Giữa việc điều phối liên lạc với khách thuê, theo dõi yêu cầu bảo trì và cập nhật hợp đồng thuê, công việc quản lý bất động sản có thể nhanh chóng trở nên quá tải.
Nhưng nếu bạn có thể hợp lý hóa tất cả các công việc này thành một hệ thống duy nhất, hiệu quả thì sao? Đó là lúc phần mềm Quản lý mối quan hệ khách hàng (CRM) phát huy tác dụng.
Cho dù bạn phụ trách một bất động sản duy nhất hay quản lý một danh mục đầu tư bất động sản rộng lớn, CRM quản lý bất động sản phù hợp sẽ giúp công việc diễn ra suôn sẻ và cho phép bạn tập trung vào những việc thực sự quan trọng — xây dựng mối quan hệ bền vững với khách thuê để tối đa hóa lợi nhuận. 📈
Trong bài viết này, chúng tôi đã chọn ra 11 giải pháp phần mềm CRM hàng đầu cho quản lý bất động sản. Cho dù bạn đang quản lý một số ít đơn vị hay một danh mục đầu tư rộng lớn, những công cụ này sẽ giúp bạn duy trì sự tổ chức, tiết kiệm thời gian và phát triển kinh doanh. Hãy cùng khám phá những lựa chọn tốt nhất!
⏰ Tóm tắt 60 giây
- ClickUp: Tốt nhất cho quản lý dự án bất động sản và mối quan hệ khách hàng
- HubSpot: Phần mềm CRM tốt nhất với các tính năng tiếp thị và bán hàng tích hợp sẵn
- Pipedrive: Phần mềm CRM quản lý bất động sản tốt nhất cho việc trực quan hóa quy trình
- Lone Wolf Front Office: Phần mềm CRM tốt nhất cho việc nuôi dưỡng khách hàng tiềm năng và MLS tích hợp
- Zoho CRM: Phần mềm CRM quản lý bất động sản tốt nhất cho tùy chỉnh
- Entrata: Nhà cung cấp CRM tốt nhất cho tiếp thị quản lý bất động sản
- Monday: CRM Phần mềm CRM tốt nhất cho quy trình làm việc tùy chỉnh
- Knock: Phần mềm CRM tốt nhất cho tối ưu hóa quy trình từ khách hàng tiềm năng đến ký hợp đồng thuê
- Wise Agent: Phần mềm CRM tốt nhất cho hoạt động quản lý bất động sản
- Buildium: Phần mềm quản lý bất động sản toàn diện nhất từ đầu đến cuối
Những yếu tố cần lưu ý khi chọn phần mềm CRM quản lý bất động sản?
Phần mềm CRM phù hợp có thể là nền tảng cho hoạt động quản lý bất động sản của bạn, giúp nâng cao năng suất và sự hài lòng của khách thuê. Hơn nữa, phần mềm này còn giúp khách thuê, chủ sở hữu bất động sản hoặc quản lý cùng nhau hiểu rõ tình hình, thu hẹp khoảng cách giữa kỳ vọng và thực tế.
Với nhiều lựa chọn phần mềm CRM khác nhau, việc tập trung vào các tính năng khóa giúp bạn đạt được các mục tiêu như một nhà quản lý bất động sản là rất quan trọng. Dưới đây là những điều bạn nên tìm kiếm trong một CRM quản lý bất động sản:
✅ Quản lý khách hàng tiềm năng từ đầu đến cuối: Chọn một CRM quản lý bất động sản bao gồm toàn bộ vòng đời của khách hàng tiềm năng, từ yêu cầu đến ký hợp đồng thuê. Phần mềm này nên có các công cụ giao tiếp, tính năng theo dõi yêu cầu và lưu trữ hồ sơ, để kể tên một vài tính năng
✅ Tùy chỉnh quy trình làm việc: Chọn một CRM quản lý bất động sản phù hợp với các quy trình làm việc khác nhau của các công ty quản lý bất động sản khác nhau. Phần mềm phải cho phép người dùng tùy chỉnh các đường ống, luồng công việc và báo cáo để phù hợp với các yêu cầu cụ thể
✅ Tự động hóa công việc: Tìm kiếm một CRM có thể tự động hóa các công việc thường ngày như gửi nhắc nhở thanh toán tiền thuê, lên lịch bảo trì và theo dõi khách hàng tiềm năng. Điều này giúp tăng hiệu quả bằng cách tiết kiệm thời gian và giảm lỗi thủ công, đồng thời cho phép bạn tập trung vào các khía cạnh chiến lược hơn của kinh doanh
✅ Theo dõi tài chính: Chọn CRM quản lý bất động sản được trang bị các công cụ tích hợp để thu tiền thuê, lập hóa đơn và theo dõi chi phí để đơn giản hóa việc quản lý tài chính và có cái nhìn tổng quan rõ ràng về hiệu suất bất động sản
✅ Phân tích và báo cáo: Chọn một CRM với báo cáo và phân tích toàn diện để giúp bạn tạo ra những thông tin chi tiết dựa trên dữ liệu về doanh thu, tỷ lệ lấp đầy, thu nhập từ cho thuê và phản hồi của khách thuê. Do đó, bạn có thể tối ưu hóa hoạt động của mình thông qua các bảng điều khiển và báo cáo có thể tùy chỉnh này
✅ Khả năng truy cập trên thiết bị di động: Chọn một CRM có ứng dụng di động hoặc tương thích với thiết bị di động. Các nhà quản lý bất động sản hoặc đại lý bất động sản luôn di chuyển, khiến họ phải thực hiện các công việc quản lý khách thuê khi đang di chuyển. Một giải pháp CRM mạnh mẽ với ứng dụng di động đầy đủ tính năng cho phép họ luôn cập nhật các công việc này mọi lúc, mọi nơi
✅ Khả năng tích hợp: Chọn một CRM có thể tích hợp liền mạch với các công cụ khác mà bạn sử dụng hàng ngày, chẳng hạn như phần mềm kế toán, nền tảng tiếp thị và trang web danh sách bất động sản. Điều này đảm bảo quy trình làm việc trơn tru và loại bỏ việc nhập dữ liệu thủ công, giúp bạn tiết kiệm thời gian và giảm lỗi
🧠 Thông tin thú vị: Thị trường phần mềm CRM bất động sản toàn cầu dự kiến sẽ đạt 10,6 tỷ đô la vào năm 2032 với tỷ lệ tăng trưởng hàng năm ấn tượng là 12,2%!
11 phần mềm CRM quản lý bất động sản tốt nhất
Dưới đây là tổng hợp 11 giải pháp phần mềm CRM quản lý bất động sản tốt nhất sẽ đáp ứng tất cả các yêu cầu của bạn:
1. ClickUp (Tốt nhất cho quản lý dự án bất động sản và mối quan hệ khách hàng)
Điều khiến giải pháp quản lý dự án bất động sản của ClickUp trở nên khác biệt là khả năng thích ứng với quy trình làm việc độc đáo của bạn. Với bảng điều khiển có thể cấu hình, các tính năng quản lý công việc nâng cao và các công cụ cộng tác phong phú như trò chuyện tích hợp, ClickUp đơn giản hóa ngay cả những hoạt động phức tạp nhất.
Ngoài ra, nền tảng này tự động hóa các công việc lặp đi lặp lại, chẳng hạn như chia sẻ cập nhật và gửi thông báo, thông qua ClickUp Automation, giúp bạn tiết kiệm thời gian và nỗ lực quý báu trong quản lý bất động sản.
Ngoài ra, quy trình làm việc CRM của ClickUp bao gồm ra quyết định dựa trên AI và phân tích dữ liệu mạnh mẽ cho quy trình làm việc. Điều này cho phép bạn hợp lý hóa hoạt động và đưa ra quyết định thông minh, sáng suốt hơn để thúc đẩy kinh doanh phát triển.
Cho dù bạn là người quản lý bất động sản độc lập hay là thành viên của một nhóm bất động sản lớn, ClickUp có thể dễ dàng mở rộng quy mô để đáp ứng nhu cầu của bạn, đảm bảo hiệu quả và năng suất ở mọi cấp độ.
Các tính năng tốt nhất của ClickUp
- Theo dõi khách hàng tiềm năng một cách trực quan trên toàn bộ quy trình bán hàng bằng cách sử dụng Chế độ xem ClickUp có thể tùy chỉnh để tăng cường sự hợp tác và hiệu quả
- Giữ lại lịch sử giao tiếp chi tiết để cá nhân hóa tương tác với khách hàng và quản lý khách hàng tiềm năng một cách hiệu quả
- Cộng tác liền mạch với nhóm của bạn thông qua giao tiếp thời gian thực bằng ClickUp Chat và chia sẻ tài nguyên dễ dàng giữa các nhóm bán hàng và tiếp thị.
- Sử dụng phân tích và báo cáo toàn diện từ Bảng điều khiển ClickUp để đưa ra quyết định dựa trên dữ liệu và tối ưu hóa hiệu suất bất động sản
- Đơn giản hóa quy trình làm việc với quyền truy cập vào thư viện mẫu quản lý bất động sản
Giới hạn của ClickUp
- Việc thiết lập ban đầu có thể khiến bạn cảm thấy khó khăn do phần mềm có nhiều tính năng
Giá ClickUp
- Miễn phí vĩnh viễn
- Không giới hạn: 7 USD/tháng cho mỗi người dùng
- Kinh doanh: 12 USD/tháng cho mỗi người dùng
- Enterprise: Liên hệ để biết giá
- ClickUp Brain: Thêm vào bất kỳ gói trả phí nào với giá 7 USD/thành viên/tháng
Đánh giá và nhận xét về ClickUp
- G2: 4.7/5.0 (9.900+ đánh giá)
- Capterra: 4.6/5.0 (4.300+ đánh giá)
➡️ Đọc thêm: Tò mò muốn thử ClickUp làm nền tảng CRM? Hãy xem Mẫu CRM trên ClickUp!
2. HubSpot (CRM tốt nhất với các tính năng tiếp thị và bán hàng tích hợp)
Nếu bạn đang tìm kiếm một CRM quản lý bất động sản xuất sắc trong bán hàng và tiếp thị, HubSpot CRM là lựa chọn hoàn hảo , giúp hợp lý hóa quy trình làm việc và quản lý mối quan hệ khách hàng một cách liền mạch.
Với sự tích hợp vào các công cụ tiếp thị bất động sản, HubSpot giúp nhóm của bạn thực hiện các chiến dịch hấp dẫn trong suốt quá trình cho thuê — từ thu hút khách hàng tiềm năng đến duy trì mối quan hệ lâu dài. Ngoài ra, giao diện thân thiện với người dùng và các tính năng mạnh mẽ, chẳng hạn như chiến dịch email tự động và phân tích tiếp thị, giúp bạn tập trung vào việc xây dựng kết nối vững chắc và phát triển kinh doanh.
Bằng cách hợp nhất các công cụ và dữ liệu của bạn, HubSpot giúp tăng sức hấp dẫn của bất động sản và nâng cao tỷ lệ lấp đầy một cách hiệu quả.
Các tính năng tốt nhất của HubSpot
- Đơn giản hóa việc quản lý khách hàng tiềm năng với các công cụ theo dõi tích hợp sẵn
- Kết hợp email và tiếp thị trên mạng xã hội để tiếp cận khách hàng hiệu quả
- Quản lý các yêu cầu về bất động sản và nắm bắt xu hướng bán hàng bất động sản thông qua phân tích và báo cáo
Giới hạn của HubSpot
- Khả năng tùy chỉnh hạn chế khiến các nhóm quản lý cảm thấy bị gò bó
- Các giải pháp CRM nâng cao yêu cầu trả phí
Giá HubSpot
- Công cụ miễn phí: Miễn phí cho tối đa 2 người dùng
- Gói cơ bản: 20 USD/tháng cho mỗi người dùng
- Chuyên nghiệp: 890 USD/tháng cho ba người dùng (người dùng được cấp phép thêm với giá 50 USD/tháng)
- Enterprise: 3600 USD/tháng cho năm người dùng (người dùng được cấp phép thêm với giá 75 USD/tháng)
Đánh giá và nhận xét của HubSpot
- G2: 4.4/5.0 (12.000+ đánh giá)
- Capterra: 4.5/5.0 (4.200+ đánh giá)
3. Pipedrive (Phần mềm CRM quản lý bất động sản tốt nhất cho việc trực quan hóa quy trình)
Pipedrive CRM mang đến sự kết hợp độc đáo giữa sự đơn giản và hiệu quả cho quản lý bất động sản. Hệ thống CRM trực quan của nó phản ánh các giai đoạn cho thuê bất động sản và giúp quản lý khách hàng tiềm năng, cho phép bạn theo dõi bất động sản, tương tác với người thuê và đàm phán.
Các đường ống có thể tùy chỉnh cho phép bạn điều chỉnh các giai đoạn để phù hợp với quy trình làm việc cụ thể của bạn, đảm bảo rằng mỗi bước — từ yêu cầu ban đầu đến ký hợp đồng thuê — được quản lý hiệu quả. Các tính năng tự động hóa của Pipedrive xử lý các công việc thường ngày như theo dõi và nhắc nhở, giải phóng thời gian cho các nhóm quản lý bất động sản để sử dụng cho các hoạt động chiến lược hơn.
Công cụ này có đường cong học tập nhẹ nhàng, giao diện trực quan và thân thiện với người dùng, cùng với các công cụ quản lý khách hàng tiềm năng mạnh mẽ, khiến nó trở thành lựa chọn lý tưởng cho các công ty bất động sản đang phát triển.
Các tính năng tốt nhất của Pipedrive
- Theo dõi thông tin liên lạc với khách hàng và danh sách bất động sản trong bảng điều khiển tập trung
- Tích hợp với email và lịch để quản lý công việc một cách liền mạch
- Cải thiện hiệu quả quy trình làm việc với tùy chỉnh kênh bán hàng tiên tiến
- Tạo ra những thông tin chi tiết dựa trên AI để cải thiện tỷ lệ chuyển đổi giao dịch
Giới hạn của Pipedrive
- Không cung cấp gói miễn phí
- Tự động hóa trong lĩnh vực tiếp thị bị giới hạn so với các đối thủ cạnh tranh
Giá cả của Pipedrive
- Cần thiết: 14 USD/tháng cho mỗi người dùng
- Nâng cao: 29 USD/tháng cho mỗi người dùng
- Chuyên nghiệp: 59 USD/tháng cho mỗi người dùng
- Giá: 69 USD/tháng cho mỗi người dùng
- Enterprise: 99 USD/tháng cho mỗi người dùng
Đánh giá và nhận xét về Pipedrive
- G2: 4.3/5.0 (2.100+ đánh giá)
- Capterra: 4.5/5.0 (3.000+ đánh giá)
➡️ Đọc thêm: 5 mẹo để quản lý dự án bất động sản thành công
4. Lone Wolf Front Office (Phần mềm CRM tốt nhất cho việc nuôi dưỡng khách hàng tiềm năng và MLS tích hợp)
Lone Wolf Front Office cung cấp phần mềm quản lý bất động sản toàn diện, tích hợp liền mạch các tính năng dành riêng cho bất động sản, như quản lý danh sách bất động sản, tự động hóa tiếp thị, quản lý hợp đồng thuê, v.v. vào quy trình CRM.
Bằng cách tập trung các hàm thiết yếu, Lone Wolf Front Office giúp các nhà quản lý bất động sản tiết kiệm thời gian, giảm lỗi và tập trung vào phát triển kinh doanh. Kết quả là, bạn có thể tự động hóa việc nuôi dưỡng khách hàng tiềm năng, hợp lý hóa hoạt động tiếp thị và tích hợp với cơ sở dữ liệu Multiple Listing Service (MLS).
Các tính năng tốt nhất của Lone Wolf Front Office
- Tự động hóa các công việc thường ngày như nhắc nhở thanh toán tiền thuê và yêu cầu bảo trì để tăng hiệu quả và giảm khối lượng công việc thủ công
- Tăng cường mối quan hệ với người thuê bằng cách quản lý tất cả các thông tin liên lạc và tài liệu trong một cơ sở dữ liệu tập trung
- Cung cấp các công cụ tích hợp để quản lý dữ liệu khách hàng, danh sách công việc và giao dịch
- Nhận được những thông tin hữu ích thông qua báo cáo và phân tích
Giới hạn của Lone Wolf Front Office
- Đồng bộ hóa dữ liệu không ổn định và không đáng tin cậy
- Việc thiết lập ban đầu tốn nhiều thời gian cho người dùng mới
Giá Lone Wolf Front Office
- Giá tùy chỉnh
Đánh giá và nhận xét về Lone Wolf Front Office
- G2: 3.6/5.0 (130+ đánh giá)
- Capterra: 4.4/5.0 (300+ đánh giá)
5. Zoho CRM (Phần mềm CRM quản lý bất động sản tốt nhất cho tùy chỉnh)
Zoho CRM là một nền tảng bất động sản tất cả trong một được thiết kế để đáp ứng nhu cầu riêng biệt của các nhà quản lý bất động sản, đại diện bất động sản, nhà phát triển và công ty môi giới bất động sản với mọi kích thước. Nó cung cấp các công cụ quản lý quy trình bán hàng và quản lý bất động sản giúp hợp lý hóa quy trình làm việc, tự động hóa công việc và giúp bạn chốt giao dịch hiệu quả hơn.
Với Zoho CRM, các nhóm quản lý bất động sản có thể tùy chỉnh giao diện trực quan của nền tảng và sử dụng thông tin chi tiết dựa trên AI để nâng cao nỗ lực tiếp thị và bán hàng bất động sản.
Ứng dụng di động cũng giúp bạn kết nối mọi lúc mọi nơi. Ngược lại, tích hợp với các công cụ như Zillow và nhiều nhà cung cấp dịch vụ điện thoại khác nhau kết nối tất cả các công việc quản lý bất động sản của bạn trong một giao diện thống nhất.
Các tính năng tốt nhất của Zoho CRM
- Tạo khách hàng tiềm năng bất động sản từ các kênh khác nhau và theo dõi họ cho đến khi họ trở thành cơ hội
- Tự động hóa quy trình bán hàng bằng cách phân công khách hàng tiềm năng cho nhân viên bán hàng dựa trên các tiêu chí định sẵn
- Nhận thông tin phân tích dựa trên dữ liệu thông qua Zia, trợ lý ảo được hỗ trợ bởi trí tuệ nhân tạo (AI)
- Truy cập các tài liệu quan trọng một cách tập trung với thư viện tài liệu thông minh kết nối các tệp tin liên quan đến khách hàng tiềm năng hoặc giao dịch phù hợp
Giới hạn của Zoho CRM
- Độ khó học cao đối với người dùng không có kiến thức kỹ thuật
- Các chức năng nâng cao yêu cầu phần mở rộng bổ sung
Giá cả của Zoho CRM
- Miễn phí
- Tiêu chuẩn: 20 USD/tháng cho mỗi người dùng
- Chuyên nghiệp: 35 USD/tháng cho mỗi người dùng
- Enterprise: 50 USD/tháng cho mỗi người dùng
- Ultimate: 65 USD/tháng cho mỗi người dùng
Đánh giá và nhận xét về Zoho CRM
- G2: 4.1/5.0 (2.600+ đánh giá)
- Capterra: 4.3/5.0 (6.800+ đánh giá)
🔎 Bạn có biết? Công ty môi giới bất động sản lâu đời nhất ở Hoa Kỳ được thành lập vào năm 1855 tại Chicago, Illinois. Ban đầu có tên là 'L. D. Olmsted & Co.', sau đó đổi tên thành 'Baird & Warner' và vẫn hoạt động cho đến nay.
6. Entrata (Nhà cung cấp CRM tốt nhất cho tiếp thị quản lý bất động sản)
Entrata nổi trội trong lĩnh vực tự động hóa quản lý bất động sản. Là một trong những CRM quản lý bất động sản phổ biến nhất, công cụ này cho phép các nhà quản lý bất động sản thu tiền thuê, liên lạc với người thuê, theo dõi các yêu cầu bảo trì và hơn thế nữa.
Được thiết kế để đáp ứng nhu cầu của quản lý bất động sản hiện đại, công cụ này cung cấp các tính năng phong phú giúp đơn giản hóa các công việc hàng ngày và hỗ trợ phát triển kinh doanh. Nó cũng tạo báo cáo về các chỉ số liên quan đến chiến dịch tiếp thị, tài chính, sự hài lòng của khách thuê, v.v. , khiến nó trở thành một trong những CRM quản lý bất động sản tốt nhất để nâng cao hiệu quả hoạt động.
Các tính năng tốt nhất của Entrata
- Tối ưu hóa quản lý hợp đồng thuê thông qua lưu trữ tài liệu tập trung, tự động gia hạn hợp đồng thuê và theo dõi liền mạch các điều khoản và thời hạn hợp đồng thuê
- Quảng bá hiệu quả các bất động sản trống với các công cụ tích hợp sẵn
- Theo dõi tất cả dữ liệu và tương tác của khách hàng trên một bảng điều khiển duy nhất
- Hiểu rõ hơn về quản lý nhóm bảo trì để nâng cao hiệu quả hoạt động với báo cáo và phân tích
Giới hạn của Entrata
- Quá phức tạp đối với các nhóm nhỏ có yêu cầu cơ bản
- Khả năng tích hợp với các ứng dụng và nền tảng của bên thứ ba bị giới hạn
Giá cả của Entrata
- Giá cho khách hàng
Đánh giá và nhận xét về Entrata
- G2: 4.5/5.0 (470+ đánh giá)
- Capterra: 4.6/5.0 (360+ đánh giá)
7. Monday CRM (Phần mềm CRM tốt nhất cho quy trình làm việc tùy chỉnh)
Monday CRM là một nền tảng hấp dẫn về mặt thị giác, tích hợp quản lý công việc, quản lý khách hàng tiềm năng và tối ưu hóa quy trình vào một nền tảng quản lý mối quan hệ khách hàng. Nó có thể dễ dàng điều chỉnh cho phù hợp với quản lý bất động sản và hợp lý hóa quy trình làm việc bằng cách tập trung danh sách bất động sản, theo dõi khách hàng tiềm năng và giao tiếp với khách hàng trong một giao diện trực quan.
Chủ sở hữu và quản lý bất động sản sử dụng nó để tạo quy trình làm việc tùy chỉnh dựa trên nhu cầu bất động sản cụ thể, chẳng hạn như nỗ lực tiếp thị hoặc giao tiếp với người thuê.
Điểm hay nhất? Các mẫu CRM có sẵn trên Monday cung cấp giải pháp linh hoạt để giúp tăng doanh số mà không cần phải bắt đầu lại từ đầu.
Các tính năng tốt nhất của Monday CRM
- Tùy chỉnh quy trình làm việc để phản ánh các quy trình quản lý bất động sản của bạn với giao diện kéo và thả trực quan
- Theo dõi tiến độ dự án một cách trực quan bằng biểu đồ Gantt và Bảng Kanban
- Tích hợp dễ dàng với các công cụ như Slack và Google Workspace
- Tự động hóa các công việc thường ngày như theo dõi và cập nhật trạng thái để tiết kiệm thời gian và nâng cao hiệu quả
Giới hạn của Monday CRM
- Giá tăng theo quy mô nhóm khi có nhiều người dùng tham gia
- Thiếu các công cụ quản lý tài chính tích hợp sẵn cần thiết cho ngành bất động sản
Giá Monday CRM
- Cơ bản: 15 USD/tháng cho 10 người dùng
- Tiêu chuẩn: 20 USD/tháng cho 10 người dùng
- Pro: 33 USD/tháng cho 10 người dùng
- Enterprise: Giá tùy chỉnh
Đánh giá và nhận xét về Monday CRM
- G2: 4.6/5.0 (800+ đánh giá)
- Capterra: 4.7/5.0 (390+ đánh giá)
🧗🏼♂️ Nâng cấp: Bạn đang phải vật lộn với vô số cuộc xem nhà và giấy tờ hành chính? AI có thể là giải pháp tối ưu cho bạn trong lĩnh vực bất động sản! 🤖✨
Đối với các chuyên gia bất động sản, việc tích hợp AI sẽ biến đổi hoạt động kinh doanh:
- Nâng cao trải nghiệm khách hàng 🙌
- Tối ưu hóa quy trình làm việc 🛠️
- Loại bỏ công việc lặp đi lặp lại và tốn thời gian 🤩
- Loại bỏ thủ tục rườm rà ✂️
- Tối đa hóa lợi nhuận 💯
8. Knock (Phần mềm CRM tốt nhất cho tối ưu hóa quy trình từ khách hàng tiềm năng đến ký hợp đồng thuê)
Nếu bạn đang tìm kiếm một phần mềm CRM chuyên dụng cho bất động sản để tối ưu hóa quy trình từ khách hàng tiềm năng đến ký hợp đồng cho chủ sở hữu và quản lý bất động sản, Knock có thể là nền tảng CRM phù hợp.
Với các dịch vụ được thiết kế riêng cho cho thuê bất động sản, hãy sử dụng Knock để tối đa hóa tỷ lệ lấp đầy, cải thiện mối quan hệ với khách thuê, theo dõi các chỉ số hiệu suất và làm trơn tru quy trình cho thuê.
Bảng điều khiển trực quan của Knock cũng cung cấp thông tin chi tiết theo thời gian thực và báo cáo có thể tùy chỉnh, giúp các nhà quản lý bất động sản đưa ra quyết định sáng suốt một cách nhanh chóng.
Knock cũng cung cấp các tính năng tự động hóa dễ sử dụng để đơn giản hóa các công việc thường ngày như gia hạn hợp đồng thuê và yêu cầu bảo trì, cho phép bạn tập trung vào việc nâng cao sự hài lòng của khách thuê và phát triển danh mục đầu tư bất động sản của mình.
Các tính năng nổi bật nhất
- Bán chéo và quản lý cuộc gọi trên nhiều tài sản bằng tính năng quản lý đa tài sản
- Chỉnh sửa nhóm và truy cập các cuộc họp, lịch trình và tham quan bất động sản của nhóm
- Quản lý các vấn đề từ một bảng điều khiển duy nhất với danh sách việc cần làm có thể thực hiện được trước khi chúng ảnh hưởng đến thu nhập hoạt động ròng
- Tích hợp với phần mềm cho thuê và hệ thống quản lý bất động sản
Gõ giới hạn
- Khả năng tùy chỉnh có phần giới hạn
- Giá cả không minh bạch
Giá ưu đãi
- Giá tùy chỉnh
Đánh giá và nhận xét của người dùng
- G2: 4.9/5.0 (40+ đánh giá)
- Capterra: 4.8/5.0 (20+ đánh giá)
9. Wise Agent (Phần mềm CRM tốt nhất cho hoạt động quản lý bất động sản)
Từ gửi email và văn bản mang thương hiệu đến tạo bản tin tuyệt đẹp, Wise Agent giúp tiếp thị quản lý bất động sản trở nên dễ dàng và hiệu quả. Giá cả đơn giản và thiết kế đơn giản khiến nó trở thành lựa chọn tuyệt vời cho một đại lý bất động sản độc lập hoặc một nhóm nhỏ.
Nâng cao khả năng tiếp cận khách hàng với các tờ rơi bất động sản bắt mắt, bưu thiếp cá nhân hóa và trợ lý viết thư hỗ trợ bởi AI để nâng cao chất lượng giao tiếp với khách hàng.
Các tính năng tốt nhất của Wise Agent
- Tạo các bản tin tuyệt đẹp bằng nhiều ngôn ngữ để tiếp cận đối tượng rộng hơn và giữ khách hàng luôn cập nhật thông tin
- Truy cập thư viện nội dung sẵn có và các mẫu có thể tùy chỉnh để nhanh chóng tạo ra các tài liệu tiếp thị chuyên nghiệp
- Tùy chỉnh giao tiếp và dịch vụ thông qua phân đoạn khách hàng
- Tạo nội dung tiếp thị chất lượng cao một cách dễ dàng với Trợ lý viết AI
Giới hạn của Wise Agent
- Chức năng ứng dụng di động cần được cải thiện hơn nữa
- Các công cụ báo cáo cơ bản so với các đối thủ cạnh tranh
Giá cả của Wise Agent
- Tháng: $49/tháng
- Hàng năm: $499/năm
- Enterprise: Giá tùy chỉnh
Đánh giá và nhận xét từ Wise Agent
- Capterra: 4.4/5.0 (530+ đánh giá)
10. Buildium (Phần mềm hệ thống tốt nhất cho quản lý bất động sản từ đầu đến cuối)
Buildium là một nền tảng toàn diện để quản lý toàn bộ vòng đời quản lý bất động sản, từ tiếp nhận khách thuê đến báo cáo tài chính. Nền tảng này tự hào có các tính năng và công cụ toàn diện để tự động hóa các công việc như thu tiền thuê, hợp lý hóa các yêu cầu bảo trì, theo dõi hợp đồng thuê, tối ưu hóa chi tiết giá cả và phân tích dữ liệu để giảm công việc thủ công chỉ với vài cú nhấp chuột.
Một trong những tính năng độc đáo của phần mềm này là công cụ kế toán, giúp theo dõi hoàn toàn và chính xác mọi khoản thanh toán, quản lý các tài khoản phải trả và tự động đối chiếu các tài khoản ngân hàng.
Với vai trò là một giải pháp toàn diện, hệ thống phần mềm này là lựa chọn lý tưởng cho các nhà quản lý bất động sản quản lý nhiều căn hộ cho thuê hoặc tài sản nhà ở.
Các tính năng tốt nhất của Buildium
- Bao gồm sàng lọc khách thuê để phân loại dữ liệu khách hàng và tiếp nhận những người thuê đủ điều kiện
- Nhận đơn đặt hàng công việc từ cư dân, chủ sở hữu hoặc nhân viên bằng cách cho phép họ đính kèm hình ảnh, tài liệu và video
- Thanh toán hóa đơn nhà cung cấp trong Buildium với nền tảng lưu trữ thông tin để thanh toán lặp lại
- Tạo email hàng loạt hoặc một lần từ nền tảng — bạn thậm chí có thể tạo và in nhãn gửi thư
Giới hạn của Buildium
- Giá có thể cao đối với các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ
- Ứng dụng di động thiếu các tính năng và chức năng có sẵn trên máy tính
Giá cả của Buildium
- Cơ bản: Bắt đầu từ $58/tháng
- Tăng trưởng: Bắt đầu từ $183/tháng
- Premium: Bắt đầu từ $375/tháng
Đánh giá và nhận xét về Buildium
- G2: 4.4/5.0 (210+ đánh giá)
- Capterra: 4.5/5.0 (2000+ đánh giá)
11. Propertyware (Phần mềm CRM tốt nhất cho quản lý bất động sản nhà ở riêng lẻ)
Nếu bạn quản lý các bất động sản cho thuê gia đình, bạn nên xem Propertyware. Được thiết kế để đáp ứng những thách thức riêng biệt của thị trường này, phần mềm này cung cấp thông tin chi tiết theo thời gian thực và các tính năng tự động hóa giúp công việc phức tạp trở nên dễ quản lý hơn.
Với nền tảng có thể tùy chỉnh, Propertyware kết hợp nhiều công cụ để đơn giản hóa các hoạt động hàng ngày và xử lý mọi thứ, từ kế toán và bảo trì đến tiếp thị và giao tiếp với khách thuê.
Giao diện người dùng trực quan và khả năng truy cập trên thiết bị di động đảm bảo bạn có thể truy cập thông tin quan trọng bất cứ khi nào cần, từ đó nâng cao khả năng phản ứng nhanh và ra quyết định sáng suốt.
Các tính năng tốt nhất của Propertyware
- Tối ưu hóa công việc kế toán với các công cụ tài chính tích hợp được thiết kế riêng cho quản lý bất động sản
- Cải thiện giao tiếp với cư dân và chủ sở hữu thông qua các cổng thông tin thương hiệu
- Đơn giản hóa việc quản lý bảo trì bằng cách theo dõi hiệu quả các đơn đặt hàng công việc, lên lịch dịch vụ và giám sát mối quan hệ với nhà cung cấp.
- Sử dụng các công cụ độc đáo để tiếp thị các bất động sản trống và nhanh chóng lấp đầy chúng bằng các thông báo bất động sản mục tiêu
Giới hạn của Propertyware
- Giao diện trông cũ kỹ và thiếu tính trực quan so với các tùy chọn hiện đại
- Hỗ trợ giới hạn cho quản lý bất động sản đa gia đình
Giá cả của Propertyware
- Cơ bản: $1/đơn vị/tháng (tối thiểu $250/tháng) + Phí triển khai bằng 2 lần phí đăng ký hàng tháng
- Ưu đãi đặc biệt: $1.50/tháng cho mỗi đơn vị ($350/tháng tối thiểu) + Phí triển khai bằng 2 lần phí đăng ký hàng tháng
- Premium: $2/tháng cho mỗi đơn vị ($450/tháng tối thiểu) + Phí triển khai bằng 2 lần phí đăng ký hàng tháng
Đánh giá và nhận xét về Propertyware
- G2: 3.7/5.0 (20+ đánh giá)
- Capterra: 3.9/5.0 (310+ đánh giá)
Quản lý bất động sản và hơn thế nữa với ClickUp
Đầu tư vào các giải pháp phần mềm quản lý bất động sản là minh chứng cho cam kết không ngừng cải thiện trải nghiệm của khách thuê và thúc đẩy sự phát triển kinh doanh bất động sản của bạn. Tuy nhiên, việc tìm kiếm phần mềm CRM quản lý bất động sản hoàn hảo trong số các lựa chọn có sẵn có thể là một nhiệm vụ khó khăn.
Tuy nhiên, nếu bạn đang tìm kiếm một nền tảng vượt xa các chức năng CRM cơ bản và cung cấp các công cụ quản lý dự án bất động sản mạnh mẽ, thì ClickUp là lựa chọn tốt nhất. Tính linh hoạt, tùy chỉnh và các tính năng mạnh mẽ của nó làm cho nó trở thành sự lựa chọn vượt trội cho các nhà quản lý bất động sản, những người luôn nỗ lực để đạt được hiệu quả và khả năng mở rộng.
Đăng ký ClickUp ngay hôm nay và nâng cao kỹ năng quản lý bất động sản của bạn! 🏆