A bérbe adott ingatlanok kezelése nagy felelősség.
A karbantartási problémák kezelésétől és a bérleti díj beszedésétől a bérlők kérdéseinek és a bérleti szerződésekkel kapcsolatos papírmunkának a nyomon követéséig mindig van valami, ami a figyelmét igényli. És mindezt manuálisan próbálja kezelni? Az a gyors út a kiégéshez.
Itt jöhetnek jól az AI-alapú ingatlankezelő szoftverek.
Ezek az eszközök elvégzik az ismétlődő feladatokat – például automatizálják a válaszokat, automatikus emlékeztetőket küldenek és korán jelzik a potenciális problémákat –, így Ön a nagyobb képre koncentrálhat. Ez egy proaktív megközelítés, amely nemcsak segít a szervezettség fenntartásában, hanem javítja a bérlők élményét is.
Ráadásul a bérlők imádják a kényelmet. Ha a bérlők online benyújthatják kéréseiket, ellenőrizhetik bérleti szerződésüket vagy bármikor befizethetik a bérleti díjat, az megkönnyíti az életüket és az Önét is. Az eredmény? Kevesebb panasz, kevesebb késedelmi díj és magasabb kihasználtsági arány.
Ebben a blogban bemutatjuk a legjobb AI-alapú ingatlankezelési platformokat, azok szolgáltatásait, árait és azoknak a felhasználókat, akiknek a leginkább megfelelnek, hogy megtalálja a legmegfelelőbbet és növelje általános hatékonyságát!
AI ingatlankezelő szoftverek áttekintése
Íme egy gyors összehasonlító táblázat, amely segít az indulásban:
| Szoftver | Legalkalmasabb | Főbb jellemzők | Árak |
| ClickUp | Ingatlankezelési munkafolyamatok és együttműködés kezelése | AI-alapú feladatok automatizálása, egyedi munkafolyamatok, bérlői űrlapok, irányítópultok, sablonok és integrációk | Ingyenes csomag elérhető Fizetős csomagok 7 USD/felhasználó/hó áron |
| AppFolio | Valós idejű ingatlankezelés | AI bérlő-szűrés, karbantartás, könyvelés, digitális bérleti szerződések és tulajdonos/bérlő portálok | Egyedi árazás |
| TenantCloud | Átfogó ingatlankezelés | AI bérlő-szűrés, karbantartás, könyvelés, digitális bérleti szerződések, tulajdonos/bérlő portálok | A fizetős csomagok ára havi 18 dollártól kezdődik. |
| Mezo | AI-alapú karbantartáskezelés | Prediktív karbantartás, intelligens munkarendelések, beszállítói menedzsment és PMS integráció | Egyedi árazás |
| TurboTenant | DIY bérbeadók és AI-támogatott bérbeadás | Automatizált hirdetések, digitális alkalmazások, bérleti szerződés generálás, online bérleti díj és javítások nyomon követése | Ingyenes csomag elérhető. A fizetős csomagok ára havi 9,92 dollártól kezdődik. |
| EliseAI | AI-alapú bérbeadási segítség | Számvitel, karbantartás, bérlői portálok, digitális alkalmazások és szűrés | Egyedi árazás |
| Happy Property | Bérlőkkel való kommunikáció és kapcsolattartás | AI-alapú csevegőrobotok, automatizált válaszok, PMS-integráció és üzenetek testreszabása | Egyedi árazás |
| Buildium | Vállalati szintű ingatlankezelés | Számvitel, karbantartás, bérlői portálok, digitális alkalmazások, szűrés | A fizetős csomagok ára havi 58 dollártól kezdődik. |
Az árak és a funkciók változhatnak. A legfrissebb árakért látogasson el a termék weboldalára. *
Mit kell keresnie egy AI ingatlankezelő szoftverben?
A megfelelő AI-alapú ingatlankezelő szoftver kiválasztása jelentősen megváltoztathatja a helyzetet, de ennyi lehetőség közül hogyan válassza ki a legmegfelelőbbet? Befektetés előtt mérlegelje, mely funkciók lesznek a legnagyobb hatással a napi működésre és a hosszú távú növekedésre.
Először vegye figyelembe üzleti igényeit és problémáit.
- Elárasztja a kézi bérleti díj beszedés?
- Lassú karbantartási válaszokkal küzd?
- Vagy szeretné bővíteni portfólióját anélkül, hogy növelné az általános költségeket?
Az ideális szoftver robusztus, AI-alapú megoldásokkal fogja kezelni ezeket a konkrét kihívásokat. Íme a legfontosabb szempontok, amelyekre figyelnie kell:
- Automatizálás: A hatékony szoftvernek egyszerűsítenie kell az ismétlődő feladatokat, mint például a bérleti szerződések nyomon követése, a bérleti díjak beszedése és a karbantartási kérelmek kezelése, így a csapata több időt fordíthat a magasabb értékű tevékenységekre.
- AI integráció: A fejlett AI eszközök, mint például a bérlők szűrésére szolgáló algoritmusok, a bérlőkkel való kommunikációra szolgáló chatbotok és a prediktív karbantartási funkciók jelentősen csökkenthetik a kockázatokat és javíthatják a hatékonyságot.
- Központosított rendszer: Az egész portfólió egyetlen platformról történő kezelése segít fenntartani a felügyeletet, csökkenteni a hibákat és javítani a csapat tagjai közötti együttműködést.
- Skálázhatóság: Az ingatlanportfólió növekedésével a szoftvernek is ennek megfelelően skálázódnia kell, anélkül, hogy túlságosan drágává vagy bonyolulttá válna.
- Felhasználói élmény: Az intuitív, felhasználóbarát felület és a gyors ügyfélszolgálat biztosítja a zökkenőmentes bevezetést és a folyamatos elégedettséget.
- Testreszabás és integráció: Az AI-vezérelt munkafolyamat-automatizálás testreszabási lehetősége és más szoftverekkel (könyvelés, CRM, marketing) való integrálhatósága rugalmasságot biztosít és kiterjeszti technológiai ökoszisztémáját.
➡️ További információ: A 13 legjobb ingatlankezelési sablon
A legjobb AI ingatlankezelő szoftverek
Ideje áttekinteni a legjobb lehetőségeket, és megvizsgálni, mi teszi őket egyedivé, milyen főbb funkciókat kínálnak, mennyibe kerülnek, és milyen hátrányaik vannak, amelyekről tudnia kell.
1. ClickUp (A legjobb ingatlan-munkafolyamatok kezeléséhez és csapatmunka összehangolásához)
Ha ingatlankezeléssel foglalkozik, akkor tudja, mennyi mindent kell egyszerre intéznie: bérleti szerződések, karbantartás, marketing, ügyfélkommunikáció, és a csapat összehangolása. Itt jön be a képbe a ClickUp for Real Estate.
Gondoljon rá úgy, mint egy all-in-one irányító központra, de a ClickUp Brainnek köszönhetően komoly AI-frissítéssel.
A ClickUp AI segítségével automatizálhatja azokat a ismétlődő feladatokat, amelyek elrabolják a napját, mint például a bérleti szerződés megújításának nyomon követése, a szemlék ütemezése vagy a karbantartási emlékeztetők kiküldése. Összefoglalnia kell egy megbeszélést vagy gyorsan meg kell fogalmaznia egy frissítést a csapatának? Az AI ezt is el tudja intézni, így soha nem kell üres lapot bámulnia.
De a varázslat nem ér véget ennél. A ClickUp AI-eszközei forradalmasítják vállalkozása marketing és ügyfélkezelési oldalát. Képzelje el, hogy rekordidő alatt képes lenyűgöző hírleveleket összeállítani vagy ügyfélkérdésekre válaszolni.
Ha azonnal nekilátna a munkának, a ClickUp kész sablonokat kínál ingatlanügynökök számára. Van egy ingatlan-táblázat sablon, amellyel minden ingatlanát és bérleti szerződését rendszerezheti, egy ingatlan-hírlevél sablon (amely tökéletesen működik az AI-vel a tartalomkészítéshez), valamint egy ingatlan-marketing sablon, amely segít a kampányok tervezésében és nyomon követésében.
Az AI-n túl a ClickUp ingatlankezelő csapatok számára készült. Beállíthat egyedi munkafolyamatokat a bérleti szerződések nyomon követéséhez, karbantartáshoz és ellenőrzésekhez, űrlapokon keresztül gyűjtheti a bérlők kéréseit, feladat sablonokat használhat minden ismétlődő feladathoz, és a ClickUp Dashboards segítségével mindent szemmel tarthat. Ráadásul integrálható az e-mailjeivel, naptárával és más ingatlankezelő eszközökkel, így minden egyszerűen együtt működik.
A ClickUp legjobb funkciói
- Egyedi munkafolyamatok: Testreszabhatja a bérleti szerződések nyomon követésének, karbantartásának és ellenőrzésének folyamatait a ClickUp egyedi nézetek és egyedi állapotok funkcióival.
- Bérlői kérelem űrlapok: Gyűjtse össze és kezelje zökkenőmentesen a bérlői kérelmeket a ClickUp Forms segítségével.
- Feladat sablonok: szabványosítsa az ismétlődő műveleteket, mint például a beköltözések, javítások és utólagos ellenőrzések.
- Műszerfalak: Az ingatlan teljesítményének, a csapat munkaterhelésének és a legfontosabb mutatóknak a figyelemmel kísérése egy pillanat alatt.
- Integrációk: Szinkronizálja e-mailjeit, naptárait és népszerű ingatlankezelő eszközeit a ClickUp Integrations segítségével, hogy egységes felhasználói élményt biztosítson.
A ClickUp korlátai
- Új felhasználók számára tanulási görbe lehet szükséges.
ClickUp árak:
ClickUp értékelések és vélemények:
- G2: 4,7/5 (több mint 9000 értékelés)
- Capterra: 4,6/5 (több mint 4000 értékelés)
Mit mondanak a ClickUp-ról a valós felhasználók?
A ClickUp esetében számomra a legnagyobb változást a testreszabható sablonok jelentették, valamint az, hogy minden régióban egységes színvonalat tudunk biztosítani az összes ingatlanunkban, így az ügyfelek minden Convene-telephelyen azonos élményben részesülnek.
A ClickUp esetében számomra a legnagyobb változást a testreszabható sablonok jelentették, valamint az, hogy minden régióban egységes színvonalat tudunk biztosítani az összes ingatlanunkban, így az ügyfelek minden Convene-telephelyen azonos élményben részesülnek.
➡️ További információ: Hogyan használható az AI az ingatlanpiacon? (Használati példák és eszközök)
2. AppFolio (A legjobb valós idejű ingatlankezeléshez)
Az AppFolio átfogó, felhőalapú eszközöket kínál különböző típusú ingatlanok kezeléséhez, beleértve a lakó-, kereskedelmi és diákszállásokat.
AI-vezérelt funkciói jelentősen racionalizálják a műveleteket, beleértve az automatizált bérbeadást, a hatékony karbantartás nyomon követését és a bérlőkkel való zökkenőmentes kommunikációt. Ez lehetővé teszi az ingatlan szakemberek számára, hogy portfóliójukat rendkívüli hatékonysággal kezeljék, időt és erőforrásokat megtakarítva.
Az AppFolio legjobb funkciói
- Egyetlen, könnyen hozzáférhető platformról kezeli a könyvelést, a bérbeadást, a karbantartást és a kommunikációt.
- Automatizálással és a bérlők, tulajdonosok és szolgáltatók számára létrehozott dedikált portálokkal egyszerűsíti az olyan feladatokat, mint a bérleti díj beszedése, karbantartási igények és bérlők szűrése.
- Valós idejű pénzügyi betekintést nyújt részletes jelentésekkel a bevételekről, kiadásokról és az ingatlan teljesítményéről.
- Teljes funkcionalitású mobilalkalmazást kínál az útközbeni kezeléshez, valamint AI-eszközöket, amelyek segítenek a bérleti kérdésekben és a karbantartásban.
Az AppFolio korlátai
- Lehet, hogy nagyobb portfóliókhoz alkalmasabb
AppFolio árak
- Egyedi árazás
AppFolio értékelések és vélemények
- G2: 4,6/5 (több mint 630 értékelés)
- Capterra: 4,5/5 (1000+ értékelés)
Mit mondanak az AppFolio-ról a valós felhasználók?
A G2 értékelése szerint:
Imádom, hogy a jelentéseket testre szabhatom, és ha nincs olyan jelentés, amire szükségem van, az Appfolio 10-ből 9 esetben elkészíti nekem. Az, hogy SMS-t és e-mailt küldhetek a bérlőknek és a tulajdonosoknak, elengedhetetlen a dokumentáció és a nyilvántartás vezetése szempontjából. Senki sem szeret hibázni, de szinte mindent, amit megteszünk, vissza is lehet vonni, ami a hibák kijavítását gyerekjátékká teszi. Az is nagyszerű, hogy ha valamit ki kell derítenie, az ügyfélszolgálat nagyon gyorsan és segítőkészen végigvezeti a képzésen. Több mint 30 éve foglalkozom ingatlankezeléssel, és ez messze a legjobb program, amellyel valaha dolgoztam.
Imádom, hogy a jelentéseket testre szabhatom, és ha nincs olyan jelentés, amire szükségem van, az Appfolio 10-ből 9 esetben elkészíti nekem. Az, hogy SMS-t és e-mailt küldhetek a bérlőknek és a tulajdonosoknak, elengedhetetlen a dokumentáció és a nyilvántartás vezetése szempontjából. Senki sem szeret hibázni, de szinte mindent, amit megteszünk, vissza is lehet vonni, így a hibák kijavítása gyerekjáték. Az is nagyszerű, hogy ha valamit ki kell derítenie, az ügyfélszolgálat nagyon gyorsan és segítőkészen végigvezeti a képzésen. Több mint 30 éve foglalkozom ingatlankezeléssel, és ez messze a legjobb program, amellyel valaha dolgoztam.
➡️ További információ: A legjobb ingatlanmarketing eszközök ügynökök számára
3. TenantCloud (A legjobb átfogó ingatlankezeléshez)
A TenantCloud egy felhőalapú ingatlankezelési platformot kínál, amelynek célja a lakó- és kereskedelmi ingatlanok működésének racionalizálása. A fejlett AI-alapú eszközök kihasználásával egyszerűsíti az olyan összetett feladatokat, mint a bérlők szigorú átvilágítása, a hatékony karbantartás koordinálása és a zökkenőmentes bérleti díj beszedése.
Ez a központosított rendszer az ingatlankezelők számára egyetlen, intuitív felületet biztosít teljes portfóliójuk felügyeletéhez, ezzel időt takarítva meg és csökkentve az adminisztratív terheket.
A TenantCloud legjobb funkciói
- Az online bérleti kérelmek és a jogszabályoknak megfelelő, testreszabható digitális bérleti szerződések megkönnyítik a bérbeadási folyamatot.
- Dedikált bérlői és tulajdonosi portálokkal rendelkezik, amelyek elősegítik a világos kommunikációt, lehetővé téve a bérlők számára, hogy kérelmeket nyújtsanak be és információkhoz férjenek hozzá.
- Robusztus karbantartás-nyomonkövetési és munkarend-kezelési funkciókkal rendelkezik, amelyek lehetővé teszik az ingatlankezelők számára a javítások hatékony ütemezését, a feladatok kiosztását és a haladás nyomon követését.
- Hatékony számviteli és pénzügyi jelentéskészítő eszközöket használ a kiadások, a bérleti díjak és a nyereség/veszteség kimutatások nyomon követéséhez.
A TenantCloud korlátai
- Egyes fejlett funkciók csak a magasabb szintű csomagokban érhetők el.
- Korlátozott testreszabási lehetőségek a jelentésekhez
TenantCloud árak
- Starter csomag: 18,00 USD havonta
- Növekedési terv: 35,00 USD havonta
- Pro tervezet: 60,00 dollár havonta
- Üzleti terv: Egyedi árazás
TenantCloud értékelések és vélemények
- G2: 4,4/5 (több mint 200 értékelés)
- Capterra: 4,3/5 (több mint 400 értékelés)
Mit mondanak a TenantCloudról a valós felhasználók?
A Capterra egyik értékelése szerint :
A Tenant Cloud könnyen használható a bérlőink és számunkra is. Segítségével könnyen nyomon követhető, hogy mi történik és hol. Lehetővé teszi a bérlőkkel való nyílt kommunikációt, és minden dokumentumunkat egy helyen tárolja.
A Tenant Cloud könnyen használható a bérlőink és számunkra is. Segítségével könnyen nyomon követhető, hogy mi történik és hol. Lehetővé teszi a bérlőkkel való nyílt kommunikációt, és minden dokumentumunkat egy helyen tárolja.
📮 ClickUp Insight: A felmérésünkben résztvevők 18%-a szeretné az AI-t használni életének szervezésére naptárak, feladatok és emlékeztetők segítségével. További 15% szeretné, ha az AI végezné a rutin feladatokat és az adminisztratív munkát.
Ehhez az AI-nak képesnek kell lennie a következőkre: megérteni a munkafolyamatban szereplő egyes feladatok prioritási szintjeit, végrehajtani a feladatok létrehozásához vagy módosításához szükséges lépéseket, valamint automatizált munkafolyamatokat beállítani.
A legtöbb eszköz egy vagy két lépést valósít meg ebből a folyamatból. A ClickUp azonban segít a felhasználóknak akár 5 vagy több alkalmazást is összevonni a platformunk segítségével! Próbálja ki az AI-alapú ütemezést, amelynek segítségével a feladatokat és a megbeszéléseket könnyedén eloszthatja a naptárában a prioritási szintek alapján. A ClickUp Brain segítségével egyedi automatizálási szabályokat is beállíthat a rutin feladatok kezeléséhez.
Búcsút inthet a fárasztó munkának!
4. Mezo (A legjobb AI-alapú karbantartáskezeléshez)
A Mezo gépi tanulási algoritmusokat használ a jövőbeli karbantartási igények előrejelzéséhez, a korábbi adatok, a lakók visszajelzései és az ingatlanok sajátosságainak elemzésével.
Prediktív képességeinek köszönhetően az ingatlankezelők a reaktív javításokról áttérhetnek a tervezett, megelőző karbantartásra, jelentősen csökkentve ezzel a váratlan leállásokat és a kapcsolódó sürgősségi költségeket. A platform automatizálja a teljes munkarend-folyamatot, az intelligens diagnózistól és a részletes munkarend-készítéstől (amelyet gyakran virtuális asszisztense, Max segít) a legmegfelelőbb beszállítók vagy belső munkatársak intelligens kijelöléséig.
Ezenkívül a Mezo kifinomult beszállítókezelési funkciókat is kínál, amelyek segítségével az ingatlankezelők nyomon követhetik a teljesítménymutatókat, például a válaszadási időt, a megoldási arányt és a költséghatékonyságot.
A Mezo legjobb funkciói
- Előre jelzi a szükségleteket, hogy megelőzze a hibákat és optimalizálja az ütemezést.
- Intelligensen hoz létre, diagnosztizál és rendel fel feladatokat a hatékonyság érdekében.
- Figyelemmel kíséri a beszállítók mutatóit a minőség és a költségek ellenőrzése érdekében.
- Bármely helyről kezeli a műveleteket és a kéréseket
- Zökkenőmentesen kapcsolódik a meglévő ingatlankezelő rendszerekhez
A Mezo korlátai
- Az AI funkciók teljes kihasználásához képzésre lehet szükség.
Mezo árak
- Egyedi árazás
Mezo értékelések és vélemények
- G2: Nincs elég értékelés
- Capterra: Nincs elég értékelés
🧠 Érdekesség: A lízing nem modern fogalom, hanem ősi eredetű. Ez a gyakorlat körülbelül i. e. 2000-re nyúlik vissza az ókori Sumériában, ahol agyagtáblák dokumentálták a mezőgazdasági gépek bérbeadását. A föníciaiak is használtak hajóbérlést, amely hasonlított a mai gépbérléshez, hogy finanszírozzák tengeri vállalkozásaikat. Ezek a korai lízingformák elengedhetetlenek voltak a föld, az állatállomány és a szerszámok finanszírozásához, így az ókori gazdaságok alapköveivé váltak.
5. TurboTenant (A legjobb azoknak a DIY-tulajdonosoknak, akik AI-támogatott bérbeadást keresnek)
A TurboTenant egy hatékony, mégis ingyenes ingatlankezelő szoftver, amelyet kifejezetten az egyéni bérbeadók számára fejlesztettek ki. Megkönnyíti a bérbeadott ingatlanok kezelését azáltal, hogy intelligens, automatizált funkciókat kínál, amelyek racionalizálják a bérbeadás és a bérlők kezelésének teljes folyamatát.
Bár inkább a gyakorlati, feladatspecifikus intelligenciára összpontosít, mint a mélyreható, átfogó AI-integrációra, intelligens eszközei, például a bérleti szerződések leírásának automatizálása, jelentősen növelik a hatékonyságot. A TurboTenant úgy lett kialakítva, hogy a saját kezűleg dolgozó bérbeadók számára is elérhetővé tegye a fizetős rendszerekben általában megtalálható fejlett funkciókat, így az ingatlankezelés egyszerűvé és könnyen érthetővé válik.
A TurboTenant legjobb funkciói
- Sorolja fel az összes bérleményét a legnépszerűbb webhelyeken egy helyről, hogy több jelentkezőt vonzzon.
- Gyűjtse össze a jelentkezéseket digitálisan, és könnyedén végezzen háttér-, hitel- és kilakoltatási ellenőrzéseket.
- Készítsen jogilag megalapozott, testreszabható bérleti szerződéseket, amelyek az Ön államához igazodnak.
- Gyűjtse be a bérleti díjat biztonságosan online, automatikus értesítésekkel a pontos fizetésekért.
- Egyszerűsítse a bérlők javítási kéréseinek kezelését, és hatékonyan kövesse nyomon azok megoldását.
A TurboTenant korlátai
- Más platformokhoz képest korlátozott AI funkciók
- A fejlett funkciókhoz fizetős csomag szükséges.
TurboTenant árak
- Ingyenes
- Pro: 9,92 USD/hó (éves számlázás)
- Prémium: 12,42 USD/hó (éves számlázás)
TurboTenant értékelések és vélemények
- G2: Nincs elég értékelés
- Capterra: 4,4/5 (70+ értékelés)
Mit mondanak a TurboTenantról a valós felhasználók?
A Capterra egyik értékelése szerint:
Négy kisebb ingatlant kezelünk, és ez a szoftver rendkívül hasznosnak bizonyult a szervezettség fenntartásában. Az alapfiók ingyenes, de a prémium szint is nagyon olcsó ahhoz képest, amit kapunk. Emellett kiváló ügyfélszolgálattal is rendelkeznek.
Négy kisebb ingatlant kezelünk, és ez a szoftver rendkívül hasznosnak bizonyult a szervezettség fenntartásában. Az alapfiók ingyenes, de a prémium szint is nagyon olcsó ahhoz képest, amit kapunk. Emellett kiváló ügyfélszolgálattal is rendelkeznek.
➡️ További információ: 5 tipp a sikeres ingatlanprojekt-menedzsmenthez
6. EliseAI (A legjobb AI-alapú bérbeadási segítségnyújtáshoz)
Az EliseAI egy innovatív, AI-alapú ingatlankezelési CRM , amelyet alapvetően az egész bérbeadási folyamat forradalmasítására terveztek. A hagyományos CRM-ekkel ellentétben az EliseAI magjába épített mesterséges intelligenciával automatizálja a legfontosabb munkafolyamatokat, a bérlők első érdeklődésétől a bérleti szerződés aláírásáig.
A platform kifinomult mesterséges intelligenciája 24 órában, 7 napban a héten virtuális bérbeadóként működik, intelligens, emberhez hasonló beszélgetésekkel vonzza a potenciális bérlőket, és mesterséges intelligencia által irányított túrákat kínál, amelyek közvetlen emberi beavatkozás nélkül nyújtják a magával ragadó élményt.
Az EliseAI legjobb funkciói
- AI által vezetett virtuális, interaktív túrákat kínál, amelyek a nap 24 órájában elérhetők.
- Intelligens, személyre szabott válaszokkal kezeli az összes bérlői kérdést és nyomon követést.
- Mesterséges intelligenciaként működik a potenciális ügyfelek minősítésével, időpontok egyeztetésével és a potenciális ügyfelek folyamatos megszólításával a konverzió érdek ében.
- Hatékonyan racionalizálja a bérleti szerződések létrehozását és végrehajtását.
- Zökkenőmentesen kapcsolódik a meglévő PMS-hez az egységes adatok és munkafolyamatok érdekében.
Az EliseAI korlátai
- A meglévő rendszerekkel való integráláshoz további lépésekre lehet szükség.
EliseAI árak
- Egyedi árazás
EliseAI értékelések és vélemények
- G2: Nincs elég értékelés
- Capterra: Nincs elég értékelés
Mit mondanak az EliseAI-ról a valós felhasználók?
A G2 értékelése szerint:
Az Elise kevesebb mint 6 hónap alatt több mint 2000 órát spórolt meg bérbeadási szakembereinknek. Könnyen programozható, bővíthető és testreszabható. Az Elise-nél mindenki kiváló ügyfélszolgálatot nyújt.
Az Elise több mint 2000 órát spórolt meg bérbeadási szakembereinknek kevesebb mint 6 hónap alatt. Könnyen programozható, bővíthető és testreszabható. Az Elise-nél mindenki kiváló ügyfélszolgálatot nyújt.
7. Happy Property (A legjobb a bérlőkkel való kommunikáció és kapcsolattartás terén)
A Happy Property AI-alapú csevegőrobotok és kifinomult automatizált válaszadási rendszerek segítségével a bérlőkkel való kommunikáció átalakítására specializálódott. A platform kizárólag a bérlők elégedettségének növelésére összpontosít, gyors, hatékony és következetes kommunikációs csatornák biztosításával.
Az eszköz nem egy átfogó, teljes körű ingatlankezelési csomag, de a bérlőkkel való kapcsolattartás terén szerzett szakértelme nélkülözhetetlen eszközzé teszi az ingatlankezelők számára, akik javítani szeretnék a lakók élményét, csökkenteni szeretnék a megkeresések számát és szorosabb kapcsolatot szeretnének kiépíteni a bérlőkkel.
A Happy Property legjobb funkciói
- Intelligens csevegőrobotokat alkalmaz a bérlők kérdéseinek kezelésére és az azonnali segítségnyújtásra.
- Gyors, pontos válaszokat ad a gyakori kérdésekre, csökkentve a válaszadási időt.
- Zökkenőmentesen kapcsolódik a meglévő PMS-hez az egységes adatok és munkafolyamatok érdekében.
- Lehetővé teszi az automatizált üzenetek testreszabását a márka hangjának és az egyedi igényeknek megfelelően.
A Happy Property korlátai:
- A versenytársakhoz képest korlátozott ingatlankezelési funkciók
Happy Property árak
- Egyedi árazás
Happy Property értékelések és vélemények:
- G2: Nincs elég értékelés
- Capterra: 4/6/5 (60+ értékelés)
Mit mondanak a Happy Property-ről a valódi felhasználók?
Egy G2 felhasználó így fogalmaz :
Tetszik, hogy az alkalmazás olyan részletesen dokumentálja az ingatlanokat! Az is tetszik, hogy minden szakaszban megjegyzéseket lehet fűzni a készített fotókhoz!
Tetszik, hogy az alkalmazás olyan részletesen dokumentálja az ingatlanokat! Az is tetszik, hogy minden szakaszban megjegyzéseket lehet fűzni a készített fotókhoz!
8. Buildium (A legjobb vállalati szintű ingatlankezeléshez)
A Buildium egy robusztus, all-in-one ingatlankezelő szoftver, amelyet úgy terveztek, hogy egyszerűsítse a bérbeadók és ingatlankezelők működését. Fő erőssége nem a fejlett AI-integrációban, hanem a széles körű alapvető eszközök biztosításában rejlik. A Buildium azonban az AI-t intelligens bérlő-szűrésre, dinamikus bérleti díj-árazásra, prediktív karbantartásra és automatizált bérleti szerződés-kezelésre használja a működési hatékonyság és a döntéshozatal javítása érdekében.
Az eszköz központosítja az ingatlanfelügyelet legfontosabb aspektusait, lehetővé téve a felhasználók számára a napi feladatok hatékony kezelését, a pénzügyi nyilvántartások átlátható vezetését, valamint a bérlőkkel és tulajdonosokkal való hatékony kommunikáció elősegítését. Ez az integrált megközelítés segít az ingatlanipari szakembereknek portfóliójuk hatékonyabb és szisztematikusabb kezelésében.
A Buildium legjobb funkciói:
- Kezel minden pénzügyi tranzakciót és elkészíti a szükséges jelentéseket.
- Digitális alkalmazásokkal és alapos bérlő-szűréssel egyszerűsíti a bérlők toborzását.
- Rendszeresített rendszert biztosít az ingatlanok karbantartási igényeinek nyomon követéséhez és kezeléséhez.
- Különleges online portálokat kínál az átlátható kommunikáció és az önkiszolgálás érdekében minden érdekelt fél számára.
A Buildium korlátai:
- A kisebb portfóliók esetében az árak magasabbak lehetnek.
- Más platformokhoz képest korlátozott AI funkciók
Buildium árak:
- Alapvető: 58 USD/hó áron, maximum 150 egységig
- Növekedés: 183 USD/hó-tól
- Prémium: 375 USD/hó áron
Buildium értékelések és vélemények:
- G2: 4,5/5 (több mint 200 értékelés)
- Capterra: 4,5/5 (2000+ értékelés)
Mit mondanak a Buildiumról a valós felhasználók?
A G2 értékelése szerint:
Nagyon kényelmes az e-mail és a szöveges üzenetküldő rendszer használata, és a bérlők nyomon követése is nagyon egyszerű, így biztosan nem marad ki senki. A felhasználói felület könnyen kezelhető, és nagyon jó áttekintést ad a lakhatási alkalmazottakról. Bár a szoftvert eredetileg nem kereskedelmi alkalmazottak lakhatására fejlesztették, ez a folyamatban is jól működik.
Nagyon kényelmes az e-mail és a szöveges üzenetküldő rendszer használata, és a bérlők nyomon követése is nagyon egyszerű, így biztosan nem marad ki senki. A felhasználói felület könnyen kezelhető, és nagyon jó áttekintést ad a lakhatási alkalmazottakról. Bár a szoftvert eredetileg nem kereskedelmi alkalmazottak lakhatására fejlesztették, ez a folyamatban is jól működik.
➡️ További információ: Ingatlan CRM sablonok a jobb ügyfélkezelésért
Fokozza ingatlankezelési stratégiáját az AI segítségével
Az ingatlankezelési iparág folyamatos fejlődésével az AI ingatlankezelő szoftverek alkalmazása már nem opcionális, hanem elengedhetetlen a versenyképesség megőrzése szempontjából.
A bérlőkkel való kommunikáció és a karbantartási feladatok automatizálásától a bérleti szerződések kezelésének és a bérleti díjak beszedésének egyszerűsítéséig ezek az AI-alapú eszközök segítenek az ingatlankezelőknek időt megtakarítani, költségeket csökkenteni és megalapozott döntéseket hozni teljes portfóliójukra vonatkozóan.
Akár önálló bérbeadóként néhány bérleményt kezel, akár nagy ingatlankezelő cégként kereskedelmi ingatlanokkal foglalkozik, ebben a listában biztosan megtalálja az igényeinek megfelelő megoldást. Az olyan platformok, mint a ClickUp, kiemelkednek azzal, hogy egyetlen platformon képesek központosítani a munkafolyamatokat, automatizálni a folyamatokat AI segítségével és növelni a csapat termelékenységét.
Végül is a megfelelő technológiai eszközök átalakíthatják ingatlankezelési tevékenységeit. Kezdje még ma a ClickUp használatával, és tapasztalja meg a különbséget!