Mengelola properti sewaan adalah tanggung jawab yang besar.
Mulai dari menangani masalah pemeliharaan, mengumpulkan sewa, hingga menjawab pertanyaan penyewa dan mengurus dokumen sewa, selalu ada hal yang membutuhkan perhatian Anda. Dan mencoba mengelola semuanya secara manual? Itu jalan pintas menuju kelelahan.
Di situlah perangkat lunak manajemen properti berbasis AI benar-benar dapat membantu.
Alat-alat ini menangani tugas-tugas berulang—seperti mengotomatisasi respons, mengirim pengingat otomatis, dan mendeteksi masalah potensial sejak dini—sehingga Anda dapat fokus pada hal-hal yang lebih penting. Ini adalah pendekatan proaktif yang tidak hanya membantu Anda tetap terorganisir tetapi juga meningkatkan pengalaman penyewa.
Plus, penyewa menyukai kemudahan ini. Memungkinkan penyewa untuk mengajukan permintaan secara online, memeriksa kontrak sewa, atau melakukan pembayaran sewa kapan saja membuat hidup mereka dan Anda menjadi lebih mudah. Hasilnya? Lebih sedikit keluhan, lebih sedikit denda keterlambatan, dan tingkat okupansi yang lebih tinggi.
Dalam blog ini, kami akan mengulas beberapa platform manajemen properti berbasis AI teratas yang tersedia, fitur yang mereka tawarkan, struktur harga, dan siapa yang paling cocok untuk mereka, sehingga Anda dapat menemukan solusi yang tepat dan meningkatkan efisiensi secara keseluruhan!
Perangkat Lunak Manajemen Properti AI dalam Sekilas
Berikut ini adalah tabel perbandingan singkat untuk memulainya:
| Perangkat Lunak | Terbaik untuk | Fitur utama | Harga |
| ClickUp | Mengelola alur kerja properti & kolaborasi | Otomatisasi tugas AI, alur kerja kustom, formulir penyewa, dasbor, templat, dan integrasi | Rencana gratis tersedia Rencana berbayar mulai dari $7 per pengguna per bulan |
| AppFolio | Pengelolaan properti secara real-time | Penyaringan penyewa AI, pemeliharaan, akuntansi, kontrak sewa digital, dan portal pemilik/penyewa | Harga disesuaikan |
| TenantCloud | Pengelolaan properti yang komprehensif | Penyaringan penyewa AI, pemeliharaan, akuntansi, kontrak sewa digital, portal pemilik/penyewa | Rencana berbayar mulai dari $18 per bulan |
| Mezo | Manajemen pemeliharaan yang didukung AI | Perawatan prediktif, pesanan kerja cerdas, manajemen vendor, dan integrasi PMS | Harga disesuaikan |
| TurboTenant | Pemilik properti mandiri & penyewaan yang didukung AI | Daftar properti otomatis, aplikasi digital, pembuat kontrak sewa, pembayaran sewa online, dan pelacakan perbaikan | Rencana gratis tersedia. Rencana berbayar mulai dari $9,92 per bulan |
| EliseAI | Bantuan sewa berbasis AI | Akuntansi, pemeliharaan, portal penyewa, aplikasi digital, dan penyaringan | Harga disesuaikan |
| Happy Property | Komunikasi dan keterlibatan penyewa | Chatbot AI, respons otomatis, integrasi PMS, dan penyesuaian pesan | Harga disesuaikan |
| Buildium | Perangkat lunak manajemen properti kelas enterprise | Akuntansi, pemeliharaan, portal penyewa, aplikasi digital, penyaringan | Paket berbayar mulai dari $58 per bulan |
Harga dan fitur dapat berubah. Silakan kunjungi situs web produk untuk informasi harga terbaru. *
Apa yang Harus Anda Cari dalam Perangkat Lunak Manajemen Properti Berbasis AI?
Memilih perangkat lunak manajemen properti berbasis AI yang tepat dapat menjadi game-changer, tetapi dengan begitu banyak pilihan yang tersedia, bagaimana cara memilih yang paling sesuai? Sebelum berinvestasi, evaluasi fitur-fitur mana yang akan memiliki dampak terbesar pada operasional harian dan pertumbuhan jangka panjang Anda.
Pertama, pertimbangkan kebutuhan bisnis dan masalah utama Anda.
- Apakah Anda kewalahan dengan pengumpulan sewa secara manual?
- Kesulitan dengan respons pemeliharaan yang lambat?
- Atau ingin memperluas portofolio Anda tanpa menambah biaya operasional?
Perangkat lunak yang ideal akan mengatasi tantangan-tantangan spesifik ini dengan solusi AI yang kuat. Berikut adalah hal-hal penting yang perlu diperhatikan:
- Otomatisasi: Perangkat lunak yang efektif harus dapat mengotomatisasi tugas-tugas berulang seperti pelacakan sewa, penagihan sewa, dan pengelolaan permintaan pemeliharaan, sehingga tim Anda dapat fokus pada aktivitas yang lebih bernilai
- Integrasi AI: Alat AI canggih seperti algoritma penyaringan penyewa, chatbot untuk komunikasi dengan penyewa, dan kemampuan pemeliharaan prediktif dapat secara signifikan mengurangi risiko dan meningkatkan efisiensi
- Sistem terpusat: Mengelola seluruh portofolio Anda dari satu platform membantu menjaga pengawasan, mengurangi kesalahan, dan meningkatkan kolaborasi antar anggota tim
- Skalabilitas: Seiring dengan pertumbuhan portofolio properti Anda, perangkat lunak Anda harus dapat diskalakan secara proporsional tanpa menjadi terlalu mahal atau rumit
- Pengalaman pengguna: Antarmuka yang intuitif dan ramah pengguna, ditambah dengan dukungan pelanggan yang responsif, memastikan adopsi yang lancar dan kepuasan yang berkelanjutan
- Penyesuaian & integrasi: Kemampuan untuk menyesuaikan otomatisasi alur kerja berbasis AI dan mengintegrasikan dengan perangkat lunak lain (akuntansi, CRM, pemasaran) memberikan fleksibilitas dan memperluas ekosistem teknologi Anda
➡️ Baca Selengkapnya: 13 Template Manajemen Properti Terbaik
Perangkat Lunak Manajemen Properti AI Terbaik
Saatnya untuk meninjau opsi terbaik, menganalisis apa yang membuat masing-masing unik, fitur utama yang ditawarkan, biaya yang diperlukan, dan kelemahan yang perlu Anda ketahui.
1. ClickUp (Terbaik untuk mengelola alur kerja properti dan kolaborasi tim)
Jika Anda bekerja di bidang manajemen properti, Anda tahu betapa banyaknya hal yang harus diurus—kontrak sewa, pemeliharaan, pemasaran, komunikasi dengan klien, dan memastikan tim Anda tetap berada di halaman yang sama. Di situlah ClickUp for Real Estate berperan.
Bayangkan ini sebagai pusat komando all-in-one Anda, tetapi dengan peningkatan AI yang signifikan berkat ClickUp Brain.
Dengan AI ClickUp, Anda dapat mengotomatisasi tugas-tugas berulang yang memakan waktu, seperti menugaskan tindak lanjut perpanjangan sewa, menjadwalkan inspeksi, atau mengirim pengingat pemeliharaan. Perlu merangkum rapat atau menyusun pembaruan cepat untuk tim Anda? AI juga dapat mengatasinya, sehingga Anda tidak pernah terjebak menatap halaman kosong.
Namun, keajaiban tidak berhenti di situ. Alat AI ClickUp merupakan terobosan baru untuk aspek pemasaran dan manajemen klien bisnis Anda. Bayangkan dapat membuat konten buletin yang menarik atau merespons pertanyaan klien dalam waktu singkat.
Jika Anda ingin langsung memulai, ClickUp menyediakan templat siap pakai khusus untuk profesional properti. Ada Templat Spreadsheet Properti untuk mengatur semua properti dan sewa Anda, Templat Buletin Properti (yang bekerja sempurna dengan AI untuk pembuatan konten), dan Templat Pemasaran Properti untuk membantu Anda merencanakan dan melacak kampanye Anda.
Di luar AI, ClickUp dirancang khusus untuk tim properti. Anda dapat membuat alur kerja kustom untuk pelacakan sewa, pemeliharaan, dan inspeksi, mengumpulkan permintaan penyewa melalui formulir, menggunakan templat tugas untuk tugas berulang, dan memantau semuanya dengan Dashboard ClickUp. Selain itu, ClickUp terintegrasi dengan email, kalender, dan alat properti lainnya, sehingga semuanya bekerja secara harmonis.
Fitur terbaik ClickUp
- Alur Kerja Kustom: Sesuaikan proses untuk pelacakan sewa, pemeliharaan, dan inspeksi melalui Tampilan Kustom dan Status Kustom ClickUp
- Formulir Permintaan Penyewa: Kumpulkan dan kelola permintaan penyewa dengan mudah melalui ClickUp Forms
- Template Tugas: Standarkan operasi berulang seperti pindah masuk, perbaikan, dan tindak lanjut
- Dashboard: Pantau kinerja properti, beban kerja tim, dan metrik kunci secara sekilas
- Integrasi: Sinkronkan dengan email, kalender, dan alat properti populer melalui ClickUp Integrations untuk pengalaman yang terintegrasi
Batasan ClickUp
- Mungkin memerlukan waktu adaptasi bagi pengguna baru
Harga ClickUp:
Ulasan dan peringkat ClickUp:
- G2: 4.7/5 (9.000+ ulasan)
- Capterra: 4.6/5 (4.000+ ulasan)
Apa yang dikatakan pengguna nyata tentang ClickUp?
Perubahan terbesar bagi saya dengan ClickUp adalah templat yang dapat disesuaikan dan kemampuan untuk menerapkan konsistensi tersebut di semua properti kami di wilayah mana pun, sehingga pengalaman klien tetap sama terlepas dari lokasi Convene mana yang mereka kunjungi.
Perubahan terbesar bagi saya dengan ClickUp adalah templat yang dapat disesuaikan dan kemampuan untuk menerapkan konsistensi tersebut di semua properti kami di wilayah mana pun, sehingga pengalaman klien tetap sama terlepas dari lokasi Convene mana yang mereka kunjungi.
➡️ Baca Selengkapnya: Bagaimana Menggunakan AI dalam Properti? (Kasus Penggunaan & Alat)
2. AppFolio (Terbaik untuk pengelolaan properti real-time)
AppFolio menyediakan rangkaian lengkap alat berbasis cloud untuk mengelola berbagai jenis properti, termasuk perumahan, komersial, dan perumahan mahasiswa.
Fitur-fitur berbasis AI-nya secara signifikan mempermudah operasional, mencakup penyewaan otomatis, pelacakan pemeliharaan yang efisien, dan komunikasi yang lancar dengan penyewa. Hal ini memungkinkan profesional properti untuk mengelola portofolio mereka dengan efisiensi yang luar biasa, menghemat waktu dan sumber daya.
Fitur terbaik AppFolio
- Mengelola akuntansi, sewa, pemeliharaan, dan komunikasi dari satu platform yang mudah diakses
- Mempermudah tugas seperti pengumpulan sewa, permintaan pemeliharaan, dan seleksi penyewa melalui otomatisasi dan portal khusus untuk penyewa, pemilik, dan vendor
- Menyediakan wawasan keuangan real-time dengan laporan detail tentang pendapatan, pengeluaran, dan kinerja properti
- Menyediakan aplikasi seluler lengkap untuk pengelolaan di mana saja dan alat AI untuk membantu dalam pertanyaan sewa dan pemeliharaan
Batasan AppFolio
- Mungkin lebih cocok untuk portofolio yang lebih besar
Harga AppFolio
- Harga disesuaikan
Peringkat dan ulasan AppFolio
- G2: 4.6/5 (630+ ulasan)
- Capterra: 4.5/5 (1.000+ ulasan)
Apa yang dikatakan pengguna nyata tentang AppFolio?
Sebuah ulasan G2 mengatakan:
Saya menyukai kemampuan untuk menyesuaikan laporan, dan jika ada laporan yang tidak Anda butuhkan, 9 dari 10 kali Appfolio dapat membuatnya untuk Anda. Kemampuan untuk mengirim pesan teks dan email kepada penyewa dan pemilik properti sangat penting untuk dokumentasi dan pencatatan. Tidak ada yang suka membuat kesalahan, tetapi hampir semua hal yang bisa Anda lakukan, juga bisa dibatalkan, sehingga memperbaiki kesalahan menjadi sangat mudah. Yang juga hebat adalah jika ada hal yang perlu Anda pahami, dukungan pelanggan sangat cepat dan membantu dalam memandu Anda melalui pelatihan. Saya telah bekerja di bidang manajemen properti selama lebih dari 30 tahun, dan ini adalah program terbaik yang pernah saya gunakan.
Saya menyukai kemampuan untuk menyesuaikan laporan, dan jika ada laporan yang tidak Anda butuhkan, 9 dari 10 kali Appfolio dapat membuatnya untuk Anda. Kemampuan untuk mengirim pesan teks dan email kepada penyewa dan pemilik properti sangat penting untuk dokumentasi dan pencatatan. Tidak ada yang suka membuat kesalahan, tetapi hampir semua hal yang bisa Anda lakukan, juga bisa dibatalkan, sehingga memperbaiki kesalahan menjadi sangat mudah. Yang juga hebat adalah jika ada hal yang perlu Anda pahami, dukungan pelanggan sangat cepat dan membantu dalam memandu Anda melalui pelatihan. Saya telah bekerja di bidang manajemen properti selama lebih dari 30 tahun, dan ini adalah program terbaik yang pernah saya gunakan.
➡️ Baca Selengkapnya: Alat Pemasaran Properti Terbaik untuk Agen
3. TenantCloud (Terbaik untuk manajemen properti yang komprehensif)
TenantCloud menyediakan platform manajemen properti berbasis cloud yang dirancang untuk mengoptimalkan operasional properti residensial dan komersial. Dengan memanfaatkan alat-alat canggih berbasis AI, platform ini menyederhanakan tugas-tugas kompleks seperti seleksi penyewa yang ketat, koordinasi pemeliharaan yang efisien, dan pengumpulan sewa yang lancar.
Sistem terpusat ini menyediakan manajer properti dengan antarmuka tunggal dan intuitif untuk mengawasi seluruh portofolio mereka, menghemat waktu, dan mengurangi beban administratif.
Fitur terbaik TenantCloud
- Memudahkan proses sewa dengan aplikasi sewa online dan perjanjian sewa digital yang sesuai dengan peraturan hukum dan dapat disesuaikan
- Dilengkapi dengan portal khusus untuk penyewa dan pemilik properti yang memfasilitasi komunikasi yang jelas, memungkinkan penyewa untuk mengajukan permintaan dan mengakses informasi
- Dilengkapi dengan fitur pelacakan pemeliharaan yang kuat dan manajemen pesanan kerja, memungkinkan manajer properti untuk menjadwalkan perbaikan dengan efisien, menugaskan tugas, dan memantau kemajuan
- Menggunakan alat akuntansi dan pelaporan keuangan yang canggih untuk melacak pengeluaran, daftar sewa, dan laporan laba rugi
Batasan TenantCloud
- Beberapa fitur canggih hanya tersedia di paket premium
- Pilihan penyesuaian laporan yang terbatas
Harga TenantCloud
- Paket Pemula: $18,00 per bulan
- Rencana Pertumbuhan: $35,00 per bulan
- Paket Pro: $60.00 per bulan
- Rencana Bisnis: Harga kustom
Peringkat dan ulasan TenantCloud
- G2: 4.4/5 (200+ ulasan)
- Capterra: 4.3/5 (400+ ulasan)
Apa yang dikatakan pengguna nyata tentang TenantCloud?
Sebuah ulasan Capterra mengatakan :
Tenant Cloud mudah digunakan oleh penyewa kami dan oleh kami. Ini memudahkan untuk melacak apa yang terjadi di mana saja. Ini memungkinkan komunikasi terbuka dengan penyewa dan menyimpan semua dokumen kami di satu tempat.
Tenant Cloud mudah digunakan oleh penyewa kami dan oleh kami. Ini memudahkan untuk melacak apa yang terjadi di mana saja. Ini memungkinkan komunikasi terbuka dengan penyewa dan menyimpan semua dokumen kami di satu tempat.
📮 ClickUp Insight: 18% responden survei kami ingin menggunakan AI untuk mengatur kehidupan mereka melalui kalender, tugas, dan pengingat. Sebanyak 15% lainnya ingin AI menangani tugas rutin dan pekerjaan administratif.
Untuk melakukannya, AI perlu mampu: memahami tingkat prioritas setiap tugas dalam alur kerja, menjalankan langkah-langkah yang diperlukan untuk membuat tugas atau menyesuaikan tugas, dan mengatur alur kerja otomatis.
Sebagian besar alat hanya memiliki satu atau dua langkah yang telah dioptimalkan. Namun, ClickUp telah membantu pengguna mengintegrasikan hingga 5+ aplikasi menggunakan platform kami! Nikmati penjadwalan berbasis AI, di mana tugas dan pertemuan dapat dengan mudah dialokasikan ke slot kosong di kalender Anda berdasarkan tingkat prioritas. Anda juga dapat mengatur aturan otomatisasi kustom melalui ClickUp Brain untuk menangani tugas rutin.
Ucapkan selamat tinggal pada pekerjaan yang membosankan!
4. Mezo (Terbaik untuk manajemen pemeliharaan berbasis AI)
Mezo memanfaatkan algoritma pembelajaran mesin untuk memprediksi kebutuhan pemeliharaan di masa depan dengan menganalisis data historis, umpan balik penghuni, dan karakteristik properti.
Kemampuan prediktifnya memungkinkan manajer properti beralih dari perbaikan reaktif ke pemeliharaan terjadwal dan preventif, secara signifikan mengurangi downtime tak terduga dan biaya darurat yang terkait. Platform ini juga mengotomatisasi seluruh proses pesanan kerja, mulai dari diagnosis cerdas dan pembuatan pesanan kerja terperinci (sering dibantu oleh asisten virtualnya, Max) hingga penugasan cerdas ke vendor yang paling sesuai atau staf internal.
Selain itu, Mezo menyediakan fitur manajemen vendor yang canggih, memungkinkan pengelola properti untuk memantau metrik kinerja seperti waktu respons, tingkat penyelesaian, dan efisiensi biaya.
Fitur terbaik Mezo
- Memprediksi kebutuhan untuk mencegah kegagalan dan mengoptimalkan penjadwalan
- Secara cerdas membuat, mendiagnosis, dan menugaskan tugas untuk efisiensi
- Memantau metrik vendor untuk pengendalian kualitas dan biaya
- Mengelola operasional dan permintaan dari lokasi mana pun
- Terintegrasi dengan mulus dengan sistem manajemen properti yang sudah ada
Batasan Mezo
- Mungkin memerlukan pelatihan untuk memanfaatkan fitur AI secara optimal
Harga Mezo
- Harga disesuaikan
Peringkat dan ulasan Mezo
- G2: Tidak cukup ulasan
- Capterra: Tidak cukup ulasan
🧠 Fakta Menarik: Leasing bukanlah konsep modern—itu sudah ada sejak zaman kuno. Praktik ini bermula sekitar 2000 SM di Sumeria kuno, di mana tablet tanah liat mencatat sewa peralatan pertanian. Orang Fenisia juga menggunakan kontrak sewa kapal, mirip dengan sewa peralatan modern, untuk membiayai petualangan maritim. Bentuk awal leasing ini sangat penting untuk membiayai tanah, ternak, dan alat, menjadikannya fondasi ekonomi kuno.
5. TurboTenant (Terbaik untuk pemilik properti yang ingin mengelola sewa secara mandiri dengan bantuan AI)
TurboTenant adalah perangkat lunak manajemen properti yang kuat dan gratis, dirancang khusus untuk memberdayakan pemilik properti individu. Perangkat lunak ini menghilangkan kerumitan dalam mengelola properti sewaan dengan menyediakan fitur cerdas dan otomatis yang mengoptimalkan seluruh proses penyewaan dan manajemen penyewa.
Meskipun fokusnya pada kecerdasan praktis dan spesifik tugas daripada integrasi AI yang mendalam dan menyeluruh, alat cerdasnya, seperti otomatisasi bagian-bagian deskripsi sewa, secara signifikan meningkatkan efisiensi. TurboTenant dirancang untuk memberikan pemilik properti yang melakukan sendiri (DIY) kemampuan canggih yang biasanya ditemukan dalam sistem berbayar, menjadikan pengelolaan properti lebih mudah dan sederhana.
Fitur terbaik TurboTenant
- Daftarkan semua properti sewaan Anda di situs-situs teratas dari satu tempat untuk menarik lebih banyak calon penyewa
- Kumpulkan aplikasi secara digital dan lakukan pemeriksaan latar belakang, kredit, dan pengusiran dengan mudah
- Buat dokumen sewa yang sah secara hukum dan dapat disesuaikan sesuai dengan peraturan di negara bagian Anda
- Kumpulkan sewa secara aman secara online dengan pemberitahuan otomatis untuk pembayaran tepat waktu
- Sederhanakan permintaan perbaikan dari penyewa dan lacak penyelesaiannya secara efektif
Batasan TurboTenant
- Fitur AI yang terbatas dibandingkan dengan platform lain
- Fitur canggih memerlukan langganan berbayar
Harga TurboTenant
- Gratis
- Pro: $9,92/bulan (ditagih secara tahunan)
- Premium: $12,42 per bulan (dibayar secara tahunan)
Ulasan dan peringkat TurboTenant
- G2: Tidak cukup ulasan
- Capterra: 4.4/5 (70+ ulasan)
Apa yang dikatakan pengguna nyata tentang TurboTenant?
Sebuah ulasan dari Capterra mengatakan:
Kami mengelola empat properti kecil dan perangkat lunak ini sangat membantu dalam menjaga keteraturan. Akun dasar gratis, tetapi tingkat premium sangat terjangkau untuk semua fitur yang ditawarkan. Mereka juga memiliki layanan pelanggan yang sangat baik.
Kami mengelola empat properti kecil dan perangkat lunak ini sangat membantu dalam menjaga keteraturan. Akun dasar gratis, tetapi tingkat premium sangat terjangkau untuk semua fitur yang ditawarkan. Mereka juga memiliki layanan pelanggan yang sangat baik.
➡️ Baca Selengkapnya: 5 Tips untuk Manajemen Proyek Properti yang Sukses
6. EliseAI (Terbaik untuk bantuan sewa berbasis AI)
EliseAI adalah CRM manajemen properti berbasis AI yang inovatif, dirancang secara fundamental untuk merevolusi seluruh proses penyewaan. Berbeda dengan CRM tradisional, EliseAI mengintegrasikan kecerdasan buatan di inti sistemnya, mengotomatisasi alur kerja kritis mulai dari permintaan awal penyewa hingga penandatanganan kontrak sewa.
Platform ini dilengkapi dengan kecerdasan buatan (AI) canggih yang berfungsi sebagai agen penyewaan virtual 24/7, berinteraksi dengan calon penyewa melalui percakapan cerdas dan alami, serta menyediakan tur virtual yang dipandu AI untuk pengalaman imersif tanpa intervensi manusia langsung.
Fitur terbaik EliseAI
- Menyediakan tur virtual interaktif yang dipandu oleh AI, tersedia 24/7
- Menangani semua pertanyaan dan tindak lanjut penyewa dengan respons cerdas dan personal
- Berfungsi sebagai AI untuk generasi prospek dengan menyaring prospek, menjadwalkan janji temu, dan secara konsisten berinteraksi dengan prospek untuk mengubahnya menjadi pelanggan
- Mempermudah pembuatan dan pelaksanaan perjanjian sewa secara efisien
- Terintegrasi secara mulus dengan sistem PMS yang sudah ada untuk data dan alur kerja yang terpadu
Batasan EliseAI
- Mungkin memerlukan langkah tambahan untuk mengintegrasikan dengan sistem yang sudah ada.
Harga EliseAI
- Harga disesuaikan
Peringkat dan ulasan EliseAI
- G2: Tidak cukup ulasan
- Capterra: Tidak cukup ulasan
Apa yang dikatakan pengguna nyata tentang EliseAI?
Sebuah ulasan G2 mengatakan:
Elise telah menghemat lebih dari 2.000 jam kerja bagi para profesional sewa properti kami dalam waktu kurang dari 6 bulan. Perangkat lunak ini mudah diprogram, memungkinkan pengguna untuk terus belajar dan menyesuaikan sesuai kebutuhan. Semua tim yang bekerja dengan Elise memberikan layanan pelanggan yang berkualitas.
Elise telah menghemat lebih dari 2.000 jam kerja bagi para profesional sewa properti kami dalam waktu kurang dari 6 bulan. Perangkat lunak ini mudah diprogram, memungkinkan pengguna untuk terus belajar dan menyesuaikan sesuai kebutuhan. Semua tim yang bekerja dengan Elise memberikan layanan pelanggan yang berkualitas.
7. Happy Property (Terbaik untuk komunikasi dan keterlibatan penyewa)
Happy Property spesialis dalam transformasi komunikasi penyewa dengan memanfaatkan chatbot bertenaga AI dan sistem respons otomatis yang canggih. Platform ini sepenuhnya berfokus pada peningkatan kepuasan penyewa dengan menyediakan saluran komunikasi yang cepat, efisien, dan konsisten.
Alat ini tidak berfungsi sebagai paket manajemen properti yang komprehensif dan end-to-end, tetapi keahlian khusus dalam engagement penyewa menjadikannya alat yang tak tergantikan bagi manajer properti yang ingin meningkatkan pengalaman penghuni, mengurangi volume pertanyaan, dan membangun hubungan yang lebih kuat dengan penyewa.
Fitur terbaik Happy Property
- Menggunakan chatbot cerdas untuk menangani pertanyaan penyewa dan memberikan bantuan segera
- Memberikan respons cepat dan akurat untuk pertanyaan umum, mengurangi waktu tanggapan
- Terintegrasi secara mulus dengan sistem PMS yang sudah ada untuk data dan alur kerja yang terpadu
- Memungkinkan penyesuaian pesan otomatis untuk menjaga konsistensi suara merek dan memenuhi kebutuhan spesifik
Batasan Happy Property:
- Fitur manajemen properti yang terbatas dibandingkan dengan pesaingnya
Harga Happy Property
- Harga disesuaikan
Ulasan dan penilaian properti yang memuaskan:
- G2: Tidak cukup ulasan
- Capterra: 4/6/5 (60+ ulasan)
Apa yang dikatakan pengguna nyata tentang Happy Property?
Seorang pengguna G2 mengatakan :
Saya suka bahwa aplikasi ini sangat detail dalam cara mendokumentasikan properti! Saya juga suka bahwa Anda dapat menambahkan catatan di setiap bagian tentang foto yang Anda ambil!
Saya suka bahwa aplikasi ini sangat detail dalam cara mendokumentasikan properti! Saya juga suka bahwa Anda dapat menambahkan catatan di setiap bagian tentang foto yang Anda ambil!
8. Buildium (Terbaik untuk manajemen properti tingkat perusahaan)
Buildium adalah perangkat lunak manajemen properti yang tangguh dan all-in-one, dirancang untuk menyederhanakan operasional bagi pemilik properti dan manajer properti. Kekuatan utamanya terletak pada penyediaan berbagai alat esensial daripada integrasi AI yang canggih. Namun, Buildium memanfaatkan AI untuk penyaringan penyewa yang cerdas, penetapan harga sewa dinamis, pemeliharaan prediktif, dan pengelolaan sewa otomatis untuk meningkatkan efisiensi operasional dan pengambilan keputusan.
Alat ini juga mengintegrasikan aspek-aspek kunci dalam pengawasan properti, memungkinkan pengguna untuk menangani tugas harian dengan efisien, menjaga catatan keuangan yang jelas, dan memfasilitasi komunikasi yang efektif dengan penyewa dan pemilik. Pendekatan terintegrasi ini membantu profesional properti mengelola portofolio mereka dengan lebih efektif dan sistematis.
Fitur terbaik Buildium:
- Mengelola semua transaksi keuangan dan menghasilkan laporan penting
- Mempermudah akuisisi penyewa dengan aplikasi digital dan proses seleksi penyewa yang komprehensif
- Menyediakan sistem terorganisir untuk melacak dan mengelola semua permintaan pemeliharaan properti
- Menyediakan portal online khusus untuk komunikasi transparan dan layanan mandiri bagi semua pemangku kepentingan
Batasan Buildium:
- Harga mungkin lebih tinggi untuk portofolio yang lebih kecil
- Fitur AI yang terbatas dibandingkan dengan platform lain
Harga Buildium:
- Esensial: Mulai dari $58 per bulan untuk hingga 150 unit
- Pertumbuhan: Mulai dari $183 per bulan
- Premium: Mulai dari $375 per bulan
Ulasan dan peringkat Buildium:
- G2: 4.5/5 (200+ ulasan)
- Capterra: 4.5/5 (2000+ ulasan)
Apa yang dikatakan pengguna nyata tentang Buildium?
Sebuah ulasan dari G2 mengatakan:
Sistem email dan pesan teks sangat mudah digunakan, dan melacak penyewa sangatlah mudah. Perangkat lunak ini juga memastikan bahwa tidak ada penyewa yang terlewat. Antarmuka pengguna (UI) sangat intuitif dan memberikan gambaran yang komprehensif tentang karyawan di bidang perumahan. Meskipun perangkat lunak ini awalnya tidak dirancang untuk perumahan karyawan komersial, namun berfungsi dengan baik untuk proses tersebut.
Sistem email dan pesan teks sangat mudah digunakan, dan melacak penyewa sangatlah mudah. Perangkat lunak ini juga memastikan bahwa tidak ada penyewa yang terlewat. Antarmuka pengguna (UI) sangat intuitif dan memberikan gambaran yang komprehensif tentang karyawan di bidang perumahan. Meskipun perangkat lunak ini awalnya tidak dirancang untuk perumahan karyawan komersial, namun berfungsi dengan baik untuk proses tersebut.
➡️ Baca Lebih Lanjut: Template CRM Properti untuk Pengelolaan Klien yang Lebih Baik
Tingkatkan Strategi Manajemen Properti Anda dengan AI
Seiring dengan perkembangan industri manajemen properti, adopsi perangkat lunak manajemen properti berbasis AI bukan lagi pilihan—melainkan keharusan untuk tetap kompetitif.
Mulai dari mengotomatisasi komunikasi dengan penyewa dan tugas pemeliharaan hingga menyederhanakan pengelolaan sewa dan penagihan sewa, alat-alat berbasis AI ini membantu manajer properti menghemat waktu, mengurangi biaya, dan mengambil keputusan yang tepat di seluruh portofolio mereka.
Baik Anda seorang pemilik properti tunggal yang mengelola beberapa properti sewaan atau perusahaan manajemen properti besar yang menangani properti komersial, ada solusi di daftar ini yang sesuai dengan kebutuhan Anda. Platform seperti ClickUp menonjol karena kemampuannya untuk mengintegrasikan alur kerja, mengotomatisasi proses dengan AI, dan meningkatkan produktivitas tim—semua dalam satu platform.
Pada akhirnya, pilihan teknologi yang tepat dapat mengubah operasional manajemen properti Anda. Mulailah dengan ClickUp hari ini dan rasakan perbedaannya sendiri!