Avec 97 % des acheteurs qui se tournent vers Internet pour rechercher une maison, l'époque où l'on comptait sur les journées portes ouvertes et les panneaux publicitaires tape-à-l'œil pour conclure une vente est révolue depuis longtemps. Heureusement, il n'est pas nécessaire d'être un gourou du marketing numérique pour rester à la pointe de ces nouvelles tendances. ?
Grâce à des logiciels de marketing immobilier innovants, vous pouvez facilement coordonner et optimiser toutes vos activités marketing. Ces plateformes font des merveilles pour améliorer la visibilité de vos annonces, attirer des prospects qualifiés et, au final, conclure des transactions lucratives.
Nous vous présentons les 10 meilleurs outils marketing immobilier en 2024, sélectionnés avec soin en fonction de leur réputation, de la diversité de leurs fonctionnalités, des avis positifs des utilisateurs et de leur capacité à répondre aux besoins généraux et spécifiques des agents immobiliers et des spécialistes du marketing.
Que rechercher dans un logiciel de marketing immobilier ?
Voici les clés à prendre en compte pour choisir les outils marketing immobiliers parfaits :
- Facilité d'utilisation : les outils marketing immobilier doivent disposer d'une navigation intuitive et d'une interface conviviale afin de réduire la courbe d'apprentissage et le temps d'adoption.
- Variété de fonctionnalités et d'options de personnalisation : ils doivent faciliter la gestion des annonces, la génération de prospects, le marketing par e-mail, la gestion des réseaux sociaux et la création de visites virtuelles. Les outils doivent également être facilement personnalisables afin de refléter l'identité de votre marque et votre public cible.
- Capacités d'intégration : l'outil doit s'intégrer à ceux que vous utilisez déjà, tels que les systèmes CRM et les outils de marketing numérique comme les plateformes de marketing sur les réseaux sociaux et les logiciels de marketing par e-mail.
- Fonctionnalité d'analyse et de rapports : elle doit vous permettre de surveiller efficacement le trafic sur votre site web et de suivre le suivi des performances de votre stratégie et de vos campagnes marketing immobilier.
- Tarification et évolutivité : il ne devrait y avoir aucun coût caché ni frais supplémentaires. La tarification doit être transparente et évolutive afin de répondre à vos besoins en constante évolution.
- Assistance et formation : La société à l'origine de l'outil de marketing immobilier doit disposer d'un service client réactif et dédié pour répondre à vos questions ou résoudre vos problèmes techniques.
Les 10 meilleurs outils marketing immobilier à utiliser
Certains outils marketing immobiliers peuvent vous aider à gérer et organiser les informations clients, effectuer le suivi des prospects et réaliser l'automatisation de la communication à tous les niveaux. D'autres outils marketing vont plus loin en aidant les agents immobiliers à promouvoir les annonces immobilières et à créer des sites web captivants, des profils attrayants sur les réseaux sociaux ou des visites virtuelles immersives des propriétés.
Quel que soit votre choix, les outils que nous vous présentons ci-dessous peuvent vous aider à booster vos ventes et à prendre l'avantage sur vos concurrents.
1. ClickUp
Si vous faites partie d'une équipe de marketing immobilier, vous allez vous régaler. ClickUp offre diverses fonctionnalités parfaites pour planifier, collaborer, exécuter et suivre les performances de vos campagnes et projets, en particulier pour les entreprises immobilières !
Une autre fonctionnalité fantastique que les spécialistes du marketing adorent : les modèles ClickUp, qui donnent aux agents immobiliers une longueur d'avance sur tous les projets sur lesquels ils travaillent, leur permettant ainsi de gagner un temps précieux. ⏳
Le modèle ClickUp Real Estate Marketing est spécialement conçu pour les équipes immobilières qui souhaitent booster la visibilité en ligne de leurs annonces. Vous pouvez facilement choisir les forfaits et les canaux marketing parfaits, définir des directives de marque et même créer un calendrier marketing fiable pour suivre toutes vos activités immobilières de l’entreprise.
Bonus : logiciel de calendrier marketing!
Pour commencer, ajoutez le bien immobilier que vous souhaitez promouvoir au modèle. Chaque annonce aura une tâche distincte à laquelle vous pourrez ajouter des photos et des fichiers pour faciliter l'identification.
Vous bénéficierez également d'une vue d'ensemble de toutes vos annonces promotionnelles ! Le modèle est fourni avec de nombreuses options d'affichage offrant différentes perspectives et informations, comme si vous aviez votre centre de commande marketing à portée de main :
- Vue Liste des campagnes : regroupe les annonces en fonction du statut de leur contenu promotionnel (par exemple : À faire, En cours, À approuver, À réviser, Approuvé).
- Vue du tableau ClickUp: un tableau Kanban représentant les annonces sous forme de cartes et les organisant en fonction de l'étape stratégique de leur contenu associé (idée, rédaction de contenu, conception, révision, publication, évaluation).
- Affichage du calendrier : affiche les calendriers de publication de votre contenu promotionnel sous forme de calendrier mensuel. Les annonces sont classées par couleur en fonction du type de publication utilisé pour leur promotion (blog, réseaux sociaux, newsletter par e-mail ).
Les meilleures fonctionnalités de ClickUp
- Plus de 1 000 modèles personnalisables
- Plus de 15 vues
- Champs personnalisés et étiquettes
- Disponible sur le Web et sur mobile
- Suivi du temps et rapports avancés
- Intégrations avec plus de 1 000 outils et plateformes populaires, tels que Slack, Calendly, Dropbox et Google Drive
- Fonctionnalités de création de cartes pour placer des épingles sur les annonces
- Rappels et notifications
Limites de ClickUp
- Bugs et dysfonctionnements occasionnels dus à des mises à jour fréquentes
- L'application mobile n'a pas toutes les fonctionnalités de l'application web.
Tarifs ClickUp
- Free Forever
- Unlimited : 5 $/mois par utilisateur
- Entreprise : 12 $/mois par utilisateur
- Business Plus : 19 $/mois par utilisateur
- Enterprise : Contactez-nous pour connaître les tarifs
*Les prix indiqués se réfèrent au modèle de facturation annuel.
Évaluations et avis sur ClickUp
2. Pipedrive
Pipedrive est un logiciel de gestion de la relation client (CRM) très populaire, idéal pour les petites entreprises commerciales qui cherchent à améliorer leurs processus et à conclure davantage de contrats.
L'un des principaux atouts de Pipedrive est la centralisation des données clients sur une plateforme accessible. Il vous aide au suivi des prospects dans l'entonnoir, à visualiser l'ensemble du processus de vente et à interagir sans effort avec les clients à chaque étape du pipeline de vente.
En matière de marketing immobilier, Pipedrive peut être un outil précieux pour organiser vos prospects, qu'ils proviennent de votre site web et des réseaux sociaux ou de canaux plus traditionnels, tels que les recommandations et les inscriptions à des journées portes ouvertes.
Une fois que vous avez ajouté un prospect à votre système et que vous lui avez attribué un agent immobilier, Pipedrive vous permet de suivre sa progression à travers les étapes personnalisables de l'entonnoir de vente jusqu'au moment magique où vous concluez la vente.
La plateforme permet également une collaboration fluide entre les membres de l'équipe ou les agents immobiliers, qui peuvent s'attribuer des tâches, partager des documents et communiquer directement au sein de la plateforme.
Enfin, les fonctionnalités d'analyse de Pipedrive vous permettent de suivre des indicateurs clés tels que les taux de conversion et la valeur des transactions. Ces précieuses informations peuvent être votre arme la plus puissante pour affiner vos approches marketing et détecter les domaines susceptibles d'être améliorés dans votre entreprise immobilière.
Les meilleures fonctionnalités de Pipedrive
- Gestion des prospects et des transactions
- Suivi de l'activité des clients
- Intégration des e-mails
- Automatisation des flux de travail
- Informations et rapports
- Diverses intégrations avec la pile technologique existante
Limites de Pipedrive
- Options de personnalisation limitées
- Une courbe d'apprentissage plus raide pour les utilisateurs peu familiarisés avec les CRM
- Problèmes signalés concernant le service client
Tarifs Pipedrive
- Indispensable : 9,90 $/mois par utilisateur
- Avancé : 19,90 $/mois par utilisateur
- Professionnel : 39,90 $/mois par utilisateur
- Puissance : 49,90 $/mois par utilisateur
- Enterprise : 59,90 $/mois par utilisateur
*Les prix indiqués se réfèrent au modèle de facturation annuel.
Évaluations et avis sur Pipedrive
Consultez notre guide sur les alternatives à Pipedrive!
3. Movavi
Movavi est réputé pour ses outils de modification en cours de vidéo et de photo, d'enregistrement d'écran et de conversion multimédia. Le principal argument de vente de toutes les applications Movavi est leur convivialité et leur interface intuitive, qui les rendent accessibles aux débutants tout en conservant les fonctions dont les utilisateurs expérimentés ont besoin pour créer des contenus vidéo exceptionnels.
Movavi peut être un atout précieux dans votre boîte à outils de marketing immobilier. Grâce à son logiciel de modification en cours de vidéo, vous pouvez créer des visites vidéo immersives de propriétés, offrant ainsi aux acheteurs potentiels une visite virtuelle. Découpez et coupez les séquences à votre guise et complétez le matériel vidéo avec de la musique, des voix off et des superpositions de texte pour donner vie à la propriété directement sur l'écran.
Vous pouvez également tirer parti du logiciel de modification en cours de photo de Movavi pour la mise en scène virtuelle, qui vous permettra à coup sûr d'augmenter le nombre de prospects. Prenez des photos de propriétés vacantes et utilisez le logiciel pour ajouter numériquement des meubles et d'autres éléments d'intérieur, afin d'aider les acheteurs potentiels à visualiser comment l'espace peut être utilisé.
Une autre idée pour attirer les acheteurs grâce à l'éditeur vidéo de Movavi consiste à créer de courtes vidéos promotionnelles. Sélectionnez les images les plus impressionnantes de la propriété, ajoutez-y une musique de fond et des textes superposés, puis assemblez le tout dans une courte vidéo captivante.
Partagez la bande-annonce sur les réseaux sociaux ou envoyez-la dans des newsletters et regardez votre audience se transformer en prospects.
Les meilleures fonctionnalités de Movavi
- Interface conviviale idéale pour les débutants comme pour les utilisateurs plus avancés
- Bibliothèque de filtres et d'effets spéciaux dans l'outil de marketing immobilier
- Éditeur de vidéo, photo et audio
- Options de conversion des médias
- Stabilisation et suivi des mouvements
- Partage et exportation faciles vers des clients potentiels ou d'autres professionnels de l'immobilier
Limitations de Movavi
- Les versions gratuites des produits Movavi ont des fonctionnalités limitées.
- Certains utilisateurs se sont plaints des fenêtres pop-up de vente incitative ennuyeuses.
Tarifs Movavi
- Éditeur de vidéo : 49,95 $/an
- Éditeur de vidéo + packs d'effets : 155,95 $/an
- Suite vidéo + packs d'effets : 237,95 $/an (actuellement en réduction à 94,95 $)
*Les prix indiqués correspondent aux licences personnelles.
Évaluations et avis sur Movavi
4. Hubstaff
Hubstaff s'est fait connaître grâce à sa suite de gestion des effectifs qui aide les entreprises à gérer et à suivre les performances de leurs équipes à distance. Mais il ne se contente pas du suivi du temps et de la surveillance des employés !
Cet outil est idéal pour la gestion de projet grâce à ses fonctionnalités intégrées de communication d'équipe, de planification des horaires des employés, de paie et de facturation, et d'analyse de la productivité. Hubstaff peut être particulièrement utile pour la gestion de projets immobiliers, y compris leurs aspects marketing.
Utilisez la plateforme pour fixer des délais, attribuer des tâches et évaluer l'avancement des projets de votre entreprise immobilière.
Les fonctionnalités de suivi du temps de la plateforme vous permettent de mesurer avec précision le temps consacré à des tâches telles que la création de contenu, la gestion des réseaux sociaux et la communication avec les clients. Vous pouvez utiliser les données recueillies pour identifier les goulots d'étranglement et améliorer la productivité de votre entreprise immobilière.
Avec Hubstaff, vous pouvez renforcer la responsabilité de vos employés ou agents immobiliers, en particulier ceux qui travaillent à distance. Des fonctionnalités telles que les niveaux d'activité et les captures d'écran garantissent que tous les membres de l'équipe se concentrent sur un travail productif et que les projets sont achevés dans les délais impartis.
Les meilleures fonctionnalités de Hubstaff
- Suivi du temps avec des relevés de temps et des rapports horaires en ligne
- Surveillance des employés grâce au suivi de l'emplacement GPS
- Analyse de la main-d'œuvre
- Gestion de projet agile
- Intégration avec divers outils de gestion de projet, de comptabilité, de communication et de CRM
Limitations de Hubstaff
- Problèmes de confidentialité
- Bugs occasionnels et rapports d'erreurs
Tarifs Hubstaff
- Hubstaff Field Field Pro : 10 $/mois par utilisateur Desk Field : 12,50 $/mois par utilisateur Enterprise : disponible sur demande
- Field Pro : 10 $/mois par utilisateur
- Desk Field : 12,50 $/mois par utilisateur
- Enterprise : disponible sur demande
- Modules Hubstaff Time et Hubstaff Desk Free Starter : 5,83 $/mois par utilisateur Pro : 8,33 $/mois par utilisateur Enterprise : disponible sur demande
- Free
- Starter : 5,83 $/mois par utilisateur
- Pro : 8,33 $/mois par utilisateur
- Enterprise : disponible sur demande
- Field Pro : 10 $/mois par utilisateur
- Desk Field : 12,50 $/mois par utilisateur
- Enterprise : disponible sur demande
- Free
- Starter : 5,83 $/mois par utilisateur
- Pro : 8,33 $/mois par utilisateur
- Enterprise : disponible sur demande
*Les prix indiqués se réfèrent au modèle de facturation annuel.
Évaluations et avis sur Hubstaff
5. SEMRush
SEMRush est depuis longtemps une référence dans le monde du référencement naturel (SEO), et ce pour une bonne raison. C'est l'un des outils les plus utilisés pour effectuer des analyses de mots-clés, des études concurrentielles, ainsi que pour le suivi et l'amélioration des performances des sites web.
Si vous misez sur la production de contenu pour améliorer la visibilité de vos annonces immobilières et générer des prospects, SEMRush peut vous aider à passer à la vitesse supérieure. Utilisez-le pour découvrir les mots-clés les plus pertinents dans le secteur immobilier et optimiser votre site web et votre contenu en conséquence. De plus, vous pouvez jeter un œil à ce que font vos concurrents et identifier les domaines dans lesquels vous pouvez vous démarquer.
Étant donné que le marketing immobilier consiste souvent à réaliser la promotion de biens dans des zones géographiques spécifiques, les outils de référencement local de SEMRush changent complètement la donne. Des fonctionnalités telles que la gestion des annonces et le suivi de position peuvent aider à accroître la visibilité locale et à générer davantage de prospects. Après tout, l'objectif est d'atteindre les bonnes personnes aux bons endroits.
Enfin, les fonctionnalités de gestion des réseaux sociaux de SEMRush font des miracles pour accroître la notoriété de votre marque. Automatisez et planifiez vos publications sur les réseaux sociaux, suivez les activités de vos concurrents et effectuez le suivi de votre présence sur des plateformes telles qu'Instagram, Facebook, LinkedIn et YouTube afin d'en tirer le meilleur parti.
Les meilleures fonctionnalités de SEMRush
- Recherche de mots-clés pour les professionnels de l'immobilier
- Outils de marketing de contenu pour le contenu
- Référencement local pour les marchés régionaux
- Rapports et analyses de marché
- Publicité payante
Limites de SEMRush
- Dans la fourchette de prix supérieure
- Plaintes concernant l'interface utilisateur et la facilité d'utilisation
Tarifs SEMRush
- Pro : 99,95 $/mois
- Guru : 191,62 $/mois
- Entreprise : 374,95 $/mois
*Les prix indiqués se réfèrent au modèle de facturation annuel.
Évaluations et avis sur SEMRush
6. Iconosquare
Iconosquare est un outil fantastique pour les spécialistes du marketing immobilier qui cherchent à dynamiser leur présence sur les réseaux sociaux. La plateforme offre les meilleurs outils et fonctionnalités pour optimiser les efforts de marketing sur les réseaux sociaux, mesurer les performances et interagir efficacement avec une base d'abonnés.
Cet outil vous permet de réaliser la maintenance de votre présence sur les plateformes de réseaux sociaux en programmant vos publications. Vous pouvez également les publier automatiquement sur plusieurs plateformes simultanément pour un effet maximal.
En parlant d'efficacité, Iconosquare vous permet de la mesurer grâce à son puissant arsenal d'outils d'analyse. Suivez des indicateurs clés tels que la portée, les impressions, la croissance du nombre d'abonnés et les taux d'engagement pour avoir une idée précise des performances de votre stratégie sur les réseaux sociaux.
Vous pouvez également obtenir des informations précieuses sur vos abonnés, telles que leurs données démographiques, leurs habitudes d'engagement et leurs comportements. Ces connaissances vous permettent d'adapter votre contenu en ligne et votre stratégie marketing globale afin de vous rapprocher de vos abonnés et, à terme, de les transformer en prospects et en clients.
Les meilleures fonctionnalités d'Iconosquare
- Publication programmée et automatique sur plusieurs plateformes de réseaux sociaux, notamment Instagram, Facebook et TikTok.
- Analyses avancées et informations sur la base d'abonnés et la concurrence
- Rapports personnalisés
- Gérer la génération de prospects et les discussions sur les réseaux sociaux
Limites d'Iconosquare
- Problèmes liés à la publication automatique des stories Instagram
- La fonctionnalité de discussion ne prendrait pas en charge Twitter.
Tarifs Iconosquare
- Pro : 49 € / mois
- Avancé : 79 € / mois
- Enterprise : 139 € / mois
*Les prix indiqués se réfèrent au modèle de facturation annuel.
Évaluations et avis sur Iconosquare
7. Wix
Wix est une excellente plateforme pour créer le site web dont vous avez toujours rêvé. Et vous n'avez pas besoin d'être un génie du codage ou un développeur web chevronné pour présenter vos annonces et attirer des acheteurs potentiels. Grâce à l'éditeur glisser-déposer, il vous suffit de quelques clics de souris et d'un peu d'imagination pour concevoir un site web captivant pour votre entreprise.
Vous n'avez pas besoin de tout créer à partir de zéro, car Wix dispose d'une bibliothèque de modèles spécialement conçus pour le secteur immobilier. Choisissez le modèle qui correspond à votre marque et à vos objectifs, personnalisez-le à votre guise, et vous disposerez en un rien de temps d'une vitrine virtuelle pour vos annonces !
Une fois votre site web configuré et vos annonces mises en ligne, rendez-les plus attrayantes en ajoutant des galeries d'images, des cartes interactives et des visites virtuelles, ou en mettant en avant les caractéristiques clés des biens. Lorsque vous avez capté l'attention de vos visiteurs, transformez-les en clients en ajoutant des formulaires de contact et des outils de capture de prospects à votre site web.
Les meilleures fonctionnalités de Wix
- Conception de sites web avec un éditeur intuitif de type glisser-déposer
- Plus de 800 modèles de sites web
- Application mobile pour créer et gérer votre site web
- Services professionnels de développement web
Limitations de Wix
- Problèmes signalés concernant le service client
- Plaintes concernant les prix élevés et les fonctions de conception limitées
Tarifs Wix
- VIP : 24,50 $/mois
- Illimité : 12,50 $/mois
- Combo : 8,50 $/mois
- Connect Domain : 4,50 $/mois
Évaluations et avis sur Wix
8. Podio
Podio est une plateforme de gestion de projet et de collaboration qui peut être une bouée de sauvetage pour les spécialistes du marketing immobilier qui gèrent plusieurs propriétés, prospects et membres d'équipe. Elle vous permet de centraliser tout votre travail dans des environnements de travail hautement personnalisables, que vous pouvez adapter à vos besoins en ajoutant des flux de travail et des champs et en effectuant l'automatisation des tâches manuelles et fastidieuses.
Pour rester au fait de vos prospects, Podio fait également office de logiciel CRM. Vous pouvez stocker les informations sur vos clients et suivre leur parcours dans l'entonnoir de vente, ce qui vous permet de ne jamais passer à côté d'une bonne affaire à cause d'un manque d'organisation.
La collaboration est essentielle à la réussite de toute entreprise immobilière, et Podio la facilite en fournissant un hub central où les membres de votre équipe peuvent partager des informations, échanger des idées et s'entraider pour conclure des transactions, le tout en temps réel.
Les meilleures fonctionnalités de Podio
- Gestion de projet
- CRM
- Logiciel d'intranet social
- Collaboration
- Gestion des flux de travail
- Gestion des processus métier
Limites de Podio
- La personnalisation et la flexibilité peuvent être intimidantes pour les nouveaux utilisateurs.
- Les temps d'arrêt peuvent perturber l'automatisation et affecter les processus de l'entreprise.
Tarifs Podio
- Free
- Plus : 11,20 $/mois
- Premium : 19,20 $/mois
*Les prix indiqués se réfèrent au modèle de facturation annuel.
Évaluations et avis sur Podio
9. Workamajig
Conçu spécialement pour les agences créatives et les équipes marketing, Workamajig se veut un « guichet unique » pour rationaliser la gestion des projets, des ressources et des finances, ainsi que la collaboration entre les équipes et les clients.
Workamajig fournit un hub central d'outils marketing où les professionnels du marketing immobilier peuvent suivre leurs prospects et conserver toutes leurs annonces immobilières, leurs calendriers de contenu et leurs communications avec les clients dans un seul endroit facilement accessible.
Le logiciel facilite également la communication entre les membres de l'équipe, éliminant ainsi les échanges interminables d'e-mails et vous permettant de vous concentrer sur l'essentiel : atteindre vos objectifs marketing et générer des prospects et des ventes.
La gestion des ressources et des finances est souvent un point sensible pour les petites équipes marketing, et les créateurs de Workamajig le comprennent très bien. Ses outils marketing vous permettent de surveiller les budgets et les dépenses et d'optimiser la génération des factures pour garder vos comptes en ordre.
Pour éviter les goulots d'étranglement ou le gaspillage de ressources, Workamajig vous permet de gérer la charge de travail de vos employés et de suivre leur disponibilité. Il permet une allocation optimale des ressources, garantissant que votre équipe travaille à pleine capacité pour atteindre vos indicateurs clés de performance.
Les meilleures fonctionnalités de Workamajig
- Gestion de projet
- Suivi du temps et des tâches
- Outils comptables et financiers intégrés
- Logiciel de gestion de projets pour projets
- CRM pour l'équipe commerciale
- Ressource marketing et outil de gestion du trafic
Limitations de Workamajig
- Problèmes signalés concernant la réactivité du site web
- Plaintes concernant l'interface utilisateur peu intuitive et la gestion des projets intégrés
Tarifs Workamajig
- En interne : 41 $/mois par utilisateur
- Agence : 41 $/mois par utilisateur
- Enterprise : disponible sur demande
*Les prix indiqués sont valables pour les équipes de plus de 10 membres.
Évaluations et avis sur Workamajig
10. Basecamp
La mission de Basecamp est d'aider les entreprises à éliminer l'approche « tout est éparpillé partout ». Il fournit une plateforme centralisée pour gérer efficacement vos campagnes de marketing immobilier et collaborer avec votre équipe afin d'atteindre des objectifs communs.
Utilisez ses outils marketing pour rester au fait des différentes initiatives marketing, telles que la promotion d'annonces immobilières, la mise en place de campagnes sur les réseaux sociaux et la création de contenu attrayant. Créez des projets distincts pour chaque canal marketing, attribuez des tâches aux membres de votre équipe et fixez des délais pour garantir une productivité maximale.
Grâce à l'intégration du calendrier de Basecamp, vous ne risquez plus de manquer une date importante liée à vos activités marketing. Qu'il s'agisse d'une date limite de publication de contenu, d'un évènement de journée portes ouvertes ou du lancement d'une campagne sur les réseaux sociaux, la plateforme gère votre temps à votre place.
Les meilleures fonctionnalités de Basecamp
- Accueil : tableau de bord d'une page avec vos projets et vos missions
- Tâches à accomplir : pour le suivi des tâches et des échéances
- Campfire : chat de groupe intégré
- Portes : pour l'intégration avec des outils et services externes
- Calendrier : aperçu des évènements importants et des échéances
Limites de Basecamp
- L'application mobile ne serait pas aussi stable que la version pour ordinateur.
- Intégrations limitées avec des applications tierces
Tarifs Basecamp
- Basecamp : 15 $/mois par utilisateur
- Basecamp Pro Unlimited : 299 $/an ou 349 $/mois