10 công cụ tiếp thị bất động sản tốt nhất cho các đại lý vào năm 2025

Với 97% người mua chuyển sang sử dụng internet khi tìm kiếm nhà, những ngày dựa vào các buổi mở cửa nhà mẫu và các biển hiệu sân vườn bắt mắt để chốt giao dịch đã qua lâu rồi. May mắn thay, bạn không cần phải là một chuyên gia tiếp thị kỹ thuật số để bắt kịp những xu hướng mới này. ?

Nhờ phần mềm tiếp thị bất động sản sáng tạo, bạn có thể dễ dàng điều phối và tối ưu hóa tất cả các hoạt động tiếp thị của mình. Các nền tảng này làm nên điều kỳ diệu trong việc tăng hiển thị danh sách công việc của bạn, thu hút khách hàng tiềm năng và cuối cùng là chốt các giao dịch sinh lợi.

Chúng tôi sẽ giới thiệu đến bạn 10 công cụ tiếp thị bất động sản hàng đầu năm 2024, được lựa chọn cẩn thận dựa trên danh tiếng, tính năng đa dạng, đánh giá tích cực của người dùng và khả năng đáp ứng nhu cầu chung và cụ thể của các đại lý bất động sản và nhà tiếp thị.

Những yếu tố cần lưu ý khi chọn phần mềm tiếp thị bất động sản?

Dưới đây là những phẩm chất khóa cần xem xét khi chọn công cụ tiếp thị bất động sản hoàn hảo:

10 công cụ tiếp thị bất động sản tốt nhất để sử dụng

Một số công cụ tiếp thị bất động sản có thể giúp bạn quản lý và sắp xếp thông tin khách hàng, theo dõi khách hàng tiềm năng và tự động hóa giao tiếp trên toàn bộ bảng. Các công cụ tiếp thị khác còn tiến xa hơn bằng cách hỗ trợ các đại lý bất động sản quảng bá danh sách bất động sản và tạo ra các trang web hấp dẫn, hồ sơ mạng xã hội thu hút hoặc các chuyến tham quan bất động sản ảo sống động.

Dù bạn chọn công cụ nào, các công cụ chúng tôi giới thiệu dưới đây đều có thể giúp tăng doanh số bán hàng và mang lại lợi thế cạnh tranh cho bạn.

1. ClickUp

Nếu bạn là thành viên của một nhóm tiếp thị bất động sản, bạn sẽ rất thích thú. ClickUp cung cấp các tính năng đa dạng, hoàn hảo cho việc lập kế hoạch, hợp tác, thực hiện và theo dõi hiệu suất của các chiến dịch và dự án của bạn, đặc biệt là cho các doanh nghiệp bất động sản!

Một tính năng tuyệt vời khác mà các nhà tiếp thị vô cùng yêu thích: Mẫu của ClickUp, giúp các đại lý bất động sản có lợi thế trong bất kỳ dự án nào họ đang thực hiện, tiết kiệm thời gian quý báu trong quá trình này. ⏳

Mẫu Tiếp thị Bất động sản ClickUp được thiết kế riêng cho các nhóm bất động sản muốn tăng vọt hiển thị trực tuyến của danh sách bất động sản của họ. Bạn có thể dễ dàng chọn các kế hoạch và kênh tiếp thị hoàn hảo, đặt hướng dẫn thương hiệu và thậm chí tạo lịch tiếp thị đáng tin cậy để theo dõi tất cả các hoạt động kinh doanh bất động sản của mình.

Bonus: Phần mềm lịch tiếp thị!

Để bắt đầu, hãy thêm bất động sản bạn muốn quảng bá vào mẫu. Mỗi danh sách sẽ có một công việc riêng biệt mà bạn có thể thêm ảnh và tệp để dễ nhận biết hơn.

Bạn cũng sẽ có cái nhìn tổng quan về tất cả các danh sách được quảng bá của mình! Mẫu này đi kèm với nhiều tùy chọn chế độ xem, mang đến những góc nhìn và thông tin chi tiết khác nhau, giống như bạn có trung tâm điều khiển tiếp thị ngay trong tầm tay:

Các tính năng tốt nhất của ClickUp

Giới hạn của ClickUp

Giá ClickUp

*Giá niêm yết tham chiếu đến mô hình thanh toán hàng năm

Xếp hạng và đánh giá ClickUp

2. Pipedrive

Pipedrive là phần mềm quản lý mối quan hệ khách hàng (CRM) phổ biến, hoàn hảo cho các doanh nghiệp bán hàng nhỏ muốn nâng cấp quy trình và đảm bảo nhiều giao dịch hơn.

Một trong những điểm mạnh của Pipedrive là tập trung dữ liệu khách hàng vào một nền tảng dễ truy cập. Nó giúp bạn theo dõi khách hàng tiềm năng trong kênh bán hàng, trực quan hóa toàn bộ quy trình bán hàng và tương tác dễ dàng với khách hàng ở mọi giai đoạn của quy trình bán hàng.

Khi nói đến tiếp thị bất động sản, Pipedrive có thể là một công cụ vô giá để tổ chức khách hàng tiềm năng, bất kể họ được tạo ra từ trang web và mạng xã hội của bạn hay thông qua các kênh truyền thống hơn, chẳng hạn như giới thiệu và đăng ký tham quan nhà mở.

Khi bạn thêm một khách hàng tiềm năng vào hệ thống và chỉ định một đại lý bất động sản cho khách hàng đó, Pipedrive cho phép bạn theo dõi tiến độ của khách hàng qua các giai đoạn có thể tùy chỉnh của kênh bán hàng cho đến thời điểm kỳ diệu khi bạn chốt được giao dịch.

Nền tảng này cũng cho phép hợp tác liền mạch giữa các thành viên trong nhóm hoặc các đại lý bất động sản, những người có thể phân công công việc cho nhau, chia sẻ tài liệu và giao tiếp ngay trên nền tảng.

Cuối cùng, các tính năng phân tích của Pipedrive cho phép bạn theo dõi các chỉ số quan trọng như tỷ lệ chuyển đổi và giá trị giao dịch. Những thông tin quý giá này có thể là vũ khí mạnh mẽ nhất của bạn trong việc tinh chỉnh các phương pháp tiếp thị và phát hiện các lĩnh vực có thể cải thiện cho hoạt động kinh doanh bất động sản của bạn.

Các tính năng tốt nhất của Pipedrive

Giới hạn của Pipedrive

Giá cả của Pipedrive

*Giá niêm yết tham chiếu đến mô hình thanh toán hàng năm

Đánh giá và nhận xét về Pipedrive

Xem hướng dẫn của chúng tôi về các lựa chọn thay thế cho Pipedrive!

3. Movavi

Movavi nổi tiếng với các công cụ chỉnh sửa video và ảnh, quay màn hình và chuyển đổi đa phương tiện. Điểm bán hàng chính của tất cả các ứng dụng Movavi là giao diện thân thiện với người dùng và trực quan, giúp người mới bắt đầu có thể sử dụng dễ dàng, đồng thời vẫn giữ các chức năng mà người dùng có kinh nghiệm cần để tạo nội dung video tuyệt vời.

Movavi có thể là một tài sản quý giá trong bộ công cụ tiếp thị bất động sản của bạn. Với phần mềm chỉnh sửa video, bạn có thể tạo video tham quan các bất động sản, mang đến cho người mua tiềm năng một chuyến tham quan ảo. Cắt và chỉnh sửa đoạn phim theo ý muốn và bổ sung nhạc, lồng tiếng và văn bản cho video để bất động sản trở nên sống động ngay trên màn hình.

Bạn cũng có thể tận dụng phần mềm chỉnh sửa ảnh của Movavi để dàn dựng ảo — chắc chắn sẽ tăng khả năng tạo khách hàng tiềm năng. Chụp ảnh các bất động sản trống và sử dụng phần mềm để thêm đồ nội thất và các yếu tố nội thất khác bằng kỹ thuật số, giúp người mua tiềm năng hình dung không gian có thể được sử dụng như thế nào.

Một ý tưởng khác để thu hút người mua được hỗ trợ bởi trình chỉnh sửa video của Movavi là tạo các đoạn video ngắn nổi bật. Chọn những cảnh đẹp nhất của bất động sản, kết hợp với nhạc nền và văn bản, rồi gộp chúng thành một video ngắn, hấp dẫn.

Chia sẻ cuộn phim trên mạng xã hội hoặc gửi trong bản tin và xem khán giả của bạn chuyển đổi thành khách hàng tiềm năng.

Các tính năng tốt nhất của Movavi

Giới hạn của Movavi

Giá cả của Movavi

*Giá niêm yết là giá bản quyền cá nhân

Đánh giá và nhận xét về Movavi

4. Hubstaff

Hubstaff đã trở nên nổi tiếng nhờ bộ công cụ quản lý lực lượng lao động giúp các doanh nghiệp quản lý và theo dõi hiệu suất của các nhóm làm việc từ xa. Nhưng nó không chỉ dừng lại ở việc theo dõi thời gian và giám sát nhân viên!

Công cụ này rất tuyệt vời cho việc quản lý dự án với các tính năng giao tiếp nhóm tích hợp, lập lịch làm việc cho nhân viên, tính lương và lập hóa đơn, cũng như thông tin chi tiết về năng suất. Hubstaff có thể đặc biệt hữu ích trong việc quản lý các dự án bất động sản, bao gồm cả các khía cạnh tiếp thị.

Sử dụng nền tảng này để đặt thời hạn, phân công công việc và đánh giá tiến độ các dự án kinh doanh bất động sản của bạn.

Tính năng theo dõi thời gian của nền tảng này cho phép bạn đo lường chính xác thời gian dành cho các công việc như tạo/lập nội dung, quản lý mạng xã hội và giao tiếp với khách hàng. Bạn có thể sử dụng dữ liệu thu thập được để xác định các điểm nghẽn và cải thiện năng suất trong hoạt động kinh doanh bất động sản của mình.

Với Hubstaff, bạn có thể tăng trách nhiệm giải trình của nhân viên hoặc đại lý bất động sản, đặc biệt là những người làm việc từ xa. Các tính năng như mức độ hoạt động và ảnh chụp màn hình đảm bảo rằng tất cả các thành viên trong nhóm tập trung vào công việc hiệu quả và các dự án được hoàn thành đúng thời hạn.

Các tính năng tốt nhất của Hubstaff

Giới hạn của Hubstaff

Giá Hubstaff

*Giá niêm yết tham chiếu đến mô hình thanh toán hàng năm

Đánh giá và nhận xét về Hubstaff

5. SEMRush

SEMRush đã là một ngôi sao trong thế giới SEO trong một thời gian dài vì một lý do chính đáng. Đây là một trong những công cụ được sử dụng rộng rãi nhất để phân tích từ khóa, nghiên cứu cạnh tranh, theo dõi và cải thiện hiệu suất trang web.

Nếu bạn đang dựa vào sản xuất nội dung để tăng hiển thị danh sách bất động sản và tạo khách hàng tiềm năng, SEMRush có thể đưa chiến lược của bạn lên một tầm cao mới. Sử dụng nó để khám phá các từ khóa phù hợp nhất trong ngành bất động sản và tối ưu hóa trang web và nội dung bất động sản của bạn cho phù hợp. Ngoài ra, bạn có thể xem các đối thủ cạnh tranh của mình đang làm gì và xác định các lĩnh vực mà bạn có thể nổi bật so với đám đông.

Vì tiếp thị bất động sản thường xoay quanh việc quảng bá các bất động sản ở các khu vực địa lý cụ thể, các công cụ SEO địa phương của SEMRush là những công cụ thay đổi cuộc chơi hoàn toàn. Các tính năng như Quản lý danh sách và Theo dõi vị trí có thể giúp tăng khả năng hiển thị tại địa phương và tạo ra nhiều khách hàng tiềm năng hơn. Sau tất cả, điều quan trọng là tiếp cận đúng người ở đúng nơi.

Cuối cùng, các tính năng quản lý mạng xã hội của SEMRush sẽ mang lại hiệu quả kỳ diệu trong việc nâng cao nhận thức về thương hiệu của bạn. Tự động hóa và lên lịch đăng bài trên mạng xã hội, theo dõi hoạt động mạng xã hội của đối thủ cạnh tranh và phân tích sự hiện diện của bạn trên các nền tảng như Instagram, Facebook, LinkedIn và Youtube để tận dụng chúng một cách hiệu quả nhất.

Các tính năng tốt nhất của SEMRush

Giới hạn của SEMRush

Giá cả của SEMRush

*Giá niêm yết tham chiếu đến mô hình thanh toán hàng năm

Đánh giá và nhận xét về SEMRush

6. Iconosquare

Iconosquare là một công cụ tuyệt vời cho các nhà tiếp thị bất động sản muốn tăng cường hoạt động trên mạng xã hội. Nền tảng này cung cấp các công cụ và tính năng tốt nhất để tối ưu hóa nỗ lực tiếp thị trên mạng xã hội, đo lường hiệu suất và tương tác hiệu quả với người theo dõi.

Công cụ này cho phép bạn duy trì sự hiện diện nhất quán trên các nền tảng mạng xã hội bằng cách lên lịch đăng bài. Bạn cũng có thể tự động đăng bài trên nhiều nền tảng cùng lúc để đạt hiệu quả tối đa.

Nói về hiệu quả, Iconosquare cho phép bạn đo lường hiệu quả bằng bộ công cụ phân tích mạnh mẽ. Theo dõi các chỉ số quan trọng như phạm vi tiếp cận, số lần hiển thị, tăng trưởng người theo dõi và tỷ lệ tương tác để có cái nhìn chính xác về hiệu quả của chiến lược truyền thông xã hội của bạn.

Bạn cũng có thể thu thập thông tin chi tiết về những người theo dõi bạn, chẳng hạn như thông tin nhân khẩu học, mẫu tương tác và hành vi của họ. Kiến thức này cho phép bạn điều chỉnh nội dung trực tuyến và chiến lược tiếp thị tổng thể để gần gũi hơn với những người theo dõi và cuối cùng biến họ thành khách hàng tiềm năng và khách hàng thực sự.

Các tính năng tốt nhất của Iconosquare

Giới hạn của Iconosquare

Giá cả của Iconosquare

*Giá niêm yết tham chiếu đến mô hình thanh toán hàng năm

Đánh giá và nhận xét về Iconosquare

7. Wix

Wix là một nền tảng tuyệt vời để tạo ra trang web mà bạn luôn mơ ước. Và bạn không cần phải là một thiên tài lập trình hay một nhà phát triển web dày dạn kinh nghiệm để giới thiệu danh sách công việc của mình và thu hút người mua tiềm năng. Nhờ trình chỉnh sửa kéo và thả, bạn chỉ cần vài cú nhấp chuột và một chút trí tưởng tượng để thiết kế một trang web hấp dẫn cho doanh nghiệp của mình.

Bạn không cần phải tạo mọi thứ từ đầu vì Wix có thư viện mẫu được thiết kế riêng cho ngành bất động sản. Chọn mẫu phù hợp với thương hiệu và mục đích của bạn, tùy chỉnh theo ý thích và bạn sẽ có một phòng trưng bày ảo cho các danh sách của mình ngay lập tức!

Khi trang web của bạn đã được thiết lập và danh sách công việc được đăng tải, hãy làm cho chúng trở nên hấp dẫn hơn bằng cách thêm thư viện hình ảnh, bản đồ tương tác và tour du lịch ảo hoặc làm nổi bật các chi tiết quan trọng về bất động sản. Khi bạn đã thu hút được khách truy cập, hãy biến họ thành khách hàng bằng cách thêm biểu mẫu liên hệ và công cụ thu thập khách hàng tiềm năng vào trang web của bạn.

Các tính năng tốt nhất của Wix

Giới hạn của Wix

Giá cả của Wix

Đánh giá và nhận xét về Wix

8. Podio

Podio là một nền tảng quản lý dự án và hợp tác có thể là cứu cánh cho các nhà tiếp thị bất động sản quản lý nhiều tài sản, khách hàng tiềm năng và thành viên nhóm. Nó cho phép bạn tập trung tất cả công việc của mình trong không gian làm việc có thể tùy chỉnh cao, mà bạn có thể điều chỉnh theo nhu cầu của mình bằng cách thêm quy trình công việc và trường, đồng thời tự động hóa các công việc thủ công, tốn nhiều công sức.

Để luôn nắm bắt được các khách hàng tiềm năng, Podio còn đóng vai trò là phần mềm CRM. Bạn có thể lưu trữ thông tin khách hàng và theo dõi hành trình của họ qua các giai đoạn bán hàng, đảm bảo bạn không bao giờ bỏ lỡ một giao dịch tốt vì sự thiếu tổ chức.

Hợp tác là yếu tố quan trọng để thành công trong bất kỳ hoạt động kinh doanh bất động sản nào, và Podio giúp bạn thực hiện điều đó một cách dễ dàng bằng cách cung cấp một trung tâm nơi các thành viên trong nhóm của bạn có thể chia sẻ thông tin, đóng góp ý tưởng và giúp nhau chốt giao dịch — tất cả đều diễn ra trong thời gian thực.

Các tính năng tốt nhất của Podio

Giới hạn của Podio

Giá cả của Podio

*Giá niêm yết tham chiếu đến mô hình thanh toán hàng năm

Đánh giá và nhận xét về Podio

9. Workamajig

Được thiết kế đặc biệt cho các công ty sáng tạo và nhóm tiếp thị, Workamajig mong muốn trở thành "trung tâm một cửa" để hợp lý hóa quản lý dự án, tài nguyên và tài chính, cũng như hợp tác giữa nhóm và khách hàng.

Workamajig cung cấp một trung tâm tập trung các công cụ tiếp thị, nơi các nhà tiếp thị bất động sản có thể theo dõi khách hàng tiềm năng và lưu trữ tất cả danh sách bất động sản, lịch nội dung và thông tin liên lạc với khách hàng tại một nơi dễ dàng truy cập.

Phần mềm này cũng tạo điều kiện cho sự giao tiếp liền mạch giữa các thành viên trong nhóm, loại bỏ sự cần thiết phải trao đổi email qua lại vô tận và cho phép bạn tập trung vào những việc quan trọng — đạt được mục tiêu tiếp thị và tạo ra khách hàng tiềm năng và doanh số bán hàng.

Quản lý tài nguyên và tài chính thường là điểm yếu của các nhóm tiếp thị nhỏ, và những người tạo ra Workamajig hiểu điều đó rất rõ. Các công cụ tiếp thị của Workamajig cho phép bạn giám sát ngân sách và chi phí cũng như tối ưu hóa việc tạo hóa đơn để sổ sách của bạn luôn gọn gàng.

Để tránh tắc nghẽn hoặc lãng phí tài nguyên, Workamajig cho phép bạn quản lý khối lượng công việc của nhân viên và theo dõi tình trạng sẵn sàng của họ. Công cụ này cho phép phân bổ tài nguyên tối ưu, đảm bảo nhóm của bạn làm việc hết công suất để đạt được các chỉ số KPI.

Các tính năng tốt nhất của Workamajig

Giới hạn của Workamajig

Giá cả của Workamajig

*Giá niêm yết áp dụng cho các nhóm có từ 10 thành viên trở lên

Đánh giá và nhận xét về Workamajig

10. Basecamp

Sứ mệnh của Basecamp là giúp các doanh nghiệp loại bỏ cách làm việc "mọi thứ nằm rải rác khắp nơi". Basecamp cung cấp một nền tảng tập trung để quản lý các chiến dịch tiếp thị bất động sản của bạn một cách hiệu quả và hợp tác với nhóm của bạn để đạt được các mục tiêu chung.

Sử dụng các công cụ tiếp thị của nó để luôn dẫn đầu các sáng kiến tiếp thị khác nhau, chẳng hạn như quảng bá danh sách bất động sản, chạy các chiến dịch truyền thông xã hội và tạo nội dung hấp dẫn. Tạo các dự án riêng biệt cho từng kênh tiếp thị, phân công công việc cho các thành viên trong nhóm và đặt thời hạn để đảm bảo năng suất tối đa.

Tính năng tích hợp lịch của Basecamp giúp bạn không bỏ lỡ bất kỳ ngày quan trọng nào liên quan đến các hoạt động tiếp thị của mình. Cho dù đó là thời hạn xuất bản nội dung, sự kiện mở cửa hay khởi động chiến dịch truyền thông xã hội, nền tảng này sẽ quản lý thời gian cho bạn.

Các tính năng tốt nhất của Basecamp

Giới hạn của Basecamp

Giá Basecamp

Đánh giá và nhận xét về Basecamp