Membeli atau menjual properti melibatkan kunjungan tak berujung, pekerjaan rutin yang melelahkan, dan birokrasi yang rumit—itulah kenyataan yang keras. Seperti bisnis lainnya, pembeli properti dan perusahaan properti semakin beralih ke AI untuk solusi yang dapat meningkatkan efisiensi dan pengalaman klien.
Bagi pemburu properti, AI dapat menjadi perantara properti Anda, menemukan properti tersembunyi dari kenyamanan sofa Anda. Namun, bagi mereka yang berkecimpung di bisnis properti, AI dapat mengubah cara bisnis beroperasi dan memaksimalkan keuntungan.
Sebuah laporan McKinsey memprediksi bahwa industri properti akan mengalami transformasi signifikan seiring dengan perkembangan AI—terutama Generative AI. Dengan peningkatan keterlibatan pelanggan melalui chatbot, pembuatan konten termasuk teks dan gambar, kemampuan menganalisis data tidak terstruktur, dan kemampuan menghasilkan kode, Gen AI menawarkan berbagai manfaat bagi industri properti.
Bisnis properti komersial, investor, dan lembaga telah mengumpulkan data yang melimpah tentang pasar. AI memungkinkan mereka untuk mengidentifikasi peluang baru, meningkatkan desain bangunan dan interior, menciptakan materi pemasaran inovatif, membuka sumber pendapatan baru, dan menghasilkan materi pemasaran yang ditargetkan.
Dalam artikel ini, kita akan membahas bagaimana bisnis properti dapat memanfaatkan alat pemasaran properti untuk membuka aplikasi inovatif yang akan mengubah lanskap bisnis properti bagi pembeli dan penjual.
Memahami AI dalam Properti
Kecerdasan buatan (AI) membantu komputer dan mesin menyelesaikan tugas-tugas yang secara tradisional memerlukan kecerdasan manusia. Pembelajaran mesin, bagian penting dari AI, melakukan ini dengan melatih mesin menggunakan data historis. Hal ini memungkinkan mesin untuk mengenali pola, menganalisis informasi, dan menghasilkan prediksi melalui algoritma canggih.
Potensi AI dalam properti sangat besar, dengan McKinsey memperkirakan bahwa AI generatif dapat menghasilkan nilai antara $110 miliar dan $180 miliar untuk industri ini.
Namun, untuk benar-benar memanfaatkan manfaat AI, perusahaan properti harus beradaptasi dan menerapkan langkah-langkah strategis untuk mengintegrasikan teknologi ini secara efektif ke dalam operasional mereka.
Baca selengkapnya untuk memahami sejauh mana penerapan AI dalam industri properti.
Cara Menggunakan AI dalam Properti untuk Berbagai Kasus Penggunaan
Kecerdasan Buatan (AI) dapat dimanfaatkan dalam properti melalui berbagai kasus penggunaan untuk meningkatkan efisiensi, akurasi, dan kepuasan pelanggan.
Berikut adalah beberapa cara AI dapat diterapkan dalam berbagai skenario di industri properti.
1. Analisis prediktif
Penilaian atau penentuan nilai properti secara tradisional memakan waktu dan seringkali menjengkelkan bagi agen properti.
Dari menganalisis penjualan properti sejenis secara manual hingga meneliti tren di pasar properti residensial, proses ini dapat membingungkan Anda. Algoritma AI menyederhanakan tugas ini. Dengan mengolah data besar, perangkat lunak AI dapat memperkirakan nilai properti dalam hitungan detik.
Prediksi ini mempertimbangkan ratusan faktor yang memengaruhi nilai properti, termasuk tingkat kejahatan, zona sekolah, dan jarak ke fasilitas umum. Hal ini memungkinkan Anda membuat keputusan yang terinformasi dengan cepat, menghemat waktu dan menghindari frustrasi.
Misalnya, HouseCanary adalah perusahaan broker properti yang berfokus pada penilaian, yang memposisikan diri sebagai pemimpin dalam data dan analitik properti residensial yang didukung AI.
Sebuah studi terbaru mengungkapkan bahwa Model Penilaian Otomatis (AVM) dan alat pemilihan properti serupa dari HouseCanary mengurangi dampak bias rasial dalam proses penilaian properti tradisional. Hal ini karena model AI mengandalkan analisis data objektif, sehingga meminimalkan potensi bias manusia dalam menentukan nilai properti.
HouseCanary juga menyediakan perkiraan nilai properti hingga 36 bulan ke depan, memberikan panduan penting untuk menavigasi pasar.
2. Pengumpulan data
Mengelola portofolio properti yang luas melibatkan penumpukan dokumen sewa yang berlembar-lembar—kontrak yang padat dan dipenuhi dengan istilah hukum yang sulit dipahami. Hal ini dapat menjadi mimpi buruk bagi pemilik properti yang memiliki banyak properti untuk menemukan informasi spesifik dan menjual properti dengan cepat.
Alat Generative AI (GenAI) dapat menganalisis database sewa dan merangkum tema-tema kunci, seperti jumlah sewa bulanan atau dampak regulasi lokal terhadap syarat sewa.
AI juga membantu Anda menyaring parameter spesifik pengguna. Misalnya, Anda dapat langsung menghasilkan laporan tentang semua sewa dengan harga sewa per meter persegi di bawah harga tertentu.
3. Perencanaan dan desain
Tur virtual kini tidak lagi unik seperti e-brosur—replika properti yang dihasilkan oleh AI dan komputer memungkinkan calon pembeli untuk menjelajahi properti secara virtual sebelum kunjungan fisik.
Dengan teknologi augmented reality, AI memperluas jangkauan calon pembeli dengan menampilkan properti kepada siapa saja yang memiliki perangkat terhubung. Hal ini memudahkan proses bagi semua pihak, menghemat waktu dan biaya dengan menyaring calon pembeli yang kurang serius.
Alat GenAI dapat menciptakan rendering bangunan yang belum dibangun. Mereka juga dapat membantu arsitek dengan memberikan perkiraan biaya berdasarkan desain yang berbeda dan bahkan menghasilkan denah lantai yang dioptimalkan untuk tujuan tertentu.
Meskipun kreativitas manusia tetap tak tergantikan dalam menambahkan sentuhan artistik dan kedalaman emosional, AI dalam bisnis properti memungkinkan arsitek untuk fokus pada aspek-aspek ini dengan lebih sedikit tebak-tebakan mengenai fungsionalitas.
4. Desain interior
Dengan model interior yang dihasilkan AI, Anda dapat menjelajahi apartemen potensial dan menyesuaikannya secara virtual dengan furnitur, perabotan, dan finishing—semua melalui perangkat lunak khusus yang dirancang untuk menciptakan pengalaman luar biasa bagi pelanggan.
AI memungkinkan Anda membayangkan sofa, tirai jendela, dan peralatan rumah tangga yang sesuai dengan gaya yang Anda inginkan. Jika Anda menyukai tampilan tersebut, barang-barang ini dapat dipesan dan dipasang dengan mudah untuk bersamaan dengan pindahan Anda.
Anda mendapatkan ruang yang mencerminkan gaya Anda, sementara agen properti atau perusahaan apartemen menghasilkan pendapatan tambahan melalui penjualan silang yang lancar.
Misalnya, Planner 5D, perusahaan perangkat lunak desain rumah terkemuka, menggunakan AI, VR, dan AR untuk mengubah proses desain bagi profesional dan penggemar. Teknologi inovatifnya menghilangkan pekerjaan berat dalam pembuatan model 3D.
Sistem AI mereka memindai gambar, mendeteksi ukuran, dan secara otomatis menghasilkan representasi 3D. Fitur ini mengalami lonjakan penggunaan yang signifikan, dengan 38% lebih banyak pengguna mengadopsinya pada tahun 2022 saja. Hal ini menunjukkan bagaimana AI menyederhanakan tugas-tugas yang membosankan, memungkinkan desainer untuk fokus pada aspek kreatif proyek mereka.
4. Pengelolaan properti
Chatbot AI, serupa dengan yang digunakan dalam layanan pelanggan, dapat menjawab pertanyaan penyewa tentang ketersediaan dan tarif sewa, memandu pembeli melalui proses aplikasi, dan meringankan beban agen manusia.
Selain interaksi dengan penyewa, AI mengotomatisasi tugas seperti pengumpulan sewa, pengelolaan alur kerja, dan analisis pasar. Bahkan, AI membantu profesional properti dalam pengumpulan pembayaran dan menghasilkan laporan yang memantau kinerja sewa.
5. Pembangunan merek
Dengan mengintegrasikan alat AI properti ke dalam pembuatan konten, interaksi dengan klien, dan strategi merek Anda, Anda dapat membangun merek properti yang berkesan yang menarik klien dan mendorong kesuksesan jangka panjang.
Buat posting blog berkualitas tinggi, caption media sosial, dan deskripsi properti dengan alat AI untuk menyinkronkan kata kunci yang disarankan dan memastikan konsistensi suara merek di seluruh konten.
Manfaatkan alat AI untuk pengambilan keputusan, segmentasikan audiens Anda berdasarkan minat dan preferensi properti, kirimkan kampanye email yang sangat tertarget dengan konten relevan dan rekomendasi properti, untuk membangun hubungan yang lebih dalam dengan calon klien.
Analisis data pasar dan buat laporan yang menyoroti tren lokal, perkiraan harga, dan profil pembeli. Konten berbasis data ini menempatkan Anda sebagai pemimpin di bidang ini dan menarik klien potensial yang mencari keahlian pasar.
Mari terapkan semua pengetahuan AI dalam properti ini untuk membangun merek Anda.
Menggunakan Perangkat Lunak AI untuk Properti
Apakah Anda mencari solusi manajemen pekerjaan, tim, klien, dan proyek properti yang digabungkan dengan kekuatan AI?
ClickUp adalah jawabannya!
ClickUp dapat menjadi aset berharga untuk manajemen properti dan membantu Anda menjadi pemimpin di industri properti. Platform ini menawarkan serangkaian fitur yang dirancang untuk menyederhanakan berbagai aspek bisnis.
Mari kita lihat beberapa fiturnya yang dapat membantu Anda.
1. Manajemen proyek properti
Kelola semua proyek pengembangan properti Anda—dari akuisisi komersial hingga daftar penjualan residensial—dengan alat Manajemen Proyek Real Estate ClickUp. Peta stakeholder, milestone, ketergantungan, dan lainnya untuk menjaga proyek tetap pada jalurnya. Perbarui jadwal secara real-time dan hemat waktu dengan mengidentifikasi dan menghilangkan tugas yang tidak penting.
Dengan lebih dari 1.000 integrasi ClickUp, buat pekerjaan Anda lebih mudah. Misalnya, sinkronkan kalender Google dan Outlook Anda dengan ClickUp untuk mengelola pertemuan, kunjungan properti, dan penandatanganan kontrak. Tampilkan detail tugas dan pertemuan langsung di kalender Anda dan gunakan kode warna untuk melihat semua pekerjaan Anda dengan sekilas.
Lihat tugas Anda di peta interaktif. Misalnya, buat peta daftar properti untuk klien sehingga mereka dapat melihat lokasi tepat dan apa yang ada di sekitarnya. Gunakan kode warna untuk membedakan daftar properti berdasarkan kisaran harga dan simpan informasi dengan mudah untuk digunakan nanti.
Untuk memudahkan pekerjaan Anda, gunakan templat spreadsheet ClickUp Real Estate untuk membuat daftar properti yang dapat disesuaikan sepenuhnya untuk dijual dan mengaturnya sesuai kebutuhan Anda.
Template ini membantu Anda mengorganisir dan melacak semua investasi properti Anda dengan beberapa cara:
- Buat tahap kustom seperti 'Negosiasi,' 'Dalam Kontrak,' atau 'Terjual' untuk melihat status setiap properti secara instan
- Tambahkan detail penting seperti pendapatan bersih, harga pembelian, luas bangunan, dan biaya asuransi tahunan untuk setiap properti guna mendapatkan gambaran yang komprehensif
- Buat tampilan yang disesuaikan dengan kebutuhan Anda. Akses properti dengan cepat berdasarkan lokasi, status penjualan, atau panduan 'Getting Started' yang khusus—semua dalam satu template
- Optimalkan alur kerja Anda dengan fitur pelacakan waktu bawaan, kategorikan properti secara efisien menggunakan tag yang dapat disesuaikan, dan hindari tenggat waktu yang terlewat serta komunikasi yang salah dengan peringatan ketergantungan dan notifikasi email
2. Asisten AI bawaan
Membangun merek yang berkesan membutuhkan strategi konten yang kuat, upaya konsisten, dan wawasan futuristik untuk menjadi pionir di industri ini.
Dengan ClickUp Brain's AI Writer for Work, bawa keahlian pesan yang dipersonalisasi ke kampanye pemasaran Anda.
AI menawarkan tim pemasaran properti serangkaian alat siap pakai, seperti generator konten AI, untuk mengoptimalkan kampanye, memudahkan pembuatan konten, dan meningkatkan ROI pemasaran. Anda dapat menggunakannya untuk membuat posting blog yang menarik dengan cepat, menulis caption media sosial yang engaging, atau menghasilkan email persuasif untuk calon pembeli dan penjual.
Selain itu, ClickUp Brain's AI Knowledge Manager memberikan jawaban instan dan akurat berdasarkan konteks dari semua pekerjaan di dalam dan terhubung dengan platform ClickUp. Anda dapat mengotomatisasi pekerjaan manual dan berulang dengan pembaruan AI yang akurat dan laporan status untuk tugas, dokumen, bahkan orang.
Dengan ClickUp Docs, simpan semua informasi Anda dalam wiki yang dirancang dengan indah, sisipkan tautan atau video, tambahkan gambar, dan edit bersama tim dengan fitur deteksi kolaborasi. Anda dapat berbagi dokumen dengan tim dan menghubungkannya ke tugas, papan tulis, peta pikiran, dan dasbor Anda untuk melihat semua pekerjaan Anda secara sekilas.
Anda juga dapat menggunakan Template Newsletter Real Estate ClickUp untuk membuat dan berbagi buletin properti yang menarik.
Menyusun buletin properti yang menarik bisa menjadi tugas yang memakan waktu. Namun, dengan template ini, Anda dapat dengan mudah membuat buletin profesional yang menghubungkan Anda dengan klien dan menarik pembeli baru.
Template ini menawarkan berbagai fitur untuk membantu Anda:
- Buat status kustom untuk melacak progres buletin Anda, mulai dari penulisan hingga pengiriman. Kategorikan dan kelola buletin Anda dengan mudah menggunakan bidang kustom, dan akses informasi daftar email Anda dengan mudah
- Memudahkan komunikasi dan umpan balik melalui tanggapan komentar. Membagi tugas kompleks menjadi tugas-tugas kecil yang lebih mudah dikelola menggunakan subtugas bertingkat. Menugaskan tugas kepada beberapa anggota tim dan menetapkan prioritas untuk memastikan penyelesaian tepat waktu
- Gunakan alat penulisan AI dengan dokumen untuk menghasilkan topik, mengidentifikasi tren, dan menyempurnakan konten sesuai dengan nada dan gaya merek Anda
3. Alat bawaan untuk memperkuat komunikasi
Manajemen properti memerlukan alat komunikasi yang handal untuk menjaga semua pihak terkait tetap terinformasi. Hal ini sangat penting untuk pengambilan keputusan yang lebih cepat dan strategis di pasar yang kompetitif.
Dengan ClickUp Notes, Anda dapat membuat catatan untuk rapat, brainstorming ide, membuat daftar tugas harian, berbagi catatan dengan anggota tim untuk menjaga keselarasan, dan menggunakan AI untuk mengotomatisasi catatan menjadi tugas atau menerjemahkan rapat menjadi daftar tugas.
Tetap terhubung dengan catatan Anda menggunakan ekstensi Chrome dan aplikasi seluler ClickUp. Anda selalu dapat mencatat catatan penting dan ide dari mana saja.
Anda dapat memanfaatkan lebih dari 1.000 templat ClickUp atau menggunakan templat siap pakai yang didukung AI untuk manajemen properti, manajemen klien, konstruksi, pelaporan insiden, manajemen media sosial, desain konten, dan banyak lagi.
Misalnya, Template Pemasaran Real Estate ClickUp membantu Anda merancang strategi pemasaran untuk membuat Anda menonjol.
Apakah Anda kewalahan dengan pemasaran properti, kesulitan mengelola berbagai alat, dan kehilangan jejak kampanye Anda? Template ini adalah solusi all-in-one untuk perencanaan strategis dan eksekusi yang lancar.
Begini cara menggunakan template ini:
- Fitur Tampilan Jadwal memungkinkan Anda merencanakan posting media sosial dan peluncuran kampanye dengan mudah
- Organisir dan kategorikan konten secara efektif dengan tampilan Postingan. Jangan pernah lagi kehilangan jejak postingan fantastis
- Brainstorm dan kembangkan kampanye yang ditargetkan untuk menampilkan properti di tampilan Kampanye
- Buat rencana pemasaran unik untuk setiap properti menggunakan Panduan Memulai Lihat
- Dapatkan gambaran jelas tentang properti yang Anda tawarkan dengan Property Map View, termasuk pelacakan lokasi
- Organisir tugas ke dalam status yang jelas (Disetujui, Dibatalkan) dan informasikan semua pihak dengan pembaruan progres
- Pantau dan analisis tugas untuk mengidentifikasi hambatan dan maksimalkan efisiensi tim pemasaran Anda dengan laporan detail di dashboard
ClickUp AI untuk Manajemen Properti
Seperti AI berbasis bahasa alami, yang semakin menjadi standar di perangkat lunak perusahaan lainnya, teknologi properti juga memanfaatkan potensinya.
Meskipun kita masih menjajaki potensi penuh penggunaan AI dalam properti, satu hal yang jelas: beberapa tahun ke depan akan membawa perubahan signifikan. Mereka yang cepat mengadopsi teknologi ini akan berada di posisi yang menguntungkan, sementara yang menolak berisiko tertinggal.
Beberapa peran, seperti agen properti, akan berkembang menjadi manajer konten yang komprehensif. Alih-alih hanya mengelola daftar properti dan media sosial, mereka mungkin menjadi kurator konten yang mengawasi konten yang dihasilkan AI dan memastikan kualitasnya. Perubahan ini dapat mengarah pada fokus pada strategi dan pengawasan, yang mungkin memerlukan keterampilan baru.
Berita baiknya? AI dapat menangani berbagai tugas, membebaskan tenaga manusia untuk berpikir strategis dan kreatif. Ambil langkah pertama menuju bisnis properti yang siap menghadapi masa depan dengan ClickUp, alat yang memanfaatkan AI untuk mengoptimalkan alur kerja Anda, memperkuat manajemen klien, dan meningkatkan kinerja tim.
Daftar sekarang di ClickUp!