El sector inmobiliario se basa en las relaciones, pero se ahoga en el papeleo. Pasas horas redactando descripciones de propiedades, haciendo un seguimiento de los clientes potenciales y gestionando los anuncios cuando podrías estar cerrando acuerdos.
Con las herramientas de IA para agentes inmobiliarios, ahora puede realizar rápidamente tareas que antes le llevaban horas. Mientras usted se centra en las visitas y las negociaciones, estas herramientas se encargan de todo, desde la elaboración de informes hasta mantener actualizado su CRM y responder a las consultas rutinarias de los clientes.
¿Listo para trabajar de forma más inteligente? Empecemos. 💪🏼
Las mejores herramientas de IA para agentes inmobiliarios
A continuación, le ofrecemos un breve resumen de las mejores herramientas que ofrecen compatibilidad con la IA en el sector inmobiliario.
| Herramienta | Lo mejor para | Mejores funciones | Precios* |
| ClickUp | Flujos de trabajo integrales para clientes con automatización mediante IA para equipos inmobiliarios de todos los tamaños. | Formularios basados en IA, plantillas CRM, documentos inteligentes, asistente de IA integrado para respuestas contextuales, chat para actualizaciones rápidas del equipo. | Plan gratuito disponible; precios personalizados disponibles para corporaciones. |
| REimagineHome. IA | Escenificación virtual con diseño de interiores basado en IA para fotógrafos inmobiliarios y agentes independientes. | Colocación de muebles mediante IA, transformaciones de habitaciones, exportaciones listas para MLS. | Las primeras cinco remodelaciones son gratuitas; a partir de 14 $ al mes. |
| Zillow | Datos completos sobre el mercado y las propiedades para agentes que gestionan múltiples listados locales. | Análisis de tendencias de precios, desgloses demográficos, historial de propiedades. | Gratis para FSBO y anuncios; los anuncios de pago comienzan en 300 $ al mes. |
| Restb. ai | Análisis automatizado de fotografías de propiedades para agentes inmobiliarios e inspectores. | Detección de funciones, marcado de seguridad, extracción de metadatos. | Precios personalizados |
| HouseCanary | Análisis predictivo de mercado para agentes centrados en los inversores. | Puntuaciones de riesgo, previsiones de precios, alertas de mercado. | No hay plan Free; los planes de pago comienzan en 19 $ al mes. |
| OpusClip | Creación de vídeos para redes sociales a partir de recorridos virtuales para equipos inmobiliarios que dan prioridad al vídeo. | Subtítulos automáticos, puntuación de viralidad, múltiples relaciones de aspecto. | Plan gratuito disponible; planes de pago a partir de 15 $ al mes. |
| Collov IA | Visualización de la renovación de viviendas antiguas para agentes especializados en remodelaciones. | Diseño de temas, cambios de diseño, maquetas de renovación. | Prueba gratuita; planes de pago a partir de 21 $ al mes. |
| Canva | Materiales de marketing y publicaciones en redes sociales para equipos internos de marketing inmobiliario. | Plantillas creativas, creación de contenido con IA, bibliotecas de activos de marca. | Plan Free disponible; planes de pago a partir de 15 $ al mes. |
| Reonomy | Propiedad de inmuebles comerciales e investigación de clientes potenciales para agentes inmobiliarios comerciales. | Búsqueda de propietarios, datos de arrendamientos, seguimiento de permisos. | Prueba gratuita; precios personalizados. |
| Cotality | Inteligencia inmobiliaria y de mercado basada en IA para agencias inmobiliarias que se basan en datos. | Modelos de valoración automatizados, informes de riesgos, análisis predictivo. | No hay plan gratuito; los planes de pago comienzan en 189 $ al mes. |
| ChatGPT | Redacción de anuncios, seguimientos y guiones para agentes independientes o equipos pequeños. | Redacción publicitaria con IA, plantillas, planificación de contenidos. | Plan Free disponible; planes de pago a partir de 20 $ al mes. |
| Getfloorplan | Generación de planos 2D/3D a partir de fotos para agentes inmobiliarios que realizan visitas remotas y visitas virtuales. | Escaneo de habitaciones, metros cuadrados, panorámicas en 3D. | No hay plan Free; los planes de pago comienzan en 25 $. |
| Tableau IA | Visualización de tendencias y análisis para agentes inmobiliarios y analistas. | Paneles personalizados, información orientada al cliente, compatibilidad para la integración. | No hay plan gratuito; los planes de pago comienzan en 15 $ al mes. |
| Ylopo | Generación de clientes potenciales y campañas publicitarias basadas en IA para grandes volúmenes de compradores/vendedores. | Anuncios en redes sociales, seguimientos con IA, puntuación de clientes potenciales. | Precios personalizados |
| LocalizeOS | Cualificación, seguimiento y captación automáticos de clientes potenciales para asesores y equipos inmobiliarios. | Chatear con IA y nutrición de clientes potenciales, sugerencias de anuncios personalizados, puntuación de clientes potenciales. | No hay plan Free; los planes de pago comienzan en 249 $ al mes. |
¿Qué debe buscar en las herramientas de IA para agentes inmobiliarios?
Antes de elegir una herramienta de IA para agentes inmobiliarios, debe preguntarse: ¿Me facilita el trabajo? Esto es lo que debe tener en cuenta antes de descargar la aplicación o pasar la tarjeta. 💳
- Precisión en la puntuación de clientes potenciales: identifique a los mejores clientes potenciales analizando los patrones de comportamiento con IA para realizar un seguimiento más inteligente.
- Previsión de tendencias del mercado: prediga los cambios en los precios y la demanda utilizando la información proporcionada por la IA para asegurar la posición competitiva de los anuncios.
- Facilidad para sincronizar con CRM: Integración fluida con herramientas CRM de gestión inmobiliaria para centralizar los datos de los clientes y optimizar los flujos de trabajo.
- La magia de la puesta en escena virtual: crea impresionantes visitas en 3D o imágenes escenificadas para que las propiedades brillen sin esfuerzo.
- Protección de los datos de los clientes: proteja la información confidencial con seguridad de cifrado de primer nivel y cumplimiento normativo, como los protocolos GDPR o SOC 2.
- Acceso prioritario desde el móvil: gestione clientes potenciales, anuncios y tareas desde cualquier lugar con una app rápida e intuitiva.
- Difusión automatizada: envíe correos electrónicos personalizados o anuncios en línea para comunicarse con los clientes y captar su interés sin esfuerzo manual.
- Soporte mediante chatbot 24/7: gestione consultas y reserve visitas al instante con chatbots basados en IA.
- Análisis detallados: realice el seguimiento del progreso y el rendimiento de las operaciones con informes personalizados para optimizar las estrategias.
🧠 Dato curioso: En 2021, una propiedad virtual en la plataforma metaversa Decentraland se vendió por 2,4 millones de dólares. El terreno era totalmente digital, pero seguía la lógica de precios del mundo real: ubicación, escasez y visibilidad para el tráfico peatonal virtual.
El mejor software de IA para agentes inmobiliarios
Estas son las mejores herramientas de IA para agentes inmobiliarios que le ayudarán con la automatización del flujo de trabajo, la gestión de clientes potenciales y todo lo demás. 🗂️
Cómo evaluamos el software en ClickUp
Nuestro equipo editorial sigue un proceso transparente, respaldado por investigaciones y neutral con respecto a los proveedores, por lo que puede confiar en que nuestras recomendaciones se basan en el valor real del producto.
Aquí tienes un resumen detallado de cómo evaluamos el software en ClickUp.
1. ClickUp (la mejor para equipos inmobiliarios que gestionan flujos de trabajo de clientes de principio a fin)
El software de gestión de proyectos inmobiliarios de ClickUp le ofrece un espacio centralizado para gestionar anuncios, realizar el seguimiento de las operaciones, gestionar el papeleo y estar al día de la comunicación con los clientes.
Y en el centro de todo ello se encuentra ClickUp Brain, su socio de IA integrado que funciona en tareas, documentos y conversaciones.
ClickUp Brain te ayuda a escribir más rápido y a organizar tus ideas. Puedes utilizarlo para redactar descripciones de propiedades, resumir reuniones con clientes, reescribir actualizaciones o hacerle preguntas sobre tu entorno de trabajo.
Supongamos que ha terminado la visita a una propiedad de 1,2 millones de dólares.
Con tus notas, pide a la IA que redacte un correo electrónico de seguimiento en el que se destaquen las opciones preferidas del cliente, se incluyan preguntas abiertas y se termine con una llamada para programar la próxima visita.
O bien, pregunte a ClickUp Brain qué hay pendiente para el cierre de Pacific Heights y obtendrá información de su entorno de trabajo en cuestión de segundos.
A continuación: flujos de trabajo.
Las automatizaciones de ClickUp te ayudan a que tu proceso de ventas funcione sin problemas, y ahora puedes crear las tuyas propias escribiendo lo que quieras.
Por ejemplo, puede escribir: Si el estado de un anuncio cambia a «Bajo contrato», notificar al departamento jurídico y asignar una tarea para cargar los documentos de cierre.
ClickUp Brain lee lo que escribes y crea los pasos de automatización por ti. Esto funciona para el seguimiento de jornadas de puertas abiertas, cronogramas de puesta en escena, traspasos de clientes potenciales y todo lo demás.
ClickUp también simplifica enormemente la gestión de la documentación. ClickUp Docs es tu espacio de trabajo compartido para contenido de marketing, plantillas de equipo y recursos de clientes. Escribe, edita y mejora tus borradores con la IA integrada y asigna tareas sin cambiar de pestaña.
Supongamos que está trabajando en una guía de reubicación para compradores que se mudan a Austin. Proporcione a la IA un esquema básico y esta completará todas las secciones. También puede acortar el contenido para folletos, reescribir introducciones o corregir la gramática antes de publicar.
Los equipos de marketing pueden crear secuencias de correos electrónicos o entradas de blog en Docs y, a continuación, pedir a la herramienta de redacción con IA que realice la edición de los titulares, corrija el tono o sugiera nuevos textos basándose en campañas anteriores.
Sin embargo, la mejor función para los equipos es ClickUp Chat. Mantiene a su equipo conectado y las conversaciones se desarrollan justo al lado del trabajo en el que están trabajando.
- Manténgase al día con AI CatchUp, que resume los hilos importantes, las decisiones clave y los elementos que podría haberse perdido.
- Trabaje más rápido sin perder el contexto con Creación de tareas con IA, que permite a Brain generar tareas automáticamente, añadir detalles y enlazarlas al chat original.
- Comuníquese sin cambiar de pestaña con mensajes directos o videollamadas de audio y vídeo.
- Obtenga ayuda cuando la necesite con los agentes autopiloto predefinidos de ClickUp, asistentes listos para usar que pueden publicar resúmenes diarios, gestionar flujos de trabajo sencillos o gestionar las actualizaciones de los proyectos directamente desde el chat.
Las mejores funciones de ClickUp
- Convierta las llamadas en acciones: deje que ClickUp AI Notetaker grabe y resuma automáticamente las reuniones con los clientes para que pueda hacer un seguimiento sin tener que volver a escucharlas.
- Mantenga el ritmo de las transacciones: cree su canal de ventas dentro del CRM inmobiliario para realizar el seguimiento de los clientes potenciales, las visitas, las ofertas y los cierres, todo en un solo lugar.
- Mantén todo organizado sin esfuerzo: gestiona listas, comisiones, contactos o presupuestos de proveedores directamente en ClickUp con la plantilla de hoja de cálculo para inmobiliarias de ClickUp.
- Envíe actualizaciones con un tono profesional: combine la plantilla de boletín inmobiliario de ClickUp con ClickUp Brain para redactar correos electrónicos pulidos para sus clientes o actualizaciones mensuales del mercado en la mitad de tiempo.
- Centralice documentos y enlaces: adjunte informes de inspección, acuerdos de venta o maquetas de puesta en escena directamente a las tareas pertinentes para facilitar la gestión de proyectos inmobiliarios.
- Manténgase al tanto de los pequeños detalles: configure los recordatorios de ClickUp para hacer un seguimiento de las visitas, preparar la documentación o enviar documentos sin necesidad de otra aplicación de tareas pendientes.
- Realice campañas con herramientas centralizadas: planifique y ejecute promociones de anuncios utilizando la plantilla de marketing inmobiliario de ClickUp y, a continuación, utilice la IA para escribir pies de foto, editar textos o generar ideas.
- Acceda a todos los mejores modelos de IA: obtenga ayuda de ChatGPT, Gemini, Claude y muchos más, todo ello dentro de ClickUp Brain, para escribir, resumir y realizar la automatización más rápidamente.
- Planifique sus días de forma más inteligente: reserve tiempo para visitas, prospección o seguimientos, y ajuste su día sobre la marcha con el Calendario de ClickUp.
- Añada elementos visuales: genere imágenes en ClickUp Whiteboards con IA para crear maquetas de diseños, visualizar la marca o crear planes de puesta en escena.
Limitaciones de ClickUp
- Los agentes independientes o los equipos pequeños pueden sentirse abrumados inicialmente por la variedad de herramientas disponibles.
Precios de ClickUp
Valoraciones y reseñas de ClickUp
- G2: 4,7/5 (más de 10 400 opiniones)
- Capterra: 4,6/5 (más de 4440 opiniones)
¿Qué opinan los usuarios reales sobre ClickUp?
De una reseña en Reddit:
ClickUp Brain me ahorra un montón de idas y venidas, sinceramente. Sé que hay herramientas de IA con un nivel gratuito bastante eficiente, pero el cambio constante entre pestañas me pasa factura. Y, sinceramente, cuando estoy inmerso en mi trabajo, eso es lo último que quiero hacer. Utilizo la IA principalmente para escribir, ya que trabajo en el sector de los contenidos. También realiza la edición de lo que he escrito (¡increíble!). Otra cosa que me ayuda mucho es Docs. Me encantan las opciones de formato, especialmente las tiras. ¡Son tan bonitos!
ClickUp Brain me ahorra un montón de idas y venidas, sinceramente. Sé que hay herramientas de IA con un nivel gratuito bastante eficiente, pero el cambio constante entre pestañas me pasa factura. Y, sinceramente, cuando estoy inmerso en mi trabajo, eso es lo último que quiero hacer. Utilizo la IA principalmente para escribir, ya que trabajo en el sector de los contenidos. También edita lo que he escrito (¡increíble!). Otra cosa que me ayuda mucho es Docs. Me encantan las opciones de formato, especialmente las tiras. ¡Son tan bonitos!
🔍 ¿Sabías que... En la antigua Roma, los edificios de apartamentos llamados insulae podían tener hasta siete pisos de altura. Estos rascacielos estaban hechos de madera y piedra, y muchos no tenían agua corriente, pero albergaban a la mayor parte de la clase trabajadora de la ciudad y se consideraban inmuebles urbanos de primera categoría.
2. REimagineHome. ai (la mejor para soluciones de puesta en escena virtual con IA)
a través de REimagineHome.ai / IA
Las habitaciones vacías acaban con los negocios.
REimagineHome. ai es consciente de ello y lo soluciona convirtiendo espacios anodinos en habitaciones dignas de aparecer en revistas gracias al uso de la IA. Entre sus funciones principales se incluyen la puesta en escena virtual de habitaciones vacías, el rediseño de espacios amueblados con interiores modernos e incluso el paisajismo para tomas exteriores.
Sube fotos de propiedades vacías, elige entre diferentes estilos de diseño y obtén imágenes con una puesta en escena profesional en una fracción del tiempo y el esfuerzo que requeriría una puesta en escena convencional.
Con su capacidad para generar imágenes fotorrealistas, Reimagine Home garantiza que cada anuncio se vea lo mejor posible, causando una fuerte primera impresión en los clientes potenciales. Entre las herramientas de IA para agentes inmobiliarios, esta destaca por su capacidad para mantener la calidad de la foto original y añadir atractivo visual.
REimagineHome. IA: mejores funciones
- Transforme varias habitaciones simultáneamente para crear temas de diseño coherentes en toda la propiedad.
- Cambie entre estilos de diseño contemporáneo, tradicional y moderno para atraer a diferentes perfiles de compradores y preferencias del mercado.
- Reemplace los muebles existentes en viviendas ocupadas para mostrar posibilidades alternativas de diseño.
- Descargue imágenes en alta resolución que están listas para su uso inmediato en MLS y materiales de marketing sin necesidad de procesamiento adicional.
- Compare habitaciones vacías originales con versiones decoradas para demostrar el impacto de la transformación durante las presentaciones de los anuncios.
Limitaciones de REimagineHome. IA
- En algunos casos, la puesta en escena generada por IA puede no representar con precisión las dimensiones reales de la habitación.
- Opciones de personalización limitadas para muebles específicos o solicitudes de diseño únicas.
- Los costes de suscripción pueden acumularse para los agentes con un gran volumen de trabajo que montan varias propiedades al mes.
- Algunas imágenes generadas pueden parecer ligeramente artificiales a los espectadores más exigentes.
Precios de REimagineHome. IA
- Las primeras cinco transformaciones son gratuitas.
- Essential: 14 $ al mes (30 créditos)
- Óptimo: 29 $ al mes (200 créditos)
- Avanzado: 49 $ al mes (500 créditos)
- Premium: 99 $ al mes (1200 créditos)
Valoraciones y reseñas de REimagineHome. IA
- G2: No hay suficientes reseñas.
- Capterra: No hay suficientes reseñas.
¿Qué opinan los usuarios reales sobre REimagineHome. IA?
Un usuario de Reddit dice:
Trabajé brevemente como agente inmobiliario, así que lo probé y me pareció bastante útil. Buenas opciones de personalización y funciones de diseño muy interesantes. Es algo que está bien tener, pero no es una necesidad imprescindible si te dedicas al sector inmobiliario.
Trabajé brevemente como agente inmobiliario, así que lo probé y me pareció bastante útil. Buenas opciones de personalización y funciones de diseño muy interesantes. Es algo que está bien tener, pero no es imprescindible si te dedicas al sector inmobiliario.
📮ClickUp Insight: Solo el 12 % de los participantes en nuestra encuesta utilizan funciones de IA integradas en paquetes de productividad. Este bajo nivel de adopción sugiere que las implementaciones actuales pueden carecer de la integración contextual fluida que impulsaría a los usuarios a abandonar sus plataformas conversacionales independientes preferidas.
Por ejemplo, ¿puede la IA ejecutar un flujo de trabajo de automatización basándose en una indicación de texto sin formato del usuario? ¡ClickUp Brain puede hacerlo ! La IA está profundamente integrada en todos los aspectos de ClickUp, incluyendo, entre otros, el resumen de hilos de chat, la redacción o pulido de textos, la extracción de información del entorno de trabajo, la generación de imágenes y mucho más.
¡Únase al 40 % de los clientes de ClickUp que han sustituido más de tres aplicaciones por nuestra aplicación integral para el trabajo!
3. Zillow (la mejor para obtener datos completos del mercado)
vía Zillow
Todo el mundo conoce Zillow, pero la mayoría de los agentes solo aprovechan una pequeña parte de sus posibilidades. Es cierto que los clientes consultan obsesivamente Zestimates, pero la plataforma contiene datos mucho más valiosos para los profesionales que profundizan más.
Puede obtener historiales completos de propiedades, realizar el seguimiento de la evolución de los precios en el barrio y acceder a información demográfica que le ayudará a encontrar las zonas adecuadas para sus clientes. La app le permite responder a las preguntas de los clientes sobre la marcha durante las visitas.
Una característica clave es la búsqueda en lenguaje natural basada en IA, que permite a los usuarios encontrar propiedades describiendo su casa ideal en términos cotidianos, incluyendo tiempos de desplazamiento, proximidad a colegios e incluso características específicas de la vivienda. Esto ayuda a los agentes a identificar y realizar el uso compartido de anuncios relevantes que se ajustan a las necesidades únicas de sus clientes.
Las mejores funciones de Zillow
- Investigue el historial de impuestos sobre la propiedad y los cambios en las valoraciones para identificar posibles oportunidades de ahorro y ayudar a los clientes a comprender los costes de propiedad a largo plazo.
- Extraiga datos demográficos, incluyendo intervalos de edad, niveles de ingresos y composición familiar por zona, para emparejar a los clientes con las comunidades adecuadas.
- Vea imágenes satelitales y fotos de Street View para evaluar las condiciones del vecindario de forma remota antes de programar visitas.
- Realice un seguimiento de los patrones de precios estacionales y la velocidad del mercado para asesorar a los clientes sobre el momento óptimo para publicar sus anuncios a lo largo del año.
- Mejora tu visibilidad entre los compradores de propiedades y genera clientes potenciales con los servicios para agentes de Zillow.
Limitaciones de Zillow
- La precisión de Zestimate varía significativamente entre los diferentes mercados y tipos de propiedades.
- Las herramientas profesionales requieren suscripciones independientes, además del acceso básico para consumidores.
- Las actualizaciones de datos pueden ir por detrás de los cambios reales del mercado en mercados que evolucionan rápidamente.
- Datos internacionales limitados sobre propiedades para agentes que trabajan con clientes que se trasladan.
Precios de Zillow
- Anuncio FSBO: Gratuito
- Agente registrado en MLS: Gratis, gratuito/a
- Lista básica de alquileres: Gratis, gratuito/a
- Lista de alquiler premium: 39,99 $ (pago único)
- Publicidad de Premier Agent: entre 300 y más de 1000 dólares al mes (varía según el código postal y el mercado).
- Coste por cliente potencial: entre 20 y 500 dólares (dependiendo de la competitividad de la zona).
Valoraciones y reseñas de Zillow
- G2: 4,1/5 (más de 295 opiniones)
- Capterra: 4,6/5 (más de 85 opiniones)
¿Qué opinan los usuarios reales sobre Zillow?
Una nota de G2 señala:
Lo que más me gusta de Zillow es la estabilidad a la hora de seleccionar a mis clientes para mis alquileres, así como la posibilidad de publicar mis propiedades en venta. Zillow cuenta con una amplia red de compradores, vendedores y profesionales inmobiliarios. ¡El portal de alquileres para propietarios e inquilinos es, con diferencia, el mejor y más incomparable del sector! ¡Por no hablar de la gran cantidad de clientes potenciales gratuitos e ilimitados! Zillow cuenta con un montón de funciones que le ayudarán en su empresa inmobiliaria diaria. No hay nada mejor que Zillow.
Lo que más me gusta de Zillow es la estabilidad a la hora de seleccionar a mis clientes para mis alquileres, así como la posibilidad de publicar mis propiedades en venta. Zillow cuenta con una amplia red de compradores, vendedores y profesionales inmobiliarios. ¡El portal de alquileres para propietarios e inquilinos es, con diferencia, el mejor y más incomparable del sector! ¡Por no hablar de la gran cantidad de clientes potenciales gratuitos e ilimitados! Zillow cuenta con un montón de funciones que le ayudarán en su empresa inmobiliaria diaria. No hay nada mejor que Zillow.
💡 Consejo profesional: Analice semanalmente las tendencias del mercado local. Las herramientas de IA para agentes inmobiliarios (¡como ClickUp Brain!) pueden resumir los cambios del mercado, las tendencias de precios y los patrones de días en el mercado en cuestión de segundos. No es necesario leer cinco informes; solo obtenga la información que le interesa.
4. Restb. ai (la mejor para la documentación automatizada de propiedades)
vía Restb.ai
Recorrer propiedades y tomar notas se vuelve aburrido rápidamente. Restb. IA utiliza la visión artificial para analizar sus fotos y extraer detalles que podría pasar por alto u olvidar documentar.
La tecnología de IA identifica todo, desde suelos de madera noble y encimeras de granito hasta posibles problemas de seguridad y mantenimiento. Usted toma fotos durante su recorrido, las sube y obtiene un informe detallado que se lee como un resumen de inspección profesional.
Incluso detecta cosas como detectores de humo que faltan o instalaciones eléctricas obsoletas que podrían convertirse en motivos de ruptura del acuerdo más adelante.
Más allá de la simple introducción de datos, el análisis de imágenes basado en IA de Restb. ai mejora toda la experiencia de marketing y búsqueda. Puede generar texto alternativo optimizado para SEO descriptivo para las imágenes, lo que hace que los anuncios sean más visibles para los motores de búsqueda y accesibles para los usuarios con discapacidad visual.
Las mejores funciones de Restb. IA
- Calcule las medidas aproximadas en metros cuadrados a partir de fotos estándar tomadas con un smartphone, lo que elimina la necesidad de utilizar herramientas de medición manuales durante las visitas a las propiedades.
- Detecte marcas y modelos específicos de electrodomésticos para incluir especificaciones detalladas en las descripciones de las propiedades y los materiales de marketing.
- Señale posibles riesgos de seguridad, como barandillas que faltan, escaleras dañadas o problemas eléctricos que podrían afectar a las decisiones de los compradores o a los resultados de las inspecciones.
- Clasifique automáticamente los tipos de habitaciones para agilizar la entrada de datos en el MLS y reducir el tiempo dedicado a tareas administrativas.
- Extraiga metadatos de las fotos, como marcas de tiempo y coordenadas GPS, para obtener una documentación completa que demuestre cuándo y dónde se tomaron las fotos.
- Mejora tus anuncios con texto alternativo descriptivo generado por IA para las imágenes.
Limitaciones de Restb. IA
- La precisión del análisis depende en gran medida de la calidad de las fotos y las condiciones de iluminación.
- Puede pasar por alto detalles sutiles que los inspectores humanos detectarían durante las visitas físicas.
- Capacidad limitada para evaluar problemas estructurales que no son visibles en las fotos estándar de las propiedades.
- Requiere ángulos y cobertura fotográfica uniformes para obtener resultados de análisis óptimos.
Precios de Restb. IA
- Precios personalizados
Valoraciones y reseñas de Restb. ai / IA
- G2: No hay suficientes reseñas.
- Capterra: No hay suficientes reseñas.
🧠 Dato curioso: El concepto de jornada de puertas abiertas se remonta a la década de 1910. Los primeros agentes inmobiliarios organizaban elaboradas fiestas temáticas con té, cuartetos de cuerda e invitaciones escritas a mano para atraer a compradores adinerados.
5. HouseCanary (la mejor para el análisis de predicción de mercado)
vía HouseCanary
HouseCanary es una plataforma de análisis inmobiliario basada en IA que proporciona a los agentes datos precisos y completos para tomar decisiones empresariales informadas.
Procesa millones de puntos de datos (indicadores económicos, crecimiento del empleo, cambios en la población y tipos de interés) para realizar una previsión de la evolución del valor de las propiedades. Puede mostrar a sus clientes gráficos que predicen el valor de su vivienda dentro de seis meses o dos años, respaldados por datos reales.
Con sus puntuaciones de «propensión a cotizar», los agentes pueden identificar clientes potenciales fuera del mercado que tienen una alta probabilidad de vender.
Esta herramienta de IA para agentes inmobiliarios también evalúa propiedades y barrios a través de datos como la valoración de las escuelas y las estadísticas de delincuencia, lo que ayuda a los clientes a decidir dónde prefieren comprar. Además, actualiza sus predicciones continuamente a medida que se reciben nuevos datos.
Las mejores funciones de HouseCanary
- Evalúa el potencial de rendimiento de los alquileres y las proyecciones de flujo de caja de las propiedades de inversión para ayudar a los inversores en la planificación de sus carteras.
- Genere rápidamente informes fiables de análisis comparativo de mercado (CMA), ahorrando horas de investigación manual.
- Evalúa rápidamente las propiedades y obtén información sobre el mercado a partir de la amplia base de datos utilizando Canary IA.
- Compare los perfiles de riesgo entre propiedades similares en diferentes barrios para ayudar a los clientes a comprender los factores de estabilidad del mercado.
- Reciba alertas cuando las condiciones del mercado cambien significativamente en sus áreas objetivo, lo que le permitirá ponerse en contacto con los clientes de forma proactiva.
- Acceda a datos económicos detallados, como las tendencias de empleo y los patrones de crecimiento de la población que influyen en el valor de las propiedades a largo plazo.
Limitaciones de HouseCanary
- La compleja interfaz de la herramienta puede requerir formación para utilizar eficazmente las funciones analíticas avanzadas.
- Hay pocos datos históricos disponibles para las promociones más recientes o las propiedades rurales.
Precios de HouseCanary
- Básico: 19 $ al mes.
- Pro: 79 $ al mes
- Teams: 199 $ al mes
- Corporación: Precios personalizados
Valoraciones y reseñas de HouseCanary
- G2: No hay suficientes reseñas.
- Capterra: No hay suficientes reseñas.
¿Qué opinan los usuarios reales sobre HouseCanary?
Vea lo que opinó este crítico:
¡HouseCanary hace toda la investigación por usted! La mejor función es la clasificación de propiedades comparables en una escala del 1 al 100. ¡Se acabó el tener que revisar comparativas malas! HouseCanary me ha ahorrado horas de trabajo en CMA. Lo que antes me llevaba entre 30 y 45 minutos, ahora me lleva entre 5 y 10, como máximo. No se me ocurre nada que no me guste de HouseCanary. De verdad.
¡HouseCanary hace toda la investigación por usted! La mejor función es la clasificación de propiedades comparables en una escala del 1 al 100. ¡Se acabó el tener que revisar comparativas malas! HouseCanary me ha ahorrado horas de trabajo en CMA. Lo que antes me llevaba entre 30 y 45 minutos, ahora me lleva entre 5 y 10, como máximo. No se me ocurre nada que no me guste de HouseCanary. De verdad.
6. OpusClip (la mejor para convertir visitas a propiedades en clips sociales)
vía OpusClip
Piense en OpusClip como su asistente de vídeo personal que ve sus recorridos de una hora por las propiedades y extrae los momentos más interesantes. Esta herramienta basada en IA transforma sus largos vídeos en clips virales de alta calidad, identificando automáticamente los mejores segmentos de sus anuncios, testimonios de clientes o actualizaciones del mercado.
Usted sube su material sin editar y la IA de OpusClip analiza el contenido para crear vídeos cortos atractivos perfectos para Instagram Reels, TikTok y YouTube Shorts.
Además, puede utilizar el programador de redes sociales integrado para publicar automáticamente sus vídeos en YouTube, TikTok, Instagram y LinkedIn.
Las mejores funciones de OpusClip
- Añada automáticamente subtítulos precisos a sus vídeos inmobiliarios, haciéndolos accesibles y atractivos para los espectadores que los ven sin sonido.
- Optimice su contenido para diferentes plataformas de redes sociales creando clips en múltiples relaciones de aspecto (9:16, 16:9, 1:1).
- Utilice la puntuación de viralidad basada en IA para identificar qué segmentos de sus vídeos inmobiliarios son más propensos a atraer a clientes potenciales.
- Aplique plantillas y superposiciones de marca para mantener una presentación coherente y profesional en todo el contenido de las redes sociales.
Limitaciones de OpusClip
- Opciones de personalización limitadas para funciones de edición avanzadas en comparación con el software de edición de vídeo tradicional.
- La eficacia de la puntuación de viralidad puede variar en función del tipo de contenido específico.
- La versión gratuita incluye marcas de agua en tus vídeos y limita el procesamiento mensual a 60 minutos.
Precios de OpusClip
- Free
- Starter: 15 $ al mes
- Pro: 29 $ al mes
- Empresa: Precios personalizados
Valoraciones y reseñas de OpusClip
- G2: 4,6/5 (más de 110 opiniones)
- Capterra: No hay suficientes reseñas.
¿Qué opinan los usuarios reales sobre OpusClip?
Basado en una reseña de G2:
La principal ventaja de OpusClip es que permite crear rápidamente vídeos cortos con la marca para su uso compartido en las redes sociales. La función de subtítulos es estupenda. Genera subtítulos muy precisos y se pueden realizar ediciones muy fáciles (aunque rara vez es necesario) y cambiar la fuente, el color y la posición. También es estupendo que se puedan guardar hasta cinco plantillas con la marca.
La principal ventaja de OpusClip es que permite crear rápidamente vídeos cortos con la marca para su uso compartido en las redes sociales. La función de subtítulos es estupenda. Genera subtítulos muy precisos y se pueden editar muy fácilmente (aunque rara vez es necesario) y cambiar la fuente, el color y la posición. También es estupendo que se puedan guardar hasta cinco plantillas con la marca.
7. Collov IA (la mejor para la visualización de renovaciones)
vía Collov IA
A los compradores les cuesta ver el potencial de las propiedades anticuadas o en mal estado. Collov IA salva esa brecha imaginativa mostrando exactamente cómo quedarían los espacios tras una renovación.
La plataforma analiza las fotos de las habitaciones o los planos de planta y crea múltiples variaciones de diseño, como diferentes colores de pintura, opciones de suelos y disposiciones de muebles. Con esta solución de escenificación virtual, puede demostrar cómo derribar una pared abriría el espacio o cómo los acabados modernos transformarían una cocina anticuada.
La IA crea representaciones fotorrealistas que se asemejan a presentaciones profesionales de diseño de interiores, lo que facilita la venta de propiedades. También puede utilizar sus herramientas integradas para crear visitas virtuales y hacer que los anuncios sean más atractivos.
Las mejores funciones de Collov IA
- Experimente con diferentes colores y acabados de pintura, o visualice cambios estructurales para mostrar a los clientes las posibilidades de transformación y renovación.
- Presente múltiples temas de diseño para un mismo espacio con el fin de atraer a compradores con diferentes gustos y preferencias de estilo de vida.
- Cree tableros de inspiración detallados para renovaciones que inspiren a los clientes y proporcionen una orientación clara a los contratistas y diseñadores.
- Demuestre cómo diferentes accesorios de iluminación y tratamientos de ventanas cambiarían el ambiente de la habitación y el atractivo estético general.
Limitaciones de Collov IA
- Los diseños generados pueden no tener en cuenta las limitaciones estructurales o los códigos de construcción.
- Límite en la capacidad para incorporar muebles específicos o elementos de diseño personalizados.
- La calidad del renderizado puede variar en función de la calidad de la foto original y la complejidad de la habitación.
- Es posible que no refleje con exactitud los costes o la viabilidad de las reformas sugeridas.
Precios de Collov IA
- Prueba gratuita
- Estándar: 21 $ al mes
- Avanzado: 49 $ al mes
- Premium: 79 $ al mes.
- Enterprise: Precios personalizados
Valoraciones y reseñas de Collov IA
- G2: No hay suficientes reseñas.
- Capterra: No hay suficientes reseñas.
🔍 ¿Sabías que...? El edificio del Capitolio de los Estados Unidos se encuentra en lo que antes era una finca privada. George Washington y Pierre L'Enfant negociaron personalmente los derechos sobre la tierra con los agricultores para crear lo que hoy es Washington D. C.
8. Canva (la mejor para la creación de contenido de marketing)
vía Canva
Canva te ofrece plantillas de gestión inmobiliaria con un aspecto profesional para todo, desde folletos inmobiliarios y publicaciones en redes sociales hasta carteles de jornadas de puertas abiertas y diapositivas de presentación.
La interfaz de arrastrar y soltar le permite personalizar colores, fuentes y diseños sin necesidad de aprender a utilizar complejos programas de diseño. Esto le ayuda a mantener la coherencia de la marca en todos sus materiales, al tiempo que le permite disfrutar de libertad creativa para cada uno de sus anuncios.
Las herramientas de IA de Canva actúan como un asistente de marketing, con funciones como Magic Write, que ayuda a redactar descripciones atractivas de propiedades o pies de foto interesantes para las redes sociales. Sus herramientas de edición de fotos basadas en IA, como Magic Eraser y Magic Edit, le permiten limpiar rápidamente las fotos de los anuncios eliminando objetos no deseados o ajustando detalles.
La plataforma también se encarga de la programación de redes sociales, por lo que puede crear las publicaciones de toda una semana y dejar que Canva las publique automáticamente.
Las mejores funciones de Canva
- Cree materiales de marketing de alta calidad en cuestión de minutos con la ayuda de la IA y las plantillas.
- Crea publicaciones animadas para redes sociales y vídeos cortos que generan mayores tasas de interacción que las imágenes estáticas.
- Colabora con los miembros de tu equipo en proyectos de diseño y mantén la coherencia de la marca en todos los materiales de marketing.
- Almacene los activos de la marca, como logotipos, combinaciones de colores y fuentes, en bibliotecas compartidas para facilitar el acceso y garantizar un uso coherente en todos los materiales.
Limitaciones de Canva
- El enfoque basado en plantillas puede dar como resultado materiales de aspecto similar entre diferentes agentes.
- Las funciones de diseño avanzadas requieren una suscripción premium para disfrutar de todas las prestaciones.
- Las opciones de personalización son limitadas para requisitos de diseño muy específicos o únicos.
- Es posible que las fuentes y los gráficos seleccionados no se ajusten a las directrices específicas de la marca de la agencia inmobiliaria.
Precios de Canva
- Free
- Pro: 15 $ al mes por usuario.
- Teams: 10 $ al mes por usuario.
- Corporación: Precios personalizados
Valoraciones y reseñas de Canva
- G2: 4,7/5 (más de 5100 opiniones)
- Capterra: 4,7/5 (más de 12 870 opiniones)
¿Qué opinan los usuarios reales sobre Canva?
Como se ha usado compartido en Reddit:
Canva es una herramienta estupenda tanto para profesionales como para aficionados. Puedo recurrir a ella si alguien me dice «oye, necesito un anuncio animado en los próximos diez minutos», y si alguien me encarga un trabajo tan pequeño o sencillo que no merece la pena dedicarle mi tiempo, como una tarjeta de visita o una invitación de boda, puedo simplemente recomendarle Canva y seguir con lo mío. Es como una caja de autopago para el diseño.
Canva es una herramienta estupenda tanto para profesionales como para aficionados. Puedo recurrir a ella si alguien me dice «oye, necesito un anuncio animado en los próximos diez minutos», y si alguien me encarga un trabajo tan pequeño o sencillo que no merece la pena dedicarle mi tiempo, como una tarjeta de visita o una invitación de boda, puedo simplemente recomendarle Canva y seguir con lo mío. Es como una caja de autopago para el diseño.
💡 Consejo profesional: Algunas herramientas de IA para agentes inmobiliarios ayudan a preparar las visitas. Pegue los detalles de la propiedad en una herramienta de IA y pregunte por las objeciones que podría plantear un comprador. Así estará mejor preparado para responder a las preguntas sobre el diseño, la ubicación o el precio.
9. Reonomy (la mejor para la búsqueda de propiedades comerciales)
vía Reonomy
El mercado inmobiliario comercial funciona de forma diferente al residencial, y Reonomy lo entiende. La plataforma se especializa en el seguimiento de la propiedad de inmuebles comerciales, los vencimientos de los contratos de alquiler y la actividad de desarrollo que indica oportunidades.
Puede investigar quién es el propietario de ese centro comercial, cuándo vencen los contratos de alquiler de sus inquilinos y si el propietario podría tener interés en vender. Esta información le ayuda a identificar clientes potenciales antes de que empiecen a buscar activamente un espacio o representación.
La tecnología de IA de Reonomy analiza grandes cantidades de datos públicos y privados para identificar propiedades que probablemente se venderán, pero que aún no están en venta. También supervisa los permisos de construcción y los cambios de zonificación que indican próximos proyectos de desarrollo.
Con más de 200 filtros, los agentes pueden realizar búsquedas muy específicas con un objetivo claro para encontrar propiedades que se ajusten perfectamente a los criterios de sus clientes.
Las mejores funciones de Reonomy
- Supervise las fechas de caducidad de los contratos de alquiler para identificar a los inquilinos que podrían necesitar un nuevo espacio y póngase en contacto con las empresas que planifican trasladarse.
- Realice un seguimiento de la actividad de los permisos de construcción que indican proyectos de ampliación o renovación, revelando posibles oportunidades de alquiler o venta.
- Analice el historial de transacciones y las ventas comparables de propiedades comerciales para proporcionar análisis de mercado precisos y recomendaciones de precios.
- Manténgase informado sobre los cambios y oportunidades del mercado con alertas para tipos de propiedades específicos o áreas geográficas de interés.
Limitaciones de Reonomy
- Se centra principalmente en propiedades comerciales en lugar de inmuebles residenciales.
- La precisión de los datos varía según los diferentes mercados geográficos y tipos de propiedades.
- Curva de aprendizaje necesaria para utilizar eficazmente las herramientas avanzadas de investigación y análisis.
Precios de Reonomy
- Prueba gratuita
- Precios personalizados
Valoraciones y reseñas de Reonomy
- G2: No hay suficientes reseñas.
- Capterra: 4,2/5 (más de 30 opiniones)
¿Qué opinan los usuarios reales sobre Reonomy?
Un breve extracto de un usuario real:
Fácil de usar: puede introducir cualquier dirección y obtener toda la información del condado y los datos de contacto. Los análisis son fantásticos. Reonomy le avisa cuando una propiedad tiene muchas posibilidades de venderse. También puede generar un informe que muestre qué propiedades están en dificultades. Están trabajando en un proyecto que le permitirá ver todas las relaciones entre los propietarios y las empresas en las que están involucrados. Muestra todas las propiedades asociadas al propietario.
Fácil de usar: puede introducir cualquier dirección y obtener toda la información del condado y los datos de contacto. Los análisis son fantásticos. Reonomy le avisa cuando una propiedad tiene muchas posibilidades de venderse. También puede generar un informe que muestre qué propiedades están en dificultades. Están trabajando en un proyecto que le permitirá ver todas las relaciones entre los propietarios y las empresas en las que participan. Muestra todas las propiedades asociadas al propietario.
💡 Consejo profesional: Utilice herramientas de IA para resumir contratos o documentos legales en un lenguaje sencillo. No sustituirá a su abogado, pero le ayudará a explicar los puntos clave a los compradores nerviosos de una manera que no resulte abrumadora.
10. Cotality (la mejor para análisis exhaustivos de mercado y riesgos)
vía Cotality
Cotality, anteriormente CoreLogic, es una plataforma de inteligencia inmobiliaria basada en IA que ayuda a los agentes inmobiliarios a proporcionar a sus clientes un conocimiento sofisticado de las tendencias históricas y el potencial futuro del mercado de los barrios y las propiedades.
La IA de la plataforma, CoreAI, analiza miles de millones de puntos de datos para ofrecer modelos de valoración automatizados (AVM) de gran precisión y análisis de mercado en profundidad.
Realist y Araya, sus herramientas de inteligencia inmobiliaria de nivel profesional, proporcionan a los agentes datos completos sobre propiedades y mercados. Puede acceder a información sobre el historial fiscal, las características de las propiedades, las comparativas fuera del MLS, los registros de ventas y el historial de transferencias de propietarios.
La puntuación de «probabilidad de venta» utiliza análisis predictivos para identificar las propiedades que probablemente se pondrán a la venta en un futuro próximo. Esto permite a los agentes orientar de forma proactiva sus esfuerzos de marketing y generación de clientes potenciales.
La plataforma también proporciona informes detallados sobre riesgos, incluyendo información sobre riesgos de inundaciones e incendios forestales, lo cual es crucial para ayudar a los clientes a tomar decisiones informadas.
Las mejores funciones de Cotality
- Obtenga análisis e información detallados sobre el mercado para aumentar la confianza de los clientes.
- Acceda a datos fiables de más de 22 000 fuentes de datos que cubren el 99,9 % de las propiedades de EE. UU.
- Encuentre los mejores clientes potenciales como objetivo de sus esfuerzos de generación de clientes potenciales.
- Acceda a estadísticas sobre delincuencia y valoraciones de seguridad de diferentes barrios, incluido el análisis de tendencias a lo largo de varios años.
- Realice un seguimiento de los cambios en el rendimiento de los distritos escolares y los cambios demográficos que afectan al valor de las propiedades y a las decisiones familiares.
- Supervise los indicadores económicos, incluidas las tendencias de empleo, el desarrollo de empresas y el crecimiento de la población.
Limitaciones de Cotality
- La extensión de los datos puede resultar abrumadora para los agentes sin experiencia en análisis.
- Los costes de la suscripción pueden resultar prohibitivos para los agentes más noveles o las pequeñas agencias inmobiliarias.
- Es posible que las evaluaciones de riesgos no tengan en cuenta las recientes mejoras en las infraestructuras o los cambios en las políticas.
Precios de Cotality
- Precios personalizados
Valoraciones y reseñas de Cotality
- G2: 4,1/5 (más de 40 opiniones)
- Capterra: No hay suficientes reseñas.
¿Qué opinan los usuarios reales sobre Cotality?
Aquí tienes una perspectiva de primera mano:
CoreLogic nos permite obtener la información que necesitamos rápidamente, y su servicio de atención al cliente es excelente. Todavía no hemos tenido ningún problema y la información siempre es precisa.
CoreLogic nos permite obtener la información que necesitamos rápidamente, y su servicio de atención al cliente es excelente. Todavía no hemos tenido ningún problema y la información siempre es precisa.
11. ChatGPT (la mejor para la asistencia en la generación de contenidos)
a través de ChatGPT
Redactar descripciones atractivas de propiedades y correos electrónicos profesionales requiere tiempo del que no dispone. ChatGPT le ayuda a crear comunicaciones que suenan pulidas y atractivas sin tener que empezar desde cero cada vez.
Puede introducir los datos básicos de la propiedad y obtener descripciones de los anuncios que destaquen sus características únicas y resulten atractivas para los compradores con objetivos específicos.
La herramienta de marketing inmobiliario también ayuda a redactar correos electrónicos de seguimiento, publicaciones en redes sociales y presentaciones para clientes que mantienen un tono profesional coherente. Los agentes también la utilizan para simular situaciones de negociación, desarrollar secuencias de correos electrónicos de seguimiento personalizados e incluso crear guiones para visitas virtuales a propiedades.
Más allá de la generación de contenido, los agentes avanzados aprovechan ChatGPT como una herramienta estratégica para el análisis y la comunicación con los clientes. Puede resumir largos informes de mercado o artículos de noticias locales, proporcionando puntos clave para las reuniones con los clientes.
Las mejores funciones de ChatGPT
- Elabore plantillas de gestión de clientes para las diferentes fases de la transacción, desde el contacto inicial hasta las felicitaciones por el cierre.
- Investigue rápidamente las tendencias del mercado local y la información sobre los barrios para respaldar las conversaciones con los clientes y las presentaciones.
- Cree calendarios de contenido para redes sociales y esquemas de entradas de blog que le ayuden a mantener una presencia online coherente.
- Desarrolle puntos de discusión para presentaciones y agendas para reuniones con clientes que garanticen una cobertura exhaustiva de los temas importantes.
Limitaciones de ChatGPT
- Las respuestas pueden contener imprecisiones que requieren una verificación de los datos antes de que el cliente las utilice.
- No puede acceder a datos del mercado en tiempo real ni a listas de propiedades actuales.
- Las descripciones de propiedades generadas por IA pueden carecer de conocimiento del mercado local y de detalles específicos de la región.
- Requiere una edición cuidadosa para garantizar el cumplimiento de las normativas y estándares inmobiliarios.
Precios de ChatGPT
- Free
- Además: 20 $ al mes.
- Equipo: 25 $ al mes por usuario (facturado anualmente)
- Corporación: Precios personalizados
Valoraciones y reseñas de ChatGPT
- G2: 4,7/5 (más de 825 opiniones)
- Capterra: 4,5/5 (más de 220 opiniones)
¿Qué opinan los usuarios reales sobre ChatGPT?
Según un crítico:
Lo que más me gusta de ChatGPT es cómo me ayuda a empezar mis tareas diarias de redacción con facilidad y claridad. Lo uso habitualmente para redactar cartas, correos electrónicos y políticas, cosas que a menudo llevan tiempo conseguir que queden bien. ChatGPT me proporciona un punto de partida sólido basado en las ideas o puntos que comparto, lo que me ayuda a dar forma a mis ideas y convertirlas en algo estructurado y coherente. Me quita la presión de la página en blanco, que puede ser uno de los mayores obstáculos a la hora de escribir algo desde cero.
Lo que más me gusta de ChatGPT es cómo me ayuda a empezar mis tareas diarias de redacción con facilidad y claridad. Lo uso habitualmente para redactar cartas, correos electrónicos y políticas, cosas que a menudo llevan tiempo conseguir que queden bien. ChatGPT me proporciona un punto de partida sólido basado en las ideas o puntos que comparto, lo que me ayuda a dar forma a mis ideas y convertirlas en algo estructurado y coherente. Me quita la presión de la página en blanco, que puede ser uno de los mayores obstáculos a la hora de escribir algo desde cero.
12. Getfloorplan (la mejor para la creación de planos digitales)
vía Getfloorplan
Medir habitaciones y crear planos de planta manualmente lleva mucho tiempo y es propenso a errores. Getfloorplan convierte automáticamente las fotos de su propiedad en planos arquitectónicos precisos y modelos 3D.
Sube fotos de tu recorrido y la IA analizará el diseño de las habitaciones, medirá las dimensiones y creará planos profesionales que normalmente requerirían un delineante.
La tecnología también genera visitas virtuales en 3D que ayudan a los compradores remotos a comprender las relaciones espaciales y el flujo entre las habitaciones.
Para los usuarios empresariales, el software también ofrece opciones para elegir el estilo de interfaz y el idioma preferidos, las vistas de ventana, los estilos de interior, etc. También puede añadir sus propios elementos de marca al resultado final para darle un aspecto profesional.
Las mejores funciones de Getfloorplan
- Convierta las fotos de su smartphone en planos arquitectónicos profesionales que cumplen con los estándares del sector en cuanto a precisión y presentación.
- Calcule automáticamente los metros cuadrados y las dimensiones de las habitaciones, eliminando los errores de medición y ahorrando tiempo durante las evaluaciones de propiedades.
- Cree múltiples vistas de planos de planta, incluyendo opciones de colocación de muebles que ayuden a los compradores a visualizar cómo se podrían utilizar los espacios.
- Exporte planes en varios formatos adecuados para listados MLS, materiales de marketing y presentaciones profesionales.
Limitaciones de Getfloorplan
- La precisión depende de la calidad de las fotos y de la exhaustividad de la cobertura de la propiedad.
- Puede tener dificultades con diseños complejos o características arquitectónicas inusuales.
- El tiempo de procesamiento puede variar en función del tamaño y la complejidad de la propiedad.
- Capacidad limitada para incorporar espacios exteriores o detalles de paisajismo.
Precios de Getfloorplan
- Conjunto básico: 25 $
- Plus Set: 45 $
- Render Set: 49 $
- Pro Set: 49 $
- Precio máximo: 69 $
Obtenga valoraciones y reseñas de Getfloorplan.
- G2: No hay suficientes reseñas.
- Capterra: No hay suficientes reseñas.
¿Qué opinan los usuarios reales sobre Getfloorplan?
Un usuario compartió este comentario:
Le ofrecen un conjunto de visitas virtuales en 2D, 3D y virtuales. Usted sube un plano en 2D y obtiene un conjunto completo en 2D (con diferentes ángulos), así como una panorámica en 3D y una magnífica visita virtual. Por el momento no hay ningún inconveniente, pero hay que tener en cuenta que no se pueden mezclar estilos.
Le ofrecen un conjunto de visitas virtuales en 2D, 3D y virtuales. Usted sube un plano en 2D y obtiene un conjunto completo en 2D (con diferentes ángulos), así como una panorámica en 3D y una fantástica visita virtual. Por el momento no hay ningún inconveniente, pero hay que tener en cuenta que no se pueden mezclar estilos.
13. Tableau IA (la mejor para la visualización y el análisis de datos)
vía Tableau
Los datos inmobiliarios están por todas partes, pero para darles sentido se necesitan importantes habilidades analíticas. Tableau IA transforma la compleja información del mercado en paneles visuales que realmente cuentan una historia.
Puede combinar datos de MLS, estadísticas demográficas e indicadores económicos para crear un análisis de mercado completo que va mucho más allá de las simples comparaciones de precios. La herramienta de ventas de IA le ayuda a identificar patrones y tendencias que podrían indicar oportunidades emergentes o posibles cambios en el mercado.
Tableau Pulse es una función clave que supervisa automáticamente métricas clave, como las fuentes de clientes potenciales, los días en el mercado o las tendencias de precios, y ofrece información personalizada y fácil de entender en lenguaje natural.
Otra importante función de IA es Tableau Agent, un asistente conversacional que permite a los agentes responder rápidamente a preguntas, crear análisis de mercado personalizados para los clientes e identificar microtendencias en barrios específicos.
Las mejores funciones de Tableau IA
- Cree paneles interactivos que visualicen las tendencias del mercado y el rendimiento de las propiedades en múltiples variables y periodos de tiempo.
- Actualice los informes al instante con nueva información y prográmelos para su distribución periódica a los clientes.
- Diseñe visualizaciones personalizadas para segmentos de mercado o tipos de propiedades específicos que destaquen las tendencias y oportunidades relevantes.
- Comparte informes interactivos con los clientes que les permitan explorar los datos y hacer preguntas durante las reuniones de consulta.
Limitaciones de Tableau IA
- Requiere una inversión significativa en aprendizaje para dominar las funciones analíticas avanzadas.
- Los costes de suscripción pueden ser elevados para agentes individuales o equipos pequeños.
- La calidad de los datos depende de la precisión y la integridad de la información de origen.
- Su compleja interfaz puede abrumar a los usuarios sin experiencia en análisis de datos.
Precios de Tableau IA
- Tableau Viewer: 15 $ al mes
- Tableau Explorer: 42 $ al mes
- Tableau Creator: 75 $ al mes.
- Enterprise Viewer: 35 $ al mes
- Enterprise Explorer: 70 $ al mes
- Enterprise Creator: 115 $ al mes
- Tableau+: Precios personalizados
Valoraciones y reseñas de Tableau IA
- G2: 4,2/5 (más de 2770 opiniones)
- Capterra: 4,6/5 (más de 2345 opiniones)
¿Qué opinan los usuarios reales sobre Tableau IA?
Extraído directamente de una reseña de G2:
Lo mejor de Tableau es lo fácil que resulta crear paneles interactivos y atractivos una vez que te familiarizas con la herramienta. Maneja bien grandes conjuntos de datos y las opciones de personalización visual son increíbles. Me encanta cómo te permite dar vida a los datos, lo que facilita explicar los conocimientos a personas sin conocimientos técnicos. La interfaz de arrastrar y soltar también es muy útil para realizar análisis rápidos.
Lo mejor de Tableau es lo fácil que resulta crear paneles interactivos y atractivos una vez que te familiarizas con la herramienta. Maneja bien grandes conjuntos de datos y las opciones de personalización visual son increíbles. Me encanta cómo te permite dar vida a los datos, lo que facilita explicar los conocimientos a personas sin conocimientos técnicos. La interfaz de arrastrar y soltar también es muy útil para realizar análisis rápidos.
💡 Consejo profesional: Después de una visita, graba notas de voz con ClickUp Clips y haz que ClickUp AI las transcriba. A continuación, te sugerirá acciones, como crear una entrada en el CRM, redactar un correo electrónico o registrar los siguientes pasos. Tú sigues adelante y la IA se encarga de la administración.
14. Ylopo (la mejor para la generación y el cultivo de clientes potenciales)
vía Ylopo
Generar clientes potenciales de forma constante mientras se gestiona a los clientes existentes es un reto continuo. Ylopo utiliza la IA para la generación de clientes potenciales mediante la creación de campañas publicitarias específicas en Facebook, Google y otras plataformas.
Esta plataforma de marketing digital basada en IA para agencias inmobiliarias califica los clientes potenciales entrantes en función de su comportamiento y probabilidad de conversión, para que usted pueda centrarse en los clientes potenciales con más probabilidades de comprar o vender. También proporciona temas de conversación y sugerencias de seguimiento basadas en los intereses y la actividad específicos de cada cliente potencial.
Ylopo IA actúa como un asistente virtual disponible las 24 horas del día, los 7 días de la semana, que interactúa con los clientes potenciales a través de textos y voz. Puede iniciar conversaciones, calificar a los clientes potenciales haciéndoles preguntas sobre su cronograma, presupuesto y necesidades, e incluso programar citas.
Esto la convierte en una de las herramientas de IA más prácticas para los agentes inmobiliarios que desean automatizar su embudo de marketing.
Las mejores funciones de Ylopo
- Lance campañas publicitarias específicas simultáneas en múltiples plataformas digitales, maximizando el alcance y manteniendo mensajes coherentes.
- Automatice las secuencias de seguimiento iniciales y las campañas de fidelización para interactuar con los clientes potenciales durante períodos prolongados.
- Realice un seguimiento de los patrones de comportamiento de los clientes potenciales para optimizar el momento y el contenido de los mensajes para los diferentes segmentos de clientes potenciales.
- Reciba temas de conversación y puntos de debate personalizados para cada cliente potencial en función de sus intereses específicos y su actividad en línea.
Limitaciones de Ylopo
- Requiere un presupuesto publicitario continuo, además de los costes de suscripción a la plataforma.
- La calidad de los clientes potenciales puede variar en función de las condiciones del mercado y la optimización de las campañas.
- Puede generar clientes potenciales fuera del área geográfica o intervalo de precios preferidos por el agente.
- Las comunicaciones automatizadas pueden carecer del toque personal que algunos clientes prefieren.
Precios de Ylopo
- Precios personalizados
Valoraciones y reseñas de Ylopo
- G2: No hay suficientes reseñas.
- Capterra: No hay suficientes reseñas.
¿Qué opinan los usuarios reales sobre Ylopo?
Vea lo que opinó este crítico:
Me gusta que mi representante de servicio nos haga sentir como si fuéramos sus únicos clientes. También me encanta toda la integración de IA.
Me gusta que mi representante de servicio nos haga sentir como si fuéramos sus únicos clientes. También me encanta toda la integración de IA.
15. LocalizeOS (la mejor para obtener información sobre el barrio)
a través de LocalizeOS
LocalizeOS es un sistema operativo basado en IA diseñado para ampliar la capacidad de los agentes inmobiliarios para gestionar y convertir clientes potenciales a gran escala.
Su motor central de IA, Hunter, actúa como un asistente virtual que interactúa de forma proactiva con cada cliente potencial de su base de datos para cultivarlo y calificarlo. Esto le libera tiempo para que pueda centrar su energía en los clientes que están listos para realizar transacciones.
Al analizar las interacciones digitales de un cliente potencial, como el historial de navegación, los clics y las respuestas a los Mensajes, la IA puede determinar su probabilidad de realizar una transacción. Esto permite a los agentes y equipos priorizar su cartera de clientes potenciales y centrarse en las oportunidades más prometedoras.
La plataforma se integra a la perfección con los CRM y las fuentes de clientes potenciales existentes, lo que proporciona a los agentes inmobiliarios un potente sistema centralizado para gestionar su empresa y convertir más clientes potenciales en operaciones cerradas.
Las mejores funciones de LocalizeOS
- Ofrezca a sus clientes sugerencias personalizadas de anuncios basadas en sus interacciones y preferencias anteriores, creando una experiencia superior.
- Califique y cultive sus clientes potenciales con IA para que pueda centrarse en cerrar acuerdos.
- Vuelva a captar clientes potenciales inactivos con mensajes personalizados y de automatización.
- Obtenga información sobre la propensión a realizar transacciones para poder centrarse en los clientes potenciales más cercanos a tomar una decisión.
- Intégralas a la perfección con tu conjunto de herramientas tecnológicas existentes de CRM y marketing.
Limitaciones de LocalizeOS
- Los agentes y equipos que busquen una solución integral con funciones avanzadas de gestión de transacciones o poscierre pueden necesitar integrarla con otras herramientas.
- Los costes de la suscripción pueden suponer un reto para los agentes más noveles o las pequeñas agencias inmobiliarias.
Precios de LocalizeOS
- Agentes: 249 $ al mes por agente + 15 % de comisión por recomendación.
- Equipos: 749 $ al mes (hasta 5 agentes) + 12 % de comisión por recomendación.
- Corretaje: Precios personalizados
Valoraciones y reseñas de LocalizeOS
- G2: 4,8/5 (más de 25 opiniones)
- Capterra: 4,7/5 (más de 45 opiniones)
¿Qué opinan los usuarios reales sobre LocalizeOS?
Así es como un usuario describió su experiencia:
LocalizeOS ha demostrado ser muy beneficioso para volver a atraer a nuestros clientes potenciales más antiguos hacia nuestros agentes. Hemos conseguido reactivar clientes potenciales inactivos, despertando de nuevo su interés por los anuncios inmobiliarios. Además, este software y su asistencia humana funcionan como un equipo de ventas interno, programando de forma eficiente las citas para nuestros agentes y manteniendo el impulso en la captación de clientes potenciales para facilitar la búsqueda continua de propiedades.
LocalizeOS ha demostrado ser muy beneficioso para volver a involucrar a nuestros clientes potenciales más antiguos con nuestros agentes. Hemos conseguido reactivar clientes potenciales inactivos, despertando de nuevo su interés por los anuncios inmobiliarios. Además, este software y su asistencia humana funcionan como un equipo de ventas interno, programando de forma eficiente las citas para nuestros agentes y manteniendo el impulso en la captación de clientes potenciales para facilitar la búsqueda continua de propiedades.
💡 Consejo profesional: Cree indicaciones de IA reutilizables para sus flujos de trabajo. Por ejemplo: «Escriba un seguimiento amistoso después de una visita que haga una mención al diseño de la cocina e invite a hacer preguntas». Guarde entre 3 y 5 indicaciones como esta y reutilícelas a diario con pequeñas ediciones.
Me he convencido con ClickUp
Usted se dedica al sector inmobiliario para cerrar acuerdos, no para perder el tiempo arreglando flujos de trabajo defectuosos. Si sus sistemas están dispersos, está perdiendo tiempo y control.
ClickUp lo reúne todo en un solo lugar. Tareas, clientes potenciales, listados, seguimientos, documentos, actualizaciones del equipo... todo en un único entorno de trabajo. Además, la IA integrada y la automatización basada en IA te ayudan a escribir más rápido, automatizar tareas y estar al tanto de todo lo que ocurre con facilidad.
Para llevar a cabo una operación inmobiliaria fluida y eficiente que cierre más acuerdos, ¡cambie hoy mismo a ClickUp! ✅