Con 97% de los compradores cuando los compradores recurren a Internet para buscar una casa, los días en los que se dependía de las jornadas de puertas abiertas y de los carteles llamativos en el jardín para cerrar un trato han pasado a la historia. Por suerte, no hace falta ser un gurú del marketing digital para estar al tanto de estas nuevas tendencias. 🧙
Gracias al innovador software de marketing inmobiliario, puedes coordinar y optimizar fácilmente todas tus actividades de marketing. Estas plataformas hacen maravillas para impulsar la visibilidad de tus listados, atraer clientes potenciales cualificados y, en última instancia, cerrar lucrativas operaciones.
Te presentamos las 10 mejores herramientas de marketing inmobiliario de 2024, seleccionadas en función de su reputación, variedad de funciones, opiniones positivas de los usuarios y capacidad para responder a las necesidades generales y específicas de agentes inmobiliarios y profesionales del marketing.
¿Qué debe buscar en un software de marketing inmobiliario?
Estas son las cualidades clave que hay que tener en cuenta a la hora de elegir las herramientas de marketing inmobiliario perfectas:
- Facilidad de uso: Las herramientas de marketing inmobiliario deben tener una navegación intuitiva y una interfaz fácil de usar para reducir la curva de aprendizaje y el tiempo de adopción
- Variedad de funciones y opciones de personalización: Debe facilitar la gestión de listas, la generación de clientes potenciales, el marketing por correo electrónico, la gestión de redes sociales y la creación de visitas virtuales. Las herramientas también deben ser fácilmente personalizables parareflejar la identidad de su marca y su público objetivo
- Capacidad de integración: La herramienta debe integrarse con las que ya utiliza, como sistemas CRM y herramientas de marketing digital como plataformas de marketing en redes sociales y software de marketing por correo electrónico
- Función de análisis e informes: Debe permitirle supervisar eficazmente el tráfico del sitio web y realizar un seguimiento del rendimiento de su estrategia y campañas de marketing inmobiliario
- Precios y escalabilidad: No debería haber costes ocultos ni tasas adicionales. El precio debe ser transparente y escalable para satisfacer sus necesidades cambiantes
- Soporte y formación: La empresa detrás de la herramienta de marketing inmobiliario debe tener un soporte al cliente receptivo y dedicado para responder a sus preguntas o problemas técnicos
Las 10 mejores herramientas de marketing inmobiliario para usar en 2024
Algunas herramientas de marketing inmobiliario pueden ayudarle a gestionar y organizar la información de los clientes, realizar un seguimiento de los clientes potenciales y automatizar la comunicación en todos los ámbitos. Otras herramientas de marketing van más allá y ayudan a los agentes inmobiliarios a promocionar las listas de propiedades y crear sitios web cautivadores, perfiles atractivos en las redes sociales o visitas virtuales a las propiedades.
Sea cual sea su opción, las herramientas que presentamos a continuación pueden ayudarle impulsar sus equipos de ventas y proporcionar una ventaja sobre sus competidores.
1. ClickUp 
Obtenga una vista de pájaro de su proyecto inmobiliario con ClickUp
Si forma parte de una inmobiliaria equipo de marketing está de suerte. ClickUp ofrece varias funciones perfecto para planificar, colaborar, ejecutar y seguir el rendimiento de sus campañas y proyectos, ¡especialmente para empresas inmobiliarias!
Otra fantástica función que encanta a los profesionales del marketing: Plantillas de ClickUp que ofrecen a los agentes inmobiliarios una ventaja sobre cualquier proyecto en el que estén trabajando, ahorrando un tiempo precioso en el proceso. ⏳
Optimice sus esfuerzos de marketing inmobiliario con la plantilla de ClickUp
En Plantilla de marketing inmobiliario ClickUp está hecha a medida para equipos inmobiliarios que desean aumentar la visibilidad de sus listas en Internet. Puede elegir fácilmente el planes de marketing y canales, ajuste directrices de marca , e incluso crear un calendario de marketing para llevar un seguimiento de todas las actividades de su empresa inmobiliaria.
Bonus: **Software de Calendario de Marketing !
Para empezar, añada la propiedad que desea promocionar a la plantilla. Cada lista tendrá una etiqueta tarea separada a la que puede añadir fotos y archivos para facilitar su identificación.
También obtendrá una vista de pájaro de todas sus listas promocionadas La plantilla viene con numerosas opciones de vista que ofrecen diferentes perspectivas y puntos de vista, como tener su centro de comando de marketing al alcance de su mano:
- Vista Lista de Campañas: Agrupa los anuncios según el estado de su contenido promocional (por ejemplo: Pendiente, En curso, Necesita aprobación, Necesita revisión, Aprobado)
Seguimiento del progreso de sus promociones inmobiliarias con ClickUp
- Vista Tablero ClickUp : ATablero Kanban que representa las listas como tarjetas y las organiza según la fase de la estrategia de su contenido asociado (idea, redacción del contenido, diseño, revisión, publicación, evaluación)
Vea el estado de sus listados en un Tablero Kanban
- Vista de calendario: Muestra los horarios de publicación de tu contenido promocional en una vista de Calendario mensual. A las listas se les asigna un color diferente en función del tipo de publicación con la que se promocionan (blog, redes sociales...),boletín de correo electrónico)
Mantenga todos sus plazos de comercialización en un solo lugar con ClickUp
Las mejores funciones de ClickUp
- más de 1.000 plantillas personalizables
- más de 15 vistas
- Campos personalizados y etiquetas
- Disponible en web y móvil
- Control de tiempo y elaboración de) informes avanzados
- Integraciones con más de 1.000 herramientas y plataformas populares, como Slack, Calendly, Dropbox y Google Drive
- Funciones para correlacionar mapas para colocar chinchetas en las listas
- Recordatorios y notificaciones
Limitaciones de ClickUp
- Errores y fallos ocasionales debido a las frecuentes actualizaciones
- La app para móviles no tiene tantas funciones como la aplicación web
Precios de ClickUp
- Free Forever: gratis, gratuito/a
- Ilimitado: 5 $/mes por usuario
- Empresa: 12 $/mes por usuario
- Business Plus: 19 $/mes por usuario
- Empresa: Contacto para precios *Los precios de la lista se refieren al modelo de facturación anual
Valoraciones y reseñas de ClickUp
2. Pipedrive
A través de Pipedrive Pipedrive es un popular software de gestión de las relaciones con los clientes (CRM) Perfecto para pequeñas empresas de ventas que desean mejorar sus procesos y conseguir más contratos.
Una de las claves de Pipedrive es centralizar los datos de los clientes en una plataforma accesible. Te ayuda a realizar un seguimiento de los clientes potenciales en el embudo, visualizar todo el proceso de ventas e interactuar sin esfuerzo con los clientes en cada fase del proceso de ventas.
Cuando se trata de marketing inmobiliario, Pipedrive puede ser una herramienta inestimable para organizar clientes potenciales, independientemente de si se generan desde tu sitio web y redes sociales o a través de canales más tradicionales, como referencias e inscripciones a jornadas de puertas abiertas.
Una vez que añades un cliente potencial a tu sistema y le asignas un agente inmobiliario, Pipedrive te permite hacer un seguimiento de su progreso a través de fases personalizables del embudo de ventas hasta ese momento mágico en el que cierras el trato.
La plataforma también permite la colaboración sin fisuras entre los miembros del equipo o los agentes inmobiliarios, que pueden asignarse tareas unos a otros, compartir documentos y comunicarse directamente dentro de la plataforma.
Por último, las funciones de análisis de Pipedrive te permiten seguir métricas clave como las tasas de conversión y el valor de los acuerdos. Estos valiosos datos pueden ser tu arma más poderosa para afinar los enfoques de marketing y detectar posibles áreas de mejora para tu empresa inmobiliaria.
Las mejores funciones de Pipedrive
- Gestión de clientes potenciales y acuerdos
- Seguimiento de la actividad de los clientes
- Integración del correo electrónico
- Automatización de flujos de trabajo
- Información y elaboración de informes
- Varias integraciones con la pila tecnológica existente
Límites de Pipedrive
- Opciones de marca limitadas
- Una curva de aprendizaje más pronunciada para usuarios con poca experiencia en CRMs
Informesproblemas de compatibilidad al cliente
Precios de Pipedrive
- Esencial: 9,90 $/mes por usuario
- Avanzado: 19,90 $/mes por usuario
- Profesional: 39,90 $/mes por usuario
- Power: 49,90 $/mes por usuario
- Empresa: 59,90 $/mes por usuario
*Los precios listados se refieren al modelo de facturación anual
Valoraciones y reseñas de Pipedrive
Consulta nuestra guía sobre ***Alternativas a Pipedrive* !
3. Movavi
Captura de pantalla cautivadora con Movavi A través de Movavi Movavi es famoso por su edición de vídeo y fotos, grabación de pantalla y herramientas de conversión multimedia. La clave de venta de todas las apps de Movavi es su facilidad de uso y su interfaz intuitiva, que las hacen accesibles a los principiantes sin renunciar a las funciones que los usuarios experimentados necesitan para crear contenidos de vídeo asombrosos.
Movavi puede ser un activo valioso en su caja de herramientas de marketing inmobiliario. Con su software de edición de vídeo, puede crear visitas en vídeo de propiedades, ofreciendo a los compradores potenciales un paseo virtual. Recorte y corte las secuencias tanto como desee y complemente el material de vídeo con música, voz en off y superposiciones de texto para dar vida a la propiedad allí mismo, en la pantalla.
También puede aprovechar el software de edición de fotos de Movavi para la puesta en escena virtual, que sin duda aumentará la generación de clientes potenciales. Tome fotos de propiedades vacías y utilice el software para añadir digitalmente muebles y otros elementos interiores, ayudando a los compradores potenciales a visualizar cómo se puede utilizar el espacio.
Otra idea para atraer a los compradores que permite el editor de vídeo de Movavi es la creación de cortos reportajes destacados. Recoge las imágenes más impresionantes del inmueble, añade música de fondo y texto superpuesto y agrúpalas en un vídeo breve y cautivador.
Comparta el vídeo en las redes sociales o envíelo en boletines informativos y vea cómo su público se convierte en clientes potenciales.
Las mejores funciones de Movavi
- Interfaz fácil de usar ideal tanto para principiantes como para usuarios más avanzados
- Biblioteca de filtros y efectos especiales en la herramienta de marketing inmobiliario
- Editor de vídeo, fotos y audio
- Opciones de conversión multimedia
- Estabilización y seguimiento del movimiento
- Fácil uso compartido y exportación a clientes potenciales u otros profesionales inmobiliarios
Limitaciones de Movavi
Las versiones gratuitas de los productos de Movavi tienenfunciones limitadas* Algunos usuarios se quejaron demolestas ventanas emergentes de ventas
Precios de Movavi
- Editor de vídeo: 49,95 $/año
- Editor de vídeo + Paquetes de efectos: 155,95 $/año
- Suite de vídeo + Paquetes de efectos: 237,95 $/año (actualmente con descuento de 94,95 $)
*Los precios indicados se refieren a licencias personales
Valoraciones y reseñas de Movavi
4. Hubstaff
A través de Hubstaff Hubstaff se ha hecho famoso por su suite de gestión de personal que ayuda a las empresas a gestionar y hacer un seguimiento del rendimiento de sus equipos remotos. ¡Pendiente de más que el control de tiempo y seguimiento de los empleados!
La herramienta es fantástica para la gestión de proyectos con sus funciones integradas de comunicación de equipos, programación de empleados, nóminas y facturación, y perspectivas de productividad. Hubstaff puede ser especialmente útil en gestión de proyectos inmobiliarios incluyendo sus aspectos de marketing.
Utilice la plataforma para ajustar plazos, asignar tareas y medir el progreso de los proyectos de sus empresas inmobiliarias.
Las funciones de control de tiempo de la plataforma le permiten medir con precisión el tiempo dedicado a tareas como la creación de contenidos, la gestión de redes sociales y la comunicación con los clientes. Puede utilizar los datos recopilados para identificar cuellos de botella y mejorar la productividad de su empresa inmobiliaria.
Con Hubstaff, puede aumentar la rendición de cuentas de sus empleados y agentes inmobiliarios, especialmente de aquellos que trabajan a distancia. Funciones como los niveles de actividad y las capturas de pantalla garantizan que todos los miembros del equipo se centren en un trabajo productivo y que los proyectos se completen a tiempo.
Hubstaff mejores funciones
- Control de tiempo con hojas de horas online e informes de tiempo
- Seguimiento de los empleados con localización GPS
- Análisis de la fuerza de trabajo
- Gestión ágil de proyectos
- Integración con diversas herramientas de gestión de proyectos, contabilidad, comunicación y CRM
Límites de Hubstaff
- Cuestiones de privacidad
Ocasionalmenteincidencias e informes de fallos
Precios de Hubstaff
- Campo Hubstaff
- Campo Pro: 10$/mes por usuario
- Campo de escritorio: 12,50 $/mes por usuario
- Enterprise: disponible previo contacto
- Módulos Hubstaff Time y Hubstaff Desk
- Gratuito: gratuito/a
- Inicio: 5,83 $/mes por usuario
- Pro: 8,33 $/mes por usuario
- Empresa: disponible previa solicitud
*Los precios listados se refieren al modelo de facturación anual
Valoraciones y reseñas de Hubstaff
5. SEMRush
A través de Semrush SEMRush ha sido un rockstar en el mundo de SEO durante bastante tiempo por una buena razón. Es una de las herramientas más utilizadas para realizar análisis de palabras clave, investigación de la competencia y seguimiento y mejora del rendimiento del sitio web.
Si confías en la producción de contenidos para aumentar la visibilidad de tus listas inmobiliarias y generar clientes potenciales, SEMRush puede llevar tu estrategia al siguiente nivel. Utilícelo para descubrir las palabras clave más relevantes en el sector inmobiliario y optimizar su sitio web inmobiliario y su contenido en consecuencia. Además, puedes echar un vistazo a lo que hacen tus competidores e identificar las áreas en las que puedes destacar entre la multitud.
Dado que el marketing inmobiliario a menudo gira en torno a la promoción de propiedades en áreas geográficas específicas, las herramientas SEO locales de SEMRush cambian absolutamente las reglas del juego. Funciones como la gestión de listas y el seguimiento de posiciones pueden ayudar a aumentar la visibilidad local y generar más clientes potenciales. Al fin y al cabo, se trata de llegar a las personas adecuadas en los lugares adecuados.
Por último, las funciones de gestión social de SEMRush hacen milagros para aumentar la notoriedad de tu marca. Automatiza y programa las publicaciones en redes sociales, realiza un seguimiento de las actividades sociales de tus competidores y analiza tu presencia en plataformas como Instagram, Facebook, LinkedIn y YouTube para sacarles el máximo partido.
Las mejores funciones de SEMRush
- Búsqueda de palabras clave para profesionales inmobiliarios
- Herramientas de marketing de contenidos
- SEO local para mercados regionales
- Informes y análisis de mercado
- Publicidad de pago
Límites de SEMRush
- En el lado más caro
Quejas sobreinterfaz de usuario yfacilidad de uso
Precios de SEMRush
- Pro: 99,95 $/mes
- Gurú: 191,62 $/mes
- Business: 374,95 $/mes
*Los precios listados se refieren al modelo de facturación anual
Valoraciones y reseñas de SEMRush
6. Iconosquare
Sigue el rendimiento de tus campañas en redes sociales con Iconosquare A través de Iconosquare Iconosquare es una herramienta fantástica para los vendedores de bienes raíces que buscan sobrealimentar su juego de medios sociales. La plataforma ofrece las mejores herramientas y funciones para optimizar los esfuerzos de marketing en redes sociales, medir el rendimiento e interactuar eficazmente con una base de seguidores.
La herramienta permite mantener una presencia coherente en las redes sociales programando publicaciones. También puedes publicarlas automáticamente en varias plataformas a la vez para conseguir el máximo efecto.
Hablando de efecto, Iconosquare te permite medirlo con su potente arsenal analítico. Realiza un seguimiento de métricas clave como el alcance, las impresiones, el aumento de seguidores y las tasas de participación para hacerte una idea precisa del rendimiento de tu estrategia en las redes sociales.
También puedes obtener valiosas percepciones sobre tus seguidores, como su información demográfica, sus pautas de participación y sus comportamientos. Este conocimiento le permite adaptar su contenido en línea y la estrategia general de marketing para acercarse a sus seguidores y, finalmente, transformarlos en clientes potenciales y clientes.
Iconosquare mejores funciones
- Publicación programada y automática a través de múltiples plataformas de medios sociales, incluyendo Instagram, Facebook y TikTok
- Análisis avanzados e información sobre la base de seguidores y la competencia
- Elaboración de informes personalizados
- Gestión de la generación de contactos y conversaciones en las redes sociales
Límites de Iconosquare
Problemas conpublicación automática de historias de Instagram* Supuesta función de conversaciónno es compatible con Twitter
Precios de Iconosquare
- Pro: 49 €/mes
- Avanzado: 79 euros/mes
- Empresa: 139 euros/mes
*Los precios de la lista se refieren al modelo de facturación anual
Valoraciones y reseñas de Iconosquare
7. Wix
vía Wix Editor X Diseño Wix es una excelente plataforma para crear el sitio web que siempre has soñado. Y no tienes que ser un genio del código o un desarrollador web experimentado para mostrar tus listas y atraer a compradores potenciales. Gracias al editor de arrastrar y soltar, sólo necesitas unos clics de ratón y un poco de imaginación para diseñar un sitio web cautivador para tu empresa.
No tienes que inventar nada desde cero porque Wix cuenta con una biblioteca de plantillas diseñadas específicamente para el sector inmobiliario. Elige la plantilla que mejor se adapte a tu marca y propósito, personalízala a tu gusto, ¡y tendrás una sala de exposición virtual para tus listados en un abrir y cerrar de ojos!
Una vez que su sitio web esté listo y las listas estén en funcionamiento, hágalas más atractivas añadiendo galerías de imágenes, mapas interactivos y visitas virtuales o resaltando los detalles clave de la propiedad. Cuando haya enganchado a sus visitantes, conviértalos en clientes añadiendo a su sitio web formularios de contacto y herramientas de captación de clientes potenciales.
Las mejores funciones de Wix
- Diseño de sitios web con un editor intuitivo de arrastrar y soltar
- más de 800 plantillas de sitios web
- App, aplicación móvil para crear y gestionar tu sitio web
- Servicios profesionales de desarrollo web
Limitaciones de Wix
Informesproblemas de compatibilidad al cliente* Quejas sobreprecio elevado y funcionalidades de diseño limitadas
Precios de Wix
- VIP: 24,50 $/mes
- Ilimitado: 12,50 $/mes
- Combinado: 8,50 $/mes
- Dominio de conexión: 4,50 $/mes
Valoraciones y reseñas de Wix
8. Podio
Podio
ejemplo de plataforma
Podio es una plataforma de gestión de proyectos y colaboración que puede ser un salvavidas para los profesionales del marketing inmobiliario que gestionan múltiples propiedades, clientes potenciales y miembros del equipo. Te permite centralizar todo tu trabajo en espacios de trabajo altamente personalizables, que puedes adaptar a tus necesidades añadiendo flujos de trabajo y campos y automatizando tareas manuales y laboriosas.
Para estar al tanto de tus clientes potenciales, Podio es un software CRM. Puedes almacenar información de clientes y seguimiento del viaje de tus clientes a través del embudo de ventas, garantizando que nunca se pierda un buen negocio debido a la desorganización.
La colaboración es crucial para el éxito de cualquier empresa inmobiliaria, y Podio lo hace fácil proporcionando un hub central donde los miembros de tu equipo pueden compartir información, aportar ideas y ayudarse mutuamente a cerrar tratos, todo en tiempo real.
Las mejores funciones de Podio
- Gestión de proyectos
- CRM
- SocialSoftware de intranet* Colaboración
- Gestión del flujo de trabajo
- Gestión de procesos de empresa
Limitaciones de Podio
- Personalización y flexibilidadpuede ser abrumador para los nuevos usuarios
- Los periodos de inactividad pueden interrumpir la automatización y afectar a los procesos de la empresa
Precios de Podio
- Gratuito
- Más: 11,20 $/mes
- Premium: 19,20 $/mes
*Los precios listados se refieren al modelo de facturación anual
Valoraciones y reseñas de Podio
9. Workamajig
Gestione sus proyectos de marketing inmobiliario con Workamajig Diseñado específicamente para agencias creativas y equipos de marketing, Workamajig pretende ser la "ventanilla única" para agilizar la gestión de proyectos, recursos y finanzas, así como la gestión de equipos colaboración con el cliente .
Workamajig proporciona un hub centralizado de herramientas de marketing en el que los agentes inmobiliarios pueden hacer un seguimiento de los clientes potenciales y mantener todas sus listas de propiedades, calendarios de contenido y la comunicación con los clientes en un lugar de fácil acceso.
El software también facilita una comunicación fluida entre los miembros del equipo, eliminando la necesidad de interminables intercambios de correos electrónicos y permitiéndole centrarse en lo que importa: alcanzar las metas de marketing y generar clientes potenciales y ventas.
La gestión financiera y de recursos suele ser uno de los puntos débiles de los equipos de marketing más pequeños, y los creadores de Workamajig lo entienden muy bien. Sus herramientas de marketing te permiten controlar presupuestos y gastos y optimizar la generación de facturas para mantener tus libros limpios.
Para evitar cuellos de botella o derroches de recursos, Workamajig le permite gestionar las cargas de trabajo de sus empleados y hacer un seguimiento de su disponibilidad. Permite una asignación óptima de recursos, asegurando que su equipo está trabajando a plena capacidad para alcanzar sus KPIs.
Workamajig mejores funciones
- Gestión de proyectos
- Control de tiempo y tareas
- Herramientas contables y financieras integradas
- Software de admisión de proyectos
- CRM de ventas
- Herramienta de gestión de recursos de marketing y tráfico
Limitaciones de Workamajig
Problemas notificados concapacidad de respuesta del sitio web* Quejas sobreinterfaz de usuario poco intuitiva ygestión de proyectos integrados
Precios de Workamajig
- En la empresa: 41 $/mes por usuario
- Agencia: 41 $/mes por usuario
- Empresa: disponible previa solicitud
*Los precios de la lista son válidos para equipos de más de 10 miembros
Valoraciones y reseñas de Workamajig
10. Basecamp
Basecamp
ejemplo de producto
La misión de Basecamp es ayudar a las empresas a eliminar el enfoque de "cosas esparcidas por todas partes". Proporciona una plataforma centralizada para gestionar sus bienes inmuebles campañas de marketing eficazmente y colaborar con su equipo para alcanzar metas mutuas.
Utilice sus herramientas de marketing para estar al tanto de las distintas iniciativas de marketing, como la promoción de propiedades, la realización de campañas en redes sociales y la creación de contenidos atractivos. Cree proyectos independientes para cada canal de marketing, asigne tareas a los miembros de su equipo y ajuste los plazos para garantizar la máxima productividad.
La integración con el Calendario de Basecamp hace que sea difícil pasar por alto una fecha importante relacionada con sus actividades de marketing. Ya se trate de una fecha límite de publicación de contenidos, un evento de puertas abiertas o el lanzamiento de una campaña en las redes sociales, la plataforma gestiona el tiempo por usted.
Las mejores funciones de Basecamp
- Inicio: panel de una página con tus proyectos y tareas
- Tareas pendientes: para el seguimiento de tareas y plazos
- Campfire: chat de grupo integrado
- Puertas: para integrarse con herramientas y servicios externos
- Calendario: Panorámica de eventos y plazos importantes
Límites de Basecamp
- Se informa de que la app para móviles no es tan estable como la versión de escritorio
- Integraciones limitadas con aplicaciones de terceros
Precios de Basecamp
- Basecamp: 15 $/mes por usuario
- Basecamp Pro Unlimited: 299 $/año o 349 $/mes