La gestion de biens locatifs est une grande responsabilité.
De la gestion des problèmes d'entretien et du recouvrement des loyers au traitement des questions des locataires et des documents de location, il y a toujours quelque chose qui requiert votre attention. Et essayer de tout gérer manuellement ? C'est le meilleur moyen de vous épuiser.
C'est là que les logiciels de gestion immobilière basés sur l'IA peuvent vraiment vous aider.
Ces outils se chargent des tâches répétitives, telles que l'automatisation des réponses, l'envoi de rappels automatiques et le signalement précoce des problèmes potentiels, afin que vous puissiez vous concentrer sur l'essentiel. Il s'agit d'une approche proactive qui vous aide non seulement à rester organisé, mais aussi à améliorer l'expérience des locataires.
De plus, les locataires apprécient cette commodité. Permettre aux locataires de soumettre des demandes en ligne, de vérifier leur bail ou de réaliser des paiements de loyer à tout moment leur facilite la vie, ainsi que la vôtre. Le résultat ? Moins de plaintes, moins de frais de retard et des taux d'occupation plus élevés.
Dans cet article, nous vous présentons quelques-unes des meilleures plateformes de gestion immobilière basées sur l'IA, leurs fonctionnalités, leurs tarifs et les profils auxquels elles conviennent le mieux, afin que vous puissiez trouver celle qui vous convient et améliorer votre efficacité globale !
Aperçu des logiciels de gestion immobilière basés sur l'IA
Voici un tableau comparatif rapide pour vous aider à démarrer :
| Logiciels | Idéal pour | Principales fonctionnalités | Tarifs |
| ClickUp | Gestion des flux de travail et collaboration dans le domaine immobilier | Automatisation des tâches grâce à l'IA, flux de travail personnalisé, formulaires pour les locataires, tableaux de bord, modèles et intégrations. | Forfait Free disponible Forfaits payants à partir de 7 $/utilisateur/mois |
| AppFolio | Gestion immobilière en temps réel | Sélection des locataires, maintenance, comptabilité, baux numériques et portails propriétaires/locataires basés sur l'IA. | Tarification personnalisée |
| TenantCloud | Gestion immobilière complète | Sélection des locataires par IA, maintenance, comptabilité, baux numériques, portails propriétaires/locataires | Les forfaits payants commencent à 18 $ par mois. |
| Mezo | Gestion de la maintenance basée sur l'IA | Maintenance prédictive, bons de travail intelligents, gestion des fournisseurs et intégration PMS. | Tarification personnalisée |
| TurboTenant | Propriétaires bricoleurs et location optimisée par l'IA | Annonces automatisées, demandes numériques, génération de baux, loyers en ligne et suivi des réparations. | Forfait Free disponible. Forfaits payants à partir de 9,92 $ par mois. |
| EliseAI | Assistance à la location basée sur l'IA | Comptabilité, maintenance, portails locataires, applications numériques et sélection | Tarification personnalisée |
| Happy Property | Communication et engagement des locataires | Chatbots IA, réponses automatisées, intégration PMS et personnalisation des messages | Tarification personnalisée |
| Buildium | Gestion immobilière de niveau entreprise | Comptabilité, maintenance, portails locataires, applications numériques, sélection | Les forfaits payants commencent à 58 $ par mois. |
Les prix et les fonctionnalités sont susceptibles de changer. Consultez le site web du produit pour connaître les prix les plus récents. *
Que rechercher dans un logiciel de gestion immobilière basé sur l'IA ?
Choisir le bon logiciel de gestion immobilière basé sur l'IA peut changer la donne, mais avec autant d'options disponibles, comment choisir celui qui vous convient le mieux ? Avant d'investir, évaluez les fonctionnalités qui auront le plus d'impact sur vos opérations quotidiennes et votre croissance à long terme.
Commencez par examiner les besoins et les points faibles de votre entreprise.
- Êtes-vous submergé par la collecte manuelle des loyers ?
- Vous êtes confronté à des délais de maintenance trop longs ?
- Ou vous cherchez à développer votre portfolio sans augmenter vos frais généraux ?
Le logiciel idéal répondra à ces défis spécifiques grâce à des solutions robustes basées sur l'IA. Voici les éléments clés à prendre en compte :
- Automatisation : un logiciel efficace doit rationaliser les tâches répétitives telles que le suivi des baux, la collecte des loyers et la gestion des demandes d'entretien, afin de permettre à votre équipe de se concentrer sur des activités à plus forte valeur ajoutée.
- Intégration de l'IA : les outils d'IA avancés tels que les algorithmes de sélection des locataires, les chatbots pour la communication avec les locataires et les capacités de maintenance prédictive peuvent réduire considérablement les risques et améliorer l'efficacité.
- Système centralisé : la gestion de l'ensemble de votre portefeuille à partir d'une seule plateforme permet de maintenir une vue d'ensemble, de réduire les erreurs et d'améliorer la collaboration entre les membres de l'équipe.
- Évolutivité : à mesure que votre portefeuille immobilier s'agrandit, votre logiciel doit s'adapter en conséquence sans devenir trop coûteux ou trop complexe.
- Expérience utilisateur : une interface intuitive et conviviale, associée à un service client réactif, garantit une adoption en douceur et une satisfaction continue.
- Personnalisation et intégrations : la possibilité de personnaliser l'automatisation des flux de travail basée sur l'IA et de l'intégrer à d'autres logiciels (comptabilité, CRM, marketing) offre une grande flexibilité et élargit votre écosystème technologique.
➡️ En savoir plus : Les 13 meilleurs modèles de gestion immobilière
Les meilleurs logiciels de gestion immobilière basés sur l'IA
Il est temps de passer en revue les meilleures options, en analysant ce qui rend chacune d'entre elles unique, les principales fonctionnalités qu'elles offrent, leur coût et les inconvénients que vous devez connaître.
1. ClickUp (idéal pour gérer les flux de travail immobiliers et la collaboration entre équipes)
Si vous travaillez dans la gestion immobilière, vous savez combien il y a à jongler : baux, entretien, marketing, communication avec les clients et coordination de votre équipe. C'est là que ClickUp for Real Estate entre en jeu.
Considérez-le comme votre centre de commande tout-en-un, mais avec une mise à niveau IA sérieuse grâce à ClickUp Brain.
Grâce à l'IA de ClickUp, vous pouvez automatiser les tâches répétitives qui vous font perdre du temps, comme l'attribution des suivis pour les renouvellements de bail, la planification des inspections ou l'envoi de rappels d'entretien. Vous avez besoin de résumer une réunion ou de rédiger rapidement une mise à jour pour votre équipe ? L'IA peut également s'en charger, vous n'aurez donc plus jamais à rester les yeux rivés sur une page blanche.
Mais la magie ne s'arrête pas là. Les outils d'IA de ClickUp changent la donne en matière de marketing et de gestion de la clientèle pour votre entreprise. Imaginez pouvoir créer du contenu attrayant pour votre newsletter ou répondre aux demandes des clients en un temps record.
Si vous souhaitez vous lancer immédiatement, ClickUp propose des modèles prêts à l'emploi spécialement conçus pour les professionnels de l'immobilier. Vous trouverez un modèle de feuille de calcul immobilière pour organiser tous vos biens et baux, un modèle de newsletter immobilière (qui fonctionne parfaitement avec l'IA pour la création de contenu) et un modèle de marketing immobilier pour vous aider à planifier et suivre vos campagnes.
Au-delà de l'IA, ClickUp est conçu pour les équipes immobilières. Vous pouvez configurer des flux de travail personnalisés pour le suivi des baux, l'entretien et les inspections, recueillir les demandes des locataires à l'aide de formulaires, utiliser des modèles de tâches pour toutes vos activités répétitives et garder un œil sur tout grâce aux tableaux de bord ClickUp. De plus, il s'intègre à votre e-mail, à votre Calendrier et à d'autres outils immobiliers, pour que tout fonctionne ensemble.
Les meilleures fonctionnalités de ClickUp
- Flux de travail personnalisé : adaptez les processus de suivi des baux, de maintenance et d'inspections grâce aux vues et statuts personnalisés de ClickUp.
- Formulaires de demande des locataires : collectez et gérez les demandes des locataires en toute simplicité via ClickUp Forms.
- Modèles de tâches : standardisez les opérations récurrentes telles que les emménagements, les réparations et les suivis.
- Tableaux de bord : surveillez les performances immobilières, la charge de travail de votre équipe et les indicateurs clés en un coup d'œil.
- Intégrations : synchronisez vos e-mails, calendriers et outils immobiliers populaires via ClickUp Integrations pour une expérience unifiée.
Limitations de ClickUp
- Peut nécessiter un certain temps d'apprentissage pour les nouveaux utilisateurs.
Tarifs ClickUp :
Évaluations et avis sur ClickUp :
- G2 : 4,7/5 (plus de 9 000 avis)
- Capterra : 4,6/5 (plus de 4 000 avis)
Que disent les utilisateurs réels à propos de ClickUp ?
Pour moi, le plus grand changement apporté par ClickUp a été la possibilité de personnaliser les modèles et d'assurer une cohérence entre toutes nos propriétés, quel que soit l'emplacement Convene où ils se rendent, afin que l'expérience du client soit la même.
Pour moi, le plus grand changement apporté par ClickUp a été la possibilité de personnaliser les modèles et d'assurer une cohérence entre toutes nos propriétés, quel que soit l'emplacement Convene où ils se rendent, afin que l'expérience client soit la même.
➡️ En savoir plus : Comment utiliser l'IA dans l'immobilier ? (Cas d'utilisation et outils)
2. AppFolio (le meilleur pour la gestion immobilière en temps réel)
AppFolio propose une suite complète d'outils basés sur le cloud pour gérer différents types de biens immobiliers, notamment les logements résidentiels, commerciaux et étudiants.
Ses fonctionnalités basées sur l'IA rationalisent considérablement les opérations, notamment grâce à l'automatisation de la location, au suivi efficace de la maintenance et à une communication fluide avec les locataires. Cela permet aux professionnels de l'immobilier de gérer leurs portefeuilles avec une efficacité remarquable, en économisant du temps et des ressources.
Les meilleures fonctionnalités d'AppFolio
- Gère la comptabilité, la location, la maintenance et la communication à partir d'une plateforme unique et accessible.
- Rationalise les tâches telles que la collecte des loyers, les demandes d'entretien et la sélection des locataires grâce à l'automatisation et à des portails dédiés aux locataires, aux propriétaires et aux fournisseurs.
- Fournit des informations financières en temps réel avec des rapports détaillés sur les revenus, les dépenses et les performances immobilières.
- Offre une application mobile complète pour la gestion à distance et des fonctionnalités d'IA pour aider à répondre aux demandes de location et à la maintenance.
Limites d'AppFolio
- Peut être plus adapté aux portefeuilles plus importants.
Tarifs AppFolio
- Tarification personnalisée
Évaluations et avis sur AppFolio
- G2 : 4,6/5 (plus de 630 avis)
- Capterra : 4,5/5 (plus de 1 000 avis)
Que disent les utilisateurs réels à propos d'AppFolio ?
Un avis publié sur G2 indique :
J'apprécie particulièrement la possibilité de personnaliser les rapports. Si vous ne trouvez pas le rapport dont vous avez besoin, Appfolio peut le créer pour vous dans 9 cas sur 10. La possibilité d'envoyer des SMS et des e-mails aux locataires et aux propriétaires est essentielle pour la documentation et la conservation des dossiers. Personne n'aime faire des erreurs, mais presque tout ce que vous pouvez faire, vous pouvez aussi le défaire, ce qui facilite grandement la correction des erreurs. Ce qui est également formidable, c'est que si vous avez besoin d'aide, le service client est très réactif et vous guide efficacement tout au long de la formation. Je travaille dans la gestion immobilière depuis plus de 30 ans et c'est de loin le meilleur programme avec lequel j'ai jamais travaillé.
J'apprécie particulièrement la possibilité de personnaliser les rapports. Si vous ne trouvez pas le rapport dont vous avez besoin, Appfolio peut le créer pour vous dans 9 cas sur 10. La possibilité d'envoyer des SMS et des e-mails aux locataires et aux propriétaires est essentielle pour la documentation et la conservation des dossiers. Personne n'aime faire des erreurs, mais presque tout ce que vous pouvez faire, vous pouvez aussi le défaire, ce qui facilite grandement la correction des erreurs. Ce qui est également formidable, c'est que si vous avez besoin d'assistance, le service client est très réactif et vous guide efficacement tout au long de la formation. Je travaille dans la gestion immobilière depuis plus de 30 ans et c'est de loin le meilleur programme avec lequel j'ai jamais travaillé.
➡️ En savoir plus : Les meilleurs outils de marketing immobilier pour les agents
3. TenantCloud (le meilleur pour une gestion immobilière complète)
TenantCloud propose une plateforme de gestion immobilière basée sur le cloud, conçue pour rationaliser les opérations pour les propriétés résidentielles et commerciales. Grâce à des outils avancés basés sur l'IA, elle simplifie les tâches complexes telles que la sélection rigoureuse des locataires, la coordination efficace de l'entretien et la collecte transparente des loyers.
Ce système centralisé fournit aux gestionnaires immobiliers une interface unique et intuitive pour superviser l'ensemble de leur portefeuille, ce qui leur permet de gagner du temps et de réduire la charge administrative.
Les meilleures fonctionnalités de TenantCloud
- Facilite le processus de location grâce à des demandes de location en ligne et des contrats de location numériques personnalisables et conformes à la législation.
- Ils sont fournis avec des portails dédiés aux locataires et aux propriétaires qui favorisent une communication claire, permettant aux locataires de soumettre des demandes et d'accéder à des informations.
- Il offre des fonctionnalités robustes de suivi de la maintenance et de gestion des bons de travail, permettant aux gestionnaires immobiliers de planifier efficacement les réparations, d'attribuer les tâches et de suivre la progression.
- Tirez parti de puissants outils de comptabilité et de rapports financiers pour suivre les dépenses, les loyers et les comptes de résultats.
Limites de TenantCloud
- Certaines fonctionnalités avancées ne sont disponibles que dans les forfaits supérieurs.
- Options de personnalisation limitées pour les rapports
Tarifs TenantCloud
- Forfait Starter : 18,00 $ par mois
- Forfait de croissance : 35,00 $ par mois
- Forfait Pro : 60,00 $ par mois
- Forfait Business : tarification personnalisée
Évaluations et avis sur TenantCloud
- G2 : 4,4/5 (plus de 200 avis)
- Capterra : 4,3/5 (plus de 400 avis)
Que disent les utilisateurs réels à propos de TenantCloud ?
Une critique de Capterra indique :
Tenant Cloud est facile à utiliser pour nos locataires et pour nous. Il permet un suivi facile de ce qui se passe et où. Il facilite la communication avec les locataires et regroupe tous nos documents en un seul endroit.
Tenant Cloud est facile à utiliser pour nos locataires et pour nous. Il permet un suivi facile de ce qui se passe et où. Il facilite la communication avec les locataires et regroupe tous nos documents en un seul endroit.
📮 ClickUp Insight : 18 % des personnes interrogées dans le cadre de notre sondage souhaitent utiliser l'IA pour organiser leur vie à l'aide de calendriers, de tâches et de rappels. 15 % souhaitent que l'IA se charge des tâches routinières et du travail administratif.
À faire, une IA doit être capable de : comprendre les niveaux de priorité de chaque tâche dans un flux de travail, exécuter les étapes nécessaires pour créer ou ajuster des tâches, et mettre en place des flux de travail automatisés.
La plupart des outils permettent de réaliser une ou deux de ces étapes. Cependant, ClickUp a aidé les utilisateurs à regrouper plus de 5 applications à l'aide de notre plateforme ! Découvrez la planification assistée par l'IA, qui permet d'attribuer facilement des tâches et des réunions aux créneaux disponibles dans votre calendrier en fonction des niveaux de priorité. Vous pouvez également configurer des règles d'automatisation personnalisées via ClickUp Brain pour gérer les tâches routinières.
Dites adieu au travail fastidieux !
4. Mezo (le meilleur pour la gestion de la maintenance basée sur l'IA)
Mezo exploite des algorithmes d'apprentissage automatique pour prédire les besoins futurs en matière d'entretien en analysant les données historiques, les commentaires des résidents et les spécificités des propriétés.
Sa capacité prédictive permet aux gestionnaires immobiliers de passer des réparations réactives à une maintenance préventive planifiée, réduisant ainsi considérablement les temps d'arrêt imprévus et les coûts d'urgence associés. La plateforme effectue également l'automatisation de l'ensemble du processus de commande de travaux, du diagnostic intelligent et de la création détaillée des commandes (souvent aidée par son assistant virtuel, Max) à l'attribution intelligente aux fournisseurs ou au personnel interne les plus appropriés.
De plus, Mezo offre des fonctionnalités sophistiquées de gestion des fournisseurs, permettant aux gestionnaires immobiliers de suivre des indicateurs de performance tels que le temps de réponse, les taux de résolution et la rentabilité.
Les meilleures fonctionnalités de Mezo
- Anticipe les besoins pour prévenir les défaillances et optimiser la planification.
- Crée, diagnostique et attribue intelligemment les tâches pour plus d'efficacité.
- Surveille les indicateurs des fournisseurs pour contrôler la qualité et les coûts.
- Gère les opérations et les demandes depuis n'importe quel emplacement
- Offre une connexion parfaite avec les systèmes de gestion immobilière existants.
Limites de Mezo
- Une formation peut être nécessaire pour utiliser pleinement les fonctionnalités de l'IA.
Tarifs Mezo
- Tarification personnalisée
Évaluations et avis Mezo
- G2 : pas assez d'avis
- Capterra : pas assez d'avis
🧠 Anecdote : la location n'est pas un concept moderne, elle est très ancienne. Cette pratique remonte à environ 2000 avant J.-C. dans l'ancienne Sumérie, où des tablettes d'argile documentaient la location de matériel agricole. Les Phéniciens utilisaient également des contrats d'affrètement de navires, semblables aux contrats de location de matériel actuels, pour financer leurs entreprises maritimes. Ces premières formes de location étaient essentielles pour financer les terres, le bétail et les outils, ce qui en faisait la pierre angulaire des économies anciennes.
5. TurboTenant (Idéal pour les propriétaires indépendants à la recherche d'une location optimisée par l'IA)
TurboTenant est un logiciel de gestion immobilière puissant et gratuit, spécialement conçu pour aider les propriétaires individuels. Il simplifie la gestion des biens locatifs en fournissant des fonctionnalités intelligentes et automatisées qui rationalisent l'ensemble du processus de location et de gestion des locataires.
Bien qu'il se concentre sur une intelligence pratique et spécifique à certaines tâches plutôt que sur une intégration approfondie et globale de l'IA, ses outils intelligents, tels que l'automatisation de certaines parties des descriptions de baux, améliorent considérablement l'efficacité. TurboTenant est conçu pour offrir aux propriétaires bricoleurs les fonctionnalités avancées que l'on trouve généralement dans les systèmes payants, rendant la gestion immobilière accessible et simple.
Les meilleures fonctionnalités de TurboTenant
- Faites une liste de toutes vos locations sur les meilleurs sites à partir d'un seul endroit afin d'attirer davantage de candidats.
- Collectez les demandes de location par voie numérique et effectuez facilement des vérifications d'antécédents, de crédit et d'expulsion.
- Générez des documents de location personnalisables et juridiquement valables, adaptés à votre État.
- Percevez vos loyers en toute sécurité en ligne grâce à des alertes d'automatisation pour des paiements ponctuels.
- Rationalisez les demandes de réparation des locataires et effectuez le suivi de leur résolution de manière efficace.
Limites de TurboTenant
- Fonctionnalités d'IA limitées par rapport à d'autres plateformes
- Les fonctionnalités avancées nécessitent un forfait payant.
Tarifs TurboTenant
- Free
- Pro : 9,92 $/mois (facturé annuellement)
- Premium : 12,42 $/mois (facturé annuellement)
Évaluations et avis sur TurboTenant
- G2 : pas assez d'avis
- Capterra : 4,4/5 (plus de 70 avis)
Que disent les utilisateurs réels à propos de TurboTenant ?
Une critique de Capterra indique :
Nous gérons quatre petites propriétés et ce logiciel nous a été extrêmement utile pour nous aider à rester organisés. Le compte de base est gratuit, mais le niveau premium est très abordable compte tenu de tout ce qu'il offre. Le service client est également excellent.
Nous gérons quatre petites propriétés et ce logiciel nous a été extrêmement utile pour nous aider à rester organisés. Le compte de base est gratuit, mais le niveau premium est très abordable compte tenu de tout ce qu'il offre. Le service client est également excellent.
➡️ En savoir plus : 5 conseils pour assurer la réussite de la gestion de projet immobilier
6. EliseAI (le meilleur pour l'aide à la location basée sur l'IA)
EliseAI est un CRM innovant dédié à la gestion immobilière et axé sur l'IA , conçu pour révolutionner l'ensemble du processus de location. Contrairement aux CRM traditionnels, EliseAI intègre l'IA au cœur de son fonctionnement, effectuant l'automatisation des flux de travail essentiels, de la demande initiale du locataire à la signature du bail.
L'IA sophistiquée de la plateforme agit comme un agent immobilier virtuel disponible 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, qui engage les locataires potentiels dans des discussions intelligentes et humaines et propose des visites guidées par l'IA qui offrent des expériences immersives sans intervention humaine directe.
Les meilleures fonctionnalités d'EliseAI
- Propose des visites virtuelles interactives guidées par l'IA, disponibles 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.
- Traite toutes les demandes et les suivis des locataires avec des réponses intelligentes et personnalisées.
- Agit comme une IA pour la génération de prospects en qualifiant les prospects, en planifiant les rendez-vous et en engageant de manière cohérente les prospects afin de les convertir.
- Rationalise efficacement la création et l'exécution des contrats de location.
- La connexion est transparente par rapport aux PMS existants pour unifier les données et les flux de travail.
Limites d'EliseAI
- Des étapes supplémentaires peuvent être nécessaires pour l'intégrer aux systèmes existants.
Tarifs EliseAI
- Tarification personnalisée
Évaluations et avis sur EliseAI
- G2 : pas assez d'avis
- Capterra : pas assez d'avis
Que disent les utilisateurs réels à propos d'EliseAI ?
Un avis publié sur G2 indique :
Elise a permis à nos professionnels de la location d'économiser plus de 2 000 heures en moins de 6 mois. Il est facile à programmer, personnalisé et permet d'acquérir des connaissances. Tous ceux qui travaillent pour Elise offrent un service client de qualité.
Elise a permis à nos professionnels de la location d'économiser plus de 2 000 heures en moins de 6 mois. Il est facile à programmer, personnalisé et permet d'acquérir des connaissances. Tous ceux qui travaillent pour Elise offrent un service client de qualité.
7. Happy Property (Idéal pour la communication et l'engagement des locataires)
Happy Property est spécialisé dans la transformation de la communication avec les locataires grâce à des chatbots alimentés par l'IA et des systèmes d'automatisation de la réponse sophistiqués. La plateforme se concentre exclusivement sur l'amélioration de la satisfaction des locataires en fournissant des canaux de communication rapides, efficaces et cohérents.
Cet outil ne constitue pas une suite complète de gestion immobilière de bout en bout, mais son expertise dédiée à l'engagement des locataires en fait un outil indispensable pour les gestionnaires immobiliers qui cherchent à améliorer l'expérience de leurs résidents, à réduire le volume de demandes de renseignements et à renforcer leurs relations avec les locataires.
Les meilleures fonctionnalités de Happy Property
- Utilise des chatbots intelligents pour traiter les demandes des locataires et fournir une assistance immédiate.
- Fournit des réponses rapides et précises aux questions courantes, réduisant ainsi les temps de réponse.
- La connexion est transparente par rapport aux PMS existants pour unifier les données et les flux de travail.
- Permet de personnaliser les messages d'automatisation afin de préserver l'image de marque et de répondre à des besoins spécifiques.
Limites de Happy Property :
- Fonctionnalités de gestion immobilière limitées par rapport à ses concurrents
Tarifs Happy Property
- Tarification personnalisée
Évaluations et avis sur Happy Property :
- G2 : pas assez d'avis
- Capterra : 4/6/5 (plus de 60 avis)
Que disent les utilisateurs réels à propos de Happy Property ?
Un utilisateur de G2 déclare :
J'apprécie le fait que l'application soit si détaillée dans la manière dont vous documentez un bien immobilier ! J'aime aussi le fait que vous puissiez ajouter des notes dans chaque section à propos des photos que vous avez prises !
J'apprécie le fait que l'application soit si détaillée dans la manière dont vous documentez un bien immobilier ! J'aime aussi le fait que vous puissiez ajouter des notes dans chaque section à propos des photos que vous avez prises !
8. Buildium (le meilleur pour la gestion immobilière d'entreprise)
Buildium est un logiciel de gestion immobilière robuste et tout-en-un, conçu pour simplifier les opérations des propriétaires et des gestionnaires immobiliers. Son principal atout réside dans la fourniture d'un large éventail d'outils essentiels plutôt que dans l'intégration avancée de l'IA. Mais Buildium exploite l'IA pour la sélection intelligente des locataires, la tarification dynamique des loyers, la maintenance prédictive et l'automatisation de la gestion des baux afin d'améliorer l'efficacité opérationnelle et la prise de décision.
Cet outil centralise également les aspects clés de la supervision immobilière, permettant aux utilisateurs de gérer efficacement les tâches quotidiennes, de tenir des registres financiers clairs et de favoriser une communication efficace avec les locataires et les propriétaires. Cette approche intégrée aide les professionnels de l'immobilier à gérer leurs portefeuilles de manière plus efficace et systématique.
Meilleures fonctionnalités de Buildium :
- Gère toutes les transactions financières et génère des rapports essentiels.
- Rationalise l'acquisition de locataires grâce à des applications numériques et à une sélection rigoureuse des locataires.
- Fournit un système organisé pour le suivi et la gestion de toutes les demandes d'entretien immobilier.
- Offre des portails en ligne dédiés pour une communication transparente et un libre-service pour toutes les parties prenantes.
Limites de Buildium :
- Les prix peuvent être plus élevés pour les petits portefeuilles.
- Fonctionnalités d'IA limitées par rapport à d'autres plateformes
Tarifs Buildium :
- Indispensable : à partir de 58 $/mois pour un maximum de 150 unités
- Croissance : à partir de 183 $/mois
- Premium : à partir de 375 $/mois
Évaluations et avis sur Buildium :
- G2 : 4,5/5 (plus de 200 avis)
- Capterra : 4,5/5 (plus de 2 000 avis)
Que disent les utilisateurs réels à propos de Buildium ?
Un avis publié sur G2 indique :
Le système d'e-mail et de texte est très pratique, et il est très facile de suivre les locataires. Il permet de s'assurer que personne ne passe entre les mailles du filet. L'interface utilisateur est facile à utiliser et me donne une vue d'ensemble très complète des employés dans le domaine du logement. Bien que le logiciel n'ait pas été initialement conçu pour le logement des employés commerciaux, il fonctionne bien pour ce processus.
Le système d'e-mail et de SMS est très pratique, et il est très facile de suivre les locataires. Il permet de s'assurer que personne ne passe entre les mailles du filet. L'interface utilisateur est facile à utiliser et me donne une vue d'ensemble très complète des employés dans le domaine du logement. Bien que le logiciel n'ait pas été initialement conçu pour le logement des employés commerciaux, il fonctionne bien pour le suivi du processus.
➡️ En savoir plus : Modèles de CRM immobilier pour une meilleure gestion des clients
Boostez votre stratégie de gestion immobilière grâce à l'IA
Alors que le secteur de la gestion immobilière continue d'évoluer, l'adoption d'un logiciel de gestion immobilière basé sur l'IA n'est plus une option, mais une nécessité pour rester compétitif.
De l'automatisation de la communication avec les locataires et des tâches de maintenance à la simplification de la gestion des baux et de la collecte des loyers, ces outils basés sur l'IA aident les gestionnaires immobiliers à gagner du temps, à réduire les coûts et à prendre des décisions éclairées pour l'ensemble de leur portefeuille.
Que vous soyez un propriétaire indépendant gérant quelques biens locatifs ou une grande société de gestion immobilière gérant des biens commerciaux, vous trouverez dans cette liste une solution adaptée à vos besoins. Des plateformes telles que ClickUp se distinguent par leur capacité à centraliser les flux de travail, à réaliser l'automatisation des processus grâce à l'IA et à stimuler la productivité des équipes, le tout sur une seule et même plateforme.
Au final, la bonne pile technologique peut transformer vos opérations de gestion immobilière. Commencez dès aujourd'hui avec ClickUp et constatez la différence par vous-même !