Con 97% de los compradores de los compradores recurren a Internet para buscar casa, por lo que los días en los que se dependía de las jornadas de puertas abiertas y de los llamativos carteles en el jardín para cerrar un trato han quedado atrás. Por suerte, no hace falta ser un gurú del marketing digital para estar al tanto de estas nuevas tendencias. 🧙
Gracias al innovador software de marketing inmobiliario, puedes coordinar y optimizar fácilmente todas tus actividades de marketing. Estas plataformas hacen maravillas para impulsar la visibilidad de tus anuncios, atraer clientes potenciales cualificados y, en última instancia, cerrar lucrativos acuerdos.
Te presentamos las 10 mejores herramientas de marketing inmobiliario de 2024, seleccionadas en función de su reputación, variedad de funciones, opiniones positivas de los usuarios y capacidad para responder a las necesidades generales y específicas de agentes inmobiliarios y profesionales del marketing.
¿Qué debe buscar en un software de marketing inmobiliario?
Estas son las cualidades clave que hay que tener en cuenta a la hora de elegir las herramientas de marketing inmobiliario perfectas:
- Facilidad de uso: Las herramientas de marketing inmobiliario deben tener una navegación intuitiva y una interfaz fácil de usar para reducir la curva de aprendizaje y el tiempo de adopción
- Variedad de funciones y opciones de personalización: Deben facilitar la gestión de listados, la generación de clientes potenciales, el marketing por correo electrónico, la gestión de redes sociales y la creación de visitas virtuales. Las herramientas también deben ser fácilmente personalizables parareflejar la identidad de su marca y su público objetivo
- Capacidad de integración: La herramienta debe integrarse con las que ya utiliza, como sistemas CRM y herramientas de marketing digital como plataformas de marketing en redes sociales y software de marketing por correo electrónico
- Función de análisis e informes: Debe permitirle supervisar eficazmente el tráfico del sitio web y realizar un seguimiento del rendimiento de su estrategia y campañas de marketing inmobiliario
- Precios y escalabilidad: No debería haber costes ocultos ni tasas adicionales. El precio debe ser transparente y escalable para satisfacer sus necesidades cambiantes
- Soporte y formación: La empresa detrás de la herramienta de marketing inmobiliario debe tener un servicio de atención al cliente receptivo y dedicado para responder a sus preguntas o problemas técnicos
Las 10 mejores herramientas de marketing inmobiliario para usar en 2024
Algunas herramientas de marketing inmobiliario pueden ayudarle a gestionar y organizar la información del cliente, realizar un seguimiento de los clientes potenciales y automatizar la comunicación en todos los ámbitos. Otras herramientas de marketing van más allá, ya que ayudan a los agentes inmobiliarios a promocionar sus propiedades y a crear sitios web cautivadores, perfiles atractivos en las redes sociales o visitas virtuales a las propiedades.
Sea cual sea su opción, las herramientas que presentamos a continuación pueden ayudarle impulsar sus ventas y proporcionar una ventaja sobre sus competidores.
1. ClickUp
Obtenga una vista de pájaro de su proyecto inmobiliario con ClickUp
Si forma parte de una inmobiliaria equipo de marketing está de suerte. ClickUp ofrece varias funciones perfecto para planificar, colaborar, ejecutar y realizar un seguimiento del rendimiento de sus campañas y proyectos, ¡específicamente para empresas inmobiliarias!
Otra fantástica función que encanta a los profesionales del marketing: Plantillas de ClickUp que ofrecen a los agentes inmobiliarios una ventaja sobre cualquier proyecto en el que estén trabajando, ahorrando un tiempo precioso en el proceso. ⏳
Agilice sus esfuerzos de marketing inmobiliario con la plantilla de ClickUp
En Plantilla de marketing inmobiliario ClickUp está hecha a medida para equipos inmobiliarios que desean disparar la visibilidad en línea de sus anuncios. Puede elegir fácilmente el planes de marketing y canales, establecer directrices de marca e incluso crear una calendario de marketing para realizar un seguimiento de todas las actividades de su negocio inmobiliario.
Bonus: Software de calendario de marketing !
Para empezar, añada la propiedad que desea promocionar a la plantilla. Cada anuncio tendrá un tarea separada a la que puede añadir fotos y archivos para facilitar su identificación.
También obtendrá una vista de pájaro de todos sus anuncios promocionados La plantilla viene con numerosas opciones de vista que ofrecen diferentes perspectivas y puntos de vista, como tener su centro de mando de marketing al alcance de su mano:
- Vista de la lista de campañas: Agrupa los anuncios según el estado de su contenido promocional (por ejemplo: Por hacer, En curso, Necesita aprobación, Necesita revisión, Aprobado)
Siga el progreso de sus promociones inmobiliarias con ClickUp
- Vista del tablón de ClickUp : ATablero Kanban que representa los listados en forma de tarjetas y los organiza en función de la Etapa de Estrategia de su contenido asociado (Idea, Redacción del contenido, Diseño, Revisión, Publicación, Evaluación)
Vea el estado de sus listados en un tablero Kanban
- Vista de calendario: Muestra los calendarios de publicación de tus contenidos promocionales en una vista de Calendario mensual. A los anuncios se les asigna un color diferente dependiendo del tipo de publicación con la que se promocionan (blog, redes sociales...),boletín electrónico)
Mantenga todos sus plazos de comercialización en un solo lugar con ClickUp
Las mejores características de ClickUp
- más de 1.000 plantillas personalizables
- más de 15 vistas
- Campos y etiquetas personalizados
- Disponible en web y móvil
- Seguimiento del tiempo e informes avanzados
- Integraciones con más de 1.000 herramientas y plataformas populares, como Slack, Calendly, Dropbox y Google Drive
- Funciones de creación de mapas para colocar chinchetas en los listados
- Recordatorios y notificaciones
Limitaciones de ClickUp
- Errores y fallos ocasionales debido a las frecuentes actualizaciones
- La aplicación móvil no es tan completa como la aplicación web
Precios de ClickUp
- **Gratis para siempre
- Ilimitado: 5$/mes por usuario
- Empresas: 12 $/mes por usuario
- Empresas Plus: 19 $/mes por usuario
- Empresas: Contacto para precios *Los precios indicados se refieren al modelo de facturación anual
Valoraciones y reseñas de ClickUp
2. Pipedrive
A través de Pipedrive Pipedrive es un popular software de gestión de las relaciones con los clientes (CRM) perfecto para pequeñas empresas de ventas que desean mejorar sus procesos y conseguir más contratos.
Uno de los poderes clave de Pipedrive es centralizar los datos de los clientes en una plataforma accesible. Te ayuda a realizar un seguimiento de los clientes potenciales en el embudo, visualizar todo el proceso de ventas e interactuar sin esfuerzo con los clientes en cada etapa del proceso de ventas.
Cuando se trata de marketing inmobiliario, Pipedrive puede ser una herramienta inestimable para organizar clientes potenciales, independientemente de si se generan desde tu sitio web y redes sociales o a través de canales más tradicionales, como referencias e inscripciones a jornadas de puertas abiertas.
Una vez que añades un cliente potencial a tu sistema y le asignas un agente inmobiliario, Pipedrive te permite seguir su progreso a través de etapas personalizables del embudo de ventas hasta ese momento mágico en el que cierras el trato.
La plataforma también permite una colaboración sin fisuras entre los miembros del equipo o los agentes inmobiliarios, que pueden asignarse tareas unos a otros, compartir documentos y comunicarse directamente dentro de la plataforma.
Por último, las funciones de análisis de Pipedrive te permiten realizar un seguimiento de las métricas clave, como las tasas de conversión y el valor de los acuerdos. Estos valiosos datos pueden ser tu arma más poderosa para afinar los enfoques de marketing y detectar posibles áreas de mejora para tu negocio inmobiliario.
Las mejores características de Pipedrive
- Gestión de clientes potenciales y acuerdos
- Seguimiento de la actividad de los clientes
- Integración del correo electrónico
- Automatización de flujos de trabajo
- Información e informes
- Varias integraciones con la pila tecnológica existente
Limitaciones de Pipedrive
- Opciones de marca limitadas
- Una curva de aprendizaje más pronunciada para usuarios con poca experiencia en CRM
Reportadoproblemas de atención al cliente
Precios de Pipedrive
- Esencial: 9,90 $/mes por usuario
- Avanzado: 19,90 $/mes por usuario
- Profesional: 39,90 $/mes por usuario
- Power: 49,90 $/mes por usuario
- Empresa: 59,90 $/mes por usuario
*Los precios indicados se refieren al modelo de facturación anual
Valoraciones y reseñas de Pipedrive
**Consulta nuestra guía sobre
/%href/_* https://clickup.com/es-ES/blog/65064/alternativas-a-pipedrive/_ Alternativas a Pipedrive /%href/
!
3. Movavi
Captura capturas de pantalla cautivadoras de tu propiedad con Movavi A través de Movavi Movavi es conocido por su edición de vídeo y fotos, grabación de pantalla y herramientas de conversión multimedia. El principal argumento de venta de todas las aplicaciones de Movavi es su facilidad de uso y su interfaz intuitiva, que las hacen accesibles para los principiantes absolutos, al tiempo que mantienen las funcionalidades que los usuarios experimentados necesitan para crear contenidos de vídeo asombrosos.
Movavi puede ser un activo valioso en su caja de herramientas de marketing inmobiliario. Con su software de edición de vídeo, puede crear visitas en vídeo inmersivas de propiedades, ofreciendo a los compradores potenciales un paseo virtual. Recorte y corte las secuencias tanto como desee y complemente el material de vídeo con música, voz en off y texto superpuesto para dar vida a la propiedad en la pantalla.
También puede aprovechar el software de edición de fotos de Movavi para la puesta en escena virtual, que sin duda aumentará la generación de clientes potenciales. Tome fotos de propiedades vacías y utilice el software para añadir digitalmente muebles y otros elementos interiores, ayudando a los compradores potenciales a visualizar cómo se puede utilizar el espacio.
Otra idea para atraer a los compradores que permite el editor de vídeo de Movavi es crear cortos reportajes destacados. Obtenga las imágenes más impresionantes de la propiedad, añada música de fondo y texto superpuesto y agrúpelas en un vídeo breve y cautivador.
Comparte el vídeo en las redes sociales o envíalo en boletines informativos y observa cómo tu público se convierte en clientes potenciales.
Las mejores características de Movavi
- Interfaz fácil de usar ideal tanto para principiantes como para usuarios más avanzados
- Biblioteca de filtros y efectos especiales en la herramienta de marketing inmobiliario
- Editor de vídeo, fotos y audio
- Opciones de conversión multimedia
- Estabilización y seguimiento del movimiento
- Fácil compartición y exportación a clientes potenciales u otros profesionales inmobiliarios
Limitaciones de Movavi
Las versiones gratuitas de los productos de Movavi tienenfunciones limitadas* Algunos usuarios se quejaron demolestas ventanas emergentes de ventas
Precios de Movavi
- Editor de vídeo: 49,95 $/año
- Editor de vídeo + Paquetes de efectos: 155,95 $/año
- Suite de vídeo + Paquetes de efectos: 237,95 $/año (actualmente rebajado a 94,95 $)
*Los precios indicados se refieren a licencias personales
Valoraciones y reseñas de Movavi
4. Hubstaff
A través de Hubstaff Hubstaff ha ganado prominencia por su suite de gestión de personal que ayuda a las empresas a gestionar y seguir el rendimiento de sus equipos remotos. Pero hace mucho más que controlar el tiempo y a los empleados
La herramienta es fantástica para la gestión de proyectos con sus funciones integradas de comunicación de equipos, programación de empleados, nóminas y facturación, y perspectivas de productividad. Hubstaff puede ser especialmente útil en gestión de proyectos inmobiliarios incluyendo sus aspectos de marketing.
Utilice la plataforma para fijar plazos, asignar tareas y medir el progreso de los proyectos de sus negocios inmobiliarios.
Las funciones de seguimiento del tiempo de la plataforma permiten medir con precisión el tiempo dedicado a tareas como la creación de contenidos, la gestión de redes sociales y la comunicación con los clientes. Puede utilizar los datos recopilados para identificar cuellos de botella y mejorar la productividad de su negocio inmobiliario.
Con Hubstaff, puede aumentar la rendición de cuentas de sus empleados y agentes inmobiliarios, especialmente de aquellos que trabajan de forma remota. Funciones como los niveles de actividad y las capturas de pantalla garantizan que todos los miembros del equipo se centren en el trabajo productivo y que los proyectos se completen a tiempo.
Hubstaff mejores características
- Seguimiento del tiempo con hojas de horas en línea e informes de tiempo
- Seguimiento de los empleados con localización GPS
- Análisis de la fuerza de trabajo
- Gestión ágil de proyectos
- Integración con diversas herramientas de gestión de proyectos, contabilidad, comunicación y CRM
Limitaciones de Hubstaff
- Cuestiones de privacidad
Ocasionalmenteerrores e informes de fallos
Precios de Hubstaff
- Campo Hubstaff
- Campo Pro: 10$/mes por usuario
- Campo de escritorio: 12,50 $/mes por usuario
- Enterprise: disponible previo contacto
- Módulos Hubstaff Time y Hubstaff Desk
- Gratis
- Inicio: 5,83 $/mes por usuario
- Pro: 8,33 $/mes por usuario
- Empresa: disponible previa solicitud
*Los precios indicados se refieren al modelo de facturación anual
Valoraciones y reseñas de Hubstaff
5. SEMRush
A través de Semrush SEMRush ha sido un rockstar en el mundo del SEO durante bastante tiempo por una buena razón. Es una de las herramientas más utilizadas para realizar análisis de palabras clave, investigación de la competencia y seguimiento y mejora del rendimiento del sitio web.
Si confías en la producción de contenidos para aumentar la visibilidad de tus anuncios inmobiliarios y generar clientes potenciales, SEMRush puede llevar tu estrategia al siguiente nivel. Utilízalo para descubrir las palabras clave más relevantes en el sector inmobiliario y optimizar tu sitio web inmobiliario y el contenido en consecuencia. Además, podrás echar un vistazo a lo que hacen tus competidores e identificar las áreas en las que puedes destacar entre la multitud.
Dado que el marketing inmobiliario a menudo gira en torno a la promoción de propiedades en áreas geográficas específicas, las herramientas SEO locales de SEMRush cambian absolutamente las reglas del juego. Funciones como la gestión de listas y el seguimiento de posiciones pueden ayudar a aumentar la visibilidad local y generar más clientes potenciales. Al fin y al cabo, se trata de llegar a las personas adecuadas en los lugares adecuados.
Por último, las funciones de gestión social de SEMRush hacen milagros para aumentar la notoriedad de tu marca. Automatiza y programa las publicaciones en redes sociales, realiza un seguimiento de las actividades sociales de tus competidores y analiza tu presencia en plataformas como Instagram, Facebook, LinkedIn y Youtube para sacarles el máximo partido.
Las mejores funciones de SEMRush
- Búsqueda de palabras clave para profesionales inmobiliarios
- Herramientas de marketing de contenidos
- SEO local para mercados regionales
- Informes y análisis de mercado
- Publicidad de pago
Limitaciones de SEMRush
- En el lado más caro
Quejas sobreinterfaz de usuario yfacilidad de uso
Precios de SEMRush
- Pro: 99,95 $/mes
- Gurú: 191,62 $/mes
- Empresa: 374,95 $/mes
*Los precios indicados se refieren al modelo de facturación anual
Valoraciones y reseñas de SEMRush
6. Iconosquare
Sigue el rendimiento de tus campañas en redes sociales con Iconosquare A través de Iconosquare Iconosquare es una herramienta fantástica para los vendedores de bienes raíces que buscan potenciar su juego de medios sociales. La plataforma ofrece las mejores herramientas y funciones para optimizar los esfuerzos de marketing en redes sociales, medir el rendimiento y relacionarse eficazmente con una base de seguidores.
La herramienta permite mantener una presencia coherente en todas las plataformas de redes sociales programando publicaciones. También puedes publicarlas automáticamente en varias plataformas a la vez para conseguir el máximo efecto.
Hablando de efecto, Iconosquare te permite medirlo con su potente arsenal analítico. Realiza un seguimiento de métricas clave como el alcance, las impresiones, el aumento de seguidores y las tasas de participación para hacerte una idea precisa del rendimiento de tu estrategia en las redes sociales.
También puedes obtener valiosas percepciones sobre tus seguidores, como su información demográfica, patrones de participación y comportamientos. Este conocimiento le permite adaptar su contenido en línea y la estrategia general de marketing para acercarse a sus seguidores y, finalmente, transformarlos en clientes potenciales.
Iconosquare mejores características
- Publicación programada y automática a través de múltiples plataformas de medios sociales, incluyendo Instagram, Facebook y TikTok
- Análisis avanzados e información sobre la base de seguidores y la competencia
- Informes personalizados
- Gestión de la generación de contactos y conversaciones en las redes sociales
Limitaciones de Iconosquare
Problemas conpublicación automática de historias de Instagram* Función de conversación según se informano es compatible con Twitter
Precios de Iconosquare
- Pro: 49 €/mes
- Avanzado: 79 euros/mes
- Empresa: 139 euros/mes
*Los precios indicados se refieren al modelo de facturación anual
Valoraciones y reseñas de Iconosquare
7. Wix
vía Wix Editor X Diseño Wix es una excelente plataforma para crear el sitio web que siempre has soñado. Y usted no tiene que ser un genio de la codificación o un desarrollador web experimentado para mostrar sus anuncios y atraer a compradores potenciales. Gracias al editor de arrastrar y soltar, sólo necesitas unos clics de ratón y un poco de imaginación para diseñar un sitio web cautivador para tu negocio.
No tienes que inventar nada desde cero porque Wix tiene una biblioteca de plantillas diseñadas específicamente para el sector inmobiliario. Elige la plantilla que se adapte a tu marca y propósito, personalízala a tu gusto, ¡y tendrás una sala de exposición virtual para tus anuncios en un abrir y cerrar de ojos!
Una vez que su sitio web esté configurado y los anuncios estén activos, hágalos más atractivos añadiendo galerías de imágenes, mapas interactivos y visitas virtuales o resaltando los detalles clave de la propiedad. Cuando haya enganchado a sus visitantes, conviértalos en clientes añadiendo a su sitio web formularios de contacto y herramientas de captación de clientes potenciales.
Las mejores características de Wix
- Diseño de sitios web con un editor intuitivo de arrastrar y soltar
- más de 800 plantillas de sitios web
- Aplicación móvil para crear y gestionar tu sitio web
- Servicios profesionales de desarrollo web
Limitaciones de Wix
Reportadoproblemas de atención al cliente* Quejas sobreprecio elevado y funcionalidades de diseño limitadas
Precios de Wix
- VIP: 24,50 $/mes
- Sin límite: 12,50 $/mes
- Combinado: 8,50 $/mes
- Dominio Conectado: 4,50 $/mes
Valoraciones y reseñas sobre Wix
8. Podio
Podio
ejemplo de plataforma
Podio es una plataforma de gestión de proyectos y colaboración que puede ser un salvavidas para los vendedores inmobiliarios que gestionan múltiples propiedades, clientes potenciales y miembros del equipo. Te permite centralizar todo tu trabajo en espacios de trabajo altamente personalizables, que puedes adaptar a tus necesidades añadiendo flujos de trabajo y campos y automatizando tareas manuales y laboriosas.
Para estar al tanto de tus clientes potenciales, Podio es un software CRM. Puedes almacenar información de clientes y seguir el recorrido de tus clientes a través del embudo de ventas, garantizando que nunca se pierda un buen negocio por culpa de la desorganización.
La colaboración es crucial para el éxito de cualquier negocio inmobiliario, y Podio te lo pone fácil proporcionándote un eje central en el que los miembros de tu equipo pueden compartir información, aportar ideas y ayudarse mutuamente a cerrar operaciones, todo en tiempo real.
Las mejores características de Podio
- Gestión de proyectos
- CRM
- SocialSoftware de intranet* Colaboración
- Gestión de flujos de trabajo
- Gestión de procesos empresariales
Limitaciones de Podio
- Personalización y flexibilidadpuede ser abrumador para los nuevos usuarios
- Los periodos de inactividad pueden interrumpir la automatización y afectar a los procesos empresariales
Precios de Podio
- **Gratis
- Más: 11,20 $/mes
- Premium: 19,20 $/mes
*Los precios indicados se refieren al modelo de facturación anual
Valoraciones y reseñas de Podio
9. Workamajig
Gestione sus proyectos de marketing inmobiliario con Workamajig Diseñado específicamente para agencias creativas y equipos de marketing, Workamajig pretende ser la "ventanilla única" para agilizar la gestión de proyectos, recursos y finanzas, así como la gestión de equipos y recursos colaboración con el cliente .
Workamajig ofrece un núcleo centralizado de herramientas de marketing en el que los agentes inmobiliarios pueden realizar un seguimiento de los clientes potenciales y mantener todos sus listados de propiedades, calendarios de contenido y la comunicación con los clientes en un lugar de fácil acceso.
El software también facilita una comunicación fluida entre los miembros del equipo, eliminando la necesidad de interminables intercambios de correos electrónicos y permitiéndole centrarse en lo que importa: alcanzar los objetivos de marketing y generar clientes potenciales y ventas.
La gestión financiera y de recursos suele ser uno de los puntos débiles de los equipos de marketing más pequeños, y los creadores de Workamajig lo entienden muy bien. Sus herramientas de marketing te permiten controlar presupuestos y gastos y optimizar la generación de facturas para mantener tus libros limpios.
Para evitar cuellos de botella o derroches de recursos, Workamajig le permite gestionar las cargas de trabajo de sus empleados y hacer un seguimiento de su disponibilidad. Permite una asignación óptima de los recursos, garantizando que su equipo trabaje a pleno rendimiento para alcanzar sus KPI.
Workamajig mejores características
- Gestión de proyectos
- Seguimiento de tiempos y tareas
- Herramientas contables y financieras integradas
- Software de admisión de proyectos
- CRM de ventas
- Herramienta de gestión de recursos de marketing y tráfico
Limitaciones de Workamajig
Problemas notificados concapacidad de respuesta del sitio web* Quejas sobreinterfaz de usuario poco intuitiva ygestión de proyectos integrados
Precios de Workamajig
- En la empresa: 41 $/mes por usuario
- Agencia: 41 $/mes por usuario
- Empresa: disponible previa solicitud
*Los precios indicados son válidos para equipos de más de 10 miembros
Valoraciones y reseñas de Workamajig
10. Basecamp
Basecamp
ejemplo de producto
La misión de Basecamp es ayudar a las empresas a eliminar el enfoque de "cosas desperdigadas por todas partes". Proporciona una plataforma centralizada para gestionar sus bienes inmuebles campañas de marketing eficazmente y colaborar con su equipo para alcanzar objetivos mutuos.
Utilice sus herramientas de marketing para estar al tanto de las distintas iniciativas de marketing, como la promoción de anuncios de propiedades, la realización de campañas en redes sociales y la creación de contenidos atractivos. Cree proyectos independientes para cada canal de marketing, asigne tareas a los miembros de su equipo y establezca plazos para garantizar la máxima productividad.
La integración de calendario de Basecamp hace que sea difícil pasar por alto una fecha importante relacionada con sus actividades de marketing. Ya se trate de una fecha límite para la publicación de contenidos, un evento de puertas abiertas o el lanzamiento de una campaña en las redes sociales, la plataforma gestiona el tiempo por usted.
Las mejores características de Basecamp
- Inicio: panel de control de una página con tus proyectos y tareas
- To-dos: para el seguimiento de tareas y plazos
- Campfire: chat de grupo integrado
- Puertas: para integrarse con herramientas y servicios externos
- Calendario: una visión general de los eventos y plazos importantes
Limitaciones de Basecamp
- Se dice que la aplicación móvil no es tan estable como la versión de escritorio
- Integraciones limitadas con aplicaciones de terceros
Precios de Basecamp
- Basecamp: 15 $/mes por usuario
- Basecamp Pro Unlimited: 299 $/año o 349 $/mes