AI trong bất động sản không chỉ là xu hướng nhất thời—nó đang thay đổi cách thức hoạt động của cả môi giới, người mua và người bán.
Theo khảo sát Delta Real Estate Leadership AI, các nhà lãnh đạo ngành đã đánh giá mức độ quan trọng hiện tại của AI là 5.9 trên 10, tăng so với 5.0 vào năm 2024. Dự đoán về mức độ quan trọng của AI trong tương lai? Một sự tăng vọt lên 7.2 trên 10—tăng 22% so với mức hiện tại.
Báo cáo nhấn mạnh rằng AI đang định hình lại ngành môi giới bất động sản, từ danh sách công việc, tiếp thị đến dịch vụ khách hàng, bán hàng và hoạt động hậu trường.
Với AI giúp đơn giản hóa quy trình làm việc và nâng cao hiệu quả, các chuyên gia bất động sản đang áp dụng các giải pháp tiên tiến nhanh hơn bao giờ hết. Và bạn cũng nên làm như vậy!
Nếu bạn đang muốn tự động hóa quá trình quản lý khách hàng tiềm năng và bán hàng, hướng dẫn này có thể giúp bạn. Chúng tôi phân tích các đại lý AI hàng đầu giúp các chuyên gia bất động sản luôn dẫn đầu.
Các trợ lý AI hàng đầu cho ngành bất động sản trong nháy mắt
| Tên công cụ | Tính năng chính | Phù hợp nhất cho | Giá cả* |
| ClickUp | Quản lý dự án và công việc, theo dõi khách hàng tiềm năng, tự động hóa dựa trên AI, theo dõi, tích hợp CRM, lập lịch, bảng điều khiển, mẫu bất động sản | Các công ty khởi nghiệp, nhóm nhỏ, doanh nghiệp vừa và nhỏ, và doanh nghiệp muốn quản lý dự án và công việc bất động sản | Gói Miễn phí vĩnh viễn; Có thể tùy chỉnh cho doanh nghiệp |
| ChatGPT | Mô tả bất động sản do AI tạo ra, tạo/lập email và nội dung, giao tiếp với khách hàng, nghiên cứu thị trường, soạn thảo tài liệu pháp lý, nội dung mạng xã hội, phân tích thị trường/giá cả | Tự động hóa tạo/lập nội dung, nghiên cứu thị trường, tự động hóa giao tiếp với khách hàng, tạo danh sách bất động sản và tạo tài liệu pháp lý. | Kế hoạch miễn phí, kế hoạch trả phí bắt đầu từ 20 USD/tháng |
| Zillow | Dự đoán giá bất động sản dựa trên AI (Zestimates), tham quan 3D ảo, bộ lọc tìm kiếm nâng cao, kết nối Zillow Premier Agent | Doanh nghiệp vừa và nhỏ, doanh nghiệp lớn: Duyệt danh sách và ước tính giá trị nhà | Giá tùy chỉnh |
| Reonomy | Nghiên cứu bất động sản, hồ sơ quyền sở hữu và giao dịch, xác định giao dịch ngoài thị trường | Doanh nghiệp: Nghiên cứu bất động sản & phân tích thị trường | Giá tùy chỉnh |
| Homebot | Nghiên cứu bất động sản, hồ sơ quyền sở hữu và giao dịch, xác định giao dịch ngoài thị trường, phân tích xu hướng thị trường và tạo khách hàng tiềm năng. | Các công ty khởi nghiệp, doanh nghiệp vừa và nhỏ; Chủ nhà, đại lý, người cho vay; Theo dõi giá trị và vốn chủ sở hữu nhà | Kế hoạch trả phí bắt đầu từ 50 USD/tháng + 50 USD phí thiết lập một lần |
| Realtor.com | Danh sách công việc được MLS xác minh, bộ lọc tìm kiếm dựa trên AI, thông tin chi tiết về khu vực lân cận, tính toán chi phí thế chấp | Doanh nghiệp vừa và nhỏ, doanh nghiệp lớn; Danh sách công việc và thông tin thị trường theo thời gian thực | Giá tùy chỉnh |
| HouseCanary | Những phân tích bất động sản dựa trên AI, xác định cơ hội đầu tư và dự đoán xu hướng thị trường | Doanh nghiệp; Định giá bất động sản & thông tin đầu tư | Kế hoạch trả phí bắt đầu từ 19 USD/tháng |
| RealScout | Lọc tìm kiếm nhà ở cá nhân hóa, thông báo bất động sản mang thương hiệu, cập nhật thị trường, phân tích dự đoán để xác định người bán | Các đại lý muốn cung cấp dịch vụ tìm kiếm nhà cá nhân hóa và hợp tác với khách hàng | Kế hoạch trả phí bắt đầu từ 99 USD/giấy phép |
| Roof AI | Tự động hóa việc thu thập và đánh giá khách hàng tiềm năng, tương tác với khách hàng 24/7, | Doanh nghiệp, nhóm bất động sản: Thu hút khách hàng tiềm năng và tương tác với khách hàng | Giá tùy chỉnh |
| Tái định nghĩa không gian sống | Trưng bày ảo với thiết kế do AI tạo ra, thiết kế lại nội thất và hình dung quá trình cải tạo | Các công ty muốn cung cấp dịch vụ thiết kế nội thất, cải tạo và trực quan hóa không gian | Kế hoạch trả phí bắt đầu từ 14 USD/tháng |
Những yếu tố cần xem xét khi chọn một trợ lý AI cho bất động sản?
Không phải tất cả các phần mềm AI trong lĩnh vực bất động sản đều phù hợp với nhu cầu cụ thể của bạn. Một số phần mềm có thể xuất sắc trong việc tạo khách hàng tiềm năng, trong khi những phần mềm khác lại làm tốt hơn trong việc giao tiếp với khách hàng.
Nhưng đâu là những đại lý tốt nhất? Họ xử lý mọi thứ, từ lần liên hệ đầu tiên đến khi chốt hợp đồng, mà không khiến doanh nghiệp của bạn cảm thấy như đang được điều hành bởi một con bot.
Dưới đây là những yếu tố cần xem xét khi lựa chọn công cụ AI cho các đại lý bất động sản:
- Tạo khách hàng tiềm năng: Công cụ AI bất động sản của bạn phải biết phân biệt giữa người duyệt web bình thường và người mua nghiêm túc, để bạn không lãng phí thời gian vào những khách hàng tiềm năng không có kết quả ✅
- Tự động theo dõi: Khi việc theo dõi chậm lại, khách hàng tiềm năng sẽ mất lãi suất. AI sẽ can thiệp bằng các tin nhắn kịp thời, được cá nhân hóa để duy trì sự quan tâm của khách hàng tiềm năng và cuộc hội thoại tiếp tục diễn ra ✅
- Tích hợp CRM dễ dàng: Cho dù bạn sử dụng Salesforce, HubSpot hay CRM dành riêng cho bất động sản, đại lý AI của bạn sẽ đồng bộ hóa dễ dàng ✅
- Lên lịch hẹn: Không còn phải trao đổi email qua lại nữa! AI sẽ tự động đặt lịch xem nhà, gửi nhắc nhở và cập nhật lịch ✅
- Thông tin thị trường và hỗ trợ định giá: AI theo dõi xu hướng thị trường và đề xuất giá cạnh tranh? Đó là giấc mơ của các chuyên gia bất động sản ✅
- Bảo mật và tuân thủ: Bạn xử lý dữ liệu nhạy cảm của khách hàng? Đảm bảo AI của bạn tuân thủ các tiêu chuẩn bảo vệ dữ liệu và tuân thủ bất động sản nghiêm ngặt ✅
Làm đúng những điều này, đại lý AI của bạn sẽ không chỉ giúp bạn tiết kiệm thời gian mà còn biến khách hàng tiềm năng thành khách hàng trung thành, đồng thời giúp doanh nghiệp của bạn luôn dẫn đầu.
Hãy cùng tìm hiểu các công cụ AI tốt nhất để thực hiện điều đó!
👀 Bạn có biết? Theo McKinsey Global Institute, AI tạo ra có thể tạo ra 110 tỷ đến 180 tỷ đô la (hoặc hơn) giá trị cho ngành bất động sản. Đó là rất nhiều giao dịch, dữ liệu và tiền đô la — được tự động hóa!
Các trợ lý AI tốt nhất cho ngành bất động sản
Đại lý AI phù hợp có thể giúp bạn khai thác tiềm năng đó, xử lý khách hàng tiềm năng, theo dõi và giao tiếp với khách hàng trong khi bạn tập trung vào việc chốt đơn hàng.
Gặp gỡ những công ty AI hàng đầu có thể biến đổi hoạt động kinh doanh bất động sản của bạn.
1. ClickUp (Tốt nhất cho các dự án bất động sản và quản lý công việc)
Bạn đang phải xoay xở giữa các khách hàng tiềm năng, danh sách công việc và đống giấy tờ không bao giờ hết?
ClickUp là ứng dụng công việc toàn diện kết hợp quản lý dự án, quản lý kiến thức và trò chuyện — tất cả đều được hỗ trợ bởi AI giúp bạn làm việc nhanh hơn và thông minh hơn.
Đây cũng là trợ thủ đắc lực trong lĩnh vực bất động sản, giúp bạn lưu trữ mọi giao dịch, khách hàng và hợp đồng ngay tại nơi bạn cần.
Cho dù bạn đang theo dõi khách hàng tiềm năng, quản lý thông tin chi tiết và danh sách bất động sản, lên lịch xem nhà hay xử lý hợp đồng, ClickUp sẽ hợp nhất mọi công việc vào một nền tảng mạnh mẽ.
Các đại lý tự động tùy chỉnh của ClickUp
Với các đại lý tự động tùy chỉnh của ClickUp, bạn có thể hợp lý hóa quá trình quản lý khách hàng tiềm năng và bán hàng bằng cách tự động hóa các công việc lặp đi lặp lại và đảm bảo theo dõi kịp thời.
Nó có thể:
- Tự động tạo và phân công công việc khi có khách hàng tiềm năng mới.
- Gửi nhắc nhở để theo dõi và các hoạt động bán hàng quan trọng.
- Cập nhật trạng thái khách hàng tiềm năng và chuyển họ qua các giai đoạn bán hàng dựa trên các kích hoạt.
- Đăng thông báo hoặc bình luận khi khách hàng tiềm năng đạt đến một giai đoạn cụ thể.
- Tạo báo cáo tóm tắt về tiến độ khách hàng tiềm năng và hiệu suất bán hàng.
Bằng cách tận dụng đại lý tự động, các nhóm bán hàng có thể giảm công việc thủ công, phản hồi nhanh hơn các cơ hội và duy trì quy trình làm việc nhất quán, có tổ chức, từ đó cải thiện tỷ lệ chuyển đổi và sự hài lòng của khách hàng.
ClickUp Brain
Bạn đang tự hỏi AI ở đâu? ClickUp Brain, trợ lý AI, là công cụ bất động sản tích hợp sẵn của bạn.
Nó có thể tạo mô tả bất động sản để tiếp thị, tóm tắt các tương tác với khách hàng, triển khai tự động hóa quy trình làm việc và thậm chí soạn thảo email theo dõi. Nó thực hiện các công việc chân tay trong khi bạn tập trung vào việc chốt giao dịch.
✨ Phần thưởng: Năng suất kinh doanh bất động sản tăng gấp 10 lần nhờ AI với ClickUp Brain MAX.
- Tìm kiếm ngay lập tức trên ClickUp, Google Drive, GitHub, OneDrive, SharePoint và TẤT CẢ các ứng dụng được kết nối + web để tìm các thỏa thuận, hợp đồng và hơn thế nữa
- Sử dụng Talk to Text để hỏi, ra lệnh và thực hiện công việc bằng giọng nói — rảnh tay, mọi lúc mọi nơi
- Thay thế hàng tá công cụ AI không liên kết với nhau như ChatGPT, Claude và Gemini bằng một giải pháp duy nhất, phù hợp với bối cảnh và sẵn sàng cho doanh nghiệp để có được thông tin chi tiết về đối thủ cạnh tranh, những thay đổi trong luật bất động sản và hơn thế nữa
ClickUp Brain MAX là một trợ lý AI siêu mạnh trên máy tính để bàn, thực sự hiểu bạn vì nó biết công việc của bạn. Hãy bỏ qua các công cụ AI rườm rà, sử dụng giọng nói của bạn để hoàn thành công việc, tạo tài liệu, phân công nhiệm vụ cho các thành viên trong nhóm và hơn thế nữa.
ClickUp AI Notetaker
Cần quản lý giao tiếp với khách hàng? Sử dụng ClickUp AI Notetaker để ghi chép cuộc gọi, đánh dấu các chi tiết quan trọng và tạo mục hành động.
Với ClickUp, bạn cũng có thể tự động hóa việc theo dõi, phân công nhiệm vụ và phê duyệt, giữ cho các giao dịch diễn ra suôn sẻ mà không cần thực hiện công việc thủ công.
ClickUp cho bộ quản lý dự án bất động sản
ClickUp cho các nhóm bất động sản
Nhưng ClickUp không chỉ có chức năng AI. ClickUp cho Quản lý Dự án Bất động sản là trung tâm điều khiển của bạn cho bất động sản, tập hợp các dự án, lịch trình và tương tác với khách hàng trong một không gian làm việc thống nhất.
ClickUp Real Estate Suite bao gồm:
- Lập lịch theo ngân sách: Lập bản đồ các bên liên quan, cột mốc và các yếu tố phụ thuộc đồng thời cho phép điều chỉnh dòng thời gian nhanh chóng
- Lập lịch tất cả trong một: Đồng bộ hóa lịch Google và Outlook để quản lý các cuộc họp, buổi giới thiệu và ký kết hợp đồng với chế độ xem được mã hóa bằng màu sắc
- Công cụ địa điểm: Xem công việc trên bản đồ tương tác để hiển thị cho khách hàng các danh sách, phạm vi giá và tiện nghi chính gần đó, hoàn hảo để lập kế hoạch tham quan nhà hiệu quả
- Quản lý dự án và nhóm: Sử dụng tài liệu cộng tác để lựa chọn địa điểm, phân vùng và hợp đồng, cùng với bảng trắng để brainstorming và lập kế hoạch quản lý dự án bất động sản
- Giao tiếp dễ dàng: Giữ lịch trình, cập nhật và thảo luận nhóm được tổ chức với các kênh trò chuyện chuyên dụng
💡 Mẹo chuyên nghiệp: Giữ cho các giao dịch của bạn luôn tiến triển mà không cần chuyển đổi giữa các ứng dụng. Đồng bộ hóa ClickUp với Lịch Google và Outlook để tổ chức các cuộc họp và buổi giới thiệu bất động sản một cách dễ dàng. Sử dụng Zapier để lấy dữ liệu MLS, để mọi thứ bạn cần đều có sẵn ngay tại nơi bạn làm việc.
Bạn đang gặp khó khăn trong việc tổ chức dữ liệu bất động sản, tiếp thị và cập nhật thông tin khách hàng? Những mẫu sẵn sàng sử dụng này sẽ giúp bạn giải quyết vấn đề:
- Mẫu Tiếp thị Bất động sản ClickUp đơn giản hóa việc lập kế hoạch và thực hiện chiến dịch với quy trình công việc có cấu trúc. Sắp xếp danh sách bất động sản, lên lịch quảng cáo và theo dõi hiệu suất chiến dịch để đảm bảo hiển thị tối đa cho mọi bất động sản
- Mẫu bảng tính ClickUp Real Estate giúp theo dõi danh sách, chi tiết khách hàng và giao dịch tại một nơi. Với các trường tùy chỉnh và chế độ xem có cấu trúc, bạn có thể phân loại các bất động sản và theo dõi tiến độ giao dịch một cách dễ dàng
- Mẫu bản tin bất động sản ClickUp giúp bạn dễ dàng tạo và chia sẻ thông tin cập nhật thị trường, điểm nổi bật về bất động sản và tin tức ngành. Sử dụng AI để soạn thảo nội dung hấp dẫn, cá nhân hóa tin nhắn và giữ sự quan tâm của khán giả mà không mất hàng giờ để viết
Các tính năng tốt nhất của ClickUp
- Trò chuyện với nhóm của bạn trong thời gian thực và lưu giữ tất cả các cập nhật của khách hàng, thảo luận về danh sách công việc và đàm phán giao dịch tại một nơi với ClickUp Chat
- Tạo và cộng tác trên các hợp đồng, kế hoạch tiếp thị và ghi chú khách hàng với ClickUp Docs, kèm theo bản tóm tắt được hỗ trợ bởi AI
- Theo dõi mọi giao dịch với Nhiệm vụ ClickUp bằng cách cài đặt ngày đáo hạn, chỉ định thành viên nhóm và tự động hóa việc theo dõi
- Hình dung các kế hoạch, quy trình làm việc và chiến lược bất động sản với Bảng trắng ClickUp và biến ý tưởng thành nhiệm vụ có thể thực hiện ngay lập tức
- Luôn nắm vững tình hình kinh doanh của bạn với Bảng điều khiển ClickUp, công cụ đang theo dõi danh sách công việc, quy trình bán hàng và các chỉ số hiệu suất chính
⭐️ Bonus: Chúng tôi đã tổng hợp một danh sách các mẫu quản lý khách hàng để giúp bạn bắt đầu!
Giới hạn của ClickUp
- Người dùng mới có thể cần thời gian để làm quen với các tính năng tiết kiệm thời gian phong phú
- Ứng dụng di động bao gồm các tính năng cơ bản nhưng thiếu một số chức năng của ứng dụng máy tính
Giá ClickUp
Xếp hạng và đánh giá ClickUp
- G2: 4.7/5 (9.000+ đánh giá)
- Capterra: 4.6/5 (4.000+ đánh giá)
Người dùng thực tế nói gì về ClickUp
Christian Gonzalez, Điều phối viên Hành chính tại Hiệp hội Thương mại, Dịch vụ và Du lịch Quốc gia Guadalajara, cho biết:
Nó hoàn hảo để quản lý và giám sát các dự án khác nhau bằng bảng điều khiển và làm việc với khách hàng bằng cách mời họ làm khách.
Nó hoàn hảo để quản lý và giám sát các dự án khác nhau bằng bảng điều khiển và làm việc với khách hàng bằng cách mời họ làm khách.
🧠 Thông tin thú vị: Ngành bất động sản dự kiến sẽ tăng trưởng với tốc độ 2,69% mỗi năm, đạt 727,80 nghìn tỷ đô la vào cuối thập kỷ này! Bây giờ là thời điểm để tự động hóa và dẫn đầu cuộc cạnh tranh.
2. ChatGPT (Tốt nhất cho việc tạo mô tả bất động sản và phát triển nội dung tiếp thị bằng AI)
Các đại lý bất động sản đã phải xử lý hàng triệu việc cùng một lúc, vậy tại sao không để AI xử lý một phần trong số đó? ChatGPT có thể soạn thảo email hoàn hảo, viết mô tả bất động sản hấp dẫn và thậm chí tạo mẫu tài liệu pháp lý trong vài giây. Điều đó giúp bạn giảm thời gian ngồi trước màn hình và có thêm thời gian để bán nhà.
Nhưng không chỉ giúp tiết kiệm thời gian. ChatGPT có thể trả lời câu hỏi của khách hàng trong chớp mắt, thu thập thông tin về khu vực lân cận và thậm chí giúp nghiên cứu thị trường và phân tích giá cả. Nó giống như có một trợ lý ảo kiêm công cụ tiếp thị bất động sản.
Ngoài ra, với khả năng tạo ra nội dung tuyệt vời trên mạng xã hội, danh sách công việc của bạn sẽ không chỉ nằm im một chỗ mà thực sự được chú ý.
Các tính năng tốt nhất của ChatGPT
- Tạo danh sách bất động sản nêu bật các tính năng khóa và thu hút người mua
- Tự động hóa giao tiếp với khách hàng bằng email, theo dõi và tin nhắn cá nhân hóa
- Phân tích xu hướng thị trường và tổng hợp dữ liệu giá cả để đưa ra quyết định thông minh
- Tạo các tài liệu pháp lý như hợp đồng, hợp đồng thuê và thông báo
- Tạo nội dung tiếp thị, bao gồm bài đăng trên blog, bản tin và quảng cáo trên mạng xã hội
Giới hạn của ChatGPT
- Có thể tạo ra thông tin thiên vị hoặc không chính xác, khiến việc kiểm tra của con người trở nên cần thiết để tránh lỗi
- Văn bản do AI tạo ra có thể nhạt nhẽo và không phản ánh bản sắc thương hiệu của bạn, khiến nó không đáng tin cậy cho các bài đăng blog đầy đủ
Giá cả của ChatGPT
- Miễn phí vĩnh viễn
- Ưu đãi đặc biệt: $20/tháng
- Pro: $200/tháng
- Nhóm: 30 USD/tháng cho mỗi người dùng
- Enterprise: Giá tùy chỉnh
Đánh giá và nhận xét về ChatGPT
- G2: 4.7/5 (720+ đánh giá)
- Capterra: 4.6/5 (120+ đánh giá)
📖 Đọc thêm: Các công cụ viết AI tốt nhất cho nội dung
3. Zillow (Tốt nhất để duyệt danh sách bất động sản và ước tính giá trị nhà)
Thành công trong lĩnh vực bất động sản bắt đầu từ những công cụ phù hợp, và Zillow là một công cụ bạn không thể bỏ qua. Cho dù bạn đang mua, bán hay thuê, Zillow mang thế giới bất động sản đến trong tầm tay bạn. Zillow đã trở thành một trung tâm quan trọng cho những thông tin chi tiết về bất động sản, từ tìm kiếm ngôi nhà mơ ước đến nhận ước tính giá trị bất động sản miễn phí với Zestimates.
Cùng với trang web và ứng dụng chính, Zillow còn sở hữu Zillow Rentals, Zillow Premier Agent và Zillow Home Loans. Cần thêm lựa chọn? Zillow còn điều hành HotPads và Out East để tìm kiếm nhà cho thuê, StreetEasy và Trulia để tìm kiếm bất động sản.
Các tính năng tốt nhất của Zillow
- Ước tính giá trị nhà bằng Zestimates dựa trên AI để nhanh chóng hiểu rõ thị trường
- Khám phá bất động sản từ xa với Tour 3D để có trải nghiệm ảo chi tiết
- Tìm nhà nhanh hơn bằng bộ lọc tìm kiếm nâng cao theo giá, tính năng và địa điểm
- Kết nối với các chuyên gia hàng đầu thông qua Zillow Premier Agent để nhận hướng dẫn chuyên môn
- Quản lý cho thuê với ứng dụng và hệ thống thanh toán của Zillow
- Tính toán chi phí vay với Công cụ tính toán thế chấp để ước tính các khoản thanh toán hàng tháng
Giới hạn của Zillow
- Đánh giá giá trị nhà (Zestimates) đôi khi có thể không chính xác, vì vậy vẫn cần có sự đánh giá chuyên nghiệp
- Danh sách bất động sản bán bởi chủ sở hữu (FSBO) không được hiển thị nhiều so với bất động sản được đăng bởi đại lý
Giá cả của Zillow
- Giá tùy chỉnh
Đánh giá và nhận xét từ Zillow
- G2: 4.1/5 (290+ đánh giá)
- Capterra: Chưa có đủ đánh giá
Người dùng thực tế nói gì về Zillow?
Một đánh giá từ G2 cho biết:
Trang web hoặc ứng dụng này khá dễ sử dụng và tự giải thích. Việc tải lên bất kỳ danh sách nào cũng dễ dàng, cho phép bạn tìm kiếm bất kỳ địa điểm nào.
Trang web hoặc ứng dụng này khá dễ sử dụng và tự giải thích. Việc tải lên bất kỳ danh sách nào cũng rất dễ dàng, cho phép bạn tìm kiếm bất kỳ địa điểm nào.
4. Reonomy (Tốt nhất cho việc nghiên cứu bất động sản và phân tích xu hướng thị trường)
Với thông tin chi tiết từ nhiều nguồn, Reonomy cung cấp hồ sơ quyền sở hữu, lịch sử giao dịch và xu hướng thị trường cho hơn 50 triệu bất động sản tại Hoa Kỳ — tất cả ở một nơi. Không còn phải tìm kiếm thông tin rải rác nữa; Reonomy mang mọi thứ đến trong tầm tay bạn.
Không chỉ dừng lại ở dữ liệu, Reonomy còn giúp người dùng tìm kiếm các giao dịch ngoài thị trường, phân tích cấu trúc nợ và kết nối với những người ra quyết định quan trọng. Các công cụ lọc thông minh của Reonomy giúp việc tìm kiếm khách hàng tiềm năng trở nên dễ dàng hơn, từ đó các nhà đầu tư, môi giới và nhà phát triển có thể nhanh chóng phát hiện những cơ hội tốt nhất.
Các tính năng tốt nhất của Reonomy
- Khám phá chi tiết quyền sở hữu với hồ sơ bất động sản đầy đủ và tính minh bạch của LLC
- Nghiên cứu lịch sử bất động sản với hồ sơ giao dịch, dữ liệu thế chấp và xu hướng bán hàng
- Tìm kiếm các giao dịch ngoài thị trường bằng AI để xác định các chủ sở hữu tiềm năng
- Phân tích xu hướng thị trường với thông tin chi tiết về giá trị bất động sản, nợ và hoạt động cho thuê
- Tạo khách hàng tiềm năng với các bộ lọc về địa điểm, loại tài sản và dữ liệu tài chính
- Đánh giá nợ bất động sản bằng cách xem xét lịch sử vay thế chấp và các khoản vay chưa thanh toán
Giới hạn của Reonomy
- Dữ liệu không phải lúc nào cũng chính xác 100%, vì vậy việc đối chiếu với hồ sơ gốc là điều bắt buộc
- Thông tin về nhà ở hạn chế, vì trọng tâm chỉ tập trung vào bất động sản thương mại
Giá cả của Reonomy
- Giá tùy chỉnh
Đánh giá và nhận xét của Reonomy
- G2: Chưa có đủ đánh giá
- Capterra: 4.3/5 (30+ đánh giá)
Người dùng thực tế nói gì về Reonomy?
Một đánh giá từ Capterra cho biết
Tính năng có tác động lớn nhất là khả năng tìm kiếm thông tin chính xác về chủ sở hữu. Sản phẩm này rất dễ sử dụng. Việc tích hợp với quy trình kinh doanh hiện tại của tôi diễn ra hoàn hảo.
Tính năng có tác động lớn nhất là khả năng tìm kiếm thông tin chính xác về chủ sở hữu. Sản phẩm rất dễ sử dụng. Quá trình tích hợp với quy trình kinh doanh hiện tại của tôi diễn ra hoàn hảo.
5. Homebot (Tốt nhất cho việc theo dõi giá trị nhà dựa trên AI, giám sát vốn chủ sở hữu và ra quyết định bất động sản thông minh)
Sở hữu nhà không chỉ đơn thuần là mua một căn nhà; đó còn là việc đưa ra những quyết định tài chính thông minh trên hành trình đó. Đó chính là nơi Homebot phát huy tác dụng.
Nền tảng được hỗ trợ bởi AI này giúp chủ nhà và người mua theo dõi giá trị nhà, giám sát vốn chủ sở hữu và khám phá các cơ hội tái cấp vốn hoặc đầu tư. Nó giống như một bảng điều khiển tài chính cá nhân nhưng dành cho bất động sản.
Ngoài chủ nhà, Homebot còn là đồng minh của các đại lý bất động sản và người cho vay. Với những thông tin chi tiết tự động, dựa trên dữ liệu, các chuyên gia có thể kết nối với khách hàng và đưa ra các khuyến nghị phù hợp về thời điểm bán, tái cấp vốn hoặc đầu tư.
Các tính năng tốt nhất của Homebot
- Theo dõi giá trị nhà bằng các bản cập nhật dựa trên AI về giá trị ước tính và tăng trưởng vốn chủ sở hữu
- Khám phá các tùy chọn tái cấp vốn với lãi suất thế chấp theo thời gian thực và tiềm năng tiết kiệm
- Theo dõi xu hướng thị trường để theo dõi sự thay đổi giá trị bất động sản trong các khu vực lân cận
- Xác định cơ hội đầu tư bằng cách phân tích thu nhập cho thuê và tiềm năng phát triển của bất động sản thứ hai
- Thu hút khách hàng bằng các báo cáo tài chính nhà ở được cá nhân hóa để họ luôn được cập nhật thông tin
Giới hạn của Homebot
- Tùy chỉnh giới hạn cho các đại lý muốn kiểm soát nhiều hơn về thương hiệu và tương tác với khách hàng
- Không phù hợp cho bất động sản thương mại, vì nền tảng này tập trung vào thị trường bất động sản dân dụng
Giá cả của Homebot
- Bắt đầu sử dụng đại lý: 50 USD/tháng + 50 USD phí thiết lập một lần
- Đối tác đại lý: 25 USD/tháng + 50 USD phí thiết lập một lần
- Tăng trưởng: 100 USD/tháng cho các nhóm đại lý
Đánh giá và nhận xét về Homebot
- G2: Chưa có đủ đánh giá
- Capterra: Chưa có đủ đánh giá
🧠 Thông tin thú vị: Ngày xưa, những chủ nhà đã trả hết nợ thế chấp sẽ kỷ niệm cột mốc quan trọng này bằng cách treo những tấm bảng hình đại bàng trên nhà của họ — giống như một chiếc cúp chiến thắng vì đã thoát khỏi nợ nần! Những đồ trang trí này, được gọi là “freedom flyers” (tấm bảng tự do), vẫn có thể được thấy trên một số ngôi nhà ngày nay.
6. Realtor.com (Tốt nhất cho danh sách công việc thời gian thực, được MLS xác minh và thông tin chi tiết về thị trường)
Bạn đang tìm kiếm một nơi ở hoàn hảo? Bạn đang bán nhà và muốn biết thông tin mới nhất về thị trường? Bạn chỉ tò mò về giá trị của ngôi nhà? Realtor.com lấy dữ liệu thời gian thực trực tiếp từ danh sách MLS, vì vậy bạn luôn làm việc với thông tin mới nhất, chính xác nhất — không có bất ngờ lỗi thời, chỉ có thông tin thực tế.
Nhưng nó không chỉ là danh sách công việc. Bộ lọc tìm kiếm dựa trên AI giúp người mua tìm thấy đối tượng phù hợp nhất, thông tin chi tiết về khu vực lân cận tiết lộ mọi thứ từ tỷ lệ tội phạm đến xếp hạng trường học, và công cụ tính khả năng chi trả phân tích chi phí thế chấp trong nháy mắt.
Ngoài ra, dịch vụ kết nối đại lý của Realtor.com cho phép người mua và người bán kết nối với các chuyên gia bất động sản hàng đầu để quản lý tài sản.
Các tính năng tốt nhất của Realtor.com
- Duyệt danh sách công việc được MLS xác minh để có dữ liệu bất động sản chính xác, cập nhật
- Sử dụng bộ lọc được hỗ trợ bởi AI để tìm kiếm nhà theo giá, tiện ích và nhu cầu lối sống
- Khám phá thông tin chi tiết về khu vực với số liệu tội phạm, đánh giá trường học và xu hướng thị trường
- Tính toán chi phí thế chấp với các công cụ khả năng chi trả và theo dõi lãi suất theo thời gian thực
- Nhận ước tính giá trị bất động sản ngay lập tức với phân tích dựa trên dữ liệu của RealEstimate
- Kết nối với các đại lý hàng đầu thông qua dịch vụ kết nối đại lý để nhận được hướng dẫn chuyên nghiệp
Giới hạn của Realtor.com
- Cập nhật danh sách có thể bị chậm trễ một chút, vì chúng phụ thuộc vào thời gian đồng bộ MLS
- Không phải tất cả các danh sách FSBO đều được bao gồm, do đó có thể làm giảm các lựa chọn ngoài thị trường
Giá cả của Realtor.com
- Giá tùy chỉnh
Đánh giá và nhận xét từ Realtor.com
- G2: 3.5/5 (90+ đánh giá)
- Capterra: Chưa có đủ đánh giá
Người dùng thực tế nói gì về Realtor.com?
Một đánh giá từ G2 cho biết:
So sánh giá rất dễ dàng. Bạn cũng có thể đặt phạm vi giá cũng như khu vực cụ thể. Mua hoặc bán. Cho thuê hoặc thuê. Tất cả đều tốt trên realtor.com. Mọi thứ ở đây đều trong tầm tay bạn.
So sánh giá rất dễ dàng. Bạn cũng có thể đặt phạm vi giá cũng như khu vực cụ thể. Mua hoặc bán. Cho thuê hoặc thuê. Tất cả đều tốt trên realtor.com. Mọi thứ ở đây đều trong tầm tay bạn.
📖 Đọc thêm: Các công cụ AI tốt nhất cho nhóm bán hàng
7. HouseCanary (Tốt nhất cho đánh giá giá trị bất động sản và phân tích đầu tư dựa trên AI)
Cho dù bạn đang xác định khoản đầu tư SFR tiếp theo, hợp lý hóa quy trình cho vay hay cải thiện sự tương tác với khách hàng, HouseCanary đều cung cấp những thông tin chi tiết giúp mang lại kết quả.
HouseCanary nhằm mục đích biến dữ liệu thành hành động. Với chức năng AI và phân tích thị trường sâu sắc, nó giúp các nhà đầu tư, người cho vay và chuyên gia bất động sản đưa ra quyết định thông minh hơn trong thời gian thực.
Các tính năng tốt nhất của HouseCanary
- Nhận thông tin phân tích bất động sản được hỗ trợ bởi AI từ CanaryAI để đưa ra quyết định thông minh hơn
- Khám phá các cơ hội đầu tư bất động sản nhà ở (SFR) hàng đầu với Instant Insights
- Tự động hóa và tối ưu hóa các chiến lược đầu tư và cho vay với Dữ liệu lập trình
- Thu hút khách hàng và tăng tỷ lệ giữ chân khách hàng với Nền tảng tương tác khách hàng
- Dự đoán xu hướng thị trường và sự thay đổi giá trị bất động sản với Dự báo thị trường nâng cao
Giới hạn của HouseCanary
- Một số người dùng có thể thấy các tính năng và phân tích nâng cao khó sử dụng lúc đầu
- Giá cả cao cấp khiến nó trở nên lý tưởng hơn cho các nhà đầu tư tổ chức và tổ chức cho vay
Giá cả của HouseCanary
- Gói Cơ bản: $19/tháng
- Pro: $79/tháng
- Nhóm: 199 USD/tháng
- Enterprise: Giá tùy chỉnh
Đánh giá và nhận xét về HouseCanary
- G2: Chưa có đủ đánh giá
- Capterra: Chưa có đủ đánh giá
📖 Đọc thêm: Mẫu quản lý bất động sản miễn phí
8. RealScout (Tốt nhất cho trải nghiệm tìm kiếm nhà cá nhân hóa và tăng cường sự hợp tác với khách hàng)
Bằng cách kết hợp dữ liệu MLS với tính năng kết hợp dựa trên AI, RealScout giúp các đại lý cung cấp các đề xuất bất động sản siêu cá nhân hóa dựa trên nhu cầu thực tế của người mua. Nó không chỉ là một nền tảng tìm kiếm nhà ở thông thường, mà còn được xây dựng để giúp các đại lý bất động sản và khách hàng của họ luôn đồng nhất quan điểm.
Không giống như các trang web danh sách chung chung, RealScout cho phép các đại lý kiểm soát hoàn toàn trải nghiệm tìm kiếm. Nó cho phép họ thu hút khách hàng bằng cách so sánh các bất động sản song song, cung cấp thông tin chi tiết về thị trường và cảnh báo tự động.
Các tính năng tốt nhất của RealScout
- Kết nối người mua với danh sách tìm kiếm nhà được hỗ trợ bởi AI theo sở thích của khách hàng
- Giữ khách hàng gắn bó với các thông báo về bất động sản có thương hiệu và cập nhật thị trường theo thời gian thực
- So sánh các bất động sản song song với thông tin chi tiết về xu hướng giá, tính năng và dữ liệu địa phương
- Xác định người bán tiềm năng trước khi họ đăng danh sách công việc bằng phân tích dự đoán
- Tăng cường sự hợp tác giữa đại lý và khách hàng với trải nghiệm tìm kiếm tương tác giúp xây dựng lòng tin
Giới hạn của RealScout
- Giới hạn cho các MLS tham gia, vì vậy tính khả dụng khác nhau tùy theo khu vực
- Nền tảng tập trung vào đại lý, nghĩa là người mua không thể sử dụng độc lập
Giá cả của RealScout
- Agent: $99/tháng/giấy phép
- Nhóm: 249 USD/tháng cho 2 giấy phép
- Dịch vụ môi giới: $499/tháng
Đánh giá và nhận xét của RealScout
- G2: Chưa có đủ đánh giá
- Capterra: Chưa có đủ đánh giá
Người dùng thực tế nói gì về RealScout?
Một đánh giá trên Capterra cho biết:
Công cụ này rất hữu ích cho các đại lý bất động sản làm việc với người mua. Rất dễ sử dụng và giúp thúc đẩy khách hàng tiềm năng.
Công cụ này rất hữu ích cho các đại lý bất động sản làm việc với người mua. Rất dễ sử dụng và giúp thúc đẩy khách hàng tiềm năng.
9. Roof AI (Tốt nhất để tự động hóa việc thu thập khách hàng tiềm năng và tương tác với khách hàng bằng AI)
Được thiết kế cho các công ty môi giới, quản lý bất động sản, người cho vay và các nhóm bất động sản, Roof AI tương tác với khách truy cập trang web, trả lời câu hỏi ngay lập tức và nuôi dưỡng khách hàng tiềm năng 24/7. Đây không chỉ là một chatbot; nó còn là một đại lý AI bất động sản, được thiết kế để thu thập, đánh giá và chuyển đổi khách hàng tiềm năng một cách tự động.
Roof AI cũng không dựa vào các câu trả lời có sẵn. Nó hiểu ý định của người mua và người bán, cung cấp các đề xuất siêu cá nhân hóa dựa trên hành vi của người dùng và điều kiện thị trường. Ngoài ra, nó còn tích hợp với CRM bất động sản của bạn, giúp tổ chức các dự án của bạn một cách có hệ thống.
Các tính năng tốt nhất của Roof AI
- Tự động hóa việc thu thập và đánh giá khách hàng tiềm năng bằng các cuộc hội thoại dựa trên AI để xác định người mua và người bán nghiêm túc
- Tương tác với khách truy cập 24/7 thông qua phản hồi tức thì cho các câu hỏi về bất động sản, tài chính và yêu cầu dịch vụ
- Cung cấp các đề xuất bất động sản siêu cá nhân hóa dựa trên hành vi của người dùng và dữ liệu thị trường
- Tích hợp mượt mà với hệ thống CRM của bạn để tổ chức khách hàng tiềm năng và nâng cao hiệu quả theo dõi
- Phân tích hành vi và xu hướng của khách hàng tiềm năng với thông tin thời gian thực để tối ưu hóa chiến lược marketing
Giới hạn của Roof AI
- Tùy chỉnh giới hạn, vì các phản hồi tuân theo các mô hình AI được huấn luyện sẵn
- Yêu cầu thiết lập tích hợp, có thể mất thời gian tùy thuộc vào hệ thống hiện có
Giá dịch vụ Roof AI
- Giá tùy chỉnh
Đánh giá và nhận xét về Roof AI
- G2: Chưa có đủ đánh giá
- Capterra: Chưa có đủ đánh giá
💡 Mẹo chuyên nghiệp: Luôn dẫn đầu với các mẫu CRM bất động sản — các quy trình công việc được thiết kế sẵn giúp đơn giản hóa việc theo dõi khách hàng tiềm năng, quản lý giao dịch và giao tiếp với khách hàng, để không bỏ sót bất kỳ chi tiết nào.
10. Reimagine Home (Tốt nhất cho việc tạo thiết kế nhà chân thực như thật, do AI tạo ra, dành cho trang trí nội thất, cải tạo và biến đổi không gian)
Bạn cần dàn dựng một ngôi nhà trống? Trang trí lại không gian? Thử nghiệm các phong cách khác nhau? Reimagine Home có thể là công cụ bạn cần. Chỉ cần tải lên một bức ảnh, trong vài giây, Reimagine Home sẽ cung cấp hình ảnh chân thực, sống động như thật, làm cho bất kỳ bất động sản nào cũng trở nên nổi bật.
Điều gì làm nên sự khác biệt? Kết quả đầu ra đầy phong cách, bắt kịp xu hướng thiết kế mới nhất và khả năng tùy chỉnh tối ưu để đạt được sự hoàn hảo. Ngoài ra, kết quả nhanh chóng, không khiến bạn phải chờ đợi.
Cho dù là dàn dựng ảo, cải tạo hay thay đổi bố cục, Reimagine Home luôn giữ cho danh sách công việc nhất quán về mặt thị giác và sẵn sàng cho thị trường bất động sản. Ngoài ra, với API có thể mở rộng, nó tích hợp dễ dàng vào bất kỳ nền tảng bất động sản nào.
Tính năng tốt nhất của Reimagine Home
- Trình bày phòng trống một cách ảo với đồ nội thất và trang trí do AI tạo ra để nâng cao danh sách công việc
- Thiết kế lại nội thất ngay lập tức bằng cách thử nghiệm các phong cách, màu sắc và bố cục
- Hình dung công việc cải tạo trước khi bắt đầu để giới thiệu các khả năng cải tạo
- Tạo các tùy chọn thiết kế phù hợp với sở thích của người mua để đưa ra các đề xuất cá nhân hóa
- Tạo hình ảnh chân thực như thật để tăng tương tác và thu hút nhiều người mua hơn
Tái định nghĩa giới hạn của ngôi nhà
- Hình ảnh do AI tạo ra có thể thiếu tính tùy chỉnh, giới hạn khả năng kiểm soát các chi tiết thiết kế tinh tế hơn
- Phù hợp nhất với hình ảnh, vì không cung cấp kế hoạch kiến trúc hoặc cấu trúc
Tái định hình giá nhà
- Cần thiết: $14/tháng
- Optimal: $29/tháng
- Nâng cao: $49/tháng
- Premium: $99/tháng
Tái định nghĩa đánh giá và nhận xét về bất động sản
- G2: Chưa có đủ đánh giá
- Capterra: Chưa có đủ đánh giá
Tìm kiếm AI Agent hoàn hảo cho bất động sản cho dự án của bạn
Các đại lý AI chắc chắn là lựa chọn phù hợp nếu bạn làm việc trong các công ty bất động sản. Nhưng nếu công cụ hiện tại của bạn cảm thấy có giới hạn — cho dù đó là các tính năng lỗi thời, thiếu tùy chỉnh hoặc tích hợp cồng kềnh — thì có lẽ đã đến lúc nâng cấp.
Đại lý trí tuệ nhân tạo phù hợp sẽ giúp hợp lý hóa quy trình làm việc, cải thiện tương tác với khách hàng và thích ứng với nhu cầu kinh doanh của bạn.
Không giống như các giải pháp chung chung, ClickUp kết hợp tự động hóa, cộng tác thời gian thực và quy trình công việc có thể tùy chỉnh để giúp hoạt động bất động sản của bạn diễn ra suôn sẻ. Từ quản lý khách hàng tiềm năng đến theo dõi giao dịch, mọi thứ đều được đồng bộ hóa dễ dàng.
Sẵn sàng làm việc thông minh hơn? Dùng thử ClickUp miễn phí .