不動産に関しては、「時は金なり」である。
そして、不動産のプロであれば誰でも、特定の取引に何時間も投資して、その取引が頓挫してしまうことほど最悪なことはないことを知っている。
その1つは本当にヒット ホーム、ハァッ？
そのような状況を追体験しないように、不動産業者はトップに頼る CRM 顧客データの保存、顧客の好みの特定、コミュニケーションの効率化などを実現する不動産向けシステム。
しかし、不動産と同じように、無料の不動産CRMツールもたくさんあります！
あなたが最高の不動産CRMソリューションを見つけるのを助けるために、我々は、不動産におけるCRMとは何かをカバーし、12の素晴らしい無料の不動産CRMツールを強調し、それらの鍵機能、価格、および顧客評価と一緒に説明します。
"ホームに持ち帰ろう！
不動産におけるCRMとは？
CRM (
/参照 https://www.agentadvice.com/blog/crm-what-and-why/ カスタマー・リレーションシップ・マネジメント /%href/
)とは、顧客との強いリレーションシップをフォームし、メンテナーすることである。
なぜ不動産においてCRMが重要なのか？
不動産業者は、取引を確保するために顧客との強固な関係を構築する必要があります。そして、不動産ビジネスでそのような関係を築くには、多くの時間とお金がかかります。
しかし、そこで クライアント・リレーションシップ・マネジメント・ソフトウェア で動く。
CRMソフトウェアは不動産業者を助けることができる 営業プロセスの自動化 営業プロセスを自動化し、最適な取引に集中し、対応時間を短縮する。そうすれば、自分を安売りすることなく、より多くの物件を売ることができる。
不動産CRMソフトの機能の一部をご紹介します：
- 不動産マーケティング 自動化
- 営業パイプライン管理
- コンタクト管理
- 電子メールテンプレート
- レポート作成とダッシュボード
不動産CRMのレビューでは、ニーズに合ったツールを選ぶために、これらの機能に注目する必要があります。
不動産業者のための最高のCRMを持つことは、あなたの不動産会社が顧客リレーションシップを育成し、タスクを自動化し、販売を促進するのに役立ちます。
タスクの自動化がどのように機能するのかご存知ですか？タスク自動化の仕組みをご存知ですか？ タスクを自動化する方法 .
12ベスト無料不動産CRMソフトウェア
ここでは、市場でトップ12の最高の不動産CRMソフトウェアです。あなたはすべてのツールを探索したら、簡単にあなたの夢の不動産CRMソフトウェアを識別します！
1. ClickUp 
クリックアップは
/参照 https://clickup.com/reviews 最高評価 /を獲得しています。
プロジェクト管理と無料不動産CRMツール 生産性の高いチームで使われている で使われている。
そして、不動産業界は取引主導型であるため、魅力的なオファーをご用意しました。
"よし、聞こう
クリックアップは、繰り返しのプロセスを処理するCRMソリューションです。
クリックアップは
/参照 https://clickup.com/teams/real-estate 不動産プロジェクト管理ソフト /%href/
ClickUpのような不動産プロジェクト管理ソフトで
/を構築することができます。 /ブログ?p=57991 完璧な顧客データベース /を構築することができます。
と リレーションシップ リストリンク、連絡先情報、契約ステータス、支払いなど、重要な詳細を追跡する。
- カスタムステータス 契約書送付」、「契約書署名」、「交渉中」などのユニークなステータスを追加することで、誰もが取引の状況を把握することができます。
- フォームビュー： 美しいフォームでクライアントが求めているものを明らかにしましょう。ここでは、以下の方法で提出をフィルタリングできます。 /フォームビュー https://docs.clickup.com/en/articles/2310503-custom-fields-clickapp カスタムフィールド /%href/ を使用してクライアントのリクエストと利用可能なリストを一致させます。
- ドキュメント :オンラインに掲載する前の物件リストの下書きと /を作成する。 https://docs.clickup.com/en/articles/1427936-collaborative-editing-collaboration-detection 共同作業 /リアルタイムで マーケティング戦略をリアルタイムで
- 階層構造： エージェントの仕事を楽にするプロジェクトを整理する とドキュメントを /に整理した。 https://help.clickup.com/hc/en-us/articles/6310502590487-Create-a-new-Workspace 作業スペース を /%href/ ,スペース,フォルダその他
- ガントチャート： クライアントのスケジュールを可視化し、プロセスが「販売」 から「販売」💰になるのを見る。
- /ガントチャート
https://clickup.com/features/calendar-view
カレンダービュー：
/%href/ クライアントのアポイントメントを簡単にスケジュールし、管理できる。 - /カレンダー https://help.clickup.com/hc/en-us/articles/6303747270807-Use-Email-in-ClickUp-beta ClickUpで電子メール /%href/ クリックアップで電子メールの返信ができます。
- /クリックアップ
https://docs.clickup.com/en/articles/1638822-checklist-templates
チェックリストテンプレート：
/%href/ 作成するチェックリスト として保存することで時間を節約できる。 /として保存することで時間を節約できます。 https://clickup.com/templates テンプレート /%href/ - 校正： クライアントが希望するホームのイメージを描けるように、候補となるホームの写真を共有する。
クリックアップをCRMとして使用するための詳細情報が必要ですか？ クリックアップで独自のCRMを作成する方法。 さらに、以下の素晴らしい特典もご用意しています：
クリックアップの長所
- 無制限のユーザーを持つことができる無料不動産CRM
- 簡単に作成可能CRMテンプレート* オンラインとユーザーフレンドリーなインターフェース /を提供します。 https://docs.clickup.com/en/articles/3161134-offline-mode オフラインモード /オフラインモード
- で、契約価値の合計計算、成約までの総コストの決定などを行うことができます。 /オフラインモード https://docs.clickup.com/en/articles/3186193-column-calculations-in-list-table-views 列計算 /%href/
- 設定 /参照 https://clickup.com/features/reminders リマインダー /%href/ クライアントのミーティングやビューのリマインダーを設定し、リマインダーと一緒にリストの添付ファイルを含める。
- で繰り返し行うルーチンタスクを設定する。 /リマインダー https://clickup.com/features/recurring-tasks 定期的なタスク /を使用します。
- を使う /参照 https://clickup.com/features/automations 自動化 /%href/ を使って、あなたに合った自動化ワークフローを作りましょう。
- 物件を購入、売却、リストアップする可能性の高いバイヤーに焦点を当てる /を利用する。 https://clickup.com/features/task-priorities タスクの優先度 /%href/
- を得るクライアントを地理的にビューする を使用して、顧客の所在地を把握することができます。 /を使えば https://clickup.com/features/map-view。 マップビュー /%href/
- 小規模ビジネスであれ企業であれ、設定することができる。 /を設定することができます。 https://docs.clickup.com/en/articles/2479021-permissions 許可 /を設定することができます。 を設定することができます。
- 招待する /招待する https://docs.clickup.com/en/articles/2479043-guests ゲスト /ゲスト をホーム（作業スペース）に招き、コラボレーションを高める
- パワフルなアプリ /アプリ https://clickup.com/integrations 統合 /ワークスペース と /との統合 https://clickup.com/integrations/google-calendar-task-sync Googleカレンダー、 /%href/ /を使う。 https://clickup.com/integrations/zoom ズーム /%href/ ,タイムキャンプ 私たちの強力なiOSとAndroidを使って を使用したドキュメント /%href/ https://clickup.com/apps モバイルアプリ /%href/
ご覧ください ClickUpの公開ロードマップ をクリックして、最新の開発状況をご覧ください。
そして、全てのエキサイティングな
/をご覧ください。 https://clickup.com/features 機能 /%href/
この無料不動産CRMソフトウェアがあなたのための店で持っていること。
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/参照 https://clickup.com/pricing クリックUp価格 /%href/
ClickUpでは、お客様のニーズに合わせて以下のような料金プランをご用意しております：
- FreeForeverプラン：
- 無制限プラン $7/月/メンバーあたり
- ビジネスプラン $12/月/メンバーあたり
ClickUp 顧客評価
- G2: 4.7/5 (2000件以上のレビュー)
- *Capterra: 4.7/5 (2000件以上のレビュー)
まだ売ってないの？のガイドです。 不動産会社向けClickUpの使い方 .
2.ライオンデスク
LionDeskは、スケジュールされた電子メールとテキストを備えた不動産CRMツールです。このアプリには、リードジェネレーション機能、統合されたビデオメールやビデオテキストもあります。
このように、ロックダウン中に取引をロックダウンすることができます😉。
LionDesk の鍵機能
- 営業プロセスと閉じた取引を追跡
- 100の構築済みマーケティングキャンペーンにアクセス
- クライアントにタグを追加することで、商業用不動産の買い手と売り手を素早く特定することができます。
- リード管理 パフォーマンスや郵便番号に応じてリードを割り当てることができる機能
LionDesk 価格
LionDeskの料金プランは月額25ドルから。
LionDesk のカスタマー評価
- G2: 3.8/5 (20 件以上のレビュー)
- Capterra: 4.2/5 (80 件以上のレビュー)
3. ゾーホー 
Zoho CRMはオールインワンのCRMプラットフォームで、カスタマがあなたのビジネスに接触した際にリアルタイムで通知を受け取ることができます。加えて、あなたはあなたのビジネスを追跡することができます。 販売KPI (重要業績評価指標）をリアルタイムでレポート作成。
また、この無料CRMを使って、顧客にアプローチする最適な時間とチャネルを見つけることができます。そうすれば、販売につながる可能性が高まります。
/画像 https://clickup.com/blog/wp-content/uploads/2021/10/image20-1.gif ホーマー・シンプソン 売る 売る /%img/
Zoho CRMの鍵機能
- セルフサービスポータルで潜在的な買い手と売り手を接続
- オンラインフォーム、ライブチャット、ソーシャルメディアなどからリードを創出
- カスタマイズ可能な電子メールテンプレートでコミュニケーションをスピードアップ
- クライアントをプロジェクトに招待して共同作業
Zoho CRMの価格
Zoho CRMは、ユーザー3名まで無料の不動産ツールです。有料プランは月額20ドル/ユーザーから。
Zoho CRMのカスタマー評価
- G2: 4/5 (1800以上のレビュー)
- Capterra: 4.2/5 (4800 件以上のレビュー)
4.ワイズエージェント
/参照 https://wiseagent.com/ ワイズエージェント /%href/
は不動産CRMソフトウェアで、手数料レポートを作成したり、見積もり時間や優先度を設定したタスクリストを作成することができます。
しかし、あなたはこの 不動産CRM ツールを選択することによって賢明な選択をしているだろうか？
それを見つけましょう...
ワイズエージェントの鍵機能
- クライアントのトランザクション、コンタクト記録、その他あらゆるドキュメントをアプリに保存。
- 重要な物件情報を保存できる物件リスト機能
- チームの許可を設定することで、バイヤーが機密情報にアクセスすることなく共同作業ができます。
- アポイントメントのリマインダーを送信するデイプランナー
ワイズエージェント価格
この不動産CRMツールの料金プランは月額29ドルから。
ワイズエージェント顧客評価
- G2: 3.7/5 (10件以上のレビュー)
- Capterra: 4.4/5 (500件以上のレビュー)
5.フォローアップ・ボス
フォローアップボスは 不動産プロジェクト管理 .
取引がうまくいかなかったり、ミーティングに参加できなかったりした場合、自動化機能によってタスクが自動的に更新される。このアプリは、Gmail、iCloud、Outlook、その他のソフトウェアとも統合されている。
しかし、このツールはトップクラスのエージェントを輩出するのに役立つのだろうか？
それでは...
トッププロデューサーの鍵機能
- プロフェッショナルな不動産電子メールテンプレート
- 連絡先、コミュニケーション、スケジュールへの共有アクセスでチームに情報を提供します。
- ソーシャルメディアデータでカスタマーを詳細に把握
- 無料MLS（マルチプルリスティングサービス）接続でクライアントの利息物件を追跡
トッププロデューサー価格
Top Producerの料金プランは、月額45ドル/ユーザーからです。
トッププロデューサーのカスタム評価
- G2: 2.9/5 (100以上のレビュー)
- Capterra: 3.8/5 (100+ reviews)
7.フレッシュワークス
フレッシュワークスは CRMソフトウェア 簡単に。クリック・ツー・コール機能で、ボタンをクリックするだけでクライアントと接続できます。
また、この無料CRMをHubSpotのマーケティング、セールス、カスタマーサポートに接続することもできます。 コンテンツ管理ツール を使って、エージェントのための生産性hub spotを作りましょう。
HubSpot 主な機能
- 潜在顧客が電子メールを開封した際に通知を受け取る
- 繰り返しの多い営業メールをテンプレート化
- ビジュアルダッシュボードでセールスパイプライン全体をビュー
- 外出先でもリードとの接続を維持できます。Mac CRMアプリ #### HubSpot 価格
HubSpotにはFreeプランがあり、有料プランを選択する場合は月額$50から。
HubSpotのカスタマー評価
- G2: 4.3/5 (7000以上のレビュー)
- Capterra: 4.5/5 (2000件以上のレビュー)
10.リアルティジャグラー
RealtyJuggler不動産CRMソフトウェアは、不動産業者や他の不動産の専門家のためのソフトウェアオーガナイザーです。クライアントを追跡し、バルク電子メールを送信し、電子メールと印刷フォームの両方を使用してドリップメッセージを送信します。
/画像 https://lh5.googleusercontent.com/tguBA3ua-cz0pCcvIZ7iNSGTvwCPcDDwoV5PDhcZkNxKZwM5ZijRGPprrUEV3aq9b9ZaA4nDcUaHXkYv_tVSj-ctE_xiL↩@N644zVfbUpF1rjbre1-qgcDCB9RQzwDmfo7wGJRv=s0 シンプソンズ・マージ この家は買いたくない /%img/
RealtyJuggler の鍵機能
- タスク、予定、特別な日を逃さない
- 一括スケジュール、個別スケジュール /参照 /ブログ?p=57914 ドリップシーケンス電子メール /を設定できます。 カスタマイズ可能なメールフォーム内蔵
- 新規リードから閉じたトランザクションまでの完全追跡
- Google G-SuiteまたはGmailアカウントとの同期
RealtyJuggler の価格
RealtyJuggler は90日間の試用版を提供し、有料プランは年間179ドルです。
RealtyJuggler のカスタマー評価
- G2： 4.3/5 (10 件以上のレビュー)
- Capterra: 4.2/5 (20 件以上のレビュー)
11. セールスフォース 
不動産業者は時に縄張り意識が強くなり、チーム内で対立することがあります。
幸いなことに、Salesforce は不動産CRMソフトウェアで、クールなテリトリー管理機能を備えています。この機能は、エージェントを特定のオポチュニティに割り当てることで、チームの対立を避けるのに役立ちます。
以下をチェックしてください。 *セールスフォースの代替案* !
セールスフォースの鍵機能
- LinkedIn、Facebook、YouTubeなどのソーシャルメディア上のアクティビティを活用し、カスタマがどのような物件に利息しているかを確認できます。
- チャッターフィード機能を使用して、チームメンバーとドキュメントやインサイトを共有します。
- 適切な不動産販売代理店にリードをルーティングして割り当てます。
- リアルタイムのダッシュボードでエージェントのパフォーマンスを追跡
セールスフォース価格
セールスフォースの料金プランは、月額25ドル/ユーザーから。
セールスフォースのカスタマー評価
- G2: 4.2/5 (11,000 件以上のレビュー)
- Capterra: 4.4/5 (10,000 件以上のレビュー)
異なるについて学ぶ CRMの使用例 !
12.パイプドライブ
Pipedrive の鍵機能
- 音声メモが自動的に書き起こせる
- パーソナライズされた電子メールを自動送信するなどのコミュニケーション自動化機能
- アクティビティリマインダーで案件を常に把握
- Googleカレンダーと予定を同期
Pipedrive の価格
Pipedriveの料金プランは月額15ドル/ユーザーから。
Pipedrive カスタマー評価
- G2: 4.3/5 (1000件以上のレビュー)
- Capterra: 4.5/5 (2000件以上のレビュー)
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最後になりましたが、リースではありません CRM ソフトウェアは、あなたの不動産会社が情報に基づいた意思決定を行い、価値の高い顧客との接触を維持し、反復的なタスクを自動化するのに役立ちます。
しかし、ちょうど任意の家ハンターのように、あなただけの任意のオールド不動産ソフトウェアに落ち着くことはできません。
そして、我々はいくつかのまともな不動産CRMツールをやることであったが、それらのどれもクリックUp.として包括的なではありません。
を持つことができるとき、なぜ ³"まともな³"のために解決する³"最高の³"³"商業用不動産CRM？
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