أفضل 8 برامج لإدارة العقارات باستخدام الذكاء الاصطناعي في عام 2025

تعد إدارة العقارات المؤجرة مسؤولية كبيرة.

من التعامل مع مشكلات الصيانة وتحصيل الإيجارات إلى متابعة أسئلة المستأجرين وإجراءات الإيجار، هناك دائمًا ما يحتاج إلى اهتمامك. هل تحاول إدارة كل ذلك يدويًا؟ هذا طريق سريع إلى الإرهاق.

وهنا يمكن لبرامج إدارة العقارات المدعومة بالذكاء الاصطناعي أن تساعدك حقًا.

تتولى هذه الأدوات المهام المتكررة، مثل أتمتة الردود وإرسال التذكيرات التلقائية والإبلاغ عن المشكلات المحتملة في وقت مبكر، حتى تتمكن من التركيز على الصورة الأكبر. إنها طريقة استباقية لا تساعدك على تنظيم عملك فحسب، بل تحسن أيضًا تجربة المستأجرين.

بالإضافة إلى ذلك، يحب المستأجرون الراحة التي توفرها هذه الخدمة. فإتاحة الفرصة للمستأجرين لتقديم الطلبات عبر الإنترنت، والتحقق من عقود الإيجار، أو سداد الإيجارات في أي وقت يجعل الحياة أسهل لهم ولك. والنتيجة؟ شكاوى أقل، ورسوم تأخير أقل، ومعدلات إشغال أعلى.

في هذا المدونة، سنقوم بتحليل بعض من أفضل منصات إدارة العقارات المدعومة بالذكاء الاصطناعي المتوفرة في السوق، وما تقدمه، وأسعارها، ومن هي الأنسب لها، حتى تتمكن من العثور على الخيار المناسب لك وتعزيز كفاءتك بشكل عام!

نظرة عامة على برامج إدارة العقارات بالذكاء الاصطناعي

فيما يلي جدول مقارنة سريع لمساعدتك على البدء:

الأسعار والميزات قابلة للتغيير. راجع موقع الويب الخاص بالمنتج للحصول على أحدث الأسعار. *

ما الذي يجب أن تبحث عنه في برامج إدارة العقارات بالذكاء الاصطناعي؟

يمكن أن يكون اختيار برنامج إدارة العقارات المناسب المدعوم بالذكاء الاصطناعي عاملاً مغيرًا لقواعد اللعبة، ولكن مع توفر العديد من الخيارات، كيف يمكنك اختيار الأنسب؟ قبل الاستثمار، قم بتقييم الميزات التي سيكون لها أكبر تأثير على عملياتك اليومية ونموك على المدى الطويل.

أولاً، ضع في اعتبارك احتياجات عملك ونقاط الضعف.

سيعالج البرنامج المثالي هذه التحديات المحددة من خلال حلول قوية مدعومة بالذكاء الاصطناعي. فيما يلي أهم العناصر التي يجب الانتباه إليها:

أفضل برامج إدارة العقارات بالذكاء الاصطناعي

حان الوقت للاطلاع على أفضل الخيارات، وتحليل ما يميز كل منها، والميزات الرئيسية التي تقدمها، وتكلفتها، وأي عيوب يجب أن تعرفها.

1. ClickUp (الأفضل لإدارة سير عمل العقارات والتعاون بين أعضاء الفريق)

جربها الآن

إذا كنت تعمل في مجال إدارة العقارات، فأنت تعلم جيدًا مدى صعوبة التوفيق بين المهام المختلفة، مثل عقود الإيجار والصيانة والتسويق والتواصل مع العملاء والحفاظ على تماسك فريق العمل. وهنا يأتي دور ClickUp for Real Estate.

فكر في الأمر على أنه مركز تحكم شامل، ولكن مع ترقية كبيرة في الذكاء الاصطناعي بفضل ClickUp Brain.

باستخدام الذكاء الاصطناعي من ClickUp، يمكنك أتمتة المهام المتكررة التي تستهلك وقتك، مثل تعيين متابعات لتجديد عقود الإيجار أو جدولة عمليات التفتيش أو إرسال تذكيرات الصيانة. هل تحتاج إلى تلخيص اجتماع أو صياغة تحديث سريع لفريقك؟ يمكن للذكاء الاصطناعي التعامل مع ذلك أيضًا، حتى لا تضطر إلى الجلوس أمام صفحة فارغة.

لكن السحر لا يتوقف عند هذا الحد. أدوات الذكاء الاصطناعي من ClickUp تغير قواعد اللعبة في مجال التسويق وإدارة العملاء في شركتك. تخيل أنك قادر على إعداد محتوى جذاب للنشرة الإخبارية أو الرد على استفسارات العملاء في وقت قياسي.

إذا كنت ترغب في البدء على الفور، فإن ClickUp لديها قوالب جاهزة خصيصًا للمحترفين في مجال العقارات. هناك قالب جدول بيانات العقارات لتنظيم جميع عقاراتك وعقود الإيجار، وقالب نشرة إخبارية للعقارات (يعمل بشكل مثالي مع الذكاء الاصطناعي لإنشاء المحتوى)، وقالب تسويق العقارات لمساعدتك في تخطيط حملاتك وتتبعها.

احصل على نموذج مجاني

بالإضافة إلى الذكاء الاصطناعي، تم تصميم ClickUp خصيصًا لفرق العمل في مجال العقارات. يمكنك إعداد سير عمل مخصص لتتبع عقود الإيجار والصيانة والتفتيش، وجمع طلبات المستأجرين من خلال النماذج، واستخدام قوالب المهام لأي شيء تقوم به بشكل متكرر، ومراقبة كل شيء من خلال لوحات معلومات ClickUp. بالإضافة إلى ذلك، يتكامل البرنامج مع بريدك الإلكتروني وتقويمك وأدوات العقارات الأخرى، بحيث يعمل كل شيء معًا بشكل متناسق.

أفضل ميزات ClickUp

قيود ClickUp

أسعار ClickUp:

تقييمات ومراجعات ClickUp:

ماذا يقول المستخدمون الحقيقيون عن ClickUp؟

أكبر عامل تغيير بالنسبة لي في ClickUp هو القوالب القابلة للتخصيص والقدرة على تحقيق الاتساق في جميع عقاراتنا في أي منطقة، بحيث تكون تجربة العملاء هي نفسها بغض النظر عن موقع Convene الذي يذهبون إليه.

2. AppFolio (الأفضل لإدارة العقارات في الوقت الفعلي)

تقدم AppFolio مجموعة شاملة من الأدوات المستندة إلى السحابة لإدارة أنواع مختلفة من العقارات، بما في ذلك العقارات السكنية والتجارية والسكنية للطلاب.

تعمل ميزاته المدعومة بالذكاء الاصطناعي على تبسيط العمليات بشكل كبير، بما في ذلك التأجير الآلي وتتبع الصيانة بكفاءة والتواصل السلس مع المستأجرين. وهذا يمكّن المتخصصين في مجال العقارات من إدارة محافظهم بكفاءة ملحوظة، مما يوفر الوقت والموارد.

أفضل ميزات AppFolio

قيود AppFolio

أسعار AppFolio

تقييمات ومراجعات AppFolio

ماذا يقول المستخدمون الحقيقيون عن AppFolio؟

تقول مراجعة G2:

أحب إمكانية تخصيص التقارير، وإذا لم يكن هناك تقرير تحتاجه، فإن Appfolio يمكنه إنشاؤه لك في 9 من أصل 10 حالات. تعد إمكانية إرسال الرسائل النصية والبريد الإلكتروني إلى المستأجرين وأصحاب المنازل أمرًا ضروريًا للتوثيق وحفظ السجلات. لا أحد منا يحب ارتكاب الأخطاء، ولكن يمكنك التراجع عن أي شيء تقريبًا، مما يجعل تصحيح الأخطاء أمرًا سهلاً للغاية. ومن الرائع أيضًا أنه إذا كان هناك شيء تحتاج إلى معرفته، فإن خدمة دعم العملاء سريعة جدًا ومفيدة في إرشادك خلال التدريب. أعمل في مجال إدارة العقارات منذ أكثر من 30 عامًا، وهذا هو أفضل برنامج عملت معه على الإطلاق.

3. TenantCloud (الأفضل لإدارة العقارات الشاملة)

تقدم TenantCloud منصة إدارة عقارات قائمة على السحابة مصممة لتبسيط العمليات لكل من العقارات السكنية والتجارية. باستخدام أدوات متقدمة مدعومة بالذكاء الاصطناعي، تبسط المهام المعقدة مثل الفحص الدقيق للمستأجرين وتنسيق الصيانة بكفاءة وتحصيل الإيجارات بسلاسة.

يوفر هذا النظام المركزي لمديري العقارات واجهة واحدة سهلة الاستخدام للإشراف على محفظتهم بالكامل، مما يوفر الوقت ويقلل الأعباء الإدارية.

أفضل ميزات TenantCloud

قيود TenantCloud

أسعار TenantCloud

تقييمات ومراجعات TenantCloud

ماذا يقول المستخدمون الحقيقيون عن TenantCloud؟

تقول مراجعة Capterra :

Tenant Cloud سهل الاستخدام بالنسبة للمستأجرين ولنا. فهو يسهل تتبع ما يحدث وأين. كما يتيح خط اتصال مفتوح مع المستأجرين ويحفظ جميع مستنداتنا في مكان واحد.

4. Mezo (الأفضل لإدارة الصيانة المدعومة بالذكاء الاصطناعي)

تستفيد Mezo من خوارزميات التعلم الآلي للتنبؤ باحتياجات الصيانة المستقبلية من خلال تحليل البيانات التاريخية وتعليقات السكان وخصائص العقارات.

تتيح قدرتها التنبؤية لمديري العقارات الانتقال من الإصلاحات التفاعلية إلى الصيانة الوقائية المجدولة، مما يقلل بشكل كبير من فترات التعطل غير المتوقعة والتكاليف الطارئة المرتبطة بها. كما تعمل المنصة على أتمتة عملية أوامر العمل بالكامل، بدءًا من التشخيص الذكي وإنشاء أوامر العمل التفصيلية (غالبًا بمساعدة مساعدها الافتراضي، Max) وحتى التخصيص الذكي للموردين الأنسب أو الموظفين الداخليين.

علاوة على ذلك، توفر Mezo إمكانات متطورة لإدارة الموردين، مما يتيح لمديري العقارات تتبع مقاييس الأداء مثل وقت الاستجابة ومعدلات الحلول وفعالية التكلفة.

أفضل ميزات Mezo

قيود Mezo

أسعار Mezo

تقييمات ومراجعات Mezo

5. TurboTenant (الأفضل لأصحاب العقارات الذين يبحثون عن تأجير معزز بالذكاء الاصطناعي)

TurboTenant هو برنامج قوي ومجاني لإدارة العقارات مصمم خصيصًا لتمكين الملاك الأفراد. يزيل متاعب إدارة العقارات المؤجرة من خلال توفير ميزات ذكية وآلية تبسط عملية التأجير وإدارة المستأجرين بأكملها.

بينما تركز على الذكاء العملي المخصص للمهام بدلاً من التكامل الشامل والعميق للذكاء الاصطناعي، فإن أدواتها الذكية، مثل أتمتة أجزاء من وصف عقود الإيجار، تعزز الكفاءة بشكل كبير. تم تصميم TurboTenant لمنح الملاك الذين يقومون بإدارة عقاراتهم بأنفسهم القدرات المتقدمة التي توجد عادةً في الأنظمة المدفوعة، مما يجعل إدارة العقارات سهلة ومباشرة.

أفضل ميزات TurboTenant

قيود TurboTenant

أسعار TurboTenant

تقييمات وتصنيفات TurboTenant

ماذا يقول المستخدمون الحقيقيون عن TurboTenant؟

تقول مراجعة Capterra:

نحن ندير أربعة عقارات صغيرة، وقد كان هذا البرنامج مفيدًا للغاية في الحفاظ على تنظيمنا. الحساب الأساسي مجاني، لكن المستوى المتميز غير مكلف للغاية مقارنة بكل ما تحصل عليه. كما أن خدمة العملاء رائعة.

6. EliseAI (الأفضل في مجال المساعدة في التأجير المدعومة بالذكاء الاصطناعي)

EliseAI هو برنامج CRM مبتكر لإدارة العقارات يعتمد على الذكاء الاصطناعي، وقد تم تصميمه بشكل أساسي لإحداث ثورة في عملية التأجير بأكملها. على عكس برامج CRM التقليدية، يدمج EliseAI الذكاء الاصطناعي في جوهره، مما يؤدي إلى أتمتة سير العمل المهم بدءًا من الاستفسار الأولي للمستأجر وحتى توقيع عقد الإيجار.

يعمل الذكاء الاصطناعي المتطور للمنصة كوكيل تأجير افتراضي على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، حيث يجذب المستأجرين المحتملين من خلال محادثات ذكية تشبه المحادثات البشرية، ويوفر جولات إرشادية مدعومة بالذكاء الاصطناعي توفر تجارب غامرة دون تدخل بشري مباشر.

أفضل ميزات EliseAI

قيود EliseAI

أسعار EliseAI

تصنيفات وتقييمات EliseAI

ماذا يقول المستخدمون الحقيقيون عن EliseAI؟

تقول مراجعة G2:

لقد وفرت Elise لمتخصصي التأجير لدينا أكثر من 2000 ساعة في أقل من 6 أشهر. إنها سهلة البرمجة وتتيح اكتساب المعرفة وتخصيصها. يقدم جميع العاملين في Elise خدمة عملاء عالية الجودة.

7. Happy Property (الأفضل للتواصل مع المستأجرين وتفاعلهم)

تتخصص Happy Property في تحويل طريقة التواصل مع المستأجرين من خلال الاستفادة من روبوتات الدردشة المدعومة بالذكاء الاصطناعي وأنظمة الاستجابة الآلية المتطورة. تركز المنصة بشكل خاص على تعزيز رضا المستأجرين من خلال توفير قنوات اتصال سريعة وفعالة ومتسقة.

لا تعمل هذه الأداة كحزمة شاملة لإدارة العقارات من البداية إلى النهاية، ولكن خبرتها المتخصصة في التعامل مع المستأجرين تجعلها أداة لا غنى عنها لمديري العقارات الذين يسعون إلى تحسين تجربة السكان وتقليل حجم الاستفسارات وبناء علاقات أقوى مع المستأجرين.

أفضل ميزات Happy Property

قيود Happy Property:

أسعار Happy Property

تقييمات ومراجعات Happy Property:

ماذا يقول المستخدمون الحقيقيون عن Happy Property؟

يقول أحد مستخدمي G2 :

يعجبني أن التطبيق مفصل للغاية في طريقة توثيق العقارات! كما يعجبني أنه يمكنك إضافة ملاحظات في كل قسم حول الصور التي التقطتها!

8. Buildium (الأفضل لإدارة العقارات على مستوى المؤسسات)

Buildium هو برنامج قوي وشامل لإدارة العقارات مصمم لتبسيط العمليات للملاك ومديري العقارات. تكمن قوته الأساسية في توفير مجموعة واسعة من الأدوات الأساسية بدلاً من التكامل المتقدم مع الذكاء الاصطناعي. لكن Buildium يستفيد من الذكاء الاصطناعي في الفرز الذكي للمستأجرين، وتسعير الإيجارات الديناميكي، والصيانة التنبؤية، وإدارة عقود الإيجار الآلية لتعزيز الكفاءة التشغيلية واتخاذ القرارات.

تقوم الأداة أيضًا بمركزية الجوانب الرئيسية للإشراف على العقارات، مما يتيح للمستخدمين التعامل بكفاءة مع المهام اليومية، والحفاظ على سجلات مالية واضحة، وتعزيز التواصل الفعال مع المستأجرين والمالكين. يساعد هذا النهج المتكامل المتخصصين في مجال العقارات على إدارة محافظهم بشكل أكثر فعالية ومنهجية.

أفضل ميزات Buildium:

قيود Buildium:

أسعار Buildium:

تقييمات ومراجعات Buildium:

ماذا يقول المستخدمون الحقيقيون عن Buildium؟

تقول مراجعة G2:

من السهل جدًا استخدام نظام البريد الإلكتروني والرسائل النصية، كما أن تتبع المستأجرين أمر سهل للغاية، ويقوم البرنامج بعمل جيد في ضمان عدم إغفال أي شخص. واجهة المستخدم سهلة الاستخدام وتمنحني نظرة شاملة على الموظفين في مجال الإسكان. على الرغم من أن البرنامج لم يتم تصميمه في البداية للإسكان التجاري للموظفين، إلا أنه يعمل جيدًا في هذا المجال.

عزز استراتيجية إدارة العقارات الخاصة بك باستخدام الذكاء الاصطناعي

مع استمرار تطور قطاع إدارة العقارات، لم يعد اعتماد برامج إدارة العقارات القائمة على الذكاء الاصطناعي خيارًا اختياريًا، بل أصبح أمرًا ضروريًا للحفاظ على القدرة التنافسية.

من أتمتة التواصل مع المستأجرين ومهام الصيانة إلى تبسيط إدارة عقود الإيجار وتحصيل الإيجارات، تساعد هذه الأدوات المدعومة بالذكاء الاصطناعي مديري العقارات على توفير الوقت وتقليل التكاليف واتخاذ قرارات مستنيرة في جميع أنحاء محفظتهم.

سواء كنت مالكًا فرديًا تدير عددًا قليلاً من العقارات المؤجرة أو شركة كبيرة لإدارة العقارات تتعامل مع العقارات التجارية، فهناك حل في هذه القائمة يناسب احتياجاتك. تتميز منصات مثل ClickUp بقدرتها على مركزية سير العمل وأتمتة العمليات باستخدام الذكاء الاصطناعي وتعزيز إنتاجية الفريق، كل ذلك في منصة واحدة.

في النهاية، يمكن أن يؤدي استخدام التكنولوجيا المناسبة إلى تحويل عمليات إدارة العقارات الخاصة بك. ابدأ مع ClickUp اليوم وشاهد الفرق بنفسك!