Die Verwaltung von Mietobjekten ist eine große Verantwortung.
Von der Bearbeitung von Wartungsproblemen und dem Einzug der Miete bis hin zur Beantwortung von Mieterfragen und der Verwaltung von Mietverträgen – es gibt immer etwas, das Ihre Aufmerksamkeit erfordert. Und Sie versuchen, alles manuell zu verwalten? Das ist der schnellste Weg zum Burnout.
Hier kann KI-gestützte Immobilienverwaltungssoftware wirklich helfen.
Diese Tools übernehmen repetitive Aufgaben wie die Automatisierung von Antworten, das Versenden automatischer Erinnerungen und das frühzeitige Melden potenzieller Probleme, sodass Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können. Dieser proaktive Ansatz hilft Ihnen nicht nur, organisiert zu bleiben, sondern verbessert auch die Mietererfahrung.
Außerdem lieben Mieter den Komfort. Wenn Mieter online Anfragen stellen, ihren Mietvertrag einsehen oder jederzeit ihre Miete bezahlen können, macht das sowohl ihnen als auch Ihnen das Leben leichter. Das Ergebnis? Weniger Beschwerden, weniger Mahngebühren und höhere Auslastungsraten.
In diesem Blog stellen wir Ihnen einige der besten KI-gestützten Immobilienverwaltungsplattformen vor, zeigen Ihnen, was sie bieten, wie sie bezahlt werden und für wen sie am besten geeignet sind, damit Sie die richtige Lösung finden und Ihre Gesamteffizienz steigern können!
KI-Immobilienverwaltungssoftware auf einen Blick
Hier ist eine kurze Vergleichstabelle für den Einstieg:
| Software | Am besten geeignet für | Schlüssel-Features | Preise |
| ClickUp | Verwaltung von Workflows und Zusammenarbeit im Immobilienbereich | KI-Aufgabenautomatisierung, benutzerdefinierte Workflows, Mieterformulare, Dashboards, Vorlagen und Integrationen | Free-Plan verfügbar Kostenpflichtige Pläne ab 7 $/Benutzer/Monat |
| AppFolio | Immobilienverwaltung in Echtzeit | KI-Mieterselektion, Instandhaltung, Buchhaltung, digitale Mietverträge und Portale für Eigentümer/Mieter | Benutzerdefinierte Preise |
| TenantCloud | Umfassende Immobilienverwaltung | KI-Mieterselektion, Instandhaltung, Buchhaltung, digitale Mietverträge, Portale für Eigentümer/Mieter | Bezahlte Pläne beginnen bei 18 $ pro Monat |
| Mezo | KI-gestütztes Instandhaltungsmanagement | Vorausschauende Wartung, intelligente Arbeitsreihenfolgen, Lieferantenmanagement und PMS-Integration | Benutzerdefinierte Preise |
| TurboTenant | DIY-Vermieter & KI-gestütztes Leasing | Automatisierte Listungen, digitale Anträge, Mietvertragsgenerierung, Online-Mietzahlung und Nachverfolgung von Reparaturen | Free-Plan verfügbar Kostenpflichtige Pläne ab 9,92 $ pro Monat |
| EliseAI | KI-gestützte Unterstützung bei der Vermietung | Buchhaltung, Instandhaltung, Mieterportale, digitale Anwendungen und Überprüfung | Benutzerdefinierte Preise |
| Happy Property | Kommunikation und Interaktion mit Mietern | KI-Chatbots, automatisierte Antworten, PMS-Integration und benutzerdefinierte Nachrichten | Benutzerdefinierte Preise |
| Buildium | Immobilienverwaltung für Unternehmen | Buchhaltung, Instandhaltung, Mieterportale, digitale Anwendungen, Überprüfung | Bezahlte Pläne beginnen bei 58 $ pro Monat |
Preise und Features können sich ändern. Die aktuellen Preise finden Sie auf der Produktwebsite. *
Was sollten Sie bei einer KI-Immobilienverwaltungssoftware beachten?
Die Wahl der richtigen KI-gestützten Immobilienverwaltungssoftware kann bahnbrechend sein, aber wie finden Sie bei so vielen verfügbaren Optionen die beste Lösung? Bevor Sie investieren, sollten Sie evaluieren, welche Features den größten Einfluss auf Ihre täglichen Abläufe und Ihr langfristiges Wachstum haben werden.
Überlegen Sie zunächst, welche Anforderungen Ihr Geschäft hat und wo die Probleme liegen.
- Sind Sie von der manuellen Mietinkasso überwältigt?
- Haben Sie Probleme mit langsamen Reaktionen des Wartungsdienstes?
- Oder möchten Sie Ihr Portfolio ohne zusätzliche Kosten erweitern?
Die ideale Software wird diese spezifischen Herausforderungen mit robusten KI-gesteuerten Lösungen angehen. Hier sind die wichtigsten Punkte, auf die Sie achten sollten:
- Automatisierung: Eine effektive Software sollte sich wiederholende Aufgaben wie die Nachverfolgung von Mietverträgen, das Inkasso von Mieten und die Verwaltung von Wartungsanfragen rationalisieren, sodass sich Ihr Team auf wertschöpfendere Tätigkeiten konzentrieren kann
- KI-Integration: Fortschrittliche KI-Tools wie Algorithmen zur Mieterüberprüfung, Chatbots für die Kommunikation mit Mietern und vorausschauende Wartungsfunktionen können Risiken erheblich reduzieren und die Effizienz verbessern
- Zentralisiertes System: Die Verwaltung Ihres gesamten Portfolios über eine einzige Plattform hilft Ihnen, den Überblick zu behalten, Fehler zu reduzieren und die Zusammenarbeit zwischen den Mitgliedern Ihres Teams zu verbessern
- Skalierbarkeit: Wenn Ihr Immobilienportfolio wächst, sollte Ihre Software entsprechend skalierbar sein, ohne unerschwinglich teuer oder komplex zu werden
- Benutzererfahrung: Eine intuitive, benutzerfreundliche Oberfläche in Verbindung mit einem reaktionsschnellen Kundensupport gewährleistet eine reibungslose Einführung und dauerhafte Zufriedenheit
- Anpassung und Integration: Die Möglichkeit, die KI-gesteuerte Automatisierung von Workflows anzupassen und in andere Software (Buchhaltung, CRM, Marketing) zu integrieren, bietet Flexibilität und erweitert Ihr technisches Ökosystem
➡️ Weiterlesen: 13 beste Vorlagen für die Immobilienverwaltung
Die beste KI-Immobilienverwaltungssoftware
Es ist an der Zeit, die besten Optionen durchzugehen und herauszufinden, was jede einzelne einzigartig macht, welche Schlüssel-Features sie bieten, wie viel sie kosten und welche Nachteile Sie kennen sollten.
1. ClickUp (Am besten geeignet für die Verwaltung von Workflows und die Zusammenarbeit im Team)
Wenn Sie in der Immobilienverwaltung tätig sind, wissen Sie, wie viel es zu jonglieren gibt – Mietverträge, Instandhaltung, Marketing, Kommunikation mit Clients und die Abstimmung Ihres Teams. Hier kommt ClickUp für Immobilien ins Spiel.
Stellen Sie sich das als Ihr All-in-One-Command-Center vor, aber mit einer ernsthaften KI-Aufrüstung dank ClickUp Brain.
Mit der KI von ClickUp können Sie wiederkehrende Aufgaben automatisieren, die Ihren Tag ausfüllen, wie z. B. die Zuweisung von Follow-ups für Mietvertragsverlängerungen, die Planung von Inspektionen oder das Versenden von Erinnerungen an Wartungsarbeiten. Müssen Sie ein Meeting zusammenfassen oder schnell ein Update für Ihr Team verfassen? Auch das kann die KI übernehmen, sodass Sie nie wieder auf eine leere Seite starren müssen.
Aber das ist noch nicht alles. Die KI-Tools von ClickUp sind ein echter Game-Changer für das Marketing und das Client-Management Ihres Unternehmens. Stellen Sie sich vor, Sie könnten in Rekordzeit ansprechende Newsletter-Inhalte erstellen oder auf Client-Anfragen reagieren.
Wenn Sie sofort loslegen möchten, bietet ClickUp vorgefertigte Vorlagen speziell für Immobilienprofis. Es gibt eine Vorlage für Immobilien-Tabellen, mit der Sie alle Ihre Immobilien und Mietverträge organisieren können, eine Vorlage für Immobilien-Newsletter (die sich perfekt mit KI für die Erstellung von Inhalten kombinieren lässt) und eine Vorlage für Immobilienmarketing, mit der Sie Ihre Kampagnen planen und nachverfolgen können.
Über die KI hinaus ist ClickUp speziell für Teams in der Immobilienbranche entwickelt worden. Sie können benutzerdefinierte Workflows für die Nachverfolgung von Mietverträgen, Wartungsarbeiten und Inspektionen einrichten, Mieteranfragen über Formulare sammeln, Aufgabenvorlagen für alle wiederkehrenden Aufgaben verwenden und mit den ClickUp Dashboards alles im Blick behalten. Außerdem lässt sich ClickUp in Ihre E-Mail, Ihren Kalender und andere Tools für die Immobilienbranche integrieren, sodass alles nahtlos zusammenarbeitet.
Die besten Features von ClickUp
- Benutzerdefinierte Workflows: Passen Sie Prozesse für die Nachverfolgung von Mietverträgen, Wartungsarbeiten und Inspektionen mithilfe der benutzerdefinierten Ansichten und Status von ClickUp an
- Formulare für Mieteranfragen: Sammeln und verwalten Sie Mieteranfragen nahtlos über ClickUp-Formulare
- Aufgabenvorlagen: Standardisieren Sie wiederkehrende Vorgänge wie Einzüge, Reparaturen und Nachfassaktionen
- Dashboards: Überwachen Sie die Immobilienleistung, die Workload Ihres Teams und wichtige Metriken auf einen Blick
- Integrationen: Synchronisierung mit E-Mail, Kalendern und beliebten Tools für die Immobilienbranche über ClickUp Integrations für eine einheitliche Benutzererfahrung
Limits von ClickUp
- Für neue Benutzer möglicherweise mit einer gewissen Einarbeitungszeit verbunden
Preise für ClickUp:
Bewertungen und Rezensionen zu ClickUp:
- G2: 4,7/5 (über 9.000 Bewertungen)
- Capterra: 4,6/5 (über 4.000 Bewertungen)
Was sagen Benutzer aus der Praxis über ClickUp?
Der größte Vorteil von ClickUp sind für mich die anpassbaren Vorlagen und die Möglichkeit, diese Konsistenz über alle unsere Immobilien in jeder Region hinweg zu gewährleisten, sodass die Kundenerfahrung unabhängig vom Speicherort von Convene immer gleich ist.
Der größte Vorteil von ClickUp sind für mich die anpassbaren Vorlagen und die Möglichkeit, diese Konsistenz über alle unsere Immobilien in jeder Region hinweg zu gewährleisten, sodass die Kundenerfahrung unabhängig vom Speicherort von Convene immer gleich ist.
➡️ Weiterlesen: Wie kann KI in der Immobilienbranche eingesetzt werden? (Anwendungsfälle & Tools)
2. AppFolio (Am besten für die Immobilienverwaltung in Echtzeit geeignet)
AppFolio bietet eine umfassende Suite von Cloud-basierten Tools für die Verwaltung verschiedener Immobilientypen, darunter Wohn-, Gewerbe- und Studentenwohnungen.
Die KI-gesteuerten Features optimieren die Abläufe erheblich und umfassen automatisierte Vermietung, effiziente Nachverfolgung von Wartungsarbeiten und nahtlose Kommunikation mit den Mietern. So können Immobilienprofis ihre Portfolios mit bemerkenswerter Effizienz verwalten und Zeit und Ressourcen sparen.
Die besten Features von AppFolio
- Verwalten Sie Buchhaltung, Vermietung, Instandhaltung und Kommunikation über eine einzige, leicht zugängliche Plattform
- Optimiert Aufgaben wie Mietinkasso, Wartungsanfragen und Mieterüberprüfung durch Automatisierung und spezielle Portale für Mieter, Eigentümer und Lieferanten
- Bietet Finanzinformationen in Echtzeit mit detaillierten Berichten zu Einnahmen, Ausgaben und Immobilienleistung
- Bietet eine voll ausgestattete mobile App für die Verwaltung von unterwegs und KI-Tools, die bei Mietanfragen und der Instandhaltung helfen
Einschränkungen von AppFolio
- Möglicherweise besser für größere Portfolios geeignet
Preise für AppFolio
- Benutzerdefinierte Preise
Bewertungen und Rezensionen zu AppFolio
- G2: 4,6/5 (über 630 Bewertungen)
- Capterra: 4,5/5 (über 1000 Bewertungen)
Was sagen Benutzer aus der Praxis über AppFolio?
Eine Bewertung von G2 lautet:
Ich liebe die Möglichkeit, die Berichte anzupassen, und wenn ein benötigter Bericht nicht vorhanden ist, kann Appfolio ihn in 9 von 10 Fällen für Sie erstellen. Die Möglichkeit, Texte und E-Mails an Mieter und Eigentümer zu senden, ist für die Dokumentation und Aufbewahrung von Unterlagen von entscheidender Bedeutung. Niemand von uns macht gerne Fehler, aber so ziemlich alles, was man tun kann, kann man auch rückgängig machen, was die Korrektur von Fehlern zum Kinderspiel macht. Toll ist auch, dass der Kundensupport sehr schnell und hilfreich ist, wenn man etwas herausfinden muss, und einen durch die Schulung begleitet. Ich bin seit über 30 Jahren in der Immobilienverwaltung tätig und dies ist bei weitem das beste Programm, mit dem ich je gearbeitet habe.
Ich liebe die Möglichkeit, die Berichte anzupassen, und wenn es einen Bericht gibt, den Sie benötigen, kann Appfolio ihn in 9 von 10 Fällen für Sie erstellen. Die Möglichkeit, Texte und E-Mails an Mieter und Eigentümer zu senden, ist für die Dokumentation und Aufbewahrung von Unterlagen von entscheidender Bedeutung. Niemand von uns macht gerne Fehler, aber so ziemlich alles, was Sie tun können, können Sie auch rückgängig machen, was die Korrektur von Fehlern zum Kinderspiel macht. Toll ist auch, dass der Kundensupport sehr schnell und hilfreich ist, wenn Sie etwas herausfinden müssen, und Sie durch die Schulung begleitet. Ich bin seit über 30 Jahren in der Immobilienverwaltung tätig und dies ist bei weitem das beste Programm, mit dem ich je gearbeitet habe.
➡️ Weiterlesen: Die besten Marketing-Tools für Immobilienmakler
3. TenantCloud (Am besten für umfassende Immobilienverwaltung geeignet)
TenantCloud bietet eine Cloud-basierte Plattform für die Immobilienverwaltung, die darauf ausgelegt ist, die Abläufe sowohl für Wohn- als auch für Gewerbeimmobilien zu optimieren. Mithilfe fortschrittlicher KI-gestützter Tools vereinfacht sie komplexe Aufgaben wie die strenge Mieterauswahl, die effiziente Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen und die nahtlose Mietinkasso.
Dieses zentralisierte System bietet Immobilienverwaltern eine einzige, intuitive Oberfläche zur Überwachung ihres gesamten Portfolios, wodurch Zeit gespart und der Verwaltungsaufwand reduziert wird.
Die besten Features von TenantCloud
- Erleichtern Sie den Vermietungsprozess mit Online-Mietanträgen und rechtskonformen, anpassbaren digitalen Mietverträgen
- Mit speziellen Portalen für Mieter und Eigentümer, die eine klare Kommunikation fördern und es Mietern ermöglichen, Anfragen zu stellen und auf Informationen zuzugreifen
- Robuste Funktionen für die Nachverfolgung von Wartungsarbeiten und die Verwaltung von Arbeitsaufträgen, mit denen Immobilienverwalter Reparaturen effizient planen, Aufgaben zuweisen und Fortschritte überwachen können
- Nutzen Sie leistungsstarke Tools für die Buchhaltung und Berichterstellung, um Ausgaben, Mietzahlungen und Gewinn- und Verlustrechnungen nachzuverfolgen
Einschränkungen von TenantCloud
- Einige erweiterte Features sind nur in höheren Plänen verfügbar
- Eingeschränkte benutzerdefinierte Anpassungsoptionen für Berichte
Preise für TenantCloud
- Starter-Plan: 18,00 $ pro Monat
- Wachstumsplan: 35,00 $ pro Monat
- Pro-Plan: 60,00 $ pro Monat
- Business-Plan: Benutzerdefinierte Preise
Bewertungen und Rezensionen zu TenantCloud
- G2: 4,4/5 (über 200 Bewertungen)
- Capterra: 4,3/5 (über 400 Bewertungen)
Was sagen Benutzer aus der Praxis über TenantCloud?
Eine Bewertung von Capterra lautet :
Die Cloud für Mieter ist sowohl für unsere Mieter als auch für uns einfach zu bedienen. Sie macht es leicht, zu verfolgen, was wo passiert. Sie ermöglicht eine offene Kommunikation mit den Mietern und speichert alle unsere Dokumente an einem Ort.
Die Cloud für Mieter ist sowohl für unsere Mieter als auch für uns einfach zu bedienen. Sie macht es leicht, zu verfolgen, was wo passiert. Sie ermöglicht eine offene Kommunikation mit den Mietern und speichert alle unsere Dokumente an einem Ort.
📮 ClickUp Insight: 18 % der Befragten unserer Umfrage möchten KI nutzen, um ihr Leben mithilfe von Kalendern, Aufgaben und Erinnerungen zu organisieren. Weitere 15 % möchten, dass KI Routineaufgaben und Verwaltungsarbeiten übernimmt.
Zu diesem Zweck muss eine KI in der Lage sein, die Prioritätsstufen für jede Aufgabe in einem Workflow zu verstehen, die erforderlichen Schritte zum Erstellen oder Anpassen von Aufgaben auszuführen und automatisierte Workflows einzurichten.
Die meisten Tools haben einen oder zwei dieser Schritte ausgearbeitet. ClickUp hat jedoch Nutzern dabei geholfen, bis zu 5+ Apps mithilfe unserer Plattform zu konsolidieren! Erleben Sie KI-gestützte Terminplanung, bei der Aufgaben und Meetings ganz einfach anhand von Prioritätsstufen offenen Slots in Ihrem Kalender zugewiesen werden können. Sie können auch benutzerdefinierte Automatisierungsregeln über ClickUp Brain einrichten, um Routineaufgaben zu erledigen.
Verabschieden Sie sich von viel Arbeit!
4. Mezo (Am besten geeignet für KI-gestütztes Instandhaltungsmanagement)
Mezo nutzt Algorithmen des maschinellen Lernens, um anhand von Verlaufsdaten, Bewohnerfeedback und Objektspezifikationen den zukünftigen Wartungsbedarf zu prognostizieren.
Dank der Vorhersagefähigkeit können Immobilienverwalter von reaktiven Reparaturen zu planmäßigen, vorbeugenden Wartungsmaßnahmen übergehen, wodurch unerwartete Ausfallzeiten und damit verbundene Notfallkosten erheblich reduziert werden. Die Plattform automatisiert außerdem den gesamten Prozess der Arbeitsaufträge, von der intelligenten Diagnose und detaillierten Erstellung von Arbeitsaufträgen (oft unterstützt durch den virtuellen Assistenten Max) bis hin zur intelligenten Zuweisung an die am besten geeigneten Lieferanten oder internen Mitarbeiter.
Darüber hinaus bietet Mezo ausgefeilte Funktionen für das Lieferantenmanagement, mit denen Immobilienverwalter Leistungsmetriken wie Reaktionszeiten, Lösungsquoten und Kosteneffizienz nachverfolgen können.
Die besten Features von Mezo
- Antizipiert Bedürfnisse, um Ausfälle zu vermeiden und die Planung zu optimieren
- Intelligente Erstellung, Diagnose und Zuweisung von Aufgaben für mehr Effizienz
- Überwacht Metriken von Anbietern zur Qualitäts- und Kostenkontrolle
- Verwaltet Vorgänge und Anfragen von jedem Speicherort aus
- Nahtlose Verbindung mit bestehenden Immobilienverwaltungssystemen
Einschränkungen von Mezo
- Für die vollständige Nutzung der KI-Features ist möglicherweise eine Schulung erforderlich
Preise für Mezo
- Benutzerdefinierte Preise
Bewertungen und Rezensionen zu Mezo
- G2: Nicht genügend Bewertungen
- Capterra: Nicht genügend Bewertungen
🧠 Fun Fact: Leasing ist kein modernes Konzept, sondern hat eine lange Geschichte. Die Praxis reicht bis etwa 2000 v. Chr. in das alte Sumer zurück, wo auf Tontafeln die Vermietung von landwirtschaftlichen Geräten dokumentiert wurde. Die Phönizier nutzten ebenfalls Schiffscharter, die den heutigen Leasingverträgen für Ausrüstung ähnelten, um maritime Unternehmungen zu finanzieren. Diese frühen Formen des Leasings waren für die Finanzierung von Land, Vieh und Werkzeugen unerlässlich und bildeten einen Eckpfeiler der alten Volkswirtschaften.
5. TurboTenant (Am besten geeignet für DIY-Vermieter, die eine KI-gestützte Vermietung suchen)
TurboTenant ist eine leistungsstarke und dennoch kostenlose Immobilienverwaltungssoftware, die speziell für einzelne Vermieter entwickelt wurde. Sie erleichtert die Verwaltung von Mietobjekten durch intelligente, automatisierte Features, die den gesamten Vermietungs- und Mietermanagementprozess optimieren.
Während der Schwerpunkt eher auf praktischer, aufgabenspezifischer Intelligenz als auf einer tiefgreifenden, übergreifenden KI-Integration liegt, steigern die intelligenten Tools, wie die Automatisierung von Teilen der Mietbeschreibungen, die Effizienz erheblich. TurboTenant wurde entwickelt, um DIY-Vermietern die fortschrittlichen Funktionen zu bieten, die normalerweise in kostenpflichtigen Systemen zu finden sind, und macht so die Immobilienverwaltung zugänglich und unkompliziert.
Die besten Features von TurboTenant
- Listen Sie alle Ihre Mietobjekte auf Top-Websites von einem Ort aus, um mehr Bewerber anzulocken
- Sammeln Sie Bewerbungen digital und führen Sie ganz einfach Hintergrund-, Guthaben- und Räumungsprüfungen durch
- Erstellen Sie rechtskonforme, anpassbare Mietverträge, die auf Ihr Bundesland zugeschnitten sind
- Sichere Online-Mieteinzug mit automatischen Benachrichtigungen für pünktliche Zahlungen
- Optimieren Sie Reparaturanfragen von Mietern und verfolgen Sie deren Lösung effektiv
Limits von TurboTenant
- Im Vergleich zu anderen Plattformen eingeschränkte KI-Features
- Erweiterte Features erfordern einen kostenpflichtigen Plan
Preise für TurboTenant
- Free
- Pro: 9,92 $/Monat (jährliche Abrechnung)
- Premium: 12,42 $/Monat (jährliche Abrechnung)
Bewertungen und Rezensionen zu TurboTenant
- G2: Nicht genügend Bewertungen
- Capterra: 4,4/5 (über 70 Bewertungen)
Was sagen Benutzer aus der Praxis über TurboTenant?
Eine Bewertung von Capterra lautet:
Wir verwalten vier kleine Immobilien und diese Software hat uns dabei geholfen, den Überblick zu behalten. Das Basiskonto ist kostenlos, aber die Premium-Version ist für den gebotenen Leistungsumfang sehr günstig. Der Kundenservice ist ebenfalls hervorragend.
Wir verwalten vier kleine Immobilien, und diese Software hat uns dabei geholfen, den Überblick zu behalten. Das Basiskonto ist kostenlos, aber die Premium-Version ist für den gebotenen Leistungsumfang sehr günstig. Außerdem bietet das Unternehmen einen hervorragenden Kundenservice.
➡️ Weiterlesen: 5 Tipps für ein erfolgreiches Projektmanagement im Immobilienbereich
6. EliseAI (Am besten für KI-gestützte Unterstützung bei der Vermietung)
EliseAI ist ein innovatives, KI-basiertes CRM-System für die Immobilienverwaltung , das den gesamten Vermietungsprozess grundlegend revolutionieren soll. Im Gegensatz zu herkömmlichen CRM-Systemen verfügt EliseAI über eine integrierte künstliche Intelligenz, die wichtige Workflows von der ersten Mieteranfrage bis zur Vertragsunterzeichnung automatisiert.
Die hochentwickelte KI der Plattform fungiert als virtueller Makler, der rund um die Uhr verfügbar ist, potenzielle Mieter durch intelligente, menschenähnliche Unterhaltungen anspricht und KI-gesteuerte Touren anbietet, die ein immersives Erlebnis ohne direkte menschliche Intervention bieten.
Die besten Features von EliseAI
- Bietet virtuelle, interaktive Touren unter der Leitung von KI, rund um die Uhr verfügbar
- Bearbeitet alle Mieteranfragen und Nachfassaktionen mit intelligenten, personalisierten Antworten
- Fungiert als KI für die Lead-Generierung, indem Leads qualifiziert, Termine vereinbart und potenzielle Kunden konsequent zur Konversion begleitet werden
- Effiziente Erstellung und Ausführung von Mietverträgen
- Nahtlose Verbindung mit bestehenden PMS für einheitliche Daten und Workflows
Limits von EliseAI
- Für die Integration in bestehende Systeme sind möglicherweise zusätzliche Schritte erforderlich.
Preise für EliseAI
- Benutzerdefinierte Preise
Bewertungen und Rezensionen zu EliseAI
- G2: Nicht genügend Bewertungen
- Capterra: Nicht genügend Bewertungen
Was sagen Benutzer aus der Praxis über EliseAI?
Eine Bewertung von G2 lautet:
Elise hat unseren Leasing-Experten in weniger als 6 Monaten über 2.000 Stunden Arbeit eingespart. Das Programm ist einfach zu bedienen, man kann sein Wissen erweitern und es benutzerdefiniert anpassen. Alle Mitarbeiter von Elise bieten einen hochwertigen Kundenservice.
Elise hat unseren Leasing-Experten in weniger als 6 Monaten über 2.000 Stunden Arbeit eingespart. Das Programm ist einfach zu bedienen, man kann sein Wissen erweitern und es benutzerdefiniert anpassen. Alle Mitarbeiter von Elise bieten einen hochwertigen Kundenservice.
7. Happy Property (Am besten für die Kommunikation und Einbindung von Mietern geeignet)
Happy Property ist darauf spezialisiert, die Kommunikation mit Mietern durch den Einsatz von KI-gestützten Chatbots und ausgeklügelten automatisierten Antwortsystemen zu transformieren. Die Plattform konzentriert sich ausschließlich darauf, die Zufriedenheit der Mieter durch schnelle, effiziente und konsistente Kommunikationskanäle zu steigern.
Das Tool ist keine umfassende End-to-End-Lösung für die Immobilienverwaltung, aber dank seiner speziellen Expertise im Bereich Mieterbindung ist es ein unverzichtbares Werkzeug für Immobilienverwalter, die die Zufriedenheit ihrer Mieter verbessern, das Anfragevolumen reduzieren und stärkere Beziehungen zu ihren Mietern aufbauen möchten.
Die besten Features von Happy Property
- Verwendet intelligente Chatbots, um Mieteranfragen zu bearbeiten und sofortige Hilfe zu leisten
- Liefert schnelle und präzise Antworten auf häufig gestellte Fragen und verkürzt so die Reaktionszeiten
- Nahtlose Verbindung mit bestehenden PMS für einheitliche Daten und Workflows
- Ermöglicht die Anpassung automatisierter Nachrichten, um die Markenstimme und spezifische Anforderungen zu wahren
Limits von Happy Property:
- Im Vergleich zu seinen Mitbewerbern nur eingeschränkte Features für die Immobilienverwaltung
Preise für Happy Property
- Benutzerdefinierte Preise
Bewertungen und Rezensionen zu Happy Property:
- G2: Nicht genügend Bewertungen
- Capterra: 4/6/5 (über 60 Bewertungen)
Was sagen Benutzer aus der Praxis über Happy Property?
Mir gefällt, dass die App so detailliert ist, was die Dokumentation einer Immobilie angeht! Außerdem finde ich es gut, dass man in jedem Abschnitt Notizen zu den aufgenommenen Fotos machen kann!
Mir gefällt, dass die App so detailliert ist, was die Dokumentation einer Immobilie angeht! Ich finde es auch gut, dass man in jedem Abschnitt Notizen zu den aufgenommenen Fotos machen kann!
8. Buildium (Am besten für die Immobilienverwaltung in Unternehmen geeignet)
Buildium ist eine robuste All-in-One-Immobilienverwaltungssoftware, die entwickelt wurde, um den Betrieb für Vermieter und Immobilienverwalter zu vereinfachen. Ihre Kernstärke liegt in der Bereitstellung eines breiten Spektrums an wichtigen Tools und nicht in der Integration fortschrittlicher KI. Buildium nutzt jedoch KI für die intelligente Mieterauswahl, dynamische Mietpreisgestaltung, vorausschauende Wartung und automatisierte Mietvertragsverwaltung, um die betriebliche Effizienz und Entscheidungsfindung zu verbessern.
Das Tool zentralisiert auch Schlüsselaspekte der Immobilienüberwachung, sodass Benutzer ihre täglichen Aufgaben effizient erledigen, klare Finanzunterlagen führen und eine effektive Kommunikation mit Mietern und Eigentümern fördern können. Dieser integrierte Ansatz hilft Immobilienfachleuten, ihre Portfolios effektiver und systematischer zu verwalten.
Die besten Features von Buildium:
- Verwaltet alle Finanztransaktionen und erstellt wichtige Berichte
- Optimiert die Mietersuche mit digitalen Anwendungen und gründlicher Mieterüberprüfung
- Bietet ein organisiertes System zur Nachverfolgung und Verwaltung aller Anfragen zur Immobilieninstandhaltung
- Bietet spezielle Online-Portale für transparente Kommunikation und Self-Service für alle Beteiligten
Einschränkungen von Buildium:
- Die Preise können für kleinere Portfolios höher sein
- Im Vergleich zu anderen Plattformen eingeschränkte KI-Features
Preise für Buildium:
- Unverzichtbar: Ab 58 $/Monat für bis zu 150 Einheiten
- Wachstum: Ab 183 $/Monat
- Premium: Ab 375 $/Monat
Bewertungen und Rezensionen zu Buildium:
- G2: 4,5/5 (über 200 Bewertungen)
- Capterra: 4,5/5 (über 2000 Bewertungen)
Was sagen Benutzer aus der Praxis über Buildium?
Eine Bewertung von G2 lautet:
Die Nutzung des E-Mail- und Text-Systems ist sehr praktisch, die Nachverfolgung von Mietern ist sehr einfach und es sorgt dafür, dass niemand durch das Raster fällt. Die Benutzeroberfläche ist einfach zu bedienen und gibt mir einen sehr guten Überblick über die Mitarbeiter im Wohnungswesen. Obwohl die Software ursprünglich nicht für gewerbliche Mitarbeiterwohnungen entwickelt wurde, funktioniert sie für diesen Prozess gut.
Die Nutzung des E-Mail- und Text-Systems ist sehr praktisch, die Nachverfolgung von Mietern ist sehr einfach und es wird gut dafür gesorgt, dass niemand durch das Raster fällt. Die Benutzeroberfläche ist einfach zu bedienen und gibt mir einen sehr guten Überblick über die Mitarbeiter im Wohnungswesen. Obwohl die Software ursprünglich nicht für gewerbliche Mitarbeiterwohnungen entwickelt wurde, funktioniert sie für diesen Prozess gut.
➡️ Weiterlesen: CRM-Vorlagen für Immobilien für ein besseres Client-Management
Optimieren Sie Ihre Immobilienverwaltungsstrategie mit KI
Da sich die Immobilienverwaltungsbranche ständig weiterentwickelt, ist der Einsatz von KI-Immobilienverwaltungssoftware nicht mehr optional, sondern unerlässlich, um wettbewerbsfähig zu bleiben.
Von der Automatisierung der Kommunikation mit Mietern und der Wartungsaufgaben bis hin zur Vereinfachung der Mietvertragsverwaltung und Mietinkasso – diese KI-gestützten Tools helfen Immobilienverwaltern, Zeit zu sparen, Kosten zu senken und fundierte Entscheidungen für ihr gesamtes Portfolio zu treffen.
Egal, ob Sie als Einzelvermieter eine Handvoll Mietobjekte verwalten oder als große Immobilienverwaltungsgesellschaft gewerbliche Immobilien betreuen – in dieser Liste finden Sie eine Lösung, die Ihren Anforderungen entspricht. Plattformen wie ClickUp zeichnen sich durch ihre Fähigkeit aus, Workflows zu zentralisieren, Prozesse mit KI zu automatisieren und die Produktivität Ihres Teams zu steigern – alles auf einer einzigen Plattform.
Letztendlich kann der richtige Tech-Stack Ihre Immobilienverwaltung grundlegend verändern. Starten Sie noch heute mit ClickUp und überzeugen Sie sich selbst!